地下车库交房标准.doc

地下车库交房标准一 结构：钢筋混凝土框架剪力墙结构。二 车库：（车库标识做法以标识施工图为准）1. 楼地面：地坪漆 做法：a.1.5厚灰色环氧地坪（行车道区域）；1.2厚 绿色环氧地坪（停车区域）。 b.50100厚C20细石混凝土，随打随抹平，并在柱中与跨中处设分格缝。(最薄处50厚，最高处100厚，以坡度坡向集水坑) c.素水泥浆结合层一遍。 d.钢筋混凝土板。2. 内墙（含柱）：涂料做法：20mm厚水泥砂浆墙面外刷白色内墙涂料，做法选用05YJ1-39-内墙6，05YJ1-82-涂24。 3.踢脚：水泥砂浆踢脚外刷灰色内墙涂料，做法选用 05YJ1-59-踢3（踢高100高）。 4.顶棚（主楼以外部分）：（含梁） 做法：a.钢筋混凝土板清理干净。 b. 腻子膏罩白说明：主楼范围内顶棚做法按照施工图纸。三汽车坡道（车库内坡道）： 1.楼地面：金刚砂耐磨地面（设礓礤凹槽，现场做样板设计确认）做法选用05YJ1-18-地452.内墙：涂料 做法：20mm厚水泥砂浆墙面外刷白色内墙涂料，做法选用05YJ1-39-内墙6，05YJ1-82-涂24。3.踢脚水泥砂浆踢脚外刷灰色内墙涂料，做法选用05YJ1-59-踢3（踢高为100高）。4.顶棚：涂料 做法：12mm厚水泥砂浆外刷白色内墙涂料，做法选用05YJ1-67-顶4，05YJ1-82-涂24。四 汽车坡道（室外坡道，如景观施工图有专项设计，以景观图为准）：1. 楼地面：石材做法1：a.2030厚石材面层，详见铺装平面。 b.30厚1:3水泥砂浆。 c.180厚C25混凝土内配直径6间距200钢筋网片垫层。 d.200厚三七灰土夯实。 e.素土夯实。做法2：a.2030厚石材面层，详见铺装平面。 b.30厚1:3水泥砂浆。 C.50厚C20细石混凝土。 d.素水泥浆结合层一道 e.钢筋混凝土板。2. 外墙：石材（如景观施工图有专项设计，以景观图为准）做法：a.2030厚石材面层，详见铺装平面。 b.30厚1:2.5水泥砂浆，分层灌浆。五 自行车坡道：1.地面：水泥砂浆 做法：a .20厚1:2水泥砂浆抹面压光； b .素水泥浆结合层一遍； c .钢筋混凝土楼板；2. 外墙：石材（如景观施工图有专项设计，以景观图为准） 做法：a.2030厚石材面层，详见铺装平面。 b.30厚1:2.5水泥砂浆，分层灌浆。3. 顶棚做法: 涂料 做法：现浇混凝土结构基层打磨、修补平整（结构梁 外粉12mm厚水泥砂浆，做法选用05YJ1-67-顶4），满刮 腻子二遍，外刷白色丙烯酸外墙涂料，做法05YJ1-83-涂25。六 制冷换热站、热表间、变配电房（开闭所、商业公用中心配、变电所、住宅中心配、配电间、值班室、控制室）： 1.地面：地砖地面（地砖规格为600X600）做法选用05YJ1-13-地17 2.内墙：涂料 做法：20mm厚水泥砂浆墙面外刷白色内墙涂料，做法选用05YJ1-39-内墙6，05YJ1-82-涂24。 3. 踢脚：面砖踢脚选用05YJ1-61-踢21。 （踢高为100高）4.顶棚：涂料做法：12mm厚水泥砂浆外刷白色内墙涂料，做法选用05YJ1-67-顶4，05YJ1-82-涂24。七 防毒通道、密闭通道、虑毒间、通风竖井、扩散室、滤尘室、检修间： 1.地面：水泥砂浆做法：a .25厚无机铝盐防水砂浆两次抹面，随打随抹光； b .无机铝盐防水素浆一道； c .25厚1:2水泥砂浆找平层； d .钢筋混凝土楼板；2.内墙：涂料做法：20mm厚水泥砂浆墙面外刷白色内墙涂料，做法选用05YJ1-39-内墙6，05YJ1-82-涂24。 3.踢脚：水泥砂浆踢脚外刷灰色内墙涂料,做法选用 05YJ1-39-内墙6, 05YJ1-82-涂24 （踢高为100高）。 4.顶棚：涂料做法：12mm厚水泥砂浆外刷白色内墙涂料，做法选 用05YJ1-67-顶4，05YJ1-82-涂24。八 消防水池：1. 地面、内墙做法： 聚合物水泥砂浆防水做法：a .钢筋混凝土结构自防水，表面修补平整；b .1.2厚水泥基渗透结晶防水涂料；c .20厚1:2水泥砂浆保护层；2. 顶棚做法：12mm厚水泥砂浆，做法选用05YJ1-67-顶4； 九 送风机房、排风机房、排烟机房、备用机房、发电机房、简易洗消防毒通道、洗消间、报警阀间、污水处理间、空调水井间、人防电站、移动机房、电视机房、通讯及网络机房：1.地面：细石混凝土 做法：a .50厚C20细石混凝土随打随抹光； b .素水泥浆结合层一遍； c .钢筋混凝土楼板；2.内墙：涂料做法：20mm厚水泥砂浆墙面外刷白色内墙涂料，做法选用05YJ1-39-内墙6，05YJ1-82-涂24。 3.踢脚：水泥砂浆踢脚外刷灰色内墙涂料，做法选用05YJ1-59-踢3（踢高为100高）。 4.顶棚： a：满刮腻子二遍（腻子膏罩白） b:现浇混凝土结构基层打磨、修补平整十 消防水泵房、生活给水泵房、热交换站、垃圾间、：1. 内墙：1.2米高面砖内墙， 做法：a.专用勾缝剂勾缝b.57厚面砖; c.4厚强力胶粉泥粘接层，揉挤压实; d.1.5厚聚合物水泥基防水涂料防水层; e.9厚1:3水泥砂浆打底压实抹平; f.素水泥浆刷毛（内掺建筑胶）;1.2米高以上普通乳胶漆内墙，做法选用05YJ1-39-内墙6。2.楼面为防水楼面：做法： a：45厚陶瓷锦砖铺实拍平，水泥浆擦缝 b:20厚1:4干硬性水泥砂浆c:1.5厚聚氨酯防水涂料，面散黄砂，四周沿墙上翻150mm高d: 刷基层处理剂一遍e：20厚1：3水泥砂浆找平f：现浇钢筋混凝土楼板3.顶棚做法： 做法：12mm厚水泥砂浆外刷白色内墙涂料，做法选用05YJ1-67-顶4，05YJ1-82-涂24。十一.消防安防控制室： 1.楼面做法（含踢脚）：防静电楼面 做法：a.250高活动地板。 b.20厚1:2水泥砂浆抹面压光。 c.素水泥浆结合层一遍。 d.钢筋混凝土楼板。 2.内墙做法：20mm厚水泥砂浆墙面外刷白色内墙涂料， 做法选用05YJ1-39-内墙6， 05YJ1-82-涂24。3.顶棚：做法：12mm厚水泥砂浆外刷白色内墙涂料，做法选用05YJ1-67-顶4，05YJ1-82-涂24。十二. 楼梯间（不含电梯间前室）：1.楼面做法：楼面为细石混凝土楼面，选用05YJ1-26-楼5 。 2.内墙做法：20mm厚水泥砂浆墙面外刷白色内墙涂料，做法选用05YJ1-39-内墙6，05YJ1-82-涂24。3.顶棚做法：12mm厚水泥砂浆外刷白色内墙涂料，做法选用05YJ1-67-顶4，05YJ1-82-涂24。 4踢脚：水泥砂浆踢脚外刷灰色内墙涂料，做法选用05YJ1-59-踢3（踢高为100高）。5楼梯扶手：a.靠墙扶手：塑料扶手，选用05YJ8-70-A，扶手断面形式选用05YJ8-75-7 b.非靠墙扶手：塑料扶手金属栏杆立面形式选用05YJ8-7-21，立杆采用口18方钢，扶手断面形式选用05YJ8-75-7十三地下室（电梯前室、楼梯间前室及公共走廊）：以二次精装修设计图纸为准。a. 楼面为防滑地砖，做法选用05YJ1-27-楼10；b.内墙（除首层楼梯间前室为水泥砂浆墙面外刷白色内墙涂料，做法选用05YJ1-39-内墙6，05YJ1-82-涂24外）为面砖墙面，选用05YJ1-40-内墙11； c.顶棚为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，选用05YJ1-68-顶7。十四. 水暖井、电讯井 (风井内随打随抹光)1.内墙：20mm厚水泥砂浆墙面，做法选用05YJ1-39-内墙6。电讯井、水暖井墙体底部砌筑300高厚同墙C20细石混凝土挡台。2.楼面：电讯井20mm厚水泥砂浆楼面找平；（水暖井外出管线净距35mm，管卡固定牢靠，保证后期铺砖） 3.顶棚做法： a：满批普通水泥膏两遍 b:现浇混凝土结构基层打磨、修补平整十五. 大堂及架空层下部如有设备房，大堂及架空层地面增加1.5厚聚氨酯防水涂料。十六、以上未尽事宜，均以施工图为准。 9 / 9