被拆迁房屋装修补贴.doc

附表1
被拆迁房屋装修补贴
单位:元/平方米
类别
序号
补 偿 项 目
补偿标准
备 注
框架结构、混合结构、石结构
1
有水、电、卫生设备
(1)高档灯具，卫生洁具
+80

(2)普通灯具，卫生洁具
+50

(3)不齐全
+25

2
有外装修
(4)贴瓷砖
+40

(5)一般涂料粉刷
+20

3
门窗
(6)高级门窗
+120

(7)普通门窗
+90

(8)木门窗
+60

4
地板
(9)高级地板
+100

(10)普通地板
+50

(11)斗底砖
+25

(12)水泥沙浆地板
+12

5
楼梯
(13)不锈钢或木扶手
+25

(14)普通钢木、钢管扶手
+12

6
内墙壁
(15)水泥漆涂料
+60

(16)一般涂料粉刷
+30

7
天棚
(17)水泥漆
+20

(18)普通粉刷
+12

(19)吊顶
+50
按实际面积
砖木结构、土木结构
8

(20)内外未装修
0

9

(21)水、电、卫生设备
+25

10

(22)外墙粉刷
+20

11

(23)有门窗
+40

12

(24)内装修
+65

附表2
拆迁房结构
安置房结构
等面积新旧补差标准（元/平方米）
上等
下等
土木
单层
砖混
240
260
二层
砖混
260
280
三层以上
砖混
290
310
砖木
单层
砖混
210
230
二层
砖混
230
250
三层以上
砖混
260
280
砖混
单层
砖混
160
180
二层
砖混
180
200
三层以上
砖混
210
230
注：如安置房为框架结构，补差标准在上述基础上另加60元/平方米。若原拆迁房为框架结构，则按上等表中砖混对砖混的补差标准计算。
附表3
拆迁房屋结构
等级
主 　要　 特　 征
土木结构
上等
土墙（或土坯墙）厚35厘米以上，石基础、木瓦屋面、门窗完好，砼或斗底砖地面。
下等
土墙（或土坯墙）厚30—35厘米以上，砖基础木基层，薄瓦屋面，普通窗户，平板门，砼或平埔地面。
砖木结构
上等
砖墙24厘米，木瓦屋面，毛条石及地梁基础，部分平屋盖，水磨或斗底砖地面；普通镶板门，玻璃窗，中等油漆。
下等
砖外墙18—24厘米厚，砖门墙12厘米厚；毛条石基础，木瓦屋面，砼或斗底砖地面；普通镶板门，玻璃窗，一般油漆。
砖混结构
上等
砖墙24厘米厚，木瓦屋面砖基础、楼板、普通镶板门，玻璃窗，中等油漆，墙面中等装饰，砼或斗底砖地面。
下等
砖墙10—24厘米厚，木瓦屋面、楼板、毛条石及地梁基础，普通镶板门，玻璃窗，一般油漆，砼或斗底砖地面。
框架结构
上等
柱边框≥45厘米，梁凸出板面≥25厘米高或宽。
下等
柱＜45厘米，梁凸出板面＜25厘米高或宽。
附表4
工业用房补偿金额单价表
单位：元/平方米
结构
等级
框架
砖混
砖木
钢结构
标 准
一类
800
600
400
400
外墙有装修；条砖贴面或水泥砂浆粉刷（含涂料）；内墙有粉刷或局部装修；地板为水泥砂浆或局部地砖；天棚有粉刷或局部吊顶；铝合窗或钢窗；铁门；层高3.6米以上。
二类
700
500
350
350
外墙无装修或局部装修；内墙无粉刷；地板为水泥砂浆；天棚局部粉刷；门窗完整；层高3.2米以上。
三类
500
400
300
300
外墙局部加立柱无装修；内墙不完整；地坂局部为水泥砂浆或素土夯实；无门窗。
附表5
被拆迁房屋附属物项目补偿单价表
单位：元
项 目
种 类
计算单位
单 价
说 明
水井
一般水井
口
1000

围墙
精装修
平方米
120
指室外单独建造
普通粉刷
平方米
100
指室外单独建造
无粉刷
平方米
80
指室外单独建造
埕院
石 板
平方米
50

砖
平方米
40

水泥
平方米
45

炉灶
土
个
150
指室外单独建造
砖
个
250
指室外单独建造
瓷 砖
个
350
指室外单独建造
水池
水柜
抹水泥砖
个
80
指室外单独建造
砖贴瓷砖
个
120
指室外单独建造
其他
阁 楼
平方米
150
高度1.8米以下
浴 室
平方米
600
指室外单独建造
水 塔
普通
400
指室外单独建造
不锈钢
500
指室外单独建造
小水塔
250

柴 间
间
200-300
室外搭设；2.2米以下
化粪池
个
500

电 话
部
158

宽 带
部
400

有线电视
户
300

单纯房
屋基础
混凝土圈梁基础
平方米
160

条石砌体基础
平方米
90

备注：牛舍、猪舍、鸭舍、柴火间、厕所等附属物及简易搭盖分五种类型：
混凝土（石）板130元/平方米；钢结构120元/平方米；砖（石）木
90元/平方米；竹架油毡50元/平方米；无顶盖25元/平方米。
附表6
地上附着物补偿标准
项目
（不含新种）
规 格
单 位
价格(元)
龙 眼

荔 枝
（每亩合理株数30株）
树冠直径：35厘米以下
株
3
新移植大苗
株
7
36-75厘米
株
15
76-100厘米
株
40
101-150厘米
株
80
151-200厘米
株
130
201-250厘米
株
200
251-300厘米
株
270
301-350厘米
株
340
351-400厘米
株
410
401-450厘米
株
480
451-500厘米
株
560
501-600厘米
株
640
601-700厘米
株
740
701-800厘米
株
850
801-900厘米
株
980
901-1000厘米
株
1120
1001-1100厘米
株
1270
1101厘米以上
株
1440
杨 梅
（每亩合理株数50株）
树冠直径：50厘米以下
株
8
51-100厘米
株
40
101-150厘米
株
80
151-200厘米
株
160
201-250厘米
株
240
251-300厘米
株
320
301厘米以上
株
420
早钟六号
枇杷
（每亩合理株数60株）
树冠直径：0.5米以下

50
0.5 米以上

120
1.0米以上

200
1.5米以上

280
2.0米以上

360
2.5米以上

440
3.0米以上

520
3.5米以上

600
4 M
以上
树径50厘米以上

1500
树径30厘米以上

1000
其它

800
其他杂果
（每亩合理株数60株）
树冠直径：50厘米以下
株
3
51-100 厘米
株
7
101-150 厘米
株
20
151-200 厘米
株
40
201-250 厘米
株
80
251厘米 以上
株
140
麻竹、绿竹，其它竹类
（每亩合理丛数70丛）
1株/丛
丛
2
2-5株/丛
丛
15
6-10株/丛
丛
40
11-20株/丛
丛
70
21-50株/丛
丛
100
50株/丛
丛
150
成 竹
丛
15
台湾芭乐
（每亩合理株数60株）
50厘米以下
株
12
51-100 厘米
株
30
101-150 厘米
株
50
151-200 厘米
株
80
201-250 厘米
株
110
251厘米 以上
株
140
芒果
（每亩合理株数40株）
树冠直径：35厘米以下
株
3
36-75厘米
株
8
76-100 厘米
株
30
101-150 厘米
株
60
151-200 厘米
株
100
201-250 厘米
株
140
251-300 厘米
株
190
301-350 厘米
株
240
351-400 厘米
株
300
401-450 厘米
株
360
451 厘米
株
420
柑、橙、柚
（每亩合理株数60株）
树冠直径：50厘米以下
株
3
51-100厘米
株
15
101-150 厘米
株
30
151-200 厘米
株
70
201-250 厘米
株
140
251-300 厘米
株
210
301 厘米以上
株
280
香蕉
（每亩合理丛数120丛）
小苗
丛
3
大苗
丛
6
未产果
丛
11
小果
丛
40
大果
丛
60

苗圃
龙眼苗圃
亩
6000
花圃(大)
亩
6000
花圃(中)
亩
3000
花圃(小)
亩
1500
榕树
株
150
说明：苗圃复盖密度在70%以上按100%赔青；复盖密度在50%-70%，按50%赔青；复盖密度在50%以下的，不按苗圃赔青。
坟墓

门
每门最高为600元
祖墓

门
5000元
甘蔗

亩
1200元／亩
果蔗

亩
1700元／亩
鱼塘
精养池
亩
4500元／亩
土池
亩
2500元／亩
生活用井

口
1000元／口
工业用井

口
2500元／口

• — 7 — •