咸宁市某住宅楼质量自评报告.docx

咸宁市国资委住宅楼质量自评报告

项目经理：x
技术负责人：x

咸宁市宏宇建筑公司国资委住宅楼项目部
二〇〇六年七月十九日

咸宁市国资委住宅楼质量自评报告

市银鑫监理公司：
国资委住宅楼工程已全部完工。根据日常各项施工情况，由项目部组织相关人员于2006年7月10日对本工程进行了初验。通过初验，结合监理单位对各分项工程的验收意见，我们认为已具备了验收条件，可以组织各有关单位对该工程进行竣工验收。现将我们对工程质量的自评意见报告如下：
一、 工程概况：
本工程为四个单位工程
工程项目名称：咸宁市国资委住宅楼A1栋、A2栋、
B栋、C栋
建设单位：咸宁市国有资产监督管理委员会
设计单位：咸宁市勘察建筑设计院
勘察单位：咸宁市勘察建筑设计院
监理单位：咸宁市银鑫监理公司
施工单位：咸宁市宏宇建筑工程有限责任公司
建设地点：潭惠小区
建筑面积：7800㎡
安全目标：市级优良
质量目标：市级优良
结构形式、层数：砖混，A1、A2、B栋为五层，C栋
为四层，均设有架空层和闷顶层
基础形式：C栋为墩基，A1、A2、B栋为条形基础
二、总结施工质量依据
1、国家建设工程质量检验评定标准，及有关的施工及验收规范规定；
类别
引 用 规 范
编号版本号
国家建筑业技术标准、规范
地基与基础工程施工及验收规范
GB50202-2002
混凝土结构工程施工及验收规范
GB50204-2002
地下防水工程施工及验收规范
GB50208-83
地面与楼面工程施工及验收规范
GBJ209-83
建筑装饰工程施工及验收规范
GB50210-91
屋面工程技术规范
GB50207-94
混凝土质量控制标准
GB50204-92
建筑工程质量检验评定标准
GB50300-88
建筑给排水及采暖工程施工质量检验评定标准
GBJ303-88
施工现场临时用电安全技术规范
GBJ46-88
住宅设计规范
GB50096-1999
建筑设计防火规范
GBJ16-87（2001年版）
民用建筑设计规范
JGJ37-87
夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准
JGJ134-2001、J116-2001
2、设计图纸及变更；
3、按《施工合同》中约定的有关条款和工程质量控制目标。
三、施工组织机构和管理制度
施工组织机构示意图
项目经理
监理工程师
技术负责
材料供应
施工管理
安全管理
资料管理
质量检查
测量
机械
焊接
施工一队
施工二队
施工三队
施工四队

组 织 机 构：
项目经理：1人
项目副经理：1人
监理工程师：2人
经济管理员：1人
技 术 部：2人
供 应 组：2人
质量检查：3人
安全管理：2人
资料管理：1人
施工队队长：4人
各 岗 位 职 责：
项目经理：
主要对施工现场负责，其职责如下：
1、负责向公司及工程指挥部汇报现场的施工情况；
2、负责与甲方的协调工作；
3、负责执行施工方案；
4、负责施工月工作量计划制定并报送甲方、监理审核；
5、负责对现场的施工进度计划、人员组织、物料保管及安全等工作；
6、负责施工进度计划的制定，并报工程总指挥部批准执行。
工程技术负责人：
主要对现场施工工程中出现的技术问题进行处理，其中包括：
1、负责对现场所有人员的上岗培训；
2、负责对现场图形文件的保管保存工作；
3、负责对工程技术档案、竣工验收资料的收集、整理、归档；
4、负责对临时出现的尺寸偏差作出处理；
5、负责现场微机控制。
现场材料供应管理：
1、负责施工现场的材料管理工作：
2、负责对运到施工现场的所有材料的清点、保管和发放事宜；
3、负责提供补法料明细；
4、负责对现场材料实施必要的安全防护措施；
5、负责对进场的材料及配件的材质、质保书提前向监理单位提出认可。
现场质量检查：
主要负责现场施工过程中出现的质量检查
1、负责根据工程的图文资料，结合行业标准与企业标准进行现场的产品检验；
2、负责对施工人员进行上岗前质量标准培训及考核；
3、负责对进场的半成品进行检查并对成品半成品的保护措施进行指导检查；
4、负责对违反施工工艺施工的操作有权提出返工处理意见；
5、负责对工序质量、隐蔽工程的自检，合格后报监理工程师专检，最后报监理公司工序验收。
现场安全负责：
主要负责施工人员和到场物料的安全
1、负责了解工程所在地的有关规章制度，并在施工过程中予以贯彻执行；
2、负责制定施工现场的安全操作规程并监督执行；
3、负责对所有施工人员进行上岗前的安全教育；
4、负责定期检查现场安全措施的设备，及时提出预防，处理整改安全隐患措施，经常检查安全防护配戴并及时纠正；
5、定期组织安全会，作好安全记录，高空作业前进行安全交底后才可以施工；
现场资料管理：
主要对现场资料的整理工作
1、负责对施工日志的记录和整理工作；
2、对工程的前期开工做资料准备；
3、负责对进场材料的相关证件的收集整理；
4、对施工前期的材料送检工作作准备；
5、做好每次施工现场的各类会议的记录整理工作
6、对工程最后竣工验收的各类资料的整理。
施工队的责任：
为了能保质保工期的完成施工任务，我公司派出的施工队在进场前作好以下工作：
1、作好进场前的各种相关工序及安全施工的上岗培训工作；
2、落实施工用机具、设备、安全保护用具是否安全、到位；
3、落实原材料运送现场的计划，并作好材料备件的清点、保管工作，为现场交叉作业作好准备；
4、落实土建主体情况、各类构件位置尺寸、脚手架搭设位置、施工用水电的来源、材料摆放场地、放线的基准条件、安全设施及施工展开的工作面等情况；检查并核实施工落实情况。
四、施工、作业情况
（一）基础施工阶段：基槽开挖后，申请各机关单位进行检验，并形成地基验槽记录。基础分部的钢筋、水泥、红砖等原材料经监理单位见证取样，复检合格后方可使用，隐蔽工程经各单位验收并签字。混凝土分项工程严格按照由市检测站配制的配合比配料，并经监理单位审核后开盘揭制，现场取样做试块。对每个分项工程完工后经自检合格、申报监理验收后，方可进行下道工序。由于B栋基础超深、C栋为墩基，基础施工时间较长。2005年10月10日和2005年11月20日分别对A1栋、A2栋和B栋、C栋进行基础验收，各项技术指标均达到设计规范要求，各单位一致同意验收合格，同意主体施工，并形成基础分部工程质量验收记录。
（二）主体工程施工阶段：主体分部主要包括混凝土、模板、钢筋、砖砌体等分项工程。对现场砼浇筑过程，采取控制砂、石质量，严格按照配合比配料，控制混凝土截面尺寸按规范要求养护，并控制拆模时间等办法来保证混凝土质量。检查模板钢筋牢固性，按缝支撑数量等办法控制模板工程，检查钢筋的数量，直径接头位置等办法控制钢筋绑扎过程，控制砂浆等级、灰缝饱满度，轴线位移，砌体垂直度。在施工中严格要求施工人员浇水湿砖，及时进行塞缝，减少外墙渗漏等办法保证砌体质量。楼层放线工作完成后报请监理工程师复核同意后方可施工。原材料、试块等经监理现场见证取样送检已全部合格。施工过程中每道工序完工后经过严格的检验审批手续，方可进行下道工序的施工。各栋主体结构按规范要求进行了结构实体检测，并全部合格。2005年12月28日和2006年2月27日分别对A1、A2栋和B、C栋进行主体验收，并形成主体结构工程验收记录。
（三）装修阶段：内墙面搓砂垂直、平整、洁净，对外墙面为水刷石平整、洁净、缝框一致。塑钢窗、防盗门、阳台不锈钢扶手等材料由建设单位指定品牌统一购买，监理单位审核材料质量和安装过程，各分项工程均已达到优良标准。
（四）屋面施工阶段：屋面的防水材料、彩瓦质量均由建设单位、监理单位审核认可，施工完毕后申报监理单位验收通过。
（五）水电施工阶段：材料均由建设单位指定品牌，施工单位购买安装，均有产品合格证且监理单位验收符合要求，市检测站检测后满足设计规范要求。
（六）原材料及检测情况：钢筋检测报告单53份，水泥12份，红砖11份，黄河石子12份，试验结果均符合要求；混凝土试块66组，砂浆试块27组，经评定均符合要求。
五、工程质量评估
1、地基与基础分部：共5个分项自评合格
并通过各单位验收；
2、主体分部：共6各分项自评合格
并通过各单位验收；
3、屋面分部：共4个分项自评合格
并已报监理单位通过验收；
4、装饰装修：共6个分项自评合格
并报验监理单位通过验收；
5、水、电：共5个分项自评合格
并报验监理单位通过验收；
6、观感质量方面：内墙外墙及阳台阳角垂直、平直整、平面尺寸符合要求，窗台、扶手等符合强制性条文规定。
六、工程总结
我施工单位认为该工程达到验评标准的要求。自评等级：优良。请贵公司组织各有关单位进行竣工验收。

咸宁市宏宇建筑工程公司
国资委住宅楼项目部
二〇〇六年七月二十日