大同市南环路南侧住宅项目给排水系统工程监理细则.doc

工程概况
一、建立地点：大同南环路南侧建立工程位于大同南环路南侧北临南环路主路西临规划二路。
二、工程根本情况：
工程名称
大同南环路南侧住宅工程
开工日
2021.10.18
设计
同济大学建筑设计研究院
开工日
2021.8.31
建立
大同城开展开发有限责任
建筑总面积
148000 m²
施工
中天建立第四建筑工程
概算造价
3.2亿元
工程主要情况
名 称
建筑面积〔m²〕
层 数
高度〔m〕
结 构
抗震烈度
耐火等级
使用年限
11#楼
12412.1
18
51.4
剪力墙
7度
2级
50年
12#楼
12337.9
18
51.4
剪力墙
7度
2级
50年
15#楼
12718.3
18
51.4
剪力墙
7度
2级
50年
16#楼
9077.7
25
51.4
剪力墙
7度
2级
50年
19#楼
9067.4
25
71.130
剪力墙
7度
1级
50年
20#楼
12669.3
18
51.4
剪力墙
7度
2级
50年
23#楼
9083.4
25
71.130
剪力墙
7度
1级
50年
24#楼
12727.4
18
51.4
剪力墙
7度
2级
50年
25#楼
9077.4
25
71.130
剪力墙
7度
1级
50年
29#楼
6328.6
18
51.4
剪力墙
7度
2级
50年
30#楼
11325.4
16
46.190
剪力墙
7度
2级
50年
31#楼
6328.6
18
51.4
剪力墙
7度
2级
50年
地下车库
35455
1
3.8
框架剪力墙
7度
2级
50年
〔一〕、给排水及消防系统设计：
1. 生活给水系统：政供水压力为0.23Mpa商业效劳网点由政直接供应给水系统分区供水由2地下车库水泵房内变频给水设备直接供应。
2. 排水系统：2地下车库排水通过集水坑搜集经潜水排污泵提升后排至室外雨水网。
3. 生活污水系统：采用污、废水合流制厨房废水单独排放。污、废水重力自流排入室外污水污水井化粪池处理后排入政污水。卫生间排水设专用通气立。
4. 雨水系统：屋面雨水经屋面雨水斗和室外雨水排至室外雨水井。台雨水及冷凝水排至室外散水。室外地面雨水经雨水口由室外雨水聚集排入政雨水网。
5. 消火栓给水系统：
〔1〕.消火栓系统采用区域临时高压系统。2地下车库设置集中泵房内设252m³消防水池及消防泵二台〔一用一备〕直接供水；
〔2〕.19#楼屋顶设18m³专用消防水箱及消火栓增压稳压设备；
〔3〕.住宅每层均设置带灭火器单出口组合式消火栓箱；
〔4〕.消火栓泵二台〔一用一备〕火灾时按动任一消火栓处启泵按纽或消防中心水泵房处启泵按纽均可启动该泵并。
6. 自动喷淋系统： 2地下车库设干式自动喷水灭火系统采用临时高压系统水泵房内设喷淋泵二台〔一用一备〕。网末端设快速排气阀。喷头采用72℃易熔合金喷头。
7. 道防腐：在涂刷底漆前应去除外表的灰尘、污垢、锈斑、焊渣等物涂刷油漆厚度应均匀不得有脱皮、起泡、流淌和漏涂现象。
8. 道保温：地下室生活给水、消防均采用25mm聚乙烯发泡保温外包复合铝箔。2地下车库给水、消防均采用30mm聚乙烯发泡保温外包复合铝箔。保温应在完成试压合格及除锈防腐处理后进展。
〔二〕、采暖系统设计：
1. 本工程采用低温热水地板辐射采暖热源为政供热网提供的高温热水经小区换热站房换为45～55℃低温热水经敷设于地下车库的供热网通过地下车库与每栋楼的连通口送入楼内。
2. 采暖系统竖向分区；采暖系统为公用立的分户系统每户设热计量装置公用立和每户热计量装置设于专用井中；室内低温热水地板辐射采暖可通过手动调节阀调节室温。
3.采暖道除特殊注明均采用焊接钢。井及地下室的采暖道均做保温采用40mm厚铝箔玻璃棉壳保温前刷两道防锈漆；支、托架刷一道红丹底漆两道银粉漆。
〔三〕、通风及防排烟设计
1. 地下室配电间、电信间等各设一台壁式排风扇机械排风进风由门上百叶自然补入；电梯机房设壁式排风扇排风补风由门窗缝隙自补入。
2. 所有通风系统据采用不燃、难燃的设备和材料为A级或B1级耐火。
3. 消声及隔振措施：
〔1〕.风机进出口设非燃性接头；
〔2〕.吊装风机箱均设减振吊架。
4. 风支、吊架一般采用膨胀螺栓固定防火阀消声器必须单独设有支、吊架。

室内给水系统工程监理细那么
工程
监控内容及
检验数量及
材料
质量
1． 建筑给水、排水及采暖工程使用的材料成品、半成品、配件器具必须具有中文质量合格证明规格、型及性能检测应符合技术或设计要求。进场时做检查验收。

道
坡度
1． 坡度符合设计要求正负偏向不超过设计值的1/3；应坡向泄水装置。

以隔墙分段抽查5且≥5段水准仪〔程度尺〕、拉线、尺量；
道
接口
2． 螺纹连接、螺纹清洁、规整断丝、缺丝≤10连接结实螺纹根部有外露丝扣镀锌层无破损接口处无外露油麻；
检查数量≥10个接口观察或解体检查；
3． 法兰连接：法兰对接平行、严与子中心线垂直螺杆露出螺母长度一致≤1/2螺杆直径衬垫材质符合设计及要求且无双层；
检查数量≥5观察检查；
4． 非镀锌钢焊接：焊口平直度、焊缝加强面符合施工焊波均匀一致焊缝外表无焊瘤、夹渣及气孔；
检查数量≥10个焊口观察或用焊接检测尺检查；
5． 金属承插和套箍接口：接口构造及填料符合设计及施工灰口实、饱满；填料凹入承口边缘≤2mm；胶圈接口平直无扭曲环缝间隙均匀灰口平整光滑养护良好。
检查数量≥10个接口
观察、尺量；
道支〔吊〕架及支墩
安装应平整结实且间距应符合要求
支架与子接触严
各抽查5且均不少于5件观察、手扳、尺量
阀门
安装
1． 型、规格、耐压强度、严性试验结果符合设计及施工；
2． 位置、进出口方向正确连接结实、严；
3． 启闭灵敏、朝向合理、外表干净；
按不同规格型抽查5且≥10个手扳检查；
检查出厂合格证、试验单；
埋地边防腐
1． 材质、构造符合设计及施工；
2． 卷材与道以及各层卷材间粘贴结实；
3． 外表平整、无邹折、空鼓、滑移和封口不严等缺陷；
观察或切开防腐层
边及支架防腐
1． 油漆种类、涂刷遍数符合设计要求；
2． 漆膜厚度均匀附着良好无脱皮、起泡、流淌、污染现象；
观察
件附件卫生器具给水配件安装
1． 自动喷洒、水幕消防装置的喷头位置、间距和方向符合设计及施工；
观察、量测
2． 箱式消火栓：A.栓口应朝外阀门中心距地1.1m距箱侧面140mm距箱后内外表100mm允许偏向5mm；B.水龙带、消火栓和快速接头的绑扎严并卷折挂在托盘或支架上；
抽查1/2且≥5组
观察、尺量
卫生器具给水配件应完好无损伤接口严启闭局部灵敏。；
观察及手扳检查
给水设备水泵的安装
水泵就位前的根底混凝土强度、坐标、标高、和螺栓孔的位置必须符合设计规定。
对照图纸用仪器和尺量检查
试压消冲洗
1． 道安装完毕进展水压试验试验压力为工作压力的1.5倍但不得小于0.6Mpa。
2． 消费给水系统道在交付使用前必须冲洗和消并经有关部门取样检验符合 ?生活饮用水卫生?方可使用。
1. 给水道系统在试验压力观测10分钟压力降不应大于0.02Mpa然后降到工作压力进展检查应不渗不漏。
2. 检查有关部门提供的检测。

室内排水系统工程监理细那么

工程
监控内容及
检验数量及
道坡度、接口、支吊架
见室内给水系统
见室内给水系统
隐蔽工程
隐蔽或埋地的排水道在隐蔽前必须做灌水试验其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。
满水15分钟水面下降后再灌满观察5分钟液面不降道及接口无渗漏为合格。
主立及程度干
排水主立及程度干道均应做通球实验通球球径不小于排水道径的2/3通球率必须到达100。
通球检查
卫生器具安装
器具的支托架防腐良好埋设平整结实排水径及出口连接结实、位置、标高根本正确坡度符合要求排水栓低于盆、槽底面2mm.低于地外表5mm。
观察、尺量和手扳检查
检查口、清扫口
在生活污水道上应每隔一层设置一个检查口但在最底层和有卫生器具的层必须设置。连接两个或两个以上大便器或3个及3个以上卫生器具的污水横上应设置清扫口。污水横的直线段应按设计要求的间隔 设置清扫口和检查口。
观察和尺量检查
通气
通气应高出屋面300mm但必须大于积雪厚度
观察和尺量检查
雨水道
在安装后应做灌水试验灌水高度必须到每根立上部的雨水斗
灌水试验持续1小时不渗不漏。
雨水连接
雨水应固定在屋面承重构造上。雨水斗边缘与屋面相连处应严不漏
观察和尺量检查

室内采暖系统工程监理细那么
工程
监控内容及
检查数量及
坡度
坡度符合设计要求正负偏向不超过设计值的1/3；散热器支的坡度应为1坡向利于排气和泄水。
观察程度尺、拉线、尺量检查。
补偿器
补偿器的型、安装位置及预拉伸和固定支架的构造及安装位置应符合设计要求
对照图纸现场观察并查验预拉伸记录。
调节阀
型规格公称压力及安装位置应符合设计要求。安装后应根据系统平衡要求进展调试并做出标志。
对照图纸查验合格证并现场。
散热器组对
散热器组对后应平直严组对后平直度应符合验收要求。
拉线和尺量
散热器支
支长度超过1.5米时应在支上安装卡
尺量和观察检查
变径连接
上供下回式系统的热水干变径应顶平偏心连接
观察检查
散热器水压试验
散热器组对后在安装前应做水压试验。试验压力应为工作压力的1.5倍但不小于0.6Mpa。
试验时间为2-3分钟压力不降且不渗不漏。
垫片
组对散热器垫片应使用成品组对后垫片外漏不应大于1mm；散热器垫片材质当设计无要求时应采用耐热橡胶。
观察检查
散热器支、托架
安装时位置应准确埋设结实。散热器支托架数量要求。
现场清点检查
系统水压试验
热水采暖系统应以顶点工作压力加0.1Mpa作水压试验同时在系统顶点的试验压力不小于0.3MPa
系统在试验压力下10分钟内压力降不大于0.02Mpa降至工作压力后检查不渗、不漏。

通风系统安装工程监理细那么
工程
监控内容及
检查数量及
风材料
品种、规格、性能与厚度设计和现行的规定。钢板或镀锌钢板的厚度不得小于?通风与空调工程质量验收?GB50243-2002中表4.2.1-1的规定。
按材料与风加工批数量抽查10不得小于5件
查验材料质量合格证明、性能检测尺量、观察检查。
矩形风弯的制作
一般应采用曲率半径为一个平面边长的内外同心圆弧弯当采用其他形式的弯时平面边长大于500mm时必须设置弯导流片。
其他形式的弯抽查20不得少于两件。
观察检查
防火阀和排烟口
符合有关消防的规定并具有相应的合格证明。
按种类、批抽查10不得少于2个。
核对的合格证明性能检测。
防暴风阀
制作材料必须符合设计规定不得自行交换。
全数检查。
核对品种、规格、观察检查
防排烟系统柔性短
柔性短的制作材料必须为不燃材料
全数检查
核对材料品种的合格证明
止回阀
1. 启闭灵敏关闭时应严
2. 阀叶的转轴、铰链应采用不易锈蚀的材料制作保证转动灵敏、耐用。
3. 程度安装的止回风阀应有可靠的风量调节机构
按类别、批抽查10不得少于1个
观察、尺量手动操作试验与核对的合格证明。
风穿防火分区做法
应设预埋或防护套其钢板厚度不应小于1.6mm.风与套之间应用不燃且对人体无危害的柔性材料封堵。
按数量抽查20不得少于1个系统。
尺量观察检查
放火阀、排烟阀的安装
其安装方向、位置应正确。放火分区隔墙两侧的放火阀距墙外表不应大于200mm.
按数量抽查20不得少于5件
尺量、观察检查、动作实验
风系统严性检验
系统安装完毕后应按类别进展严性检验漏风量本有关规定。严性试验应符合规定
全数检查
按?通风与空调工程质量验收?GB50243-2002中附录A的规定。
风的安装
风安装前应去除内、外杂物并做好清洁和保护工作；风的安装位置、标高、走向应符合设计要求。现场风接口的配置不得缩小其有效截面；风接口应严、结实。风法兰的垫片材质应符合系统功能的要求厚度不应小于3mm。
按数量抽查10不得少于1个系统。

尺量观察检查。
风口与风的连接
其连接应严结实与装饰面相紧贴外表平整不变形
按数量抽查10不得少于1个系统
尺量观察检查。
风机的安装
型规格应符合设计规定其出口方向正确；叶轮旋转平稳停转后不应每次停留在一个位置上；固定风机的地脚螺栓应拧紧并有防松动措施。
全数检查
根据设计图核对、观察检查
风机外漏部位处理
风机传动装置的外漏部位以及直通大气的进、出口必须装设护罩网或采取其他平安设施。
全数检查
根据设计图核对、观察检查