监理细则(土建).doc

目 录
一、编写根据…………………………………………………………………2
二、工程概况…………………………………………………………………2
三、质量的控制点和监理措施………………………………………………2
四、主体构造工程…………………………………………………………17
五、其他有关新规程、新的控制要求………………………………18

一、编写根据
⒈本工程的地质勘察
⒉本工程设计施工图
⒊本工程监理规划
⒋江苏?住宅工程质量通病控制?
⒌本工程主要根据的设计、施工、制造及安装和〔含地方〕。
二、工程概况
本工程为砖混构造1-15幢为地上三层建筑 16-25幢为地上四层建筑建筑防水等级：屋面二级；建筑耐火等级：二级；抗震设防烈度：7度。工程总建筑面积为24446.M2。
本工程位于江宁科学园教育功能区龙眠大道东侧学六路北侧。
建立：南京博学苑房地产开发
设计：江苏中大建筑工程设计
勘察：江苏地质工程勘察院
施工：江苏武进建筑安装工程
监理：南京广顺建立工程咨询
三、质量的控制点和监理措施
⒈根底与主体工程质量控制原那么和目的
① 坚持“预防为主〞的方针把质量隐患消灭在萌芽状态在确保质量的前提下抓进度上道工序不经监理验收合格不得进展下道工序的施工。采取分段流水作业的原那么。
② 验收应符合?现行建筑安装工程施工验收?、?建筑安装工程质量检验评定?及有关地方规定和符合设计与图纸的要求。
③ 质量等级为合格。
⒉各部位的质量控制
① 土方质量的控制。
② 地基与根底工程的质量控制。
③ 主体工程质量控制
a、 钢筋工程质量
b、 模板工程质量
c、 砼工程质量
d、 砌体工程质量
e、 地面和楼面工程质量
f、 装饰工程质量〔含门窗安装工程〕
g、 屋面工程及防水工程质量
⒊分项工程在施行监理过程中必须做好“质量的三项控制〞即质量的事前、事中、事后控制严格把好这三个关键控制点。
参与设计交底和施工图会审
审核分包资质
事 审核总〔分〕包的工程部质量理、技术理、质量保证体系
前 审核总〔分〕包的施工组织设计〔方案〕和施工进度方案
检查原材料、构配件的质量
控 验收到场的永久性设备〔装置〕
制 审核新材料、新设备、新工艺、新技术的技术鉴定书
审核工程测量成果资料
审核总分包提供的主要施工机具〔设备〕的技术性能资料
审核总〔分包〕的工程开工及相关资料

事中控制
施工过程质量控制
检验批质量验收
分项工程质量验收
分部〔子分部〕工程质量验收
工程变更的审查
质量缺陷和质量事故的处理
工序质量报验
工序交接检查
隐蔽工程质量验收
主控工程验收
一般工程验收
检验批部位、区段验收结
分项工程质量验收结
工程质量控制资料
平安和功能检验〔检测〕
观感质量验收

事后控制
开工资料审查
开工验收
开工备案
审查承包的开工资料
审查监理机构的监理资料
审查建立的工程前建立
审查勘察、设计的工程
工程完工、承包自评合格后向建立〔监理〕提交工程开工
总监理工程师组织工程开工预验收、合格后向建立提交工程质量评估

建立收到施工、监理提交的后组织工程正式验收
勘察、设计、施工、监理等的开工资料移交给建立
建立汇总备案资料在工程开工验收合格后15个工作日内向当地主部门备案

⒋土方开挖及垫层分项工程的控制
① 事前控制：施工对基坑开挖之前须作详细的土方开挖方案报监理部审批同意后方可施行并严格按此方案控制全过程。开挖前施工应将测量定位放线记录申报监理部并进展复查永久控制点和水准点应符合要求并做好保护。对已灌好的成桩的控制点和水准点应作专项保护措施申报监理部备案如遇地下水位较高的要考虑降水措施并做好现场的排水工作。
② 事中控制：在开挖过程中施工现场应设专人控制开挖标高、尺寸监理部随时抽检严禁超挖。
③ 事后控制：基坑土方开挖后施工应严格自检自检合格后向监理部申请报验经监理部复检、签认前方可进展下道工序的施工。对于地下水位较高开挖深度较深的基坑更要严加检查并催促施工作出应急措施。
⒌钢筋分项工程的质量控制
①钢筋质量的事前控制：
a、 监理工程师必须熟悉本项工程的构造图纸、资料关键控制部位、关键控制点的要求对图中的问题监理工程师在图纸会审时提出由设计方加以解决。
b、 原材料的现场见证取样送检和对进场的原材料厂家的质保书、合格证等进展审查。
c、 检查审核施工方提出钢筋配用量申报表。
d、 在钢筋分项施工前施工应按监理部要求提早向监理部申报钢筋分项施工方案施工方案内容主要包括钢筋加工消费的质量理体系。钢筋加工、绑扎的子项施工程序对异形钢筋加工和D大于20mm以上的钢筋采取哪一种连接和半成品的加工间对大直径钢筋的弯勾和锚固长度等质量的事前控制采取哪些保证措施。
e、 检查关键部位人员、组织措施的针对性和实效性。
f、 检查钢筋的品种、焊条、焊剂的型、性能必须符合设计要求和有关规定。
②钢筋质量的事中控制
a、 根据施工报检的钢筋分项部位采取相应的质量检查措施并审查施工报检的资料是否齐全相关工程的自检情况。
b、 检查构件内钢筋的级别、数量、直径、间距、形状、锚固长度、加区长度、弯钩的角度和绑扎的位置有需要代换时应征求业主和设计院的同意并签字盖章认可。
c、 检查钢筋焊接接头和绑扎长度是否满足设计及相关要求。
d、 检查上下柱截面改变时纵向钢筋的位置是否满足设计要求。
e、 检查预留孔洞周围应力加固的钢筋及预留插筋的部位是否符合设计及要求。〔c、d、e检查根据03G101和04G101中有关规定〕
f、 检查钢筋保护层厚度是否符合设计要求。〔设计总说明〕
g、 钢筋检查工程及采取的针对措施见附表3。
h、 钢筋分项检查允许偏向见附表4。
i、 钢筋焊接质量控制：对闪光对焊应符合焊接参数如预留长度、对焊速度应根据不同工艺合理选择均匀加热并保证焊缝和钢筋轴线的互相垂直保证焊口闭合良好和使接头处产生镦粗变形。
④ 钢筋的事后控制：钢筋工程成型绑扎完毕后监视施工其他工种对成品保护。砼浇筑过程中认真检查施工是否派有责任的钢筋工跟班检查钢筋的偏位和质量情况检查振捣砼时是否造成钢筋错位并及时催促钢筋跟班人员校正预留插筋及保护层垫块。
⒍模板分项工程的质量控制
① 模板质量的事前控制
⑴ 向施工指出关键部位和控制点。
⑵ 认真审阅施工的模板分项施工方案抓住以下几个方面：
a、 质量理体系是否健全。
b、 支模的顺序是否有利于保证质量。
c、 关键施工部位人员组织、技术措施的针对性、实效性如何。
d、 检查模板材料是否能满足设计要求。
② 模板的事中控制
⑴保证工程
a、 模板及支架必须有足够的强度、刚性和稳定性支承在松软的土质上室基土必须分层夯实。并通过计算确定其有效的支承面积施工必须严格操作严格执行自检自检合格前方可书面形式上报监理部审批验收经监理按有关复查、确认前方可进展下道工序施工。
b、 模板与砼的接触面必须清理干净并应采取隔离措施隔离剂的选用应考虑脱模容易、不污染钢筋、对钢筋和砼无害在施工前应将的有效质量保证资料报监理部审批同意前方可使用。
⑵监理工程师的关键控制部位和关键控制点：
a、 认真检查模板的集合尺寸确保砼拆模后砼构件满足设计要求。
b、 检查构件节点模板的构造情况确保拆模后构件节点阴角方正。
c、 检查模板的支撑情况确保模板的强度、刚度和稳定性。
d、 检查模板的接缝确保不漏浆。
e、 检查柱、梁、板的标高和轴线及起拱高度〔当跨度大于4m时起拱高度宜为跨长度的1/1000~3/1000〕、标高、轴线和安装允许偏向应符合要求。
f、 检查安装在模板上的预埋件和预埋孔位置和安装的结实性。
g、 检查模板拆模时间应符合设计及规定。
h、 模板检查工程及采取针对性措施见附表1。
i、 模板分项检测允许偏向见附表2。
j、 检查报验的技术资料是否齐全。
k、 后浇带的支模要有专人作业。
③ 模板质量的事后控制
a、 检查施工申报的施工方案中有关拆模时间、分段顺序在撤除楼面模板和支撑时必须将同条件养护的试块经试压符合强度要求前方可进展。
b、 模板撤除后如存在蜂窝、孔洞、缝隙夹渣等缺陷施工不得擅自处理必须经监理工程师进展认真检查问题严重的要经设计院、业主共同进展研究并拿出详细修补方案经监理工程师同意前方可按施工验收要求进展修补复检合格前方可进展下道工序的施工。
⒎砼工程的质量控制
7-1、砼分项工程的事前控制
本工程全部采用商品砼监理工程师应在砼浇筑前对施工机械和设备的准备情况进展检查。
① 对商品砼厂家提供的商品砼合格证及有关资料进展检查。
② 施工前必备的技术资料
a 施工必须制定详细的砼浇筑方案在获得厂家提供的检验合格以及相关的前一道工序的验收记录和质量检验评定资料后经监理工程师确认软件资料已符合浇筑条件。
b 检查浇筑面上是否具备操作条件
严禁人为踩踏钢筋、复核砼标高控制手段预留、预埋的筋〔件〕位置正确砼进场后抽查坍落度、浇筑砼用的机具是否完好齐全是否有备用机械检查主要工种跟班理人员是否到位。
7-2、砼浇筑中质量控制和关键控制措施
①砼浇筑中监理部要派专人旁站跟踪监视施工随时抽检砼的质量和纠正施工中不当的浇筑。
② 检查砼运输到浇筑的间歇时间严禁超过所规定的时间。
③ 检查砼浇筑是否按方案讲述的和振捣以及浇筑顺序。严禁一次性投料太多必须按规定分层投料分层振捣却要循序渐进严禁漏振以防人为造成蜂窝麻面。
④ 检查催促跟班人员增强质量意识及时校正预留、预埋插筋〔埋件〕必须在初凝前校正好。
⑤ 检查砼施工缝留置的位置和二次接缝做法是否符合规定要求接缝处理是否符合规定要求。
⑥ 砼检查要求：⑴坍落度工程部要每车检查监理每10车抽查一次；⑵强度检验每100m3留置试块不少于一组缺乏100m3按100m3留置；⑶进场第一车进展检查以后监理根据实际情况不定时抽查。
⑦ 砼工程质量关键控制对象及允许偏向见附表5。
7-3、砼浇筑质量事后控制
①砼养护质量控制：砼浇筑完毕12小时后应加以养护和浇水砼养护不应少于7昼对掺用缓凝剂的砼养护不得少于14昼。如工程构造施工处在高温时节要及时用塑料薄膜或草袋加以覆盖浇水冬季要采取防冻措施。
②对砼浇筑后强度未能到达1.2Mpa之前不得上人踩踏或堆放材料等。
③ 砼标养试块应及时送实验室标养同养试块应现场同条件养护。
④ 砼拆模后如发现外表缺陷施工不得随意修补应提出原因分析和处理方案报监理工程师检验同意前方可处理。
⑤ 浇筑过程中应随时做好砼浇筑的相关资料。〔包括旁站记录〕
⑥ 冬、雨季施工时必须按冬、雨季施工方案施工。
⒏砌体分项工程的质量控制
砌体的品种、标必须符合设计要求质量应符合要求强度应经试验合格砂浆品种符合设计要求。砌体砂浆必须饱满实实心砖体程度灰缝砂浆饱满不小于80。
⑴砌体工程质量的事前控制：
① 对工程工程中砌体的材料使用必须提早做好理解工作对疑点和疑问之处应及时与设计和业主联络尽可能在该分项工程开场前落实。
② 审查施工在本工程开场前上报的该分项的施工方案和质量理体系的建立健全工作。
③ 检查上报资料中的原材料检验出厂合格证和对所用砂浆配合比确实认。
④ 检查施工方案中对关键部位、冬雨季施工设计及水电在墙体内预留线盒等各项相关技术措施的合理性和针对性检查施工方案中施工程序和流水步距划分的规那么性砌筑时所装备的机具、计量工具等是否到位运转是否正常。
⑤ 提早24小时对砖浇水潮湿〔含水率宜在10-15〕
⑵质量的事中控制
① 检查砌体的灰缝应横平竖直相邻上下二皮砖的竖缝不得齐缝灰浆饱满度不得低于80程度灰缝宽度一般控制在8~12mm范围内严禁用冲水灌浆。
② 检查砌体的组砌是否合理上、下、内、外是否锚缝搭接转角处和交接处是否同时砌筑不能同时砌筑的应按规定留槎接槎确实有困难的在转角处可允许放置拉结筋拉结筋放置按设计要求和施工施工。
③ 检查施工在砌筑前是否做样板墙定出监理牵头施工组织观摩学习指定实在可行的质量保证措施。
④ 检查构造柱模板支撑前柱内是否清扫干净、留有检查孔；框架构造填充墙局部的连接拉结筋是否按安装好；对水电在墙体上开槽是否采用必要的技术措施严禁乱打乱凿严禁在墙体上切割程度槽。
⑤ 按要求抽检外墙用的多孔砖和内墙用的轻质材料的质量和砂浆质量。
⑥ 关键控制工程和监理检测手段允许偏向见附表6、7。
⑶砌体质量的事后控制
① 砌体完成后施工组织人员自检和互检自检合格后及时用书面形式申报监理部进展复检复检合格前方可进展下道工序施工。
② 砌体完成12小时以后浇水养护。
③ 砌体工程质量对策表见附图9。
⒐屋面工程
⑴屋面工程的质量事前控制
① 屋面工程施工前应审查施工上报的屋面施工方案确定关键控制点。
② 认真审查施工方案着重抓住以下几个方面
a、 屋面施工顺序是否有利于保证工程质量。
b、 关键部位的人员、技术措施的针对性和实效性如何。
c、 对各构造层的做法和质量预控的措施。如检查原材料的质量、配合比、出厂合格证、防水卷材及PVC的技术性能指标等必须符合设计及要求。
d、 对浇筑完的钢筋砼屋面在找平前要做淋水或蓄水试验分别按时间规定做通过试水不渗漏做屋面找平沿沟坡度按设计规定。
⑵屋面工程质量的事中控制
① 检查找坡层所用材料是否分层铺设压实是否适当外表是否平整找坡是否正确。
② 检查找平层是否有脱皮和起砂等缺陷。
③ 检查铺贴卷材防水层的外表是否符合排水要求有无积水现象。
④ 检查基层处理连接剂涂刷是否均匀有无漏刷现象。
⑤ 检查结合层、附加层的涂刷、搭接、收头是否符合要求是否粘贴结实有无空鼓现象、损伤、滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷防水层是否涂刷均匀保护层和防水层结合是否结实严不得有损伤脱落、翘边等缺陷。
⑥ 检查保温材料是否铺平垫稳。
⑦ 重点质量的控制点：
a、 一头〔即卷材的收头〕
b、 二缝〔即变形缝、分隔缝〕
c、 三口〔即檐口、出水口、水落口〕
d、 四角〔防水层与儿墙、道、设备风道等形式的阴角〕
⑧ 检查各工序施工前安装及其他工种的预留洞、凿孔、预埋件〔〕等是否全部做好。防水层做完后严禁开孔、凿洞。
⑨ SBS防水层的搭接宽度为10cm上下两层涂刷应错开30cm；找平、找坡、保温〔隔热层〕允许偏向及控制见附表8。
⑩ 凡屋面的保温材料、防水材料在使用前应进展取样复试合格后使用严格对施工队伍的资质员上岗证进展严格审查。
⒑楼地面工程的质量控制
⑴楼地面工程质量的事前控制
① 施工前应审阅施工上报的楼、地面工程施工方案对技术含量高的工程要确定质量关键控制点和监理措施。
② 审查施工上报的各种材料的出厂合格证、说明书及使用参数不符合设计及要求的材料严禁使用。
③ 检查施工的样板间经业主、监理检查认定符合设计及要求后方可批量消费。
⑵楼、地面工程质量的事中控制
① 检查地砖的出厂合格证及质保书和品牌是否符合甲方指定要求抽检地砖的几何尺寸、平整度和色差。
② 检查外表处理剂粘结剂的质保书。
③ 检查地砖贴面的平整度、对缝严禁翘曲和空鼓。
④ 检查地漏坡度是否符合设计及要求有无倒泛水和积水现象与地漏道结合处是否严结实杜绝渗漏现象。〔通过蓄水试验确定〕
⑤ 地砖地面质量检查及楼地面工程质量控制允许偏向及控制见附表9、10。
⒒门窗工程的质量控制
⑴门窗工程质量事前控制
① 审查施工上报的门窗工程的施工方案确定关键控制点和监理目的。
② 检查各种材料的质保书和合格证及配套的出厂合格证。并抽查铝材、塑钢等材料的规格、几何尺寸、构造胶的相溶性封胶的气性和水性试验不合格不得使用。
③ 检查各种构件截面是否符合设计要求拼接用的工字钢、槽钢、角铝的规格是否满足设计要求连接用的螺丝是否符合要求等。
④ 检查半成品的几何尺寸、方正度、相邻两个杆件的平整度是否符合设计及规定要求。
⑤ 检查使用玻璃的质保资料对有裂缝和其他缺陷的玻璃严禁使用。
⑥ 检查小五金的规格型是否符合设计要求五金配件是否齐全。有无合格证。
⑵门窗安装工程的事中控制
① 抽检门窗框的垂直度和程度度。
② 检查门窗的固定材料是否按设计及要求。设置的预埋节点、固定端点的构造要求是否满足设计及要求。
③ 门窗框的安装应在粉刷前框与墙之间的缝隙要求在15~20mm之间用PU发泡剂或软质填塞物填塞检查填塞物是否饱满。
④ 检查门窗玻璃安装要用封胶不允许用封膏封胶的颜色要一致。
⑤ 木门制作允许偏向、留缝宽度和控制见附表11。
⑥ 木门安装的允许偏向、限值和控制见附表12。
⑦ 铝合金门窗安装允许偏向、限值和控制见附表13。
⑶门窗工程的质量事后控制
① 严格检查门窗工程的结实性和水性严禁漏水可用喷淋水的进展检查。开工的外窗要做淋水试验〔按分户验收要求进展〕
② 检查落施行工对趁品的保护措施实在可行的做好成品保护。
⒓装饰工程质量的控制
⑴装饰工程质量的事前控制
① 检查抹灰材料、饰面砖、饰面板是否检验合格采用的砂、水泥、石灰、石膏等材质是否满足设计及规定要求不合格不得进场使用。
② 镶贴安装饰面的基体应认真清理做好找平层其外表质量应符合现行?砖石工程施工及验收?、?混凝土构造工程施工及验收?、?木构造工程施工及验收?和?建筑装饰工程施工及验收?要求。饰面砖镶贴的基面应平整粗糙如是光滑的基体和基层外表镶贴前应毛化处理残留的砂浆尘土和油渍等应清理干净用胶粘剂粘贴的饰面薄板基层应平整。
③ 检查油漆、内墙涂料的品名、种类、颜色是否与设计要求相符储藏有效、说明书、出厂合格证是否有效。
⑵装饰工程质量的事中控制
① 检查粉刷层的厚度和分层做法砼基层外表是否进展处理确保构造结实严格检查杜绝空鼓。
② 饰面板、饰面砖应镶贴平整接缝宽度应符合设计要求并填镶实以防渗水金属饰面板应安装结实且尺寸和方向应符合设计要求。镶贴室外突出的沿口、腰线、窗口、雨蓬等饰面必须有流水坡度和滴水线〔槽〕。现场用水泥砂浆镶贴面砖时应做到面层与基层粘结结实无空鼓控制要点如下：
a、 饰面砖应镶贴在潮湿、干净的基面上并根据不同的基体进展处理。详细要满足?建筑装饰工程施工及验收?要求。
b、 饰面砖镶贴前要选砖预排放使拼缝均匀不能有色差非整砖应排在次要部位或阴角处。
c、 饰面砖镶贴形式和接缝宽度应符合设计要求如设计无要求时可先做样板以便镶贴形式和接缝要求。
d、 釉面砖和外墙砖在镶贴前应将砖的反面清理干净浸水2小时以上待外表晾干前方可使用冬季施工宜掺入2盐的温水中浸泡两小时晾干前方可使用。
e、 釉面砖和外墙砖宜采用1：2水泥砂浆镶贴砂浆厚度宜在6~10mm镶贴用的水泥砂浆可掺入不大于水泥用量15的石灰膏以改善砂浆的和易性。
f、 在镶贴饰面砖前必须找准标高垫好底尺确定程度位置及垂直竖向标志挂线镶贴做到外表平整、接缝平直、宽度符合设计要求。
g、 釉面砖和外墙面砖的接缝应符合以下规定：
g-1、室外接缝应用水泥浆或水泥砂浆勾缝。
g-2、室内接缝宜用与釉面砖一样颜色的石膏或水泥浆嵌缝。
h、 嵌缝后应及时将面层残留的水泥浆清理干净并做好成品保护。饰面工程根本工程见附表16。
③内墙、涂料控制要点：
a、 不允许掉粉、起皮。
b、 不允许漏刷、脱粉。
c、 不允许反碱、咬色。
d、 不允许流坠、起疙瘩。
e、 颜色一致无砂眼、无刷纹。
f、 装饰线、分色线平直偏向不大于1mm。
g、 抹灰质量检查允许偏向与控制措施见附表14。
④ 门窗、灯具等应干净不得污染。
⑤ 室内检查按有代表性的自然 5〔过道按10延长米〕抽查10但不得少于3间室外按面积抽查不少于10‰。
⑥ 室内刷浆根本工程见附表15。

四、主体构造工程
⒈主体构造施工质量监理控制重点
① 轴线、标高及垂直度对施工报送的测量放线控制成果及保护措施进展检查重点有：
a、 检查施工专职人员的岗位证书及测量设备检定证书。
b、 核控制桩的校核成果控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。
② 断面尺寸。
③ 钢筋数量、直径、间距、位置和接头。
④ 砼强度：配合比、坍落度和强度。
⑤ 预埋件：规格、型、位置。
⒉柱、梁、板质量监理控制
① 报验前所有梁、板钢筋须在浇筑砼之前验收合格并签字所有预留孔、槽和预埋件必须经各专业监理工程师验收会签前方可由总监理工程师签署浇筑。
② 施工工序报验单至少提早4小时监理工程师为确保验收质量验收应尽量在白天进展。
③ 验收不合格的部位施工应按监理工程师提出的要求进展整改整改完毕后进展再次报验合格前方可施工。
④ 成型砼的验收：砼拆模后施工应及拆模验收单业主和监理对成型砼将进展外观验收检验测定梁、柱几何尺寸、板厚等并做好检查记录。砼缺陷应在拆模验收单中说明未经甲方及监理同意施工不得擅自进展处理详细处理按有关规定进展。
⑤ 申报验收前必须自检合格否那么监理工程师不受理验收。
⑥ 分项工程验收合格后须经监理工程师签字前方可进展下道工序施工和验收。
⑦ 本工程砼分项工程量较大而且浇筑时间较长施工应在浇筑前做好详细的浇筑方案注明泵送砼架子搭设走向、回路安装件的人员要提早进展培训。
⑧ 本工程的钢筋焊接量比拟大施工应对焊接的钢筋部位按、按设计采取针对性的措施作出详尽可行的施工方案确保焊接质量未经监理人员批准不得擅自改变焊接。
⑨ 所有报验资料必须齐全、有效相关配比、质保书、合格证、复检等必须有效签字、盖章必须齐全自检、隐蔽检记录必须详细否那么不准验收进入下道工序。
⑩ 各分局部项工程全部完成后应主动进展分部工程验收和评定使下步工作有序顺利开展。
五、其他有关新规程、新的控制要求
⒈构造图中未标注的有关放射筋、加强筋的放置按?南京住宅工程质量通病防治导那么?中的有关条款执行。
⒉凡2006年6月1日以后通过图审的新开工工程中有关外窗防护、台、楼梯栏杆、〔玻璃护栏〕的相关规定除图纸标注外可参照江苏?住宅工程质量通病控制?和南京建筑安装工程质量监视站于2006年7月15日发出的??中有关规定执行。
⒊工程开工验收前要进展自检参照?南京住宅工程质量分户验收理〔〕?执行。
⒋保温节能工程的质量控制
① 检查节能保温材料的质保证书、出厂合格证书理解有关节能保温材料的性能和技术参数以及施工中的操作程序对到现场的材料进展见证取样送检。
② 施工过程中对质量的控制可参照正在商讨的国标?建筑节能工程施工验收〔征求稿〕?以及标?住宅工程质量通病控制?有关条款执行。
⒌平安消费的控制要求可参照及地方制定的有关平安消费理执行。

模板检查工程及采取针对措施〔附表1〕
序
检 查 项 目
检 测 手 段
备 注
1
模板使用的材料是否符合施工组织设计要求
观察检查

2
模板的几何尺寸是否符合设计要求
按规定抽检用钢尺检查

3
模板的标高是否符合设计要求
抽检用水准仪检测

4
模板的支撑间距、排距是否符合施工方案的要求
按规定抽检用钢尺检查

5
检查模板的接缝是否严
观察用楔形塞尺检查
抽检
6
相邻板面的平整度
用2米直尺和塞尺检查
抽检
7
轴线尺寸是否位移
用仪器和尺量检查
抽检
8
预留孔洞、埋件的位置轴线标高尺寸形状和数量
用仪器和尺量检查

9
模板外表是否清理刷隔离剂隔离剂是否对钢筋有损害
查施工报的隔离剂说明书和合格证
全部
10
垂直度
用2米靠尺检查
抽检
11
接头处模板梁、板、柱相交处
观察检查

模板分项检测允许偏向〔附表2〕
序
检 查 项 目
允许偏向〔mm〕
1
接缝宽度
不大于1.5
2
底板上外表标高
+2-5
3
轴线位移〔墙、柱、梁〕
3
4
截面尺寸〔墙、柱、梁〕
+2-5
5
相邻板面上下差
2
6
外表平整度、平直度
5
7
预埋钢板中心线位置
3
8
预埋螺栓
中心位移
2
外露长度
+10±0
9
预埋、预留孔中心线位移
3
10
预留洞
中心线位置
10
截面尺寸
+10±0

钢筋检查工程及采取针对措施〔附表3〕
序
检 查 项 目
检测手段
备 注
1
检查申报部位钢筋的规格、形状、尺寸、数量
观察、尺量
抽检
2
锚固长度、焊接质量、接头设置
观察、尺量
抽检
3
支架、保护层、骨架位移
观察、尺量
抽检
4
洞口加筋规格、数量、长度
观察、尺量
全部
5
预留插筋、预埋件规格、标高、数量
用水准仪、尺量
全部
6
骨架的高度、宽度、网眼尺寸箍筋间距
尺量
抽检
7
检查受力钢筋的长度
尺量
抽检
8
受力钢筋的接头位置搭接长度
观察、尺量
抽检
钢筋分项检查允许偏向〔附表4〕
序
检 查 项 目
允许偏向〔mm〕
1
Ⅰ级钢冷拉率不大于4不加弯勾的不大于6

2
Ⅰ级钢筋的弯勾平直局部长度不小于直径〔d〕3~3.5倍且满足设计要求

3
Ⅱ级钢筋弯折时不宜小于钢筋直径〔d〕的4倍〔弯折弯勾平直局部〕

4
骨架的高度与宽度
±5
5
骨架的长度
±10
6
钢筋网的长、宽
±10
7
网眼尺寸
±20
8
箍筋的间距
±20
9
受力筋的间距
±10
10
受力筋的排距
±5

砼工程质量关键控制对象及允许偏向〔附表5〕

项次
项 目
允许偏向〔mm〕
控 制 方 法
1
轴线位移〔柱、墙、梁〕
5
尺量检查
2
标高
层高
±5
用水准仪或尺量检查
全高
±30

3
截面尺寸〔柱、墙、梁〕
±5
尺量检查
4
柱、墙垂直度
每层
8

全高
H/1000且≯30
用经纬仪或吊线和尺量检查
5
外表平整度
4
用2米靠尺和尺量检查
6
预埋钢板中心线位移
10
尺量检查
7
预埋、预留孔中心线位移
5
尺量检查
8
预埋螺栓中心线位移
5
尺量检查
9
预留洞中心线位移
15
尺量检查

砌体工程关键控制工程和监理检测手段〔附表6〕

项次
项 目
控 制 手 段
备 注
1
轴线位移
用经纬仪或拉线尺量检查
抽 检
2
砌体顶面标高
用水准仪和尺量检查
抽 检
3
垂直度
用2米靠尺和楔形塞尺检查
抽 检
4
外表平整度
用2米靠尺和楔形塞尺检查
抽 检
5
程度灰缝厚度〔10皮砖累计〕
吊线和尺量检查
抽 检
6
程度灰缝平直度
拉线和尺量检查
抽 检
7
预留构造柱截面宽度与深度
尺量检查
抽 检

砌体工程允许偏向〔附表7〕

项次
项 目
允许偏向〔mm〕
1
轴线位移
10
2
墙体顶面标高
±15
3
垂直度
每层
5
全高≤10m
10
全高>10m
20
4
外表平整度
8
5
程度灰缝平直度
10
6
程度灰缝厚度〔10皮砖累计〕
±8
7
外墙上下窗口偏移
20
8
门窗洞口〔后塞口〕宽度、深度
±5
9
预留构造柱截面〔宽度、深度〕
±10

找平、找坡、保温〔隔热层〕允许偏向及控制〔附表8〕

项次
项 目
允 许 偏 差
控制
1
找平层外表平整
5mm
用2米靠尺和楔形塞尺检查
2
找坡后厚度
+10/100+5/100
用钢针插入和尺量检查
3
保温层厚度
±5/100且不大于4mm
用钢针插入和尺量检查
4
隔热板相邻上下差
3mm
用直尺和楔形塞尺检查

磨石地面质量检查允许偏向及控制〔附表9〕

项次
项 目
允许偏向〔mm〕
控 制 方 法
1
外表平整
2
用2米靠尺和楔形塞尺检查
2
缝格平直
2
拉5米线或缺乏5米拉通线尺量检查
3
踢脚线上口平直
3
拉5米线或缺乏5米拉通线尺量检查

地砖地面质量检查允许偏向及控制〔附表10〕

项次
项 目
允许偏向〔mm〕
控 制 方 法
1
外表平整度
2
用2米靠尺和楔形塞尺检查
2
缝格平直
3
用5米线或缺乏5米拉通线尺量检查
3
接缝上下差
0.5
用5米线或缺乏5米拉通线尺量检查
4
踢脚线上口平直
3
用5米线或缺乏5米拉通线尺量检查
5
板块间隙宽度不大于
2
尺量检查

木门制作允许偏向和控制〔附表11〕
项次
项 目
允许偏向〔mm〕
控 制 方 法
1
翘曲
框
3
将框扇平放在检查台上用楔形塞尺检查
扇
2
2
对角线长度〔框扇〕

尺量检查框量裁口里角扇量外角
3
胶合板门扇在1m2内平整度

用1米靠尺和楔形塞尺检查
4
宽、高
框
0-1
尺量检查
扇
+10
5
裁口线条和结合处高差〔框、扇〕
0.5
用直尺和楔形塞尺检查
6
扇的眉头或芯子对程度线
±1
尺量检查

木门安装的允许偏向、留缝宽度和控制〔附表12〕
项次
项 目
允许偏向
留缝宽度
控 制 方 法
1
框的正、侧面垂直度
3mm
用1米托线板检查
2
框对角线长度差
3mm
尺量检查
3
框与扇、扇与扇接触处上下差
2mm
用直尺和楔形塞尺检查
4
门扇和扇与框间留缝宽度
1.5~2.5mm
楔形塞尺检查
5
框与扇上缝留缝宽度
1.0~1.5mm
楔形塞尺检查
6
门扇与地面间留缝宽度
外门
4~5mm
楔形塞尺检查
留缝宽度
6~8mm
卫生间门
10~12mm
铝合金门窗安装允许偏向、限值和控制〔mm〕 附表13

项次
项 目
允许偏向限值
控 制 方 法
1
门窗框对角线长度差
≤2000mm
2
用钢卷尺检查量里角
>2000mm
3
2
推拉窗
门窗扇开启力限值
扇面积≤1.5m2
≤40N
用100N弹簧称钩住拉手启闭5次去平均值
扇面积>1.5m2
≤60N
3
门窗扇与框或相邻扇立边平行度
2
用1米钢尺检查
4
弹簧门扇
门窗对口缝或扇与框之间立、横缝留缝限值
2~4
用楔形塞尺检查
5
门扇与地面间隙留缝限值
2~7
用楔形塞尺检查
6
门扇对口缝关闭的平整
2
用深度尺检查
7
门窗框正、侧面的垂直度
2
用1米托线板检查
8
门窗框正、侧面程度度
1.5
用1米程度尺和楔形塞尺检查
9
门窗横框标高
5
用钢板尺检查与基准线比拟

抹灰质量检查允许偏向与控制措施〔附表14〕

项次
项 目
允许偏向〔mm〕
控 制 方 法
1
外表平整度
2
用2米靠尺和楔形塞尺检查
2
阴、角垂直
2
用2米托线板和尺量检查
3
立面垂直
2
用经纬仪和尺量检查
4
阴、角方正
2
用200mm方尺检查
室内刷浆根本工程〔附表15〕
项次
项 目
检 查 标 准
1
反碱胶色
允许有细微少量但不超过1处
2
刷纹
1.5米正视刷纹通顺
3
流坠疙瘩、溅沫
允许有细微少量但不超过3处
4
颜色砂眼、划痕
颜色一致允许细微少量砂眼、划痕
5
装饰线、分色线平直〔拉5米线检验缺乏5米拉通线检查〕
偏向不大于2mm
6
门窗灯具等
干净

饰面工程质量允许偏向〔附表16〕
项次
项 目
允 许 偏 差 〔mm〕
检查
饰 面 砖
金属饰面板
外墙面砖
内墙面砖
铝合金
1
立面垂直
室内
2
2
2
用2米托线板检查
室外
3
3
3
2
外表平整
2
2
2
用2m靠尺和楔形塞尺检查
3
角方正
2
2
3
用200mm方尺检查
4
接缝平直
3
2
0.5
拉5m线检查缺乏5m拉通线检查
5
墙裙上口平直
2
2
2
6
接缝上下
室内
0.5
0.5
1
用直尺和楔形塞尺检查
室外
1
1
1
7
接缝
+0.5
+0.5
——
用尺检查