广州市天河区珠江新城华就路给排水工程施工监理细则.doc

给排水工程施工监理细那么

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广东工程建立监理
2007年1月 11 日

一、工程工程概况
1.工程工程名称：驻广州特派员办事处办公楼工程
2.工程工程地点：广州天河区珠江新城华就路
3.工程工程业主：驻广州特派员办事处
4.工程工程设计：广东建科建筑设计院
5.工程工程承包商：广州第三建筑工程
6.工程工程监理：广东工程建立监理
7.工程工程规模：地下 2 层；地上 19 层；高度 97.90 米
8.工程方案：3000万元
9.工程合同工：
10.工程质量合同目的：合格
〈二〉构造设计特点
框架、剪力墙
序
分部工程名称
规模
面积
1
地基与根底
85根人工挖孔桩
5000平方米
2
主体工程
框架剪力墙构造
12000平方米
给排水工程分为室内给水〔生活、消防〕室内排水〔雨、污水〕区域内室外网加压泵房。生活给水、室外消火栓、绿化洒水〔人工〕、道路冲洗、水景池补水、等由政网直接供水；消防〔含消火栓、自动喷淋系统〕、绿化自动喷灌由水泵房二次加压供水。排水系统雨、污水分流污水经区内污水处理装置处理后排入政网；雨水经区内室外雨水沟〔网〕直接排入政网。
二、施工阶段工程质量的控制
〔一〕、质量的事前控制
1、熟悉掌握与本工程相关的国标、部标、地方行政主部门有关的法规的技术要求、参数。主要、有：
①、?给水排水图集?S1、S2、S3；
②、?建筑给水排水设计?GBJ15-88；
③、?建筑设计防火?GBJ16-87；
④、?自动喷水灭火设计?；
⑤、?建筑给水聚丙烯道工程技术规程?；
⑥、?建筑排水硬聚氯乙烯道工程技术规程?；
⑦、?室外硬聚氯乙烯给水道工程设计规程?；
⑧、?给排水道工程施工及验收?GB50268-97；
⑨、?采暖与卫生工程施工及验收?GBJ32-96。
2、熟悉工程承包合同、监理合同和与工程有关的。
3、熟悉、消化施工图纸充分领会设计意图、质量要求提出问题作好阅图笔记。
4、参加图纸会审提出建立性与设计、业主、施工各方研究需进一步明确的问题整理后作为设计的补充。
5、审查承包商编制的施工组织设计或方案使员资质机械设备、仪器仪表的规格、质量和数量施工工艺质量保证体系、质量理体系、技术保证体系和平安措施符合本工程的要求。
6、对承包商进场设备、材料、配件的质量进展控制。进场材料、设备、配件须有送检、材质证明、合格证必要时取样送检。
〔二〕质量的事中控制
1、搞好与土建的协调、配合
根据土建形象进度并跟踪合理控制安装劳力、设备、加工件与材料进场。主要的配合有：根底、楼板梁、楼面和屋盖预留孔、洞或预埋套；喷淋喷头配合吊顶开孔；立、程度支架安装试水合格后的包装隐蔽；埋地的铺设为保证回填土压夯的实度宜地面地基压实后开挖沟安装试水合格后夯填；屋面雨水口的安装；水泵房水池壁板防水套的预埋等等。
2、 施工工艺过程的质量控制
〔1〕 PP-R安装
① 检查进场材料外观、壁厚是否符合设计要求与材质证明书是否相符。消费厂家应配套加热热熔设备必须遵照说明书操作热熔时间、温度符合规定要求。
② 配合土建按设计要求预留楼板孔洞或套、墙槽道安装后经历收合格后及时按要求封墙杜绝渗漏。假设墙体后开槽必须使用机械切割严禁人工凿打。
③ 与其他材质道的连结其过渡必须采用厂家配套专用件质量符合要求。
④ 支架的间距须符合和说明书的要求固定必须结实。支架形式必须符合设计要求。道与金属卡之间应采用塑料带或橡胶物隔垫不得使用硬物隔垫使用厂家配套。
⑤ 道必须整理找平、找直使其坡度、弯曲度、垂直度符合要求。
⑥埋墙暗装道墙槽开设深度、宽度必须满足道敷设要求道之间以及道与槽边之间应留有一定间隙并行敷设冷热水应热水在上冷水在下。墙槽填补必须采用1:2水泥沙浆。
⑦ 暗装道隐蔽之前按设计、要求进展水压试验合格后隐蔽验收；安装室内末端给水配件之前按设计、要求进展道吹洗；道系统在交付使用之前按要求进展消及清洗并经门检验合格。
〔2〕镀锌钢、无缝镀锌钢安装
① 外观检查壁厚符合要求无裂纹、缩孔、夹渣、重皮、麻点、锈蚀等缺陷。
② 配合土建按设计要求预留楼板、梁、柱、屋盖的孔、洞或套道安装后按设计要求封堵孔、洞杜绝渗漏。
③ 支架型式、间距、标高、平面位置应符合设计和要求支架必须安装结实安装前按要求作好除锈、防腐。
④ 道安装前进展调直按设计要求进展除锈、防腐。
⑤ 道定位应符合设计和要求与排水、通风、空调、和电力线协调后确定。按设计、要求设置坡度安装泄水、跑风、伸缩节等其垂直度、弯曲度在允许偏向内。丝扣长度、断丝、光洁度、上丝须符合要求卡箍连接须符合厂家说明书要求。
⑥ 按设计或要求进展水压试验、吹洗和消合格后进展隐蔽验收。
〔3〕UPVC〔室内排水〕安装
① 进场材、配件的规格、型、壁厚要符合设计要求与报验资料相符。
② 按设计要求配合土建预留过根底、墙、楼板、屋盖孔洞或套。支架型式、间距、标高、平面位置应符合设计要求。当与给水、消防、空调、通风和电力线相碰或不符要求时要充分协调调整后定位。
③ 所用粘结剂必须是材配套按或说明要求涂刷。道坡度伸缩节、检查口、清扫口的设置配件的选用必须符合设计、要求。
④ 埋地道必须铺设在原土地基上标高应符合设计、要求如遇软弱地基须按设计、要求处理回填土须按要求夯实实度到达设计、要求。
⑤ 底层程度横至出户排出的高差必须符合要求。
⑥ 道垂直度、纵向、横向弯曲度必须在允差内。
⑦ 隐蔽前必须按设计、要求做灌水、冲水试验合格后进展隐蔽验收。
〔4〕UPVC〔室外给水〕安装
① 进场材、配件的规格、型、壁厚要符合设计要求与报验资料相符。
② 所用封胶圈或粘接剂必须是材配套道连接符合施工和说明要求。
③ 道安装时应按设计要求留有适宜的坡度,且其坡向应正确.
④ 埋地道、座必须铺设〔设置〕在原土地基上标高应符合设计、要求道如遇软弱地基须按设计、要求处理回填土须按要求夯实实度到达设计、要求。
⑤ 按设计或要求进展水压试验、吹洗和消合格后进展隐蔽验收。
〔5〕高度聚乙烯双壁波纹〔室外排水〕安装
① 进场材、配件的规格、型、壁厚要符合设计要求与报验资料相符。
② 所用封胶圈必须是材配套道连接按或说明要求施工。
③ 沟槽的位置、高程、沟底坡度应符合设计要求沟底宽、沟壁放坡、分层开挖、堆土高度及距沟边间隔 应符合要求机械开挖时槽底留20公分厚人工找平雨季或遇地下水时应有有效的排水措施。
④ 采用天然地基时地基不得受扰动当槽底地基土部分遇有松软地基、流砂时应按设计及要求进展处理。
⑤ 地基与根底按设计要求施工如设计未作要求时按S222施工。
⑥ 应随时清扫道中的杂物暂停安装时两端应临时封堵。
⑦ 污水道应按要求做闭水试验雨水道做冲水试验合格后方可回填隐蔽回填层厚夯填实度应符合要求。
⑧ 按设计、要求设置检查井井内按要求作流槽。
〔6〕阀类、法兰盘、伸缩节、阀、闭式喷头、水流器、消防水泵接合器、消火栓等安装
进场器件的规格、型、性能应符合设计、要求质量保证资料、合格证齐全外观检查应无损伤。消防器材应是主部门认定的。
本类安装的位置、高程、流向必须符合设计的要求。
〔7〕设备安装
① 进场的水泵机组、气压给水装置等给排水设备要有业主、监理、承包商几方人员在场开箱检查。设备及附件应完好无损无锈蚀配件、技术资料齐全型、规格、性能必须符合设计和供货合同的要求由承包商填报开箱检查记录。
② 设备根底必须符合设计与说明书的要求。
③ 安装工艺必须符合说明书与要求粗平后进展二次灌浆到达强度等级后再精平紧固。
④ 设备配的软接头、压力表、平安阀、排水放空阀、调试阀等应符合设计要求。
⑤ 进、出的支架固定位置必须符合工艺要求且结实。
⑥ 按设计、要求进展试运转和调试。
〔8〕卫生器具安装
① 进场的卫生器具包装应良好无损伤型、规格、观感质量必须符合设计和供货合同要求应有完好的质量保证资料、合格证。
② 安装前应检查器具有无碰损发现碰损的和等外品要退货。
③ 固定结实垂直度、程度度、平面位置、高度偏向成排器具偏向均应在允许偏向内。
④ 进水、排水的连接必须符合说明及要求其垂直度应在允许偏向内。预留孔、洞的封堵应不渗漏符合设计、要求。
3.严格工序、隐蔽工程验收签认制
首先把握好材料、设备、配件进场质量关严格报审制度严禁不合格使用在本工程上。其次抓住保证工程质量如排水的坡度、根底、灌水试验、UPVC伸缩节卫生器具标高、与排水的连接给水、消防的水压试验、吹洗支架设置或地基处理喷头的位置、方向、支架设置水泵装置的压力控制措施与调试等等。催促承包商严格施工程序试验、检查不合格的工序不进展隐蔽验收严格报验制度按规定统一的表格及验。
4.重点工序旁站监理。
5.按设计和要求进展水压试验、灌水试验和闭水试验检查验收。
6.设计变更的处理。由于使用功能的改变、调正或由于原材料的变化或由于设计考虑不周导致设计变更。要及时向总监或总监代表由业主、设计、监理、施工各方共同商定变更方案由设计发变更。

8.监视、检查现场文明施工和平安防护措施。
9.行使质量监视权。如发现以下质量问题及时向总监下发监理其暂停施工；未经检验即进展下道工序作业；工程质量下降未采取有效措施或采取了一定措施而效果不好继续作业者擅自采用未经认可的材料；擅自让未经同意的分包进场作业；没有可靠的质量保证措施贸然施工已出现质量下降的征兆者。
10．作好监理日志将工程质量情况作出记录。
11．参加工程例会、质量协调会及时、解决质量问题。
〔三〕工程质量的事后控制
① 审核承包商工程资料主要有：沟槽验槽记录水压试验记录灌水或闭水试验记录道冲洗、消记录隐蔽工程记录材料、设备报审表工序验收记录。审核开工图纸。
② 按照工程监理部总监、副总监或总监代表的安排参加或组织本专业分项工程的校验提出整改签发整改总监核准后发给承包商。
③ 催促并跟踪承包商整改。
④ 参加业主组织的工程开工验收。
三、施工阶段的进度控制
〔一〕进度的事前控制
1．根据工程总进度安排向监理部提交本专业的进度方案。
2．审核承包商的施工进度方案。
3．根据进度方案提出设备、材料的工程量及进场时间表审核承包商的设备、材料、施工机械和劳动力进场方案使之满足施工进度要求。
〔二〕进度的事中控制
① 按进度方案跟踪检查将工程形象进度及影响因素记入监理日记。
② 在工程例会上分析影响进度的因素提出协调。
〔三〕进度的事后控制
当发生实际进度滞后方案进度时及时向监理部指导采取有关措施补救有技术措施、组织措施、经济措施和其他配套措施。调整相应的施工进度方案。
四、施工阶段的控制
〔一〕事前控制
① 熟悉设计理解合同价格构成因素从而明了工程费用最易打破的环节明确本专业控制的重点。
② 采取预控措施使业主在施工现场条件、材料设备供给、设计图纸等影响工程因素及时解决不致违约而造成索赔。
〔二〕事中控制
① 施工过程中产生影响施工因素时主动监理部指导协调好各方关系消除因素的影响以免造成违约索赔。
② 每月工程计量要准确、及时本专业发生签证时要如实核查工程量协助好计量工程师的工作。
③ 学习现行的价格信息、工程定额为计量工作打好根底。
〔三〕事后控制
① 审核承包商提交本专业的工程量配合好计量工程师的结算工作。
② 主动协助处理有关本专业的索赔事宜。