实验室工程施工合同2016.6.16.doc

工程施工合同发包方（甲方）： 澳塞尔斯生物技术（上海）有限公司 承包方（乙方）： 上海恒想建设工程有限公司按照中华人民共和国合同法的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第一条 工程概况1、工程名称：澳塞尔斯生物技术（上海）有限公司实验室内装修 2、工程地点：上海市静安区江场西路1577弄D楼4层 3、承包范围：实验室装修，照明灯具及安装 4、承包方式： 包工包料 5、工期： 2016年6月18日至2016年7月14日 6、工程质量：合格 7、合同价款（人民币大写）：总价为 247971.39元 大写： 贰拾肆万柒仟玖佰柒拾壹元叁角玖分 第二条 甲方工作2.1、开工前 3 天，由乙方提供按照甲方的设计图纸及要求制作的施工图纸或作法说明，甲方须对此书面确认，确认后乙方按此施工。甲方并应向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2、指派 谢云峥 为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理工程增减项签证、工程量确认、工程验收、工程决算确认和签收文件等事宜。2.3、负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。第三条 乙方工作3.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。3.2、指派 钱祥 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。3.5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。第四条 关于工期的约定4.1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2、工期系指自“乙方收到足额预付款后和人员材料进场后的第3天”至“乙方通知甲方工程完工进行验收”的期间。但出现下列情况，工期可以顺延：因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气或政府行政命令或不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。4.3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。第五条 关于工程质量及验收的约定5.1、本工程以施工图纸、设计说明、设计变更和约定品牌、材质的要求为质量评定验收标准。合约附件中未表示清楚的，参照相应国家规范进行。5.2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。5.3、消防设施改造及报建由甲方负责完成，并保证乙方正常工作。5.4、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方在接到乙方验收通知的24小时内未参加隐蔽和中间工程验收，乙方可自行验收，对于乙方自行验收的结果，甲方视为确认。5.5、由于甲方提供的材料设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。5.6、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.7、工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 3 日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，则视为工程合格且符合合同约定。第六条 关于工程价款及结算的约定6.1、双方商定本合同价款采用第 （1） 种（1）、固定价格（2）、固定价格加包干风险系数计算。包干风险包括内容（3）、可调价格：按照甲乙方约定单价，根据竣工实际工作量结算： 6.2、本合同生效后，甲方分 2 次，按下表约定支付工程款 。 时间金额金额（元）协议开工日期前一周合同总价的 50%123985.69元完工验收后一周合同总价的50% 123985.69元第七条 关于材料供应的约定7.1、凡由乙方采购的材料、设备，应符合合同约定。乙方需进行材料变更应征得甲方代表确认后方可进行。第八条 奖励和违约责任8.1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。8.2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 200 元违约金。8.3、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的设备、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。8.4、甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。8.5、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。8.6、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，视为工程合格，造成损失由甲方负责。8.7、因一方原因。合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第九条 争议或纠纷处理9.1、本合同在履行期间，双方发生争执时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调节。9.2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同发生的争议双方同意由乙方所在地人民法院管辖。第十条 其它约定 1. 未提及的条款，按照工程实施惯例进行处理。 第十一条 附则 1本合同正式四份，双方各执二份。2本合同履行完成后自动终止。3附件工程报价清单甲方（盖章）：澳塞尔斯生物技术（上海）有限公司 乙方（盖章）：上海恒想建设工程有限公司法定代表人： 法定代表人：经 办 人： 经 办 人： 单位地址： 单位地址： 电话： 电 话：传真： 传 真：邮政编码： 邮政编码：开户银行： 开户银行帐 号： 帐 号：税 号： 税 号：日 期：2016年6月16日 日 期：2016年6月16日第4页共4页