时代背景下的医药产业园创新...澳合作中医药科技产业园为例_黄平.pdf

138 观点 VIEWPOINT时代背景下的医药产业园创新发展以粤澳合作中医药科技产业园为例INNOVATIVE DEVELOPMENT OF BIOMEDICAL INDUSTRY PARK UNDER THE BACKGROUND OF THE TIMES:TAKING TRADITIONAL CHINESE MEDICINE SCIENCE AND TECHNOLOGY INDUSTRIAL PARK OF CO-OPERATION BETWEEN GUANGDONG AND MACAO AS AN EXAMPLE黄平HuangPing 收稿日期：202303291 创新时代背景，发挥区域优势2015年，习近平总书记提出供给侧结构性改革，以科技引领创新，以创新带动提质增效。自此产业园发展进入转型升级阶段产业类型由生产向研发转型，产业定位由单一向综合功能转型，产业运营侧重于“双创”企业孵化，产业园开始更多地关注企业生长的软环境建设。产业集聚文化、科技及现代服务业等，使人口、建筑、环境、景观等能更好地融入城市环境，实现“产业人才城市宜居”的良性循环。同年，“粤港澳大湾区”概念初步成型，它以香港、澳门特别行政区的区域性引领为核心，以“9+2”城市群为骨架，依托高速路网、港口、机场群，形成高效连接的现代都市圈格局。1粤澳合作中医药科技产业园（以下简称“产业园”）选址于珠海市横琴岛，与澳门特别行政区一衣带水。如何优化产业结构，提升产业人口质量，促进横琴岛产业发展，最大限度地利用横琴岛与澳门特别行政区共生的独特地域资源，强化优势互补，是对管理者智慧的考验。2 复合产业定位，推行分期渐进策略横琴岛秉持高起点的定位，坚持“产城融合”的发展模式。粤澳合作中医药科技产业园项目规模大，类型多，定位与规划紧跟粤港澳大湾区产业的发展诉求，在综合企业招商、人群导入、市场培育等因素的基础上，不断完善配套设施（图1）。园区整体规划，分期渐进，打造“创新型产业生态体系”。2项目起始阶段的重点任务是构建以形象展示、共享技术服务为主的平台，打造产业园核心标志性区域，快速提升园区形象及知名度。总部大楼集商务配套及展示区、公共服务功能区、国际交流合作平台、联合办公区等功能区域于一体。良好生产规范（GMP）中试生产平台是国内唯一符合内地及欧盟GMP双重认证标准的产研平台，研发检测大楼提供认证、分析、咨询等服务。产业园孵化平台建设从“筑巢引凤”的理念摘要 本文基于粤港澳大湾区地域优势，结合大健康产业发展的时代机遇，从政策支撑、产业定位及分期建设等方面出发，对粤澳合作中医药科技产业园项目进行分析，并以产业孵化平台项目为切入点，论证现代生物医药产业的创新发展方向与特点。关键词 模式创新；大健康产业链；产业孵化平台Abstract Starting from the regional advantage of Guangdong-Hong Kong-Macao Greater Bay Area,com-bined with the era opportunity of the healthcare industry,this paper analyzes the policy support,industrial orienta-tion and phased implementation of Traditional Chinese Medicine Science and Technology Industrial Park of Co-operation between Guangdong and Macao.The indus-trial incubation platform project is the starting point to prove the direction and characteristics of the innovative development of modern biomedical industry.Keywords schema innovation;healthcare industry chain;industrial incubation platform出发，引入医药企业及合同研究组织（CRO），联合高校创新驱动资源，搭建科技创新、成果转化和国际化的创新载体和平台，建立“创客办公企业孵化器加速器企业总部”的功能产品级差配置，助力企业成长。随着企业的陆续进驻，就业人口和消费人口的不断增长，产业园生活区配套工程启动。基于产业园的人群特点，配套工程以单身服务式公寓为主，配备便利店、书吧、烘焙工坊、共享空间等休闲娱乐区，并配建有多种户型的家庭公寓，力求功能完善，设施、设备齐全。同步建设的商务酒店以满足园区会议及宴会需求为目的，酒店的餐厅、泳池、健身房等空间共同服务于客房及公寓的住客（图2）。横琴岛现代产业和旅游业的互动发展，推动“产、学、研”技术向产品转化应用发展。产业园后续开发了养生度假酒店、博物馆和商业街等项目，致力于打造国际健康养生及文化旅游目的地。3 围绕产业孵化平台，创新服务载体科技孵化平台是产业园的核心产品。从1959年美国贝特维亚工业中心开始3，孵化器就以“服务+资本”的模式，成为现代高科技产业的创新服务载体。产业园建成后，目标企业多为注册资金在500万元以下的“中小微”企业，规模小，竞争力差。因此，产业园力求整合粤地中医药的产业、科研优势，结合澳门特别行政区的科技、人才资源，围绕健康产业孵化与交流平台，打造创新型产业孵化基地。孵化平台项目的占地面积约360 000 m2，功能定位以研发、中试、办公为主，为入驻的科创型中小企业营造集现代化、科技化、高舒适度、绿色节能于一体的科研办公环境。项目为多个小体量的建筑单体，每栋楼的规划面积为8 00014 000 m2，高度控制在24 m以下。建筑首层满足GMP标准中试车间要求，各层研发区域满足标准生物实验要求，并通过起始阶段搭建的公共服务平台，提供研发、试制、检验、检测的专业场地和共黄平 同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司高级工程师CA 2023/06 当代建筑 139享设施。在生活区建设尚未启动时，孵化器项目还配置了一定比例的餐饮、住宿配套设施。产业园服务平台向企业提供投资、融资、咨询、培训、中介及技术支撑等服务，帮助企业度过创业期；待企业成长后，还提供人才招聘、企业管理、市场拓展、项目包装、上市辅导等服务。经过培育的企业在具备了较强的抗风险和市场竞争能力后会反哺园区。4 自然形态生成，打造多维空间景观孵化器设计以“人与自然的和谐平衡”为理念，致力于打造宜人的科研环境。设计在总体布局和建筑形态中融入“有机生长”的理念，实现外部空间秩序的裂变演绎由单一空间到多层级空间，再到复合空间，最终形成如叶脉般的网状空间，并通过多维空间景观、垂直绿化、空中花园等手法，将自然与科技紧密结合，使中心拥有绿轴贯穿始终、各组团融合的自然形态特征。1）组团生成。组团回应周边街道，建筑围合形成完整界面，在满足规划退界要求的基础上，实现最大化贴线率。良好的场所边界使外部空间较为规整。建筑以矩形为基本构成原型，提高形体的可复制性，并以叶片为意象，局部进行圆角处理。建筑形体在水平方向进行扭转，在垂直方向产生错位，营造了富有变化的建筑形态与活力空间。2）步廊与架空。步行廊道具有公共交通功能，局部放大的休闲型公共空间结合通行空间，形成可通行、可驻留、可休闲的整体公共空间系统，为研究团队及各团队之间的交流提供契机，激发团队的研究创意和灵感。设计通过植入空中连廊、内院、挑空、退台等方式，引入屋顶花园和垂直绿化，有机地整合整个园区的绿化，并结合中央景观带，使整个园区形成舒适、宜人的多层次步行环境。3）中央景观带。位于中心位置的主要景观绿轴贯穿始终。建筑设置架空及退台空间，形成柔性的界面，与中央景观对话。道路如叶脉般植入建筑组团，同时科学地结合连廊、庭院、挑空等次级景观节点，形成“指状”渗透景观，进一步加强产业单元间的联系，活跃园区的氛围（图3、图4）。5 科研办公标准化，发展专业化在充分了解生物医药类科研空间需求的基础上，设计进一步挖掘更具潜力、适合发展、具有创新意义的内部空间，为科研人员提供舒适、有活力的工作环境。布局设计、设备区规划要同时满足建造期间的要求，并应对未来可能发生的变化。1）纵向关联。地下1层为车库和主要设备用房；地上1层为企业中试车间；地上25层为研发中心；屋顶提供夹层设备空间，同时隐藏各类管道和设备设施。局部露台和空中花园为使用者提供户外休闲及展示空间。建筑单体间通过空中连廊进行联系，同时结合绿化及休憩平台，满足各企业间人群的交往需求。2）空间配置。设计结合工艺流程和实验性质安排功能布局，综合考虑消防与服务半径等因素，将核心筒设于建筑一侧。门厅、疏散楼梯、1 产业园全景2 分期实施策略12一期建设具备一定开发的宣示意义，同时总部办公功能要求容量较大，因此在形象上以高层和大体量建筑为主。二期孵化器及加速器根据中小企业的需求出发，采用中小体量可分可合的灵活布置，营造灵动的办公环境。STAGE ISTAGE II三期建设可围绕景观核心进行，实现园区的主要形象诉求和空间结构。四期工程通过完善外围建筑，最终实现整个产业园区的功能完成性和形象完整性。STAGE IIISTAGE IV140 观点 VIEWPOINT卫生间及各类管井相对集中布置，以保证科研区大空间的完整、方正。空间通过二次分割的方式满足不同实验类型、家具布置的需求，并且能够随着未来实验方向、内容、性质的调整，灵活地合并、重组。3）层高配置。首层的层高为6 m，符合GMP中试等工艺设计的高度标准。24层的层高为4.5 m，满足了通用实验净化、通风的要求。4）核心筒。标准层按照每人9 m2的指标核定，据此安排核心筒，包括疏散楼梯（2部）、客用电梯（23部）、公共卫生间、强弱电井及茶水间。核心筒内预留工艺井（内置钢爬梯），高度为610 m，贯通地下室至屋顶，确保满足未来入驻企业对机电与通风的特殊需求。经复核，项目得房率均在80%以上。5）荷载配置。首层设计荷载为10 KN/m2；25层设计荷载为4 KN/m2；考虑到设备层的特殊要求，屋顶设计荷载为6 KN/m2。6）通风配置。每层实验室为一个区域，配置一套送排风系统。管路均匀进入，保证未来实验室空间能被灵活分隔。送排风系统的设计考虑了未来发展的需求，在排风管路上预留了30%的排风柜、排风设备接口，便于随时接入。实验室内呈微负压状态，内外压差值控制在-10 Pa左右，室内有毒气体残留控制在0.5 ppm以下。7）水电配置。依据可持续性发展的要求，水、电、气的配置，在满足基本负荷要求的前提下，预留了一定的负荷，以应付未来可能的增量。6 依托地域特色，创新立面风格“对场地的亲身感受和具体的经验与知觉是建筑设计的源泉。”4横琴岛主导风向：夏季为东南风，冬季为东北风。观测数据显示，横琴岛年平均气温为27.9，最冷的1月平均温度为15.1，过热时间段各个朝向的总辐射量为543.7 kWh/m2。各个立面受辐射热影响由高至低的排序为屋顶、西立面、南立面、东立面、北立面。外维护设计据此提出针对性的应对策略，其中隔热与通风是最为主要的事项。设计提出“智慧音符”的概念，将科学性、艺术性与地域性相结合，塑造出独特的建筑立面风格。设计以遮阳构件为母题，结合各方位的透明部分比例，通过格网化单元处理，形成如音符般的节奏韵律，进而实现统一而丰富的立面形态。这样的立面节奏并非是无序的，而是经过科学分析后的理性处理：设计利用参数化技术，生成相应的遮阳密度、深度，据此控制遮阳构件的选装角度和相应的构件尺寸，综合解决采光与辐射热的平衡问题。设计选择轻质、耐久的浅色金属铝板作为遮阳构件的材料。立面的水平构件被设置于吊顶线位置，最大限度地平衡室内视线和遮阳效果。竖向构件采用渐变斜折穿孔铝板，并将立面开启扇置于穿孔铝板后方，既保证了立面的整体效果，又实现了综合遮阳和通风的效果。由此产生的创新立面既具有科学性，又符合审美趣味。设计师在近人尺度空间运用曲线、弧线构件等手法，有效地改善了高密度建筑组团对外部空间景观的压迫，并结合退台形成高低错落的天际轮廓线，整体打造出富含现代科技元素及时尚元素的效果。由于屋顶受热量最大，设计综合利用种植屋面、架空屋面等空间，有效地增强了建筑整体的通风、隔热效果；局部结合光伏板设计遮阳构件，回应周边街道，围合完整界面，满足规划退界要求引入场地中央绿脉，优化建筑轮廓，形成退台空间引入组团动线，化整为零，适应1 0002 000 m2小型企业置入空中平台，形成空中联系并打造组团公共空间引入生态绿伞，阻隔过多建筑热辐射，提供半室外活动空间，并进行雨水收集迎合自然有机的生态环境，创造屋顶花园、内院、生态农场等多位一体生态组团中心绿轴贯穿始终，与中心广场形成对景置入空中连廊、内院、挑空，形成次级景观节点利用退台和柔性界面引入办公单元引入生态绿化墙面，形成多维空间景观形成“指状”渗透景观绿脉各组团融合对话，创造健康活力的园区生活外遮阳构件楼板与垂直交通核心最终建筑外围护结构345CA 2023/06 当代建筑 141使丰富的外立面遮阳构件元素与一体化的屋顶相结合，宛如漂浮的叶片，塑造了建筑创新性和生态性的形象（图5、图6）。7 低碳绿色“大策略”，营造环境微气候人类的健康发展取决于其所处的自然环境，以及人们对待自然环境的态度。5产业园加强环境与建筑的结合，注重以人为本，在创造健康、舒适的“小环境”的同时，把对地球“大环境”的影响降到最低。小尺度、半围合式的布局关系，使园区内的风气候表现良好，建筑周围人行区风速均小于5 m/s，场地内人活动的区域无漩涡。建筑迎风面与背风面的风压差不超过5 Pa，在过渡季节、夏季典型风速和风向的条件下，50%以上的可开启窗的内外表面风压差不超过0.5 Pa，通风条件良好（图7）。珠海市气候温暖湿润，适合植物生长。建筑局部将绿植作为外立面造型的元素，不仅美观，而且在近人尺度连续设置，可形成适宜的微生态环境。基地的外围密植背景林，以及建筑周围、道路两侧的大冠幅观赏乔木，都起到了减少太阳辐射量、改善风气候的作用。园区秉持“双碳”策略，重点关注建筑外维护体系的节能与降噪措施。设计采用高品质幕墙体系，提升热工性能，从而降低能耗。同时，在建筑中综合运用光导系统为地下室提供采光，运用中水和雨水回用系统补充绿化、灌溉水源，利用空气源热泵及太阳能热水系统为宿舍提供生活热水，屋顶结合光伏光电系统补充园区电力供应。多样的主动性和被动式绿色新技术，有效地减少了建筑能耗，降低了碳排放量，为横琴岛提供了一个示范性的绿色产业园案例。8 结语医药产业园是国家建设实体经济、实现科技创新的重要产业体系。各部门要紧紧围绕创新理念，提升产业发展质量，优化产业配置结构，“从根本上逐步构建创新引领、协同发展的内生机制”6。粤澳中医药合作科技产业园的建设紧抓时代契机，发挥地缘优势，秉持创新理念，以低碳、绿色、生态为指导，成为产城融合的新型医药产业园典范。参考文献1 深圳市发展和改革委员会关于深圳市2022年国民经济和社会发展计划执行情况与2023年计划草案的报告R/OL（2023-02-14）2023-03-29http:/ 张耀辉产业综合体城市定位及设计重点J居舍，2022（28）：115-1183 崔雪芹科技孵化器的前世今生J科学新闻，2013（5）：52-534 何婷史蒂芬 霍尔（Steven Holl）的南京建筑博物馆设计J艺术 生活，2011（3）：58-605 成实，成玉宁从园林城市到公园城市设计：城市生态与形态辨证J中国园林，2018，34（12）：41-456 付保宗，盛朝迅，徐建伟，等加快建设实体经济、科技创新、现代金融、人力资源协同发展的产业体系研究J宏观经济研究，2019（4）：41-52，97图片来源 图1、图6：马元拍摄图2图5、图7：作者绘制a冬季东南角度风环境整体分析图b东南角全景辐射图c冬季1.5 m高处的速度云图d基于光热环境的立面设计3 场地回应示意图4 建筑生成示意图5 功能与表皮解析图6 产业园建成内景7 节能绿色参数化模型76