丰源房高层施工组织设计.doc

江苏诚达建筑安装有限公司大庆分公司

大庆萨尔图区
高层商服公寓楼工程
施工组织设计

建设单位：大庆丰源房地产开发有限公司

投标单位：江苏诚达建筑有限公司

负责人： 审核人： 编制人：

日期：2005年8月8日

目 录

一、编制依据
二、工程概况
1、建筑概况
2、结构概况
3、电气设计概况
4、给排水设计概况
5、地质概况
三、项目施工目标
四、项目部组织
五、施工准备及部署
1、施工准备
2、施工部署
3、施工现场平面布置
六、主要施工方案
1、地下部分
2、主体工程
3、屋面工程
4、装修、安装工程
七、主要分部分项工程施工方法、工艺及技术措施
第一节、 第一节、              施工测量
第二节、 第二节、              第二节、地下部分
第三节、主体工程
第四节、屋面工程
第五节、装饰工程
第六节、楼地面工程
第七节、门窗工程
第八节、油漆与玻璃
第九节、给排水工程
第十节、电气安装
第十一节、季节性施工措施
1、冬季施工措施
2、雨季施工措施
3、风季施工措施
八、本工程的质量控制点
九、质量保证措施
十、工期保证措施
十一、工程质量通病预防措施
十二、安全生产技术措施及消防保证措施
十三、文明施工管理措施
十四、HSE管理体系及环保措施
十五、降低成本措施
十六、新技术、新工艺的应用
十七、项目部使用的管理软件
十八、附录、附表、附图
附表 1 ：检验测量工具一缆表
附表 2 ：施工机械进场计划表
附表 3 ：主要材料计划表
附表 4 ：主要施工人员计划表

附图 1 ：施工现场平面布置图
附录1：创优领导小组
附录2：管理人员质量责职

一、编制依据
1、大庆市丰源房地产开发有限公司铂金时代综合楼招标文件和该工程的招标图纸见下表。

序号
工程名称
图 名
工程编号
图号
1
商服公寓楼 1栋
建筑图
040203
J（施）
2
商服公寓楼 1栋
结构图
040203
G（施）
3
商服公寓楼 1栋
电气图
040203
D（施）
4
商服公寓楼 1栋
给排水图
040203
S（施）
5
商服公寓楼 1栋
采暧图
040203
N（施）
2、国家现行的建筑工程施工规范、操作规程、质量验收统一标准、配套的各专业技术标准以及省标见下表。
序号
技术标准、规范、规程名称
国标代号
省标代号
1
砼强度检验评定标准
GB107 －87

2
砼质量控制标准
GB50164—92

3
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202—2002
DB23/721-2003
4
砌体工程施工质量验收规范
GB50203—2002
DB23/717-2003
5
砼结构工程施工质量验收规范
GB50204—2002
DB23/716-2003
6
钢结构工程施工质量验收规范
GB50205—2001
DB23/714-2003
7
屋面工程质量验收规范
GB50207—2002
DB23/722-2003
8
地下防水工程施工质量验收规范
GB50208—2002
DB23/724-2003
9
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209—2002
DB23/718-2003
10
建筑装饰装修工程施工质量验收规范
GB50210—2001
DB23/712-2003
11
建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242—2002
DB23/713-2003
12
通风与空调工程施工质量验收规范
GB50243—2002
DB23/719-2003
13
建筑工程施工质量验收统一标准
GB/T50300-2001
DB23/711-2003
14
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303—2002
DB23/723-2003
15
电梯工程施工质量验收规范
GB50310—2002
DB23/720-2003
16
建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范
GB/T50312-2000

17
砌体工程现场检测技术标准
GB/T50315-2000

18
民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB50325—2001

19
钢筋焊接及验收规程
JGJ18 －96

20
塑料门安装及验收规程
JGJ103 －96

21
建筑施工安全检查标准
JGJ59 －99

22
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80 －91

23
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33 －2001

24
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46 －88

25
建设工程施工现场供用电安全规范
GB50104 －93

26
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
JGJ130-2001

27
建设工程项目管理规范
GB/T50326-2001

28
建设工程文件归档整理规范
GB/T50328-2001

29
工程测量规范
GB50026 －93

30
高层建筑砼结构技术规程
JGJ3 －2002

31
混凝土小型空心砌块建筑技术规程
JGJ/14 －95

32
屋面工程施工技术操作规程
GBJ07-228-94

33
住宅装饰装修工程施工规范
GB50327 -2001

34
建筑钢结构焊接规程
JGJ81 －91

35
砼泵送施工技术规程
JGJ／T10－95

36
建筑工程冬期施工规程
JGJ104－97

37
砌筑砂浆抗压强度技术规程
JGJ／T136-2001

38
建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程
CJJ29-98

39
建筑排水硬聚氯乙烯（ pvc ）管道安装
GB96S341

40
建筑给水聚丙烯管道（ PP-R ）施工及验收规范
DBJ/CT501-99

3、国务院建设部和黑龙江省有关建设工程质量、安全、文明施工的条例、规定和相关文件，以及大庆市地方相应的规定。
4、本公司的质量管理手册、质量管理程序文件和我公司多年来建筑工程施工的国家及省市级的施工方法以及目前我公司可投入的技术装备能力。
5、《国家建筑标准设计 03 G101—1》和部分黑龙江省建筑标准设计图集。
二、工程概况
本工程为大庆市丰源房地产开发有限公司开发新建的商服公寓楼占地面积5114.7M2，地下一层,地上十五层;总建筑面积27406.1M²,耐火等级一级,抗震设防烈度为6度,结构形式为砼剪力墙;地下室层高3.8M,4.5M一,二层商服高4.5M;标准层住宅层高3.0M;建筑总高度49.9M;该工程位于大庆市萨尔图区纬三路南侧交通便利,施工场地狭窄。
1、     1、     建筑概况
A、本工程高层住宅：地下一层为车库、Bd轴至Bh轴一二层为商服楼其它均为住宅；每单元每层设置2户；顶层为机房。每单元设置 1 个楼梯间和 1台电梯。
B、墙体工程：外墙构造为250厚砼剪力墙外包100厚苯板，内墙构造为200-250厚砼剪力墙块和100-200厚陶粒砼砌块。
C、装饰工程：厨，卫间用水泥砂浆抹面，其它房间用混合砂浆抹面；天棚：厨卫间抹水泥砂浆，其它房间抹混合砂浆；外墙装修按（构造做法表），一二层墙面柱面为磨光花岗岩，其它均为建筑涂料。
D、屋面工程：屋面防水等级为Ⅱ级，防水耐久年限为15年；两道防水设防；上人屋面一层1.5厚聚合物水泥基复合防水涂料；一层刚柔防水层；保温层为100厚苯板，C7.5炉渣砼找坡层60厚C20细石砼内掺3%JJ9硅质密实剂，双向配筋ø6﹫200最薄处20；二道找平层为1：3水泥砂浆20厚，二道找平层为1：3水泥砂浆20厚，2.0厚SBS120防水卷材一道。
E、门窗工程：窗为单框中空玻璃塑钢平开窗；，外门包括公建住宅门厅钢化玻璃门，设备用房为防盗门，车库为卷帘门，其它内门为木门和防火门。
F、地面工程：按施工协议要求住宅部分均为毛地面，地下室地面按设计图纸施工。
G、电梯工程：每单元设一台客梯兼消防电梯。
H、排风道：住宅厨房、卫生间采用变压式排风道。
1、 2、          结构概况
本工程商服部分为框架柱和剪力墙结构，住宅部分为剪力墙结构，墙厚250和200两种；剪力墙砼强度等级为C30，天棚板砼强度等级为C25；外墙为砼剪力墙外包100厚聚苯板保温，内墙为剪力墙100，200厚陶粒砼砌块。
3、电气设计概况
本工程强电设计分为低压配电系统、照明系统、防雷、接地及总等电位联结，一，二级负荷应有两路电源供电，本工程主电源由室外变电所引380/220V市网电到低压配电室备用电源采用应急型自启动柴油发电机组，当主电源停止供电时发电机组自行启动并能在30s内向负荷供电，低压配电室及发电机房设在地下一层。负荷等级：应急照明﹑消防电梯﹑消防风机为一级负荷，其它用电设备为三级负荷，本工程属三类防雷建筑物。
本工程消防用电设备供电应在最末一级配电箱处自动切换。
4、给排水设计概况
本工程给水系统分为生活给水系统、热水系统、排水系统；室内消火栓给水系统，湿式自动喷水灭火系统，水喷雾灭火系统，系统分区：生活给水系统分两个区，低区为地下一层至八层，高区为九至十五层，给水系统为一个区，湿式喷淋灭火系统为一个区；生活给水由设在地下一层生活给水泵房内的变频调速泵组直接供水；室内消火栓给水系统所需的水量及水压由设在地下室的消防给水泵内的消火栓泵及设在屋顶的消防水箱间的消防水箱及消防稳压设备保证；生活给水管道及净水管道采用PP-R给水塑料管热熔连接；排水管道采用离心铸铁排水管，柔性不锈钢卡箍连接；消火栓给水管道压力排水管道采用焊接钢管焊接，自动喷淋灭火给水管道采用热浸镀锌钢管丝扣式法兰连接。
5、采暧设计概况：
本工程采暧系统分两个区，三个大系统；市政供热管网采暖供回水管道设在地下室设备间集分水器与三个大系统相连，地下室至八层为低区，九层以上为高区，采用水平跨越式散热器采暖系统，高区由设在地下室设备间内的高层直连设备，保证系统的流量及扬程；低压分两个部分地下室车库和水疗为一个大系统，一至八层为一个大系统。
通风与排烟：本设计在地下车库仅设通风系统，地下水疗部分设通风系统，排烟系统和排风系统合用；本设计在所有风道与扩散室（风井）相连处均设电动保温调节阀，所有风机设备出风口均设止回阀。
三、项目施工目标
1、质量目标：各分部分项工程一次性交验合格率达 100% ，优良达 80% 以上。尤其是基础、主体、屋面、水、电安装分部工程达优良，本工程的质量目标是确保国家合格工程。
2、工期目标：计划 2005 年 4 月 10日开工至 2005年9月 20 日竣工，满足业主的工期要求。
3、安全生产目标：本工程在整个施工过程中严格控制轻伤事故的发生，杜绝重伤事故，将重大伤亡事故控制为零，无重大机械设备事故。
4、现场文明管理目标：本工程确保黑龙江省安全、文明施工样板工地。
5、“四新”成果的应用目标：为了实现上述的质量、工期、安全生产文明施工的目标，充分发挥科技力量的作用，在本工程的施工过程至少推广应用两种新材料和两项新技术。
6、服务目标：信守合约、认真协调现场各方的工作，接收业主、政府部门、项目监理部等单位对本工程的质量、工程进度、计划协调、现场管理、安全文明施工的控制和监督。工程竣工后，及时给业主签发“建设工程质量保修书”，并写清联系人和电话号码，对基础和主体结构实现终身制，屋面防水工程保修五年，采暖工程确保两个采暖期，电气、给排水设备安装及装修工程保修两年。
四、项目组织机构
1、项目组织机构
项 目 经理：黄汉民 计 量 员：仲跻林
技术负责人：崔世俊 工 长：杨昌勤
水 暖 工长：王俊 电 气 工长：常兵
质 检 员：徐尚元 安 全 员：钱生明
施 工 员：尤兴元 预 算 员：仲维峰
材 料 员：李忠元 设 备 员：仲跻元
试 验 员：仲跻林 资 料 员：仲维峰
保 管 员：王维富 财 会 员：丁强建
2、项目部管理网络

技术负责人

项目经理

五、施工准备及部署
1、施工准备。
A、技术准备
组织有关技术人员对施工图进行阅读学习，了解设计意图，将结构、建筑图中标注的尺寸与各专业图进行复核，并根据多年施工经验，将结构图认真审阅，对设计不合理的部位及时提出，与设计人员进行探讨，拿出合理方案。根据各专业施工图并结合现行的施工规范，研究商讨合理、可行的施工方案，编制各分部分项工程的施工方法、措施与进度控制，绘制施工现场平面布置图，收集现行有效版本的施工规范、操作规程、验收标准和黑龙江省及大庆市的一些地方性标准和规定等有关技术文件，并组织施工技术人员、各专业施工骨干学习，理解这些文件的精神。
编制施工预算，进行工料分析，编制施工进度控制计划和材料采购计划以及大型机械设备的进场计划。
组织有关技术人员对剪力墙柱、梁、板以及小型构件的模板设计和制作，并进行必要的模板结构验算。
对本工程测量、计量工具和机械设备进行保养维修、检验并进行标识，本工程配备的检验测量、计量工具见附表 1 “检验测量、工具一览表”。对工程定位，高程进行复核，并配合业主，监理单位做好已完工程的质量、内业资料等认证及交接工作。
与气象部门取得联系，掌握大庆市历年的气象资料，根据本工程施工进度计划，编制各阶段的施工技术措施，制定施工技术工作计划与目标，以及技术管理工作的实施细则。
收集各类原材料、构件、设备的检测、检验、试验，取样及验收的标准。与质量监督部门取得联系，并进行备案登记，同时与工程质量检测试验部门取得联系，提前进行配合比试验以及各种进场材料的二次复检。
制定项目管理人员的岗位质量责任和工作职责以及项目部的技术、质量、安全生产管理制度。
B、物资准备
a、施工机具准备
本工程地下部分和地上的部分工程量以完成，尚未完成的工程量中砼工作量较大，根据现场实际需要我公司在本工程上投入两台QTZ-40塔吊作为施工的垂直运输，因工期紧场地狭小，我公司考虑采用泵送砼，现场配置小型砼搅拌站并配装载机后台上料；配 80 砼输送泵一台；另配1-2台 350 型专门搅为砌筑和抹灰专用。因工期较紧，工作量较大，投入两套钢筋制作加工和焊接的机械来完成本工程的钢筋制作与焊接；另外现场配备一辆卡车负责现场值班和零星材料的采购；现场办公配备一台电脑对施工技术、质量、安全生产、材料以及施工进度进行微机化管理，其它机具设备详见附表 2“主要机械设备计划表” 。根据施工进度计划和机械进场计划，组织各种机械进场并调试安装。
b、建筑材料及周转材料准备
根据施工图纸编制材料计划报业主备料，按材料进场计划分批组织进场，并及时运到施工现场，同时对现场所需小型用具及低值易耗品及时采购，以备使用。材料进场后，组织好验收入库或储存堆放。将部分周转材料组织进场并进行清理整修，整修完毕编号入库。
c、人员准备
成立项目经理部，配齐各职能部门的管理人员，完善现场管理体系。
根据工程特点和施工计划，编制人员进场计划，并根据现场的施工进度调配劳动力，组织各工种的人员分批进场，并组织施工人员进行安全教肓。各阶段劳动力安排详见附表 3 “劳动力安排计划表”。
d、现场准备
进入现场后立即与建设单位取得联系，了解现场地下管线的布置，组织人员和机械对现场的场地进行平整，尽快使现场达到“四通一平”，即路通、电通、水通、电信通、场地平整，并将施工用电和用水引到各个用水点。
按建设单位指定地点搭设临时用房，如：办公室、会议室、食堂、宿舍、厕所、浴室、库房、娱乐室等等。
安装布置现场施工用水管线，本工程现场用水由施工用水和生活用水及消防用水组成，因此，现场总用水量 Q=(q1+q2)/2+ q3 。
施工用水q1＝k1∑Q1N1K2/8×3600 式中：K1未预计的施工用水系数取1.05，K2为施工用水不均衡系数，现场施工用水为1.50，Q1 为最大工程量，以每天浇筑120m3砼（一个单体工程）为计算值，N1浇筑每m3砼的用水量180 L/m3 ，因此q1＝1.05×1.5×120×180÷8÷3600=1.18 L/S
施工现场生活用水，q2=P1·N2·K3·/8×3600 式中,P1施工现场高峰昼夜人数300人，N2为施工现场用水定额取40L/人，K3为施工现场用水均衡系数取 1.4，因此q2=300×40×1.4÷8÷3600=0.58 L/S 。
1.4.3.3,消防用水q3取10 L/S ，因此施工现场总的用水量
Q=(q1+q2)÷2+q3=(1.18＋0.58)÷2+10=10.88 L/S 。
1.4.3.4、选择管径：
d=√4Q/π·V·1000 式中π取3.14，V 为管网中水流速度取2.0则d=0.084m，因此现场施工用水必须从城市给水管网用DN100的钢管引接到每个单体工程施工现场用水房，再用钢管DN50从外脚手架上引至四楼层，再由四层用高压泵向上送水。
现场施工用电：由于工期十分紧张，考虑到主体结构施工期间是机械设备使用的高峰期，因此计算现场施工用电量按主体结构期间进行计算，其机械设备配备见附表：
序号
名称
规格型号
数量
功率
1
塔吊
QTZ40TM
2
52×2=104
4
搅拌机
350型
2
2×8=16

砂浆站

1
15.0
5
砼输送泵

1
90.0
6
钢筋切断机
GJ40-2/6-4
2
7.5×2=15
7
钢筋弯曲机
WJ-40-1
2
7.5×2=15
8
卷扬机
1T
2
7.5×2=15
9
振捣器
ZX-50
12
14.2
10
水泵

3
15
11
圆盘锯

3
3.5×3=10.5
12
电刨

3
4.5
13
砂轮机

1
1.5
14
电焊机
BX3-300-3
5
5×10=50
17
双笼电梯
UN2-100
1
50
P计 =1.1(K1ΣPC+K2ΣPa+K3ΣPb)
其中：ΣPC为现场全部用电设备额定电量之和，
ΣPa为室内照明用电设备额定电量之和，取20kw。
ΣPb为室外照明用电设备额定电量之和，取20kw。
K1、K2、K3分别为机械设备，室内照明和室外照明设备同时使用系数，根据本工程的特点和机械设备的台数K1取0.6，K2取 0.8，K3取1.0，则：
ΣPC=415.7+250×0.75÷1.05=594.27kw
则P计=1.1(0.6×594.27+0.8×20+1×20)=431.8kw由此可求得现场所需
大于600KVA，才能满足本工程主体施工的需要。
2、施工部署
根据本工程工期紧、任务大、施工难度大的特点，以及我公司目前可投入的技术装备能力，对本工程作如下布署。
2.1、管理目标：按照合同工期，确保按期竣工；工程质量达到国家合格工程；安全生产做到无亡人、无重大机械设备事故发生；文明施工达到黑龙江省文明施工样板工地。
2.2、现场管理：管理方式执行项目法施工，严格执行强制性规范，充分发挥我有限公司的优势，抽调有丰富施工经验、责任心较强的工程技术、经济、材料、政工等各类管理干部，组成该工程的项目经理部，在施工中统一指挥，统一计划协调，统一管理模式，以科学的手段、先进的机械设备和先进的施工技术、良好的服务态度、高度的责任心、优质高效的完成本工程的施工任务。
2.3、工期安排：由于本工程工期紧，任务大，有效施工期短，因此，现场如何组织施工是最关键的问题，对本工程我们拟定分为叁个检验批进行作业，即两个单元合成一个检验批。各检验批横向分段流水作业，纵向立体交叉作业，各专业安装之间进行穿插交叉作业，从而解决工期紧的问题，平面分段，各自进行流水作业。
本工程拟分三个阶段进行施工，总工期控制在160天（日历天）即：从2005年4月10日开工至2005年9月20日竣工。
第一阶段：主体结构阶段。工程量包括现有施工的剪力墙、梁、板、楼梯砼浇筑；及陶粒砼砌块砌筑；屋面工程。以上施工工序计划 天完成，每层结构施工平均按 天完成；主体结构施工期间安装工程配合土建施工串插进行。
第二阶段为装修阶段，其工作量包括室内外装修和水、电、暖、通、消防安装及室外工程，计划 天完成，从2005年6月10日至2005年9月20日. 串插第一阶段30天.
第三阶段为设备调试竣工验收阶段，计划15天完成，从2005年9月1日至2005年9月20日。串插第二阶段5天.
在第一阶段施工时，充分发挥我公司强大的技术装备优势，组织高技术技工专业组进行主体工程施工，在保证质量、安全的前提下加快工程的施工进度，达到满足有效工期的目标；提高现场施工机械的使用率，减少劳动力，降低劳动强度，投入足够的模板，确保施工周转，加快施工速度，提高生产率。在第二阶段和第三阶段的施工过程更加充分发挥我公司技术力量强，整体素质高的优势，抽调技术水平较高的技工，组成抹灰、装修以及水电安装突击队，集中力量，突击施工，从而达到确保工程质量、缩短工期的目的。

3、施工现场平面布置
根据拟定的施工现场平面图进行合理布置，做到方便施工安全可靠科学有序。
六、主要施工方案
根据本工程的特点我们采取平面分段，竖向立体交叉作业，各专业工种穿插配合作业的方案组织施工。即：每两个单元为一个检验批进行平行、流水作业施工。在主体结构施工至六层时，就开始进行主体结构填充墙体砌筑。填充墙体砌筑到五层进行室内抹灰的立体交叉作业。原则上，遵守“先地下后地上”、“先主体后围护”、“先结构后装饰”、“先土建后设备”，由于本工程工期紧，施工顺序稍有变化，是“先地下，后地上；先结构，后围护；室内装修与主体后期同时进行；屋面与室外装饰同时进行，水、电、暖通、消防各专业安装配合土建穿插作业。”
1、地下部分：土方采用机械开挖，人工配合修整，分两次进行开挖；先用挖掘机将土方开挖至地下室底板底面，然后人工进行基础梁的土方施工。计划投入四台挖掘机，突击土方工程。回填土采用机械回填，分层夯实。
2、主体工程：主体结构施工时，组织多班组进行钢筋砼结构，进行昼夜倒班作业，分检验批进行流水作业，充分发挥大型机械的作用，提高它们的使用频率，当主体结构施工至六层时，组织各工种，各专业安装进行立体交叉作业，从而有效的利用各工种、各道工序交接时的间歇时间，达到缩短工期的目的。在此阶段施工过程中，混凝土均采用泵送砼；剪力墙模板均采用相对定型复合大模板施工采用竹胶板模板，钢管支撑体系。两台塔吊承担垂直运输。砌筑砂浆由两台搅拌机来配制。
3、屋面工程：主体结构和墙体砌筑施工期间，排水主立管和通风主干管应配合土建进行安装，做到主体结构结束后，出屋面部分的管道能安装完，以便进行屋面工程的施工。屋面工程施工的原则为由顶层屋面往低层屋面进行，且避开雨天进行施工。
4、装修工程：由于本工程工期十分紧迫，因此必须打破“先外后内，由上而下”的常规，可分段进行，即室内抹灰先行一步，在主体施工结束时，由下而上进行室内抹灰，外装部分各检验批可以同时进行。楼地面工程在室内抹灰后进行。在此期间，水、电、暖通各专业，应与土建密切配合，穿插作业，协同施工。
七、主要分部分项工程的施工方法及技术措施
第一节 施工测量
1、轴线引测
a.根据规划测绘部门出具的轴线定位点和总平面图，用经纬仪分别将高层住宅的主轴线引测到建筑外10米线处，并设置永久性控制点，形成“井”字或“十”字轴线控制网。然后按图纸尺寸和轴线关系用经纬仪和50米的钢尺引测其余轴线以供地下部分使用。
b.±0.000以上施工测量，轴线引测采用内控铅锤法。在地下部分施工完毕后，根据轴线控制网，将主轴线引测到楼内，再设置轴线控制线（在主轴线内侧1000mm处）并设置永久性控制点（纵向横向主轴线相交点），现浇各层楼板时，将此各个控制点垂直上方的位置预留φ150的洞，使每个点上下通视，以便引测轴线控制线。
c.每层轴线定位，均以±0.000处的控制点为基准点用铅锤法将其引测到楼层上，再根据引测点弹出轴线控制线，然后再用经纬仪和50mm钢尺对每个轴线进行定位。
d.一层框架柱及剪力墙的定位按轴线控制线和图纸尺寸弹出框架柱及剪力墙的边框线，并在外侧200 mm处弹出控制线，以便校正模板和检查验收。
e.梁定位：将轴线从框架柱根部引测到其顶部，然后根据梁与轴线的关系进行定位。
c.砌体墙的定位按轴线控制线和图纸尺寸弹出砌体墙的边线，并在外侧200 mm处弹出控制线，以便检查验收。
2、高程测量
a.采用S3水准仪和5m塔尺以规划测绘部门出具的绝对高程控制点为基准点，将其标高引测至现场并设置永久性标高基准点，且计算出永久性基准点的标高，然后根据基准点的标高确定±0.000的位置，并设置在龙门桩上，地下部分的施工时，采用S3水准仪和5m塔尺，从龙门桩或永久性控制点将标高引测到基坑内龙门桩上。
b.±0.000以上标高引测，采用S3水准仪和50m钢卷尺以±0.000为基准点从电梯井或楼梯间内将标高引测到各楼层的靠井边的砌体上，各楼层再用S3水准仪在砌体上设置500mm高的控制线，以便支模和控制楼层标高。
3、沉降观察测量
根据规范要求，本工程的沉降观察测量应按国家二等水准测量，采用靖江产DS1精密水准仪和南京产2m长铟钢尺进行测量，测量前在建筑物四周分别设置永久性标高控制点作为基准点，建筑物沉降观测点设置在建筑物外围框架柱上（一般在±0.000处）每14M—25M设一个点，并且各单体的大阳角均设沉降观测点。主体结构施工过程中每一层必须测量一次，在装修、安装过程中每一个月测量一次，直到竣工验收，每次测量必须及时记录和统计，发现问题应及时上报有关单位和部门。竣工后第一年测量4次，第二年2次，以后每年1次直至沉降稳定。

第二节 主体结构
本工程一层为框架柱和剪力墙结构，二层以上为配筋砌块剪力墙结构，每层板、梁、楼梯均为现浇。
（一）、钢筋砼工程
1、模板工程
A、设计和制作模板，要保证结构和构件各部分的形状尺寸和相互间的位置的正确性，具有足够的稳定性、刚度和强度，能可靠地承受所浇捣砼的重量和侧压力，以及施工过程中所产生的荷载；严格控制模板的几何尺寸，做到接缝严密，不得漏浆，达到清水砼模板的要求，并且要便于拆卸，以便周转使用，操作人员对图纸、构件尺寸、构造要求等，认真检查验收。

15mm厚竹胶板
60×90木方龙骨
12#槽钢柱箍
A A
φ14拉锚螺栓
φ48钢管斜撑

Φ25钢筋锚桩

柱

模

模模板安装示意
12#槽钢柱箍沿高度＠600
φ14钢筋拉锚螺栓

A—A

B、剪力墙体模板
剪力墙体采用竹胶板大模板，钢管支撑体系龙骨采用木方，木方间距为0.3m。为防止模板胀模，外模和内模采用φ14对拉螺栓。 对拉螺栓沿高度方向的间距从根部到中部为@500从中部到顶部为@600，水平方向的间距为600。剪力墙模板支模示意图如下:

C、楼层现浇板支撑体系采用小径圆木(小头直径不小于6cm)做支柱，间距为800mm，并设两道水平拉杆，以保证模板的坚固性和稳定性， 80*100木方做龙骨间距为250-300mm，13厚竹胶板或多层板做底膜，竹胶板或多层板接缝均采用胶带粘贴，模板表面均涂刷隔离剂。
板跨度大于4m时要起拱，起拱为1‰-3‰。支模时必须严格控制底模的标高，应随时检查。每层支模应使板支撑上下垂直一致，达到受力条件良好。如需在构件上穿越，管线，埋件，插筋等，应事先预留，预埋好并做好记录，严禁事后补凿。
楼层板支模示意图如下图：
13厚竹胶板或多层板 60×90木方龙骨间距500
60×90木方龙骨 φ48钢管支柱
60×90木方背肋 φ48钢管水平拉杆
楼板
φ12对拉螺栓 木方
木方龙骨 背楞

木方横楞 木方龙骨60*90间距 1000

D、楼梯模板施工前要根据实际层高放样，先安装平台梁及基础模板再装楼梯斜梁或楼梯底模板，然后安装楼梯外帮侧板。外帮侧板应先在其内侧弹出楼梯底板厚度线，用套板画出踏步侧板位置线，钉好固定踏步侧板的档木，在现场装钉侧板。梯步高度要均匀一致，特别要注意最下及最上一步的高度。必须考虑到楼地面层粉刷厚度，防止由于面层厚度不同而形成梯步高度不协调。
E、模板要符合规范的要求砼达到一定的强度才能拆除,模板拆除后要清理干净，堆放整齐，刷上隔离剂。
2、钢筋工程
a.进场的钢材，必须按批分规格，分别垫高堆放，防止锈蚀和污染。使用时必须有复测报考，经技术负责人签署使用意见后方可使用。施工前先按图纸设计要求，对钢筋进行现场集中下料加工（包括除锈、调直、切断、弯曲、成型绑扎），制作加工成型，并根据各构件的编号按加工的规格、尺寸、进行分类堆放，标上标牌。柱墙竖向钢筋接头直径≥22的采用电渣压力焊，其余采用绑扎连接。其位置从楼面向上500mm处开始，同一区段内有接头的钢筋截面积控制在钢筋截面总面积的50%以内，相邻两接头的距离控制在30倍钢筋直径以外。梁内钢筋接头采用闪光对焊，接头位置设在：梁上钢筋设在跨中1/3净跨长的范围内，梁下钢筋设在两端支座处1/3净跨长的范围内，对于多跨较长的梁上钢筋通长筋，为了便于钢筋排放和绑扎可在其中一跨的跨中采用单面搭接手工电孤焊，其焊接长度应满足设计和规范要求。同一构件内接头应相互错开，相邻两接头的距离应大于35倍钢筋直径，在同一区段焊接接头钢筋的截面应控制在钢筋总截面积的50%以内。钢筋保护层严格按要求设置，为保证保护层准确，预制高标号砂浆垫块尺寸为40*40毫米，厚度根据保护层尺寸确定，侧面保护层可在垫块上设置18号铁丝作绑扎之用，上层钢筋保护层控制，可采用 Φ12钢筋“马凳”支撑。
b.剪力墙钢筋绑扎:先将最顶的三道水平筋绑扎好后，用φ6工具钢筋将柱墙竖向钢筋检校垂直后，再由下而上绑扎水平筋。墙水平筋的接头要错开搭接，在同一截面内钢筋接头的数量控制在总数量的25%以内。墙纵筋大于等于φ22时采用电渣压力焊，小于φ18时采用绑扎搭接。
c.柱钢筋绑扎:柱竖向钢筋绑扎完毕后，再在竖筋上画出箍筋的位置，然后安装箍筋，箍筋接头在四角应错开放置，然后逐个绑扎时相邻两铁丝扣应成八字形，箍筋加密按“03G101-1”标准图施工。绑扎时先将最上面的两道箍筋绑扎牢固，将柱的主筋校正垂直后，再由下而上绑扎。
d.梁钢筋绑扎:梁钢筋绑扎时应先绑扎主梁，后绑扎次梁，在柱梁节点处应先将梁下钢筋排列好，再安装柱箍筋，最后排梁上钢筋，梁钢筋以上部位再安装两道柱箍筋，绑扎钢筋时，先将梁柱节点处柱箍筋绑好，当梁的钢筋有双排筋时，中间用同梁宽的Ф25@1000钢筋将其隔开。确保两排主筋的间距，绑扎时必须使箍筋垂直于梁主筋，绑扎后应及时将钢筋保护层垫好。
e.板钢筋绑扎:先绑扎下层筋，后绑扎上层筋，绑扎下层筋时，应先将受力主筋放在下面，下层筋绑扎完后，待电气管线预埋完毕后再绑扎上层筋，凡板钢筋有上、下层钢筋网片，在上下层钢筋网片间设置钢筋马蹬，用Ф12@1000钢筋制作。
3、砼工程
a.本工程主体结构的砼均采用自搅拌混凝土，HBT80砼输送泵输送，插入式振捣器振捣，砼从配料到入模成型除刮平和表面处理采用人工外，其余均采用机械化施工。
b.施工准备:本工程上部主体结构部分的砼为C30和C25;均为现场搅拌砼施工前应对市场进行调整研究选择质量好,社会信誉高的厂家和供货商订购砼所需的原材料水泥，粗细骨料，外加剂；并按要求做好原材料的二次复试工作，提前委托做砼配合比试验，施工配合比要根据试验室提供的配合比数据结合施工现场砂，石的含水率进行调整，准备好计量工具及施工机具。
c.砼的搅拌：搅拌砼时应认真做好计量工作，本工程采用强制式搅拌，计量均为电子自动计量，搅拌时应由专人操作，严格控制加水量，控制好水灰比认真做好塌落度的测试，外加剂应由专人掺加，并认真做好计量工作，砼搅拌要均匀，认真掌握好搅拌时间，砼运输要保持其和易性，本工程均采用泵送砼。
d.砼的浇筑:砼浇筑前应将模板内的木屑垃圾杂物清理干净，浇筑砼的同时应注意钢筋保护层，砼振捣必须连续捣固，既不要漏振也不要过振,每个振点振捣的时间延续时间,以保证砼表面出现水泥浆并不在下沉无气泡为止，振点的间距不应超过振捣棒作用半径的1.5倍，一般保持在300mm左右，插点应排列均匀，逐点移动，按顺序进行不得遗漏，使砼达到均匀密实。振捣时振动棒应尽量避免撞击钢筋和模板，以防钢筋模板变形。一边投料，一边振捣，由下而上逐层振捣且先浇筑的砼与后浇筑砼呈塑性闭合。振捣密实后砼必须刮平用木抹子将其表面搓揉，砼初凝时先搓揉一遍，终凝前再搓揉一遍，使表面平整密实，防止产生水文裂缝，砼浇筑时要掌握好施工缝的留置，并按施工规范要求做好施工缝的处理工作,施工临时间歇的留搓要掌握好时间。
e.砼的养护:砼浇筑成型后12小时达到一定的强度就应用塑料薄膜或草帘加以覆盖，保温保湿养护，养护时间最少不少于一周。
h.砼试块的留置:严格按照规范规定的批量砼或每个工作班不同强度等级的砼各留置一组进行标养，一组同条件养护，梁板构件留置三组，一组标养，二组同条件养护（一组用于拆卸模板）;试块的制作由专职试验员进行