广西铁塔公司产品计费说明.pdf

广西铁塔公司 产品计费说明CHINA TOWER中国铁塔A概述CHINA TOWER中国铁塔本计费说明适用于新建铁塔产品、存量铁塔产品、室分产品。2概述CHINA TOWER中国铁塔不同场景定义及定价方法资产属性 场景 定义定价方法运营商原拥有自有产权 的铁塔，即原自有铁塔存量铁塔原产权方既有 共享方存量自改共享改造2015年11月1日前由运 营商自行租用其它运营 商铁塔，即原租赁铁塔在原自有产权铁塔、既 有共享铁塔上增加天线 或系统，即增加产品单 元通过改造其它运营商存 量铁塔满足的需求，即 新增共享方新建铁塔铁塔公司根据运营商需 求建设的铁塔及后续在 其基础上改造满足的运 营商需求/仍为独家使用的，存量价格无折扣/增加一家运营商后，存量价格的7.5折/增加两家运营商后，存量价格的65折_二五割前，矗原词方式互相而/2015年11月1日-2017年12月31日，按同站址 对应最高挂高产品价格原价的30%计费（含基 准价格、场地费），无共享折扣二增加第三家控营商时，在30%）基础上打7折/每增加3副天线（1套系统），加收基准价格的 30%,每增加1系统不增加天线且增加设备占用 空间的，加收基准价格的10%若该站址有多家运营商，可享受共享折扣/作为后进入者，在存量价格基础上，两家时享 受8折，三家时享受7折/2015年11月日前，运营商间互相结算，11月1 日起L向研约冲/独家使用时，无折扣，同时两家或三家使用时，分别享受8折、7折/如开始为独家使用，后续增加新运营商，首家 享受锚定折扣3CHINA TOWER中国铁塔新建铁塔计费说明存量铁塔计费说明 室分计费说明 补充说明4ACHINA TOWER中国铁塔1产品价格确定流程及方法核算产品服务费包括8个工作步骤匹配产品O。确定计费产品 单元数确定基准价格确定场地 费O确定电力 引入费5ACHINA TOWER中国铁塔L1第一步：匹配产品根据成本相近、挂载能力一致归为一类的原则，严格按照产品定义，匹配产品。48米单管塔产品1:挂高45m I产品2:挂高40ml产品3:挂高35ml匹配塔型匹配挂高匹酹几房.类型.标准产品根据产品目录匹配塔型。非标产品按照成本相近、挂载能力一致归为一类原则匹配塔型。超出标准产品挂高范围，按照定价公式计算产品服务费用。机房：自有机房(砖混、彩钢板机房等)、租赁机房。一体化机柜：设备舱、配套舱和蓄电池舱单独或合并使用的室外机柜。产品匹配结果产品大类产品种类挂高(m)铁塔+机房+配套地面塔普通地面塔H3030H3535H40产品340H45产品245H50产品16ACHINA TOWER中国铁塔L2第二步：确定计费产品单元数产品单元：塔类产品以3副天线（1套系统）作为一个基本产品单元，不足一个产品单元时按一个产品单 元核算（普通地面塔天线数为6副（2套系统）及以下时仍按1个产品单元核算）。计费产品单元：与系统数量和天线数量相关。T惭碟0副3副6副9副12副15副18副21副0.1111.31.61.92.22.50.1111.31.61.92.22.50.21.11.11.31.61.92.22.5M 口的H0.31.21.21.41.61.92.22.5户口口串兀0.41.31.31.51.71.92.22.5速查表0.51.41.41.61.822.22.50.61.51.51.71.92.12.32.50.71.61.61.822.22.42.60副3副6副9副12副15副18副21副1套0.111.31.61.92.22.52.82套0.21.11.31.61.92.22.52.83套0.31.21.41.61.92.22.52.84套0.41.31.51.71.92.22.52.85套0.51.41.61.822.22.52.86套0.61.51.71.92.12.32.52.87套0.71.61.822.22.42.62.88套0.81.71.92.12.32.52.72.9注：1-3幅天线按3幅天线计算，4-6幅天线按6副天线计算，以此类推。7ACHINA TOWER中国铁塔L3第三步：确定基准价格（1/2）基准价格计算公式：基准价格二日标J清摹如本-iZiUd 取艮一X（1+折损率）+维护费用）X（1+毛利加成率）卜标准建造成本_铁塔建造成本土机房建造成本土配套建造成本L 折旧年限 折旧年限 折旧年限 折旧年限标准产品基 准价格确定风压系数在0.3wn 1.3之间，查表确定铁塔、机房、配套的建造成本并 根据计算公式确定基准价格。特殊情形基 准价格确定对超出标准配置等特殊情形，相关计费标准由双方附属公司参照塔类产 品定价公式，根据实际增加的成本支出，按照成本加成法协商确定，其 中折旧年限、毛利加成率等参数与塔类产品定价公式中相应取值一致。8ACHINA TOWER中国铁塔L3第三步：确定基准价格（2/2）不同风压条件下铁塔建造成本（单位：万元）产品类型风压范围0.3n0,40.4n0.50.5n0,60.6n0,70.7n0,80.8n0.90.9n1.01.0nl,ll.ln1,21.2n1,3地面塔普通地面塔H3014.619015.890217.161418.591521.134023.199725.583228.125630.985934.005030H3516.875818.343319.810821.461624.396626.781229.532732.467635.769439.254635H4019.941721.675823.409825.360728.828831.646634.898038.366142.267846.386240H4523.453325.492827.532229.826533.905437.219441.043345.122249.710954.554545H5027.573729.971532.369235.066639.862043.758348.254153.049558.444464.1389景观塔H208.08438.78729.490210.281111.687012.829414.147515.553417.135118.804720H2510.416411.322212.228013.247015.058516.530418.228820.040322.078324.229525H3012.333513.406014.478415.685017.829919.572721.583623.728526.141628.688730H3516.792318.252519.712721.355424.275826.648729.386532.306935.592439.060435H4019.254920.929222.603624.487227.835930.556733.696137.044840.812044.7886简易塔H203.92643.92643.92643.92643.92643.92643.92643.92643.92643.9264楼面塔普通楼面塔-4.07534.07534.07534.07534.07534.07534.07534.07534.07534.0753楼面抱杆-1.21071.21071.21071.21071.21071.21071.21071.21071.21071.2107口不同机房类型标准建造成本（单位：万元）产品类型机房（不含租赁机房）租赁机房一体化机柜（仅基础）RRU拉远（仅基础）普通地面塔、景观塔、简易塔5.49151.64150.59150.4415普通楼面塔、楼面抱杆5.34151.64150.59150.4415不同配套类型标准建造成本（单位：万元）产品类型机房配套一体化机柜配套RRU拉远配套普通地面塔5.82474.82782.8054景观塔、简易塔、普通楼面谈、楼面抱杆4.65204.06272.80549ACHINA TOWER中国铁塔L4第四步:确定场地费包干收费：通过查表确定场地费。场地费分场景包干价格查场景地市市区县城乡镇农村租房租地租房租地租房和地租房租地1地市：河池 广百色9151764485776756705749665221855北海12249876013649788411892150194721649崇左9386647693413295629417604535826场景：乡镇租地,1 1 i防城港16049138611548913334122546423118492738贵港110048423995276757930350776941679查地市桂林105758744759835316692477573461261河池51193688805845675812224942901077贺州889970595777305355344205032606来宾69772993764639016080354547591140柳州1507116213951571698021528762402032南宁1763616104971550268356462857781925钦州132681047279077127773643817653890梧州997061071084478551006435779664864玉林1057411878108541042376405741891585110CHINA TOWER中国铁塔L5第五步：确定电力引入费逐项定价：根据实际发生建设成本计算电力引入费。逐项定价示例电力引入费=建造成本/折旧年限x（l+毛利加成率）。根据实际发生建设成本计算。如：实际建设成本为2.8万元,电力引入费为0.294万元/年（答x（1+5%）。11ACHINA TOWER中国铁塔L 6第六步：确定共享折扣多家电信企业使用同一站址.且相关设施发生共享使用时，可享受共享折扣，享受共享折扣的范围包括 塔类产品的基准价格、场地费和电力引入费，享受共享折扣的起始日为新进入共享方的服务起始日。一家独享两家共享三家共享锚定租户注-优惠25%优惠35%其它租户-优惠20%优惠30%注：锚定租户包含存量资源原拥有方和新建铁塔 首个独家进入的基础电信企业。其中新建铁 塔首个独家进入电信企业指起租日早于后进 入电信企业需求订单确认表签署日期的 电信企业。两家共享共享方首家共享方 订单A1新增共享方订单B1折扣75%80%三家共享共享方首家共导方订单A1新增共享方订单B1新增共享方 订单C1折扣65%70%70%不共享共享方首家共享方订 单A1（产品类 型1）新增共享方订 单B1（产品类 型2）折扣100%100%12L7第七步：生成产品价格（1/2）CHINA TOWER中国铁塔生成塔类产品服务费：根据前六个步骤，计算生成塔类产品服务费。标准非标包干逐项查表确以实际查表确按实际定基准建造成定本地发生建价格、本，严区包干造成本计费产格按公价目表及公式品单元司计算对应的计算年数确定场地费度费用13AL7第七步：生成产品价格（2/2）CHINA TOWER中国铁塔 CRM生成塔类产品服务费的具体计算公式如下图所示，其中基准价格分为塔类基准价格、机房 及配套基准价格、维护费显示。塔类基准价格;塔箜将、3本XQ+折损率）x（1+毛W成率）x（1 Y享折扣（塔）X产品单梭X其他折扣RRU不上索X税率 机房基准价格;等髓px（l+折损率）X（1+毛利功耐滓）X（1 Y享折把（机房）X产品单横X其他折扣（RRU不上重）X税率 配套基准价格/詈匿氏本X（1+折损率）X（1+毛加成率）X（1 Y享折扣（门）X产品单穆X其他折扣（RRU不上塔）X税率 塔类维护费;维护费X（1+毛Wl口成率）X（1-共享析扣酬?扪）X产品单元数X其他折扣（RRU不上塔：X税率基准价格=+场地费小计:场地费X（1状享折扣（高折二）X税率电力引入费小计:电力弓I入费X（1-共享折扣逢高折扣）X税率产品价格G+注工：共享的基础是站址编码，如果站址编码一致，再分别判断铁塔、机房、配套是否一致，如果一致，就有共 享折扣，如果不一致，就没有共享折扣。塔、机房、配套会根据判断分机享受不同共享折扣。注2:共享折扣（最高折扣）是取塔、机房、配玄三个共享折扣中最大力度折扣。14CHINA TOWER中国铁塔L8第八步：确定服务产品的服务费服务产品服务费；/电力保障服务费：目前采取协助缴费（转售、代垫）模式（CRM:起租表中只体现包干的含税价，非包干模式此项费用为0）。I/油机发电服务费：目前采取按次收费模式（CRM起租表中只体现;包干的含税价，非包干模式此项费用为0）。I/蓄电池额外保障费：根据购买的保障时长计算服务价格。：/超过10%VIP服务站址额外维护服务费：根据省级公司服务协议*约定，目前高等级站址不超过10%,故不会产生高等级服务站址I年度额外维护服务费，如产生费用，则另行协商结算。I形成起“租价格塔类产品服务费15AL9 示例(1/2)CHINA TOWER中国铁塔场景描述：40米三管塔（三个平台），带一体化机柜及配套，地区风压为0.45KN/m2。A、B两 家运营商同时进入使用，A运营商6副天线2个系统挂高40米，B运营商6副天线2个系统挂高33米。第一步第二步第三步第四步第五步第六步第七步第八步场租费A运营商：40米普通地面塔（铁塔+一体化机柜+配套）B运营商：30WH35米普通地面塔（铁塔+一体化机柜+配套）A运营商：风压0.45,产品基准为38018.63元（铁塔基准价格+机房及配套基准价格+维护费）B运营商：风压0.45,产品基准为30906.99元（铁塔基准价格+机房及配套基准价格+维护费）运营商：1个计费产品单元B运营商：1个计费产品单元根据站址所属地区和场景，场地费为725.04元/年。根据公式计算电力引入费用为4089.64元/年两家共享，A、B同时进入，优惠均为20%。A运营商：产品服务费为42833.31元(38018.63+4089.64+725.04)B运营商：产品服务费为35721.67元(30906.99+4089.64+725.04)确定服务产品服务费形成起租价格16ACHINA TOWER中国铁塔L9 示例（2/2）关键费用字段相关说明及计算过程起租表字段相关说明及计算过程费用产品配置普通地面塔+一体化机柜+配套1.运营商A：挂高40米，6副天线、2套系统。2.运营商B：挂高33米，6副天线、2套系统。运营商A运营商B铁塔基准价格（元/年）（含税）1.公式：铁塔基准价格=塔类标准建造成本/折旧年限X（l+折损率）X（1+毛利加成率）X（1-共享折扣（塔）X产品单元数X其他折扣（RRU不上塔）X（1+税率）2.普通地面塔，该类塔标准建造成本为254928元，折旧年限为10年，折损率为2%毛利加成率为15队该站2家共 享，同时进入，共享折扣为0.8,1个产品单元起租，无其他折扣，税率为6%即：运营商A:254928/10*（l+2%）*（l+15%）*0.8*（1+690=25357.79运营商B:183433/10*（l+2%）*（l+15%）*0.8*（1+6%）=18246.1525357.7918246.15机房及配套基准 价格（元/年）（含税）1.机房基准价格=机房标准建造成本/折旧年限X（l+折损率）X（1+毛利加成率）X（1-共享折扣（机房）X 产品单元数X其他折扣（RRU不上塔）X（1+税率）2.配套基准价格=配套标准建造成本/折旧年限X（l+折损率）X（1+毛利加成率）X（1-共享折扣（配套）X 产品单元数X其他折扣（RRU不上塔）X（1+税率）3.该站为一体化机柜，该类站一体化机柜的建造成本为5915元，折旧年限为6年；配套配套建造成本为48278元，折 旧年限为6年。折损率为2%,毛利加成率为15虬该站2家共享，同时进入，共享折扣为0.8,税率为6%,即：（5915+48278）/6*（1+2%）*（1+15%）*0.8*（1+6%）=8984.348984.338984.33维护费（元/年）（含税）1.维护费=3770X（1+毛利加成率）X（1-共享折扣（最高折扣）X产品单元数X其他折扣（RRU不上塔）X（1+税率）2.毛利加成率为15机该站2家共享，同时进入，共享折扣为0.8,无其他折扣，税率为6%,即：3770*（1+15%）*0.8*（1+690=3676.53676.503676.50产品单元数1产品单元（运营商A、B均为普通地面塔6副天线、2套系统，算1个产品单元）电力引入费（元/年）（含税）1.电力引入费=建造成本/折旧年限X（1+毛利加成率）X（1-共享折扣（最高折扣）X（1+税率）2.查询该站电力引入建造成本为元，折旧年限10年，毛利加成率为5%,折扣0.8,税率6%即：45930.37/10*（1+5%）*0.8*（1+6%）=4089.644089.644089.64场地费（元/年）（含税）1.场地费=对应区域包干价X（1-共享折扣（最高折扣）X（1+税率）2.查询该站对应区域包干价为855元/年，该站2家共享，税率为6%,即：855*0.8*（1+6%）=725.04725.04725.04场地费及电力引 入费折扣0.8（两家共享，A、B同时进入，优惠均为20%）铁塔共享折扣0.8（两家共享，A、B同时进入，优惠均为20%）机房及配套享折 扣0.8（两家共享，A、B同时进入，优惠均为20%）产品服务费合计（元/年）不含税不含税产品服务费合计=含税金额-税额，含税产品服务费合计-含税产品服务费合计/（1+税率）*税率，税率为6猊 即：运营商A:42833.31-42833.31/（1+6%）*6%=40408.78；运营商B:3572L 67-35721.67/（1+6%）*6%=33699.6940408.7833699.69产品服务费合计（元/年）含税铁塔基准价格+机房及配套基准价格+维护费+场地费，即：运营商A：25357.79+8984.34+3676.5+4089.64+725.04=42833.31运营商B：18246.15+8984.34+3676.5+4089.64+725.04=35721.6742833.3135721.6717CHINA TOWER中国铁塔新建铁塔计费说明存量铁塔计费说明 室分计费说明 补充说明18CHINA TOWER中国铁塔2产品价格确定流程及方法核算产品服务费包括7个工作步骤匹配产品确定计费产品 单元数确定基准价格O确定共 享折扣O确定场地 费19ACHINA TOWER中国铁塔2.1第一步：匹配产品根据成本相近、挂载能力一致归为一类的原则，严格按照产品定义，匹配产品。48米单管塔产品1:挂高45m I产品2:挂高40ml产品3:挂高35ml匹配塔型匹配挂高匹酹几房.类型.标准产品根据产品目录匹配塔型。非标产品按照成本相近、挂载能力一致归为一类原则匹配塔型。超出标准产品挂高范围，按照定价公式计算产品服务费用。机房：自有机房(砖混、彩钢板机房等)、租赁机房。一体化机柜：设备舱、配套舱和蓄电池舱单独或合并使用的室外机柜。产品匹配结果产品大类产品种类挂高(m)铁塔+机房+配套地面塔普通地面塔H3030H3535H40产品340H45产品245H50产品120CHINA TOWER中国铁塔2.2第二步：确定计费产品单元数存量铁塔产品单元数资产交割日前（2015年10月31日）,存量铁塔上由电信企业自行建设的所有产品单元 视为一个整体，按存量铁塔最高天线挂高的一个产品单元基准价格定价。系统支撑规则 普通地面塔：CRM系统按照6副天线2套系统记取，算为一个产品单元 其他塔类产品：CRM系统按照3副天线1套系统记取，算为一个产品单元 存量改造订单在此基础上累加天线数、系统数核算产品单元数21CHINA TOWER中国铁塔2.3 第三步：确定基准价格口存量基准价格计算公式：基准价格外吗|黯赛折扣比例x（l+折损率）+维护费用）x（1+毛 利加成率），其中，折扣比例取0.72。折扣比例=1斤品-g靠北著惠鲁向利品塔段存量资产的折旧年限中，蓄电池及其它配套设备按剩余折旧年限确定，铁塔、机房、空调、电力引 入等其它资产按同类资产新建折旧年限取定。该折扣系数适用所有存量塔类产品，存量铁塔不再考虑风压调整系数、新建地区系数。存量铁塔不再另行收取电力引入费，在用电服务采用包干收费方式前，电信企业提出存量铁塔由转 供电改为直供电、或低压转为高压的，电力引入费应同步调整为对应新建电力引入价格，逐项定价（电力引入费二建造成本/折旧年限x（l+毛利加成率）o对由于新增产品单元或新增共享方发生 的电力引入改造费，根据新建电力引入定价公式定价，由新增方另行支付。资产交割日前（2015年10月31日），存量铁塔上由电信企业自行建设的所有产品单元视为一个整 体，按存量铁塔最高天线挂高的一个产品单元基准价格定价。存量铁塔新增产品单元时（含资产交割日前由铁塔公司建设并新增的产品单元），以对应存量铁塔 产品的基准价格为基础，每增加3副天线（1套系统），按增加一个产品单元的【30%】收费，每增 加一套系统（不增加天线），若增加设备占用空间的，按增加一个产品单元的【10%】收费。ACHINA TOWER中国铁塔2.4 第四步：确定场地费逐项定价：根据实际发生成本计算场地费。逐项定价示例场地费包括：场地租金、一次性进场费及协调费、土地征用费等。场地费=场地租金+一次性进场费及协调费、土地征用费/铁塔折旧年限如：场地租金1/万元/年、一次性进场费及协调费1万元，则场地费为1.2万元/年。23A2.5第五步：确定共享折扣（1/3）CHINA TOWER中国铁塔多家电信企业使用同一站址.且相关设施发生共享使用时，可享受共享折扣，享受共享折扣的范围包括 塔类产品的基准价格、场地费和电力引入费，享受共享折扣的起始日为新进入共享方的服务起始日。一家独享两家共享三家共享锚定租户注-优惠25%优惠35%其它租户-优惠20%优惠30%注：锚定租户包含存量资源原拥有方和 新建铁塔首个独家进入的基础电信 企业。其中新建铁塔首个独家进入 电信企业指起租日早于后进入电信 企业需求订单确认表签署日期 的电信企业。存量铁塔产品的共享折扣比例及折 扣规则同新建塔类产品。共舫产权方订单A1既有共享方订单 B1折扣75%30%共妨产权方订单新增共享方订单B1折扣75%80%共享方谢语A1既有共享方订单B1产权方新增订单A2折扣75%30%75%共妨诲湃A1既有共享方订单B1产权方新i断J单 A2既有共享方新增 订单B2折扣75%30%75%80%共享方产权方订单A1（产品类型1）既有共享方订单 注（产品类型2）既有共享方订单：1（产融型2）折扣100%80%80%共享方产权方订单AI（产品类型1）既有共享方订单 31（产品类型2）既有共鲂新增 订单B2（产品类 型1）折扣75%100%80%共享方产权方订单A（产品类型1）既有共享方订单 注（产品类型2）产权方新丁单 2（产品类型2）折扣100%80%75%24A2.5第五步：确定共享折扣（2/3）CHINA TOWER中国铁塔三家共享共享方例方订单A1既有共享方 订单B1既有共享方 订单C1折扪65%30%30%共享方咪方订单A1既有共享方 订单B1新增共享方 订单C1折扣65%30%*70%70%共享方咪方订单A1新增共享方 订单B1新增共享方 订单C1折扣65%70%70%共享方产权方订单 A1既有共享方 订单B1既有共享方 订单C1产权方新增 订郸2折扪65%30%30%65%共享方咪方订单A1既有共享方 订单B1既有共享方 订单C1既有共享方 新增订单B2析扣65%30%30%70%共享方咪方订单A1既有共享方 订单B1既有共享方 单 C1产权方新增 订郭2既有共享方 新增订单B2既有共享方 新增订单C2亍扪65%30%30%65%70%70%共享方咪方订单Al（产品类 型1）既有共享方 订单B1（产 品类型2）既有共享方 订单C1（产 品类型1产权方新增 订单A2（产 品类型1）既有共享方 新增订单B2产品类型1）既有共享方 新增订单C2（产品类型2）折扣65%100%*80%30%*70%65%70%80%襁享共舫产权方订单A1（产品类型1）既有共享方订 单B1（产品类 型2）折扣100%100%252.5第五步：确定共享折扣（3/3）CHINA TOWER中国铁塔共享折扣小结/塔、机房、配套相同才算共享，如部分相同，仅相同部分享受共享折扣。/对于存量订单：原产权方：共享折扣比例及折扣规则同新建塔类产品 既有共享方：共享折扣取30%（包含两家和三家共享情况），新增第三 个租户时，产品类型相同的部分按照新建塔类产品共享折扣给予优惠。新增共享方：共享折扣比例及折扣规则同新建塔类产品/场地费、维护费、电力引入费取最大折扣，如果是包干，同一运营商的不同订单只收取一次场地费。262.6第六步：生成产品价格（1/2）CHINA TOWER中国铁塔生成塔类产品服务费：根据前五个步骤，计算生成塔类产品服务费。产品价格基准价格场地费非标逐项标准按实际 发生建 造成本 及公式 计算年 度费用以实际 建造成 本，严 格按公 司计算 确定 7查表确 定基准 价格、计费产 品单元 数)x1-共享折扣27A2.6第六步：生成产品价格（2/2）CHINA TOWER中国铁塔 CRM生成塔类产品服务费的具体计算公式如下图所示，其中基准价格分为塔类基准价格、机房 及配套基准价格、维护费显示。塔类基准价格;塔鎏篝查X折扣比例x（1+折损率）X（1+毛加成率）X（1T享折扣，塔）X产品单元数X其他折扣（RRU不上塔,X税率机房基准价格空鬻誓走X折扣比例X Q+折损率）X（1+毛加成率）x（1 Y享折扣（的）X产品单横X其他折扣（RRU不上电）X税率 IrrlnipPK配套基准价格:里需禁X折扣比例X Q+折损率）X（1+毛加成率）x（1送享折扣,s）X产品单横X其他折扣（RRU不上塔）X税率 加旧年限塔类维护费=维护费X（1+毛利力口成率）X（1-共享折扣所用）X产品单元改X其他折扣：RRU不上塔）基准价格=+场地费小计=场地费X（1送享折扣，最喜市招）X税率电力引入费小计=电力引入费X（1-共享折扣逢高折扣）X税率产品价格与+注1:共享的基础是站址编码，如果站址编码一致,再分别判断铁塔、机房、配套是否一致，如果一致，就有共 享折扣，如果不一致，就没有共享折扣。塔、机房、配套会根据判断分加享受不同共享折扣。注2:共享折扣（最高折扣）是取塔、机房、配套三个共享折扣中最大力度折扣。28CHINA TOWER中国铁塔2.7第七步：确定服务产品的服务费服务产品服务费；/电力保障服务费：目前采取协助缴费（转售、代垫）模式（CRM:起租表中只体现包干的含税价，非包干模式此项费用为0）。I/油机发电服务费：目前采取按次收费模式（CRM起租表中只体现;包干的含税价，非包干模式此项费用为0）。I/蓄电池额外保障费：根据购买的保障时长计算服务价格。：/超过10%VIP服务站址额外维护服务费：根据省级公司服务协议*约定，目前高等级站址不超过10%,故不会产生高等级服务站址I年度额外维护服务费，如产生费用，则另行协商结算。I形成起“租价格塔类产品服务费29A2.8具体示例（1/2）CHINA TOWER中国铁塔场景描述：存量资产注入为普通楼面塔、带租赁机房及其他机房配套，运营商A为原产权方、运营商B为既有共享方，共享铁塔、机房及配套。第一步第二步第三步第四步第五步第六步第七步场租费共享折 扣A运营商：普通楼面塔+租赁机房+其他机房配套 B运营商：普通楼面塔+租赁机房+其他机房配套A运营商：1个计费产品单元 B运营商：1个计费产品单元 A运营商：产品基准为13225.67元（铁塔基准价格+机房及配套基准价格+维护费）B运营商：产品基准为5290.26元（铁塔基准价格+机房及配套基准价格+维护费）根据站址场地合同,场地费为4000元/年，根据公式计算最终确定A为3180元；B为1272元。两家共享，原产权方0.75,既有共享方0.3确定服务产品服务费A运营商:产品服务费为16405.67元（13225.67+3180）B运营商:产品服务费为6562.26元（5290.26+1272）302.8具体示例（2/2）CHINA TOWER中国铁塔批量起租表关键费用字段相关说明及计算过程起租表字段相关说明及计算过程费用产品配置普通楼面塔+租赁机房+其他机房配套原产权方A既有共享方B铁塔基准价格（元/年）（含税）1.公式：铁塔基准价格=塔类标准建造成本/折旧年限X折扣比例x（l+折损率）X（1+毛利加成率）X（1-共享折扣（塔）X产品单元数X其他折扣（RRU不上塔）X（1+税率）2.普通楼面塔，该类塔标准建造成本为40753元，折旧年限为10年，存量注入站的折扣比例双方总部规定广西为0.72,折损率 为2%,毛利加成率为15沆该站2家共享，存量注入站均只算1个产品单元起租，无其他折扣，税率为6%,即：产权方A:40753/10*0.72*（1+2给*（1+15%）*0.75*（1+690=2736.26；共享方B:40753/10*0.72*（1+2给*（1+15给*0.3*（1 方酚=1094.52736.261094.5机房及配套基准价格（元/年）（含税）1.机房基准价格=机房标准建造成本/折旧年限X折扣比例x（l+折损率）X（1+毛利加成率）X（1-共享折扣（机房）X产品单元数X其他折扣（RRU不上塔）X（1+税率）2.配套基准价格=配套标准建造成本/折旧年限X折扣比例又（1+折损率）X（1+毛利加成率）X（1-共享折扣（配套）X产品单元数X其他折扣（RRU不上塔）X（1+税率）3.该站为租赁机房，该类站标准租赁机房建造成本为16415元，折旧年限为6年；配套配套建造成本为46520元，折旧年限为6 年。存量注入站的折扣比例双方总部规定广西为0.72,折损率为2%,毛利加成率为15沆该站2家共享，存量注入站均只算1个产品单元起租，税率为6%,即：产权方A:（16415+46520）/6*0.72*（1+2%）*（1+15%）*0.75*（1+6%）=7042.69；共享方B:（16415+46520）/6*0.72*（1+2%）*（1+15%）*0.3*（1+6%）=2817.077042.692817.07维护费（元/年）（含 税）1.维护费=3770X（1+毛利加成率）X（1-共享折扣（最高折扣）X产品单元数X其他折扣（RRU不上塔）X（1+税率）2.毛利加成率为15机该站2家共享，存量注入站均只算1个产品单元起租，无其他折扣，税率为6随即：产权方A:3770*（1+1590*0.75*（1+6%）=3446.72；共享方B:3770*（1+15%）*。.3*（1 方）=1378.693446.721378.69产品单元数存量注入站均只算1个产品单元场地费（元/年）（含 税）1.场地费=交割时的场地合同年租金X（1-共享折扣（最高折扣）X（1+税率）2.查询该站交割时的场地费是4000元，该站2家共享，税率为6%,即：产权方A:4000*0.75*（1+6%）=3180：共享方B:4000*0.3*（1+6%）=127231801272场地费折扣2家共享，原产权方0.75,既有共享方0.3b.75*0.3铁塔共享折扣2家共享，原产权方0.75,既有共享方0.30.750.3机房及配套享折扣2家共享，原产权方0.75,既有共享方0.30.750.3产品服务费合计（元/年）不含税不含税产品服务费合计=含税金额-税额，含税产品服务费合计-含税产品服务费合计/（1+税率）*税率，税率为6%,即：产权方A:16405.67-16405.67/（1+6%）*6%=15477.05；共享方B：6562.26-6562.26/（1+6%）*6%=6190.8115477.056190.81产品服务费合计（元/年）含税铁塔基准价格+机房及配套基准价格+维护费+场地费，即：产权方A:2736.26+7042.69+3446.72+3180=16405.67；共享方B:1094.5+2817.07+1378.69+1272=6562.2616405.676562.2631A2.9具体示例（补充场景）CHINA TOWER中国铁塔场景1:A为原产权方，B为既有共享方，交割日后分别增加产品单元A2(37m)Al（40m）A运营商产品价格=（40米存量基准价格+场地费）x（1.25%）B运营商产品价格=（35米存昆基准价格+场地费）x30%Bl(35m)B2(32m)/交9旧后，A、B分别增力三幅天线（1套系统）挂高为A2、B2A产品价格=（40米存量基准价格xl+37米存量基准价格x0.3+扬地片）x（1-25%）B产品价格=（35米存量基准价格+场地费）x30%+32米存量基准价格x0.3x（1-20%A、B共享目有诋)322.9具体示例（补充场景）CHINA TOWER中国铁塔场景2:A为原产权方，B为既有共享方，交割日，后增加租户CA(40m)B(37m)C(35m)A、B、C共享 自有机房A运营商产品价格=（40米存量基准价格+场地费）*（1-25%）B运营商产品价格=（37米存量基准价格+场地费）x30%，交割日后，增加租户CA产品价格=（40米存量基准价格+场地要）x（1-35%）B产品价格=（37米存量基准价格+方地费）x30%x（1-30%）C产品价格=（35米存房基准价格+场地费）x（1-30%）33A2.9具体示例（补充场景）CHINA TOWER中国铁塔场景3:A为原产权方，B为既有共享方，交割后分别增加天线或系统A1价格=45米普通地面塔基准价格*75%+普通地面塔机房*100%+普通 地面塔机房配套*100%+为地争*75%B1价格=40米普通地面塔基准价格*30%+普通地面塔 f 化机柜 100%+普通地面塔T本化机柜龌*100%+场地茫*30%,交割日后，A、B分别增加三幅天线（1套系统）挂高为A2、B2,核 算产品单元数为0.3。A2价格=30米普通地面塔基准价格*75%*0.3+普通地面塔机房 100%*0.3+普通地面土飘房屣*100%*0.3B2价格=3（B悟通地面塔基准价格*80%*0.3+普通地面塔f化机柜*0.3+普通地面塔一体化机柜K套*0.3A2、B2理论上不再收取场地费,系统中如果是逐站址定价模式依I日可以打折收卷34A2.9具体示例（补充场景）CHINA TOWER中国铁塔场景4:A为原产权方,B为既有共享方，交割后新进入第三家Al(45m)Bl(40m)一Cl(35m)A、CB一体共享频电Al价格=45米普通地面塔基准价格*75%+普通地面塔机房*100%+普通 地面塔机房配套*100%+场地费*75%B1价格=40米普通地面塔基准价格*30%+普通地面塔一体化机柜*100%+普通地面塔一体化机柜配套*100%+场地甘30%，交割日后，新增租户C,挂高为C1，机房，核算产品单元数为1。A1价格=45米普通地面塔基准价格*65%+普通地面塔机房*75%+普通 地面塔机房配套*75%+场地表*65%B1价格=40米普通地面塔基准价格*30%*70%+普通地面塔f化机柜*100%+普通地面塔T$化机柜配套*100%+场地费*30%*70%C1价格=35米存量普通地面塔基准价格*70%+普通地面塔机房*80%+普通地面塔机房配套*80%+场地费*70%35A2.9具体示例（补充场景）CHINA TOWER中国铁塔场景5:A为原产权方,B、C为既有共享方，交割后C增加天线或系统Al(45m)一Bl(40m)Cl(20m)Al价格=45米普通地面塔基准价格/75%+普通地面塔机房*100%+普通 地面塔机房配套*100%+为地蔻*75%B1价格=40米普通地面塔基准价格*30%+普通地面塔 F 化机柜80%+普通地面塔一体化机柜配套*80%+场地费*30%C1价格=20米存量景观塔基准价格*100%+景观塔 f 化机柜*80%+景观塔机F化机由搐