园林景观设计任务书(全程版).doc

xx项目xx园林景观设计任务书(全程)

一、项目概况
1、项目现状：项目地势情况，高差情况。现状植物情况，地形地貌情况。
2、项目位置：位于xx省xx市xx区，周边道路情况 。
3、设计范围及面积： 红线范围内园林总设计面积约X平方米，其中展示区园林设计面积约，其他区域园林设计面积约，（分区域）。（见附图）
4、设计指标：
建筑密度：不大于X%；绿地率：不小于X%；容积率： X；项目总用地面积：xx平方米，居住总户数xx户。设计面积最终按合同约定的设计面积为计算原则，设计范围见附图一。
5、区域土壤与气候特点：以XX壤土为主，XX气候，日照时间，温度，年平均相对湿度，年平均风速等。
二、设计依据
1、国家和项目地区现行各项设计相关法规
2、建筑及规划设计图
包括但不限于完整正确的项目规划设计图纸；能反映首层平面布局及室内外交接处地形的总图；实施方案中建筑单体的首层平面图；需要做景观设计的各架空层的平、立、剖面图。
3、市政条件图
4、《XX项目产品建议书》
三、项目定位及设计要求（从营销、策划、物业及园林专业要求综合提出）
1、项目定位与成本要求
（1）项目定位：中、高端。
（2）项目户型：X为主力产品，其次为X，辅以X的业态组合。
（3）建筑立面风格： 。
（4）设计限额值：
室外绿地：指除建筑首层投影及行车道沥青路面以外的用地。整个项目室外绿地的平均造价设计限额X 元／平方米。室外绿地中一些重要地段如中轴景观、展示区园林等的设计限额可以提高至X元／平方米 。
其他如架空层及天台花园类的园林平均造价设计限额X元/平方米
2、景观园林概念性方案设计要求
（1）园林主题：根据主题设计有自身特色的园林。
（2）园林设计风格：
（要求与楼盘主体建筑相结合，形成XX园林风格。）
（3）园林设计原则：因地制宜，合理利用现状地形，巧妙处理标高、空间尺寸。
（4）功能配置要求：主题水景、开放空间、休闲游憩空间等 。
（5）其它设计要点：
a、道路设计合理，符合规范要求（特别是消防车道、无障碍通道等）避免使人流弃路而走绿地的情况发生。
b、采用当地乡土树种，注重营造居住小区植物生态系统，注重植物形态 与色彩结合，植物配置注意层次；
c、小品必须创新与精致；
d、构筑物设置要选址合理，体量适中，并与建筑风格相协调；
e、充分考虑私家花园的私密性；
f、园建材料色彩需与建筑协调；
四、各阶段设计成果要求：
1、 概念阶段设计成果要求
（1） 设计要点说明
（2） 景观条件分析
（3） 彩色总平面图
（4） 设计条件分析图
（5） 平面分析图（功能、空间、交通等区位关系）
（6） 竖向关系分析图（色块图+整体空间的剖立面）
（7） 重要景观场地设计意向图片用sketchup表现及场地剖面
（8） 绿化及景观分析图（软景概念，包括种植手法、植物特征要求）
（9） 概念方案汇报资料（分中间成果汇报资料及最终成果汇报资料）
（10） 工程造价估算表（详附表一）
2、 方案阶段设计成果要求
（1） 设计关键点说明
（2） 彩色景观方案总平面图（含主要技术经济指标）及总平面深化方案cad图
（3） 分析平面图（包括区位分析、交通分析、景观及视线分析、功能分析等）
（4） 分项平面图（包括竖向设计平面图、功能分区平面图、主要物料平面图、景观小品、景点要素及服务设施平面布置图等）
（5） 场地纵、横断面图（应针对重要的景观断面绘制断面图，需反映景观空间的各项要素：尺度比例、重要高程、周边道路、植物等）
（6） 景观立面图（应结合建筑及街道景观进行绘制，需明确反映景观与建筑及周边的体量大小及竖向关系）
（7） 效果表现类图纸
（8） 景点参考图片（包括景观节点意向，小品意向图、灯具意向及布置图等），图片要和平面图对应上。
（9） 标识系统参考选型照片及类表现图
（10） 方向性植物布置平面图（表达空间关系、色彩关系、群落关系、标志树种位置等）
（11） 重要景观场地软景效果图或立面图、夜间照明效果设计图。
（12） 基调树种、骨干树种、特色树种品种表及效果要求图示。
（13） 提供工程估算表。
3、 扩初设计阶段设计成果要求
（1） 硬景部分
a、设计说明
b、初步总平面图、分区图、放线定位图、索引图、物料分布及色彩分析图、竖向设计图（包含土壤造型）
c、局部放大平面图、重要地形剖面、剖面图（包括材料、标高、材质）
d、园林建筑小品（廊、亭等）平、立、剖及详图
e、景观小品（垃圾桶、座椅、花盆、洗手池等）选型图片及分供方推荐
f、物料选用表,应针对不同区域使用的物料进行分类列表表达，并提供样板及样板图片、A/B/C管理分类（分级列出材料的重要程度及可替换条件）、新材料及特殊材料应提供相应供应商资料（详见附表二）
g、对雕塑、壁画等小品提供立意说明和概念图片，并说明其材料，体量大小及象征（详见附表四）
h、提供工程概算表。
（2） 软景部分
a、软景设计说明
b、乔木平面配置图，附乔木配置标准表（干径、冠幅、高度、分枝点、数量、树型控制图样、重要程度及替换条件、特殊植物种植要求）
c、灌木及地被植物配置图，附灌木配置标准表（干径、冠幅、高度、分枝点、数量、树型控制图样、重要程度及替换条件、特殊植物种植要求）
d、重要节点种植放大平面图及立面图
e、标志树参考图片及效果控制要求
（3） 水电部分
a、 水景设计（包括喷泉、旱喷泉设计）（结构工程、机电工程由施工图设计方配合完成）
b、 景观照明综合设计：含庭院灯、路灯、映衬建筑物和构筑物的环境泛灯光等的系统设计（灯具的定位应配合图纸及详细的说明进行规范、准确的定位），控制组、回路的布置；
c、 室外背景音乐系统的设计；音箱及灯箱等物体的定位应避开道路、各种检修井等装置，进行详细、准确的定位；
d、 绿化浇水系统设计（走线及给水点位置）及水景机电和给排水系统。
e、 结合相邻建筑风格的小区安保监视系统的综合设计；
f、 各种园林灯的选型，。（详见附表三）
g、 电箱等部分设备的位置布点，且考虑合理利用景观遮挡或弱化环境中的设施设备。
4、 施工图设计
（1）图纸目录，设计说明,园建总平面图，标高及铺装等总平面图。
（2）所有园林、水景、喷泉、泳池、围墙、人行道路，建筑小品，广场，灯光线路等环境景观设计的园建、结构、给排水、电气施工图及所有大样图，所有预埋件、灯具基础大样，石景和石山堆砌要有可实施的施工图，园林喷灌施工图及与园林景观相关的各项专业设备的施工图，绿化树池的排水系统，室外的全套施工图纸。
（3）明确各种材质名称和规格尺寸，特殊施工工艺需要明确做法。
（4）明确水电相关系统图、灯具（如选样、数量、物理参数等）、水泵选择参数，管线平面布置等详图。
（5）明确各景观构筑物、小品、水池、铺地，景墙等详细尺寸及细部详图。
（6）明确结构的做法，钢筋混凝土结构层和垫层需要在质量保证的前提下尽量节约。
（7）植物设计应明确树种、规格和数量。更着重强调植物设计水平，构建良好空间关系和视觉效果，设计不能停留于图面形式，而应着重规划体验。
（8）提供工程概算表
五、各阶段设计成果及数量
1、 尺寸应以公制单位标注。
2、 设计中间交流及设计成果中提交图纸的所有文字均应为中文简体。
3、 必须达到中华人民共和国的有关规范、规定及本项目设计合同规定的设 计标准、设计深度、设计效果的要求。
4、 概念阶段设计成果要求：A3文本图册六份，彩板1套，光盘二份
5、 方案阶段设计成果要求：A3文本图册六份，光盘二份
6、 扩初阶段设计成果要求：A3—A1装订白图八份，光盘二份
7、 施工图阶段设计成果要求：A3—A1装订蓝图十二份，光盘二份
六、景观设计时间进度安排
根据目前地块现状及我司开发意向，景观设计时间将依次按照以下进度安排xx概念设计至施工图设计：
1、于X年X月X日完成景观概念设计(历时15个工作日)；
2、于X年X月X日完成景观设计方案(历时15个工作日)；
3、于X年X月X日完成景观扩初设计(历时25个工作日)；
4、于X年X月X日完成施工图设计并提交蓝图(历时25个工作日)；
七、合作方式
1、 乙方设计人员来我公司服务次数共25次，其中概念阶段4次，方案设计阶段2次、扩初设计阶段2次、施工图设计阶段1次，后期施工现场服务16次。
2、 现场施工跟进：设计单位应配合我司完成图纸交底、施工封样、苗木考察确认等工作，起到全程把控效果的作用：方案负责人及主设计师应保证现场监管及配合示意，扩初设计与施工图设计相关人员应保证现场配合，并应协同各专业设计师按时参加我司召开的现场施工交底协调会。
乙方应对甲方在设计及施工过程中提出的与景观设计相关的问题在48个小时内进行回复。
八、联系方式
联系人：　 xx 　
联系电话：　xxxxxxxxxxxxxxxxxxx　

xxxxxxxx
年 月 日

附图一：xx项目xx设计范围

附表一：
估 算 汇 总 表
工程名称：
序号
项 目 名 称
金 额(元)
面积（m2）
单方造价（元/m2）
备 注
1
园林用地

2
展示区园建工程
XX

3
展示区绿化工程
XX

4
展示区水电工程
XX

5
展示区以外园建工程
XX

6
展示区以外绿化工程
XX

7
展示区以外水电工程
XX

其他

8
合 计
XX

平均造价　

附表二：
园 林 材 料 表
项目名称

材料总数

材料名称
黄锈石
可替换品种
水泥砖
材料规格
300X150X20等
参考图片
材料材质
烧面
使用位置
入口人行园路
材料名称

可替换品种

材料规格

参考图片
材料材质

使用位置

材料名称

可替换品种

材料规格

参考图片
材料材质

使用位置

附表三：
灯 具 选 型 表
工程项目：
Project：

设计图纸编号：
Code：

灯具类别：
type：

灯具品牌：
Brand：

配置光源：
Lamp source：

灯具型号或名称：
Model No：

光束角/中心光强：
Lamp angle / intense.

灯具尺寸：
Dimension：

光通量：
Lum.flow ：

防护等级：
Protection class：

光色/色温：
Color/temp：

灯体颜色：
Body color：

光源寿命：
Service life：

工作电压：
Voltage：

灯具特性：
Remarks：

参考图片

备注：

附表四：
雕 塑 图 册 表
项目名称

雕塑总数

雕塑名称

详见图纸编号

雕塑规格

参考图片
雕塑材质

雕塑数量

雕塑名称

详见图纸编号

雕塑规格

参考图片
雕塑材质

雕塑数量

雕塑名称

详见图纸编号

雕塑规格

参考图片
雕塑材质

雕塑数量