园林景观设计任务书(全程版).doc

xx项目xx园林景观设计任务书(全程)一、项目概况1、项目现状：项目地势情况，高差情况。现状植物情况，地形地貌情况。2、项目位置：位于xx省xx市xx区，周边道路情况 。3、设计范围及面积： 红线范围内园林总设计面积约X平方米，其中展示区园林设计面积约，其他区域园林设计面积约，（分区域）。（见附图）4、设计指标：建筑密度：不大于X%；绿地率：不小于X%；容积率： X；项目总用地面积：xx平方米，居住总户数xx户。设计面积最终按合同约定的设计面积为计算原则，设计范围见附图一。5、区域土壤与气候特点：以XX壤土为主，XX气候，日照时间，温度，年平均相对湿度，年平均风速等。二、设计依据1、国家和项目地区现行各项设计相关法规2、建筑及规划设计图包括但不限于完整正确的项目规划设计图纸；能反映首层平面布局及室内外交接处地形的总图；实施方案中建筑单体的首层平面图；需要做景观设计的各架空层的平、立、剖面图。3、市政条件图4、XX项目产品建议书三、项目定位及设计要求（从营销、策划、物业及园林专业要求综合提出）1、项目定位与成本要求（1）项目定位：中、高端。（2）项目户型：X为主力产品，其次为X，辅以X的业态组合。（3）建筑立面风格： 。（4）设计限额值：室外绿地：指除建筑首层投影及行车道沥青路面以外的用地。整个项目室外绿地的平均造价设计限额X 元平方米。室外绿地中一些重要地段如中轴景观、展示区园林等的设计限额可以提高至X元平方米 。其他如架空层及天台花园类的园林平均造价设计限额X元/平方米2、景观园林概念性方案设计要求（1）园林主题：根据主题设计有自身特色的园林。（2）园林设计风格： （要求与楼盘主体建筑相结合，形成XX园林风格。）（3）园林设计原则：因地制宜，合理利用现状地形，巧妙处理标高、空间尺寸。（4）功能配置要求：主题水景、开放空间、休闲游憩空间等 。 （5）其它设计要点：a、道路设计合理，符合规范要求（特别是消防车道、无障碍通道等）避免使人流弃路而走绿地的情况发生。b、采用当地乡土树种，注重营造居住小区植物生态系统，注重植物形态 与色彩结合，植物配置注意层次；c、小品必须创新与精致；d、构筑物设置要选址合理，体量适中，并与建筑风格相协调；e、充分考虑私家花园的私密性；f、园建材料色彩需与建筑协调；四、各阶段设计成果要求：1、 概念阶段设计成果要求（1） 设计要点说明（2） 景观条件分析（3） 彩色总平面图（4） 设计条件分析图（5） 平面分析图（功能、空间、交通等区位关系）（6） 竖向关系分析图（色块图+整体空间的剖立面）（7） 重要景观场地设计意向图片用sketchup表现及场地剖面（8） 绿化及景观分析图（软景概念，包括种植手法、植物特征要求）（9） 概念方案汇报资料（分中间成果汇报资料及最终成果汇报资料）（10） 工程造价估算表（详附表一）2、 方案阶段设计成果要求（1） 设计关键点说明（2） 彩色景观方案总平面图（含主要技术经济指标）及总平面深化方案cad图（3） 分析平面图（包括区位分析、交通分析、景观及视线分析、功能分析等）（4） 分项平面图（包括竖向设计平面图、功能分区平面图、主要物料平面图、景观小品、景点要素及服务设施平面布置图等）（5） 场地纵、横断面图（应针对重要的景观断面绘制断面图，需反映景观空间的各项要素：尺度比例、重要高程、周边道路、植物等）（6） 景观立面图（应结合建筑及街道景观进行绘制，需明确反映景观与建筑及周边的体量大小及竖向关系）（7） 效果表现类图纸（8） 景点参考图片（包括景观节点意向，小品意向图、灯具意向及布置图等），图片要和平面图对应上。（9） 标识系统参考选型照片及类表现图（10） 方向性植物布置平面图（表达空间关系、色彩关系、群落关系、标志树种位置等）（11） 重要景观场地软景效果图或立面图、夜间照明效果设计图。（12） 基调树种、骨干树种、特色树种品种表及效果要求图示。（13） 提供工程估算表。3、 扩初设计阶段设计成果要求（1） 硬景部分a、设计说明b、初步总平面图、分区图、放线定位图、索引图、物料分布及色彩分析图、竖向设计图（包含土壤造型）c、局部放大平面图、重要地形剖面、剖面图（包括材料、标高、材质）d、园林建筑小品（廊、亭等）平、立、剖及详图e、景观小品（垃圾桶、座椅、花盆、洗手池等）选型图片及分供方推荐f、物料选用表,应针对不同区域使用的物料进行分类列表表达，并提供样板及样板图片、A/B/C管理分类（分级列出材料的重要程度及可替换条件）、新材料及特殊材料应提供相应供应商资料（详见附表二）g、对雕塑、壁画等小品提供立意说明和概念图片，并说明其材料，体量大小及象征（详见附表四）h、提供工程概算表。（2） 软景部分a、软景设计说明b、乔木平面配置图，附乔木配置标准表（干径、冠幅、高度、分枝点、数量、树型控制图样、重要程度及替换条件、特殊植物种植要求）c、灌木及地被植物配置图，附灌木配置标准表（干径、冠幅、高度、分枝点、数量、树型控制图样、重要程度及替换条件、特殊植物种植要求）d、重要节点种植放大平面图及立面图e、标志树参考图片及效果控制要求（3） 水电部分 a、 水景设计（包括喷泉、旱喷泉设计）（结构工程、机电工程由施工图设计方配合完成）b、 景观照明综合设计：含庭院灯、路灯、映衬建筑物和构筑物的环境泛灯光等的系统设计（灯具的定位应配合图纸及详细的说明进行规范、准确的定位），控制组、回路的布置；c、 室外背景音乐系统的设计；音箱及灯箱等物体的定位应避开道路、各种检修井等装置，进行详细、准确的定位；d、 绿化浇水系统设计（走线及给水点位置）及水景机电和给排水系统。e、 结合相邻建筑风格的小区安保监视系统的综合设计；f、 各种园林灯的选型，。（详见附表三）g、 电箱等部分设备的位置布点，且考虑合理利用景观遮挡或弱化环境中的设施设备。4、 施工图设计（1）图纸目录，设计说明,园建总平面图，标高及铺装等总平面图。（2）所有园林、水景、喷泉、泳池、围墙、人行道路，建筑小品，广场，灯光线路等环境景观设计的园建、结构、给排水、电气施工图及所有大样图，所有预埋件、灯具基础大样，石景和石山堆砌要有可实施的施工图，园林喷灌施工图及与园林景观相关的各项专业设备的施工图，绿化树池的排水系统，室外的全套施工图纸。（3）明确各种材质名称和规格尺寸，特殊施工工艺需要明确做法。（4）明确水电相关系统图、灯具（如选样、数量、物理参数等）、水泵选择参数，管线平面布置等详图。（5）明确各景观构筑物、小品、水池、铺地，景墙等详细尺寸及细部详图。（6）明确结构的做法，钢筋混凝土结构层和垫层需要在质量保证的前提下尽量节约。（7）植物设计应明确树种、规格和数量。更着重强调植物设计水平，构建良好空间关系和视觉效果，设计不能停留于图面形式，而应着重规划体验。（8）提供工程概算表五、各阶段设计成果及数量1、 尺寸应以公制单位标注。2、 设计中间交流及设计成果中提交图纸的所有文字均应为中文简体。3、 必须达到中华人民共和国的有关规范、规定及本项目设计合同规定的设 计标准、设计深度、设计效果的要求。4、 概念阶段设计成果要求：A3文本图册六份，彩板1套，光盘二份5、 方案阶段设计成果要求：A3文本图册六份，光盘二份6、 扩初阶段设计成果要求：A3A1装订白图八份，光盘二份7、 施工图阶段设计成果要求：A3A1装订蓝图十二份，光盘二份六、景观设计时间进度安排根据目前地块现状及我司开发意向，景观设计时间将依次按照以下进度安排xx概念设计至施工图设计：1、于X年X月X日完成景观概念设计(历时15个工作日)；2、于X年X月X日完成景观设计方案(历时15个工作日)；3、于X年X月X日完成景观扩初设计(历时25个工作日)；4、于X年X月X日完成施工图设计并提交蓝图(历时25个工作日)；七、合作方式1、 乙方设计人员来我公司服务次数共25次，其中概念阶段4次，方案设计阶段2次、扩初设计阶段2次、施工图设计阶段1次，后期施工现场服务16次。2、 现场施工跟进：设计单位应配合我司完成图纸交底、施工封样、苗木考察确认等工作，起到全程把控效果的作用：方案负责人及主设计师应保证现场监管及配合示意，扩初设计与施工图设计相关人员应保证现场配合，并应协同各专业设计师按时参加我司召开的现场施工交底协调会。乙方应对甲方在设计及施工过程中提出的与景观设计相关的问题在48个小时内进行回复。八、联系方式联系人： xx 联系电话：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx年 月 日附图一：xx项目xx设计范围附表一： 估 算 汇 总 表工程名称：序号项 目 名 称金 额(元)面积（m2）单方造价（元/m2）备 注1园林用地2展示区园建工程XX3展示区绿化工程XX4展示区水电工程XX5展示区以外园建工程XX6展示区以外绿化工程XX7展示区以外水电工程XX其他8合 计XX平均造价附表二：园 林 材 料 表项目名称材料总数材料名称黄锈石可替换品种水泥砖材料规格300X150X20等参考图片材料材质烧面使用位置入口人行园路材料名称可替换品种材料规格参考图片材料材质使用位置材料名称可替换品种材料规格参考图片材料材质使用位置附表三：灯 具 选 型 表工程项目：Project：设计图纸编号：Code： 灯具类别：type： 灯具品牌：Brand：配置光源：Lamp source： 灯具型号或名称：Model No： 光束角/中心光强：Lamp angle / intense. 灯具尺寸：Dimension：光通量：Lum.flow ：防护等级：Protection class： 光色/色温：Color/temp：灯体颜色：Body color：光源寿命：Service life：工作电压：Voltage：灯具特性：Remarks：参考图片备注：附表四：雕 塑 图 册 表项目名称雕塑总数雕塑名称详见图纸编号雕塑规格参考图片雕塑材质雕塑数量雕塑名称详见图纸编号雕塑规格参考图片雕塑材质雕塑数量雕塑名称详见图纸编号雕塑规格参考图片雕塑材质雕塑数量