中粮祥云国际生活区室内户型改造工程竞标文件.docx

中粮祥云国际生活区一期9套房屋采光井玻璃雨棚及9-1-501室内户型改造工程

竞标文件

发包人：成都悦城实业有限公司（盖章）
二○一六年十月

目 录
投标邀请函 2
第一章 投标人须知 2
第二章 评标办法（综合评估法） 2
1．总则 2
2．评标方法 2
3．评标程序 2
第三章 合同条款及格式（见竞标文件附件） 2
第四章 工程建设条件及技术规范 2
第五章 投标文件格式（商务标） 2
一、投标函及投标函附录 2
二、法定代表人身份证明书 2
授权委托书 2
三、已标价工程量清单 2
第五章 投标文件格式（技术标） 2
一、施工组织设计 2
二、项目管理机构 2
三、主要材料小样 2
四、资格审查资料 2
五、其他材料 2
第六章 工程量清单（另册） 2
第七章 图纸及相关说明（另册） 2
第八章 竞标文件附件 2

投标邀请函

致：

鉴于你方参加了我方组织的中粮祥云国际生活区一期9套房屋采光井玻璃雨棚及9-1-501室内户型改造工程投标资格审查，并经我方审定，资格审查合格。现通知你方作为资格审查合格的投标人就上述工程施工进行密封投标 ,并将有关事宜告知如下：

凭本通知书于2016年10月13日，下午14时00分至17时00分（公休日、节假日除外）到成都市桐梓林北路2号凯莱帝景花园成都悦城实业有限公司购买竞标文件，竞标文件每套售价为人民币200元，无论是否中标，该费用不予退还。
发包人不提供邮购竞标文件服务。

发包人：成都悦城实业有限公司
办公地址：成都市桐梓林北路2号凯莱帝景花园
联系人：张女士
联系电话：转8027
邮编：610041

审计监察部招标监督联系方式：
联系人：巫琳
手机：
电子邮箱：

第一章 投标人须知
条款号
条款名称
编列内容
1
竞标文件的组成
竞标文件的组成详见竞标文件目录，对竞标文件所作的澄清、修改、补充等，构成竞标文件的组成部分。
竞标文件的澄清：
投标人应仔细阅读和检查竞标文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向发包人提出，以便补齐。如有疑问，应以书面形式要求发包人对竞标文件予以澄清。
竞标文件的修改：
（1）竞标文件发出后，在提交投标文件截止时间2日前，发包人可对竞标文件进行必要的修改。
（2）竞标文件的修改将以书面形式发送给所有已购买竞标文件的投标人，投标人应于收到该修改文件后24小时内以书面形式给予确认。
（3）当竞标文件、竞标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。
（4）为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对竞标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，发包人可以酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在竞标文件的修改、补充通知中予以明确。
（5）在原定投标截止时间之前，如果出现特殊情况，投标截止时间需要延迟，发包人将以书面形式通知投标人延迟后的投标截止时间。投标人须在24小时内以书面形式予以确认，表示接受延迟的投标截止时间，未进行确认的亦视为投标人接受；投标人也可以不予接受，并以书面形式表示放弃投标，且可以收回投标保证金。
2
建设地点
武侯武侯大道大悦路1号。
3
采购范围
竞标文件、设计施工图范围内及现场踏勘后全费用含税总价包干，包质量、包工期、包安全、包文明施工、包验收等所有与本工程相关的一切工作内容。
包括但不限于如下工作内容：
1)9套房屋采光井增加玻璃雨棚，具体房屋号为：3-1-102、3-2-101、3-2-102、3-3-101、3-3-102、9-1-101、9-2-101、9-2-102、9-3-101，实施前请与营销核对房号。
2）9-2-101转角楼梯夹层增加雨棚。
3）9-1-501户型露台、屋顶花园改造，包括增加盆栽绿植、户外家具等。
4）1-1-502，±0.00以下户型改造，包括结构主体及粗装修、水电改造等。
4
工期
计划工期： 40 日历天。
具体以建设单位进场通知书为准。
5
质量要求
合格。
6
投标人资质条件、能力和信誉
资质条件：具备国家建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业
承包贰级及以上资质。近一年内（指工程招标之前，一年内，下同）未发生过二级及以上安全生产责任事故、食品安全事故（二级事故是指死亡 2 人或重伤及食物中毒 6～9 人或轻伤 10～19 人或直接经济损失500 万元以上1000 万元以下的事故）。
项目经理（建造师，下同）资格：具备建筑工程或相关专业全国注册
贰级及以上建造师资格，具有安全生产考核合格证，参加本项目投标时没有在其他未完工项目担任项目经理，中标后至完工前也不得在其他项目担任项目经理；项目经理业绩要求：提供近三年内完成的不少于1个类似项目业绩证明。
财务要求：近三年无亏损。
业绩要求：近三年内完成不少于 3 个（需提供中标通知书、施工合同或竣工验收证书，非国家投资项目可不提供中标通知书）类似项目业绩。
类似项目业绩是指：单项合同金额80万元及以上的房地产开发住宅、商业项目室内精装修工程。
信誉要求：没有处于投标禁入期内
其他要求：
（1）具有有效的统一社会信用代码的营业执照（或者具有有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证）及国家建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。
（2）主要人员（项目经理、技术负责人和其他主要人员）应是投标人本单位人员，并按投标文件格式填写和提供相应的证明、证件。
7
是否接受联合体投标
不接受。
8
限制投标的情形
有下列情形之一，不得同时参与本次采购项目（标段）中投标：
（1）法定代表人为同一人；
（2）母公司与其全资子公司；
（3）母公司与其控股公司（直接或间接持股不低于30%）。
9
投标人不得存在的情形
(l）为发包人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
(2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；
(3）为本标段的监理人；
(4）为本标段的代建人；
(5）为本标段提供招标代理服务的；
(6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；
(7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；
(8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；
(9）被责令停业的；
(10）被暂停或取消投标资格的；
(11）财产被接管或冻结的；
(12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。
10
投标预备会
不召开。
11
踏勘现场
不组织（投标单位自行考察）。
（1）投标人自行对现场及其周围环境进行考察，以便查明或核实有关编制投标文件和签订合同所必需的一切资料。
（2）发包人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是发包人现有的能被投标人利用的资料，发包人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。
（3）投标人在投标前应仔细考察现场，投标人看到的现场条件，是中标人唯一能利用的现场施工条件。发包人不保证所提供的现场条件能够满足中标人的需要。对此，投标人应充分理解，并在投标施工组织设计和投标报价中充分考虑。因此产生的临设不足、施工场地内外运输道路和安全文明施工的困难由投标人自行解决。中标后，中标人不得以上述原因为理由，增加工期调整费用。中标人因此延误工期或给工程造成其他损失的，按照合同工期和相关条款支付违约金。
（4）在现场考察过程中，投标人如果发生人身伤亡、财物或其他损失，不论何种原因所造成，发包人均不负责，由投标人自行承担一切责任。
（5）现场考察期交通、食宿由投标人自行安排、费用自理，安全问题自行负责。
（6）如果投标人认为需要再次进入现场考察，发包人将予以支持，费用和安全问题均由投标人自行负责。
（7）未进行现场踏勘的投标人，将对由此产生的后果自己负责。
12
分包
不允许。
13
偏离
不允许。
14
是否允许递交备选投标方案
不允许。
15
投标保证金
本项目不提交投标保证金。
16
投标保证金的退还
对于非中标候选人，在发包人向中标人发出中标通知书10个工作日内退还其投标保证金；对于中标候选人，发包人与中标人签订合同后5个工作日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金。
退还投标保证金时投标人须提供以下资料：
（1）写明投标单位账户银行账号的单位介绍信及经办人身份证复印件（出示身份证原件）；
（2）投标保证金收据原件；
（3）与发包人签订的合同原件及履约担保收据复印件（仅对中标人适用）。
17
投标保证金不予退还的情形
（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；
（2）中标通知书发出后，中标人无正当理由放弃中标项目，或明示不与发包人签订合同，或没有明示但不按照竞标文件、中标人的投标文件、中标通知书要求与发包人签订合同，或在签订合同时向发包人提出附加条件或者更改合同实质性内容的，或未按竞标文件要求提交履约保证金的，发包人可取消其中标资格，投标保证金将不予退还；给发包人的损失超过投标保证金数额的，中标人应当对超过部分予以赔偿；
（3）投标人在投标活动中串通投标、弄虚作假的，投标保证金也不予退还。
18
投标有效期
90个日历天(从投标截止之日算起)。
（1）在投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。
（2）出现特殊情况需要延长投标有效期的，发包人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。
19
投标人提出问题的截止时间
2016年10月14日下午16：00。
20
投标截止时间
2016 年10月18日下午14：00。
21
控制价
本采购项目含税最高限价为：¥ 920000.00元，大写：玖拾贰万元整（其中暂列金100000.00元，暂列金为非竞争性费用）。含税报价高于最高含税限价的投标报价视为无效投标，不再进入下一步评审。
22
投标文件的组成
详见第五章。
23
投标文件格式
（1）投标人不得对竞标文件格式中的内容进行删减或修改。
（2）投标人可以在格式内容之后另行说明和增加相关的内容。另行说明或自行增加的内容、以及按投标文件格式在空格（下划线）由投标人填写的内容，不得与竞标文件的强制性审查标准和禁止性规定相抵触。
（3）按投标文件格式在空格（下划线）由投标人填写的内容，确实没有需要填写的，可以在空格中用“/”标示，也可以不填（空白）。但竞标文件中另有规定的从其规定。
（4）投标文件应对竞标文件提出的所有实质性要求和条件作出实质性响应，并且实质性响应的内容不得互相矛盾。
（5）投标文件应内容完整，字迹清晰可辨。字迹模糊导致无法确认关键技术方案、关键工期、关键工程质量保证措施、投标价格的，应作废标处理。
（6）投标文件所附证明材料应内容完整并清晰可辨。所附证明材料内容不完整或字迹模糊的，评标委员会应要求投标人提供原件核验。
24
投标文件的编制
（1）投标文件应按第五章“投标文件格式”进行编写，如有必要，可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足竞标文件实质性要求的基础上，可以提出比竞标文件要求更有利于发包人的承诺。
（2）投标文件应当对竞标文件有关工期、投标有效期、质量要求、技术标准和要求、采购范围等实质性内容作出响应。
（3）投标文件应用不褪色的材料书写或打印，并由投标人的法定代表人或其委托代理人签字或盖单位章。委托代理人签字的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。投标文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。
（4）投标文件的正本和副本一律用A4复印纸（图、表及证件可以除外）编制和复制。并在封面上清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。
25
投标报价
1、投标人应按“工程量清单”的要求填写相应表格。
2、 投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额，应同时修改“已标价工程量清单”中的相应报价，投标报价总额为各分项金额之和。此修改须符合本章第36款的有关要求。
3、发包人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价。
4、工程量清单中载明的项目，投标人没有报价的，视为投标人向发包人承诺免费，或其费用视为已分摊在工程量清单中其他相关子目的单价（价格）之中，也不纳入报价的评审。其他投标报价要求详见本次竞标“工程量清单”投标报价说明。
26
报价唯一
只能有一个有效报价。即：
（1）单价和总价都只允许有一个报价，任何有选择和保留的报价将不予接受。
（2）开标记录表中记录的投标报价、投标文件中投标函的投标总报价（大写）和报价汇总表中的总价金额，三者应完全一致（小写金额应四舍五入到小数点后两位）。
27
物业服务费
由投标人自行考虑，并体现在报价中。
28
投标样板
投标人对本工程中样板进行报价时必须附上相应的彩色照片和电子文档，并根据发包人要求向发包人提供投标样板。投标样板在投标前需经过发包人签字确认，投标时与投标文件一起递交。中标后实际施工时材料必须与发包人签字确认的样板照片/投标样板一致。
29
投标文件份数
正本一份，副本一份，可读写的电子文件一份（包括所有投标文件内容，采用 Microsoft Word或Microsoft Excel格式编制，可以是光盘或者U盘，其外壳应注明工程名称、标段号〈如有时〉、投标人名称，且保证在评标时能正常读取。）当投标文件电子文档内容与书面内容不一致时，以书面内容为准。
投标文件副本应由其已签字、盖章、编页码、小签（发包人要求时或投标人自愿）的正本复制（复印）而成（包括证明文件）。正副本内容应一致。
30
签字或盖章要求
（1）所有要求签字的地方都应用不褪色的墨水或签字笔由本人亲笔手写签字(包括姓和名)，不得用盖章（如签名章、签字章等）代替，也不得由他人代签。
（2）所有要求盖章的地方都应加盖投标人单位（法定名称）章（鲜章）,不得使用专用印章（如经济合同章、投标专用章等）或下属单位印章代替。
（3）投标文件格式中要求投标人“法定代表人或其委托代理人”签字的，如法定代表人亲自投标而不委托代理人投标的，由法定代表人签字；法定代表人授权委托代理人投标的，由委托代理人签字，也可由法定代表人签字。
31
编页码和小签
投标文件从目录第一页开始连续、逐页编页码（包括无任何内容的页，但不包括封三[封面]、封四[封底]），位置：页面底端（正文以下空白处）；投标人可以小签也可以不小签。
32
装订要求
（1）投标文件的正本和副本应采用粘贴方式左侧分别装订成册，并编制目录，不得采用活页夹等可随时拆换的方式装订，不得有零散页。
（2）投标文件较少时可以技术标及商务标合并装订成一册；投标文件较多时技术标及商务标应分别装订成册（并须分别在技术标和商务标封面上标明“技术标”或“商务标”），若同一册的内容较多，可装订成若干分册，并在封面标明次序及册数。
（3）投标文件中的证明、证件及附件等的复制件应集中紧附在相应正文内容后面，并尽量与前面正文部分的顺序相对应。
修改的投标文件的装订也应按本要求办理。
33
投标文件的包装和密封
投标文件递交时应完全密封包装，每一个包装都应在其封套的封口处加贴封条，并在封套的封口处加盖投标人单位章（鲜章）。
34
发包人拒收投标文件的情形
（1）逾期送达或者不按照竞标文件要求密封的投标文件，发包人应当拒收。
（2）如因密封不严而造成过早启封、失密等情况，发包人概不负责。
35
封套上写明
（项目名称）投标文件
投标人： （盖章）
在 年 月 日 时 分前不得开启
36
投标文件的修改与撤回
（1）在投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交的投标文件，但应以书面形式通知发包人。
（2）投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应签字或盖章。发包人收到书面通知后，向投标人予以确认。
（3）修改的内容为投标文件的组成部分。修改的投标文件应符合本章规定的编制、密封、标记和递交要求，并标明“修改”字样。
37
费用承担及投标货币
（1）投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，发包人对上述费用不负任何责任，均由投标人承担。
（2）投标报价及中标后的工程施工价款均采用人民币支付和结算。
38
是否退还投标文件
否。
39
递交投标文件地点
成都悦城实业有限公司（成都市桐梓林北路2号凯莱帝景花园）。
40
开标时间和地点
开标时间：同投标截止时间。
开标地点: 同递交投标文件地点。
41
开标程序
主持人按下列程序进行开标：
(1）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；
(2）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；
(3）检查投标文件的密封情况；
(4）设有标底的，公布标底；
公布投标人名称、标段名称、投标保证金的递交情况、投标报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案；
(5）发包人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；(6）开标结束。
42
评标委员会的组建
评标委员会由发包人熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成。
43
评标原则
评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。
44
评标办法
综合评估法
45
低于成本报价
在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价（修正价）明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作为废标处理。
某投标人的报价（总价）明显低于其他投标报价的量化评审方法：
（1）对投标人的含税投标报价（扣除含税招标人部分）低于该项目（标段）相应含税最高限价（扣除含税招标人部分）90%并且低于所有有效投标人含税投标报价（扣除含税招标人部分）算术平均值95%的投标报价作为可能低于其个别成本的评审对象。
（2）评标委员会对该投标人报价的单价等进行分析，对明显偏低的单项（不包括没有报价的单项）应当向其“发出询标问卷”，要求该投标人按照“询标问卷回复”模版作出书面说明并提供相关证明材料。
（3）评标委员会全体成员三分之二以上认为该投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作废标处理。持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由，拒绝签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意。（评估及判断原则按：川建造价发【2014】648号第二十七条）。
46
投标文件的真实性要求
投标人所递交的投标文件（包括有关资料、澄清）应真实可信，不存在虚假（包括隐瞒）。投标人声明不存在限制投标情形但被发现存在限制投标情形的，构成隐瞒，属于虚假投标行为。如投标文件存在虚假，在评标阶段，评标委员会应将该投标文件作废标处理；中标候选人确定后发现的，发包人和招投标行政监督部门可以取消中标候选人或中标资格。
投标人须在整个投标过程中保持通讯联系的畅通，若因投标人的原因造成的通讯联系不畅而造成的专家对其书面质询不能得到及时答复的，由此造成对投标人的任何不利，发包人不承担任何责任。
47
不正当竞争
投标人在投标过程中严禁互相串通、结盟，损害采购的公正性和竞争性，或以任何方式影响其他投标人参与正当投标。
如发现投标人有上述不正当竞争行为，将取消其投标资格或中标资格。
48
评标内容的保密
（1）开标后，直到宣布授予中标人合同为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的所有资料，有关授予合同的信息，都不应向投标人或与评标有关的其他人泄露。
（2）在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中，投标人对发包人和评标委员会成员施加影响的任何行为，都将导致取消其投标资格。
（3）中标人确定后，发包人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成成员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。
49
是否授权评标委员会确定中标人
否，推荐的中标候选人数： 3名。
50
定标方式
发包人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。
51
中标价
以中标的投标人在投标函中的投标总报价为准。按竞标文件“评标办法”对投标报价进行修正的，以投标人接受的修正价格为中标价。
评标价不作为中标价；无论是采用综合评估法还是经评审的最低投标价法，都不保证报价最低的投标人中标，也不解释原因。
52
中标通知
在规定的投标有效期内，发包人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。
53
履约担保
（1）合同金额的10%，以现金转账形式缴纳。中标人在收到中标通知书后7个工作日内，并在签订合同协议书之前提交。
履约保证金到达以下账号：
开户单位：成都悦城实业有限公司
开户银行：中国建设银行股份有限公司成都第九支行
银行账号：519092100
联系电话：
（2）中标人不能按要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给发包人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。
（3）履约保证金的退还时间详见合同相关条款。
54
履约担保收据
开具履约保证金收据时投标人须提供以下资料：
（1）单位介绍信原件（需加盖投标单位公章）及经办人身份证复印件（出示身份证原件）。
（2）履约保证金银行回单。
（3）中标通知书复印件。
55
压证施工及人员更换
（1）在签订施工承包合同前，施工企业必须将项目负责人的执业资格证书（项目经理证书或建造师证书）交由发包人暂管，以及技术负责人、质量管理人员、安全管理人员、财务负责人、计量支付管理人员等主要管理人员压证施工至合同完工后才能退还。未将这些证书交由发包人暂管的，不授予其合同。
（2）未经建设单位（或业主）同意的关键人员更换视为借牌施工。合同文件中的项目负责人，技术负责人、质量管理人员、安全管理人员、财务负责人、计量支付管理人员等主要管理人员（其中项目负责人和技术负责人不能为同一人），确需要更换的,原则上在备选人员中挑选并经发包人书面同意，并报行政主管部门批准，否则视为借牌施工，发包人可解除施工承包合同并追究违约责任。
56
签订合同
（1）中标人在收到中标通知书30日内，由法定代表人或其授权代表与发包人签订施工合同。
（2）合同协议书在中标人向发包人足额提交履约保证金，并经双方法定代表人或其委托代理人签署及加盖公章后生效。
（3）中标通知书发出后，中标人无正当理由放弃中标项目或不与发包人签订合同的，或未按竞标文件规定签订合同协议书的，或在签订合同时向发包人提出附加条件或者更改合同实质性内容的，或未按竞标文件要求提交履约保证金的，发包人可取消其中标资格，并不退还其投标保证金；给发包人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人应当对超过部分予以赔偿。
（4）中标人应按其投标文件的承诺，派遣项目管理班子。在项目实施全过程中，如有人员变更，应提前与发包人协商议定，如发包人不同意中标人更换人员，中标人须无条件接受,若中标人未经发包人同意而擅自更换人员,乙方属违约行为,须承担的违约金详见合同相关条款，并负责承担由此给发包人造成的直接经济损失和间接经济损失。
57
中标或签约后的投标价格修正
（1）中标通知书发出后，对于评标委员会可能未修正的算术性错误，在合同签订前发包人按本竞标文件规定的修正错误的方法对投标报价进行详细核实并修正。
(2)若修正后的总价高于中标价，以中标价为准，并按以下比例下调综合单价、主要材料价格及措施费（二）；[中标价-规费-安全文明施工费-暂列金额-专业工程暂估价]/[修正后总价-规费-安全文明施工费-暂列金额-专业工程暂估价] *100%；规费、安全文明施工费、暂列金额、专业工程暂估价若经修正，则以修正后的金额为准。
(3)若修正后的总价低于中标价，则以修正后的各项价格和费用为准。
(4)若中标单位不同意本条的修正原则及结果，发包人有权取消其中标资格并不退还其投标保证金及履约保证金、民工保证金等。给发包人的损失超过投标保证金数额的，该中标人应当对超过部分予以赔偿。若合同签署后发现投标报价未修正的算术性错误，应按上述办法进行修正；若中标人不接受修正，按中标人违约处理，发包人单方面终止合同，并按上述规定处理。
58
合同备案
承包合同按有关规定备案。
59
合同履行过程中物价波动引起的价格调整
在履行合同时，应按照合同约定的单价和价格进行支付，即投标报价表中标明的单价和价格在合同执行过程中是固定不变的，除合同专用条款中另有约定外，不因物价波动而调整，风险和收益由承包人自行承担。但因法律变化引起的价格调整除外。
60
重新招标和不再招标
重新招标
有下列情形之一的，发包人将重新招标：
（l）投标截止时间止，投标人少于3 个的。
（2）经评标委员会评审后否决所有投标的。
（3）第一中标候选人以资金、技术、工期等非正当理由放弃中标，没收投标保证金不能弥补第一、第二中标候选人报价差额的（发包人接受的差额除外）。
不再招标
重新招标后投标人仍少于3 个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。
61
纪律和监督
对发包人的纪律要求
发包人不得泄漏招标投标活动中应当保密的情况和资料，不得与投标人串通损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。
对投标人的纪律要求
投标人不得相互串通投标或者与发包人串通投标，不得向发包人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。
对评标委员会成员的纪律要求
评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用第二章“评标办法”没有规定的评审因素和标准进行评标。
对与评标活动有关的工作人员的纪律要求
与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。
62
计量单位
所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。
63
语言文字
除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。
64
保密
参与招标投标活动的各方应对竞标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。
65
近三年年份要求
2013年至2015年。
66
发票
开具增值税普通发票，合同签订方、收款方、发票开具方必须一致。

第二章 评标办法（综合评估法）
条款号
评审因素
评审标准
2.1.1
形式评审标准
投标人名称
与营业执照、资质证书、安全生产许可证一致
报价唯一
只能有一个有效报价
2.1.2
资格评审标准
营业执照
具备有效的营业执照
安全生产许可证
具备有效的安全生产许可证
资质等级
符合第一章“投标人须知”第6项规定
项目经理
符合第一章“投标人须知”第6项规定
业绩要求
符合第一章“投标人须知”第6项规定
2.1.3
响应性评审标准
投标报价
符合第一章“投标人须知”第25项规定
计划工期
符合第一章“投标人须知”第4项规定
工程质量
符合第一章“投标人须知”第5项规定
投标有效期
符合第一章“投标人须知”第18项规定
条款号
条款内容
编列内容
2.2.1
分值构成
(总分100分)
投标报价： 70 分。
施工组织设计：20分；
项目管理机构：6分；
其他评分因素：4分。
2.2.2
投标报价（70分）
评标基准价计算方法
经专家评审后的所有有效含税投标价中最低、次低投标报价（扣除含税招标人专业工程暂估价及含税暂列金部分）的算术平均值为评标基准价。
2.2.3
投标报价的偏差率
计算公式
报价偏差率:§ =∣（B-A)∣•100%/A,式中B为含税投标价（扣除招标人含税专业工程暂估价及含税暂列金部分），A为评标基准价。
2.2.4（1）
计算报价得分F
当含税投标报价高于基准价时，F=70-1*§*100, F取值范围为[0, 70]。当含税投标报价低于基准价时，F=70-0.5*§*100, F取值范围为[0, 70]。小数点后保留两位。
条款号
评分因素
分值
分配
评分标准
2.2.4（2）
施工组织设计评分标准（20分）
内容完整性和编制水平
1
根据内容完整程度和编制水平情况评分。
施工方案与技术措施
3
以方案是否先进，主导工程内容、施工方法是否明确、详尽、合理作为评分依据。
质量管理体系与措施
3
以关键及重要部位控制措施是否明确、详尽、可行、作为评分依据。
安全管理体系与措施
2
以安全措施是否周全、可靠作为评分依据。
环境保护管理体系与措施
1
以环保措施是否周全、可靠，文明管理制度是否完善作为评分依据。
工程进度计划与措施
3
以工期是否满足要求，工期提前是否有保证措施，进度计划与工期安排是否衔接对应作为评分依据。
资源配备计划
3
以劳动力、设备安排是否合理，与进度计划安排是否对应作为评分依据。
施工重点难点
3
针对本项目重点、难点进行分析，并提出切实可行、有效可靠的保障措施。
施工场地布置
1
以总平面及其它布置是否合理、详尽、使用是否安全、方便、交通是否畅通作为评分依据。
2.2.4（3）
项目管理机构评分标准（6分）
项目经理任职资格与业绩
3
具有中级工程师或以上职称，得2分；近三年以来已完成的类似项目业绩超过1个后，每增加1个得1分，最高得1分。
技术负责人任职资格与业绩
2
具有中级工程师或以上职称，得1分；近三年以来已完成的类似项目业绩1个得0.5分，最高得1分。
其他主要人员
1
施工员、资料员、造价员、安全员、材料员、质检员等人员配备是否齐全，是否持证上岗,管理机制是否能有效运行作为评比和得分依据，共1分。
2.2.4（4）
其他因素评分标准（4分）
类似项目业绩
3
投标人近三年以来已完成类似项目业绩超过3个后，每增加1个得1分，最高得3分。
投标文件装订
1
符合第二章“投标人须知”第32项规定的得1分，否则不得分。

1．总则
1.1为选择信誉高、质量好、价格合理的承包方，保证采购工作圆满完成，充分体现平等竞争的精神，遵循竞争优选、公正、公开、科学合理、规范性与灵活性相结合的原则，结合政府主管部门相关法律法规及集团等招标管理办法制定如下评标办法及操作程序，并严格执行。
1.2本次评标由发包人依法组建的评标委员会对投标文件进行评审。
2．评标方法
本次评标采用综合评估法。评标委员会对满足竞标文件实质性要求的投标文件，按照竞标文件规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，或根据发包人授权直接确定中标人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由发包人自行确定。
3．评标程序
3.1初步评审
3.1.1投标人有以下情形之一的，其投标作废标处理：
(l）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；
(2）不按评标委员会要求澄清、说明或补正的。
3.1.2投标报价有算术错误的，评标委员会按以下原则对投标报价进行修正，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，其投标作废标处理。
(1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；
(2）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。
3.2详细评审
3.2.1 评标委员会按款规定的量化因素和分值进行打分，并计算出综合评估得分。
(1）按本章规定的评审因素和分值对投标报价计算出得分A；
(2）按本章规定的评审因素和分值对施工组织设计计算出得分B；
(3）按本章规定的评审因素和分值对项目管理机构计算出得分C；
(4）按本章规定的评审因素和分值对其他部分计算出得分D 。
3.2.2 评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。
3.2.3 投标人得分=A 十B 十C 十D 。
3.2.4 评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相应的证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标作废标处理。
3.3投标文件的澄清和补正
3.3.1 在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。
3.3.2 澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。
3.3.3 评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。
4．评标结果
4.1评标委员会按照得分由高到低顺序推荐三名中标候选人。
4.2 评标委员会完成评标后，应当向发包人提交书面评标报告。

第三章 合同条款及格式（见竞标文件附件）
第四章 工程建设条件及技术规范

1、本工程采用的技术规范
依照设计文件的要求，本招标工程项目的施工、材料、设备须达到中华人民共和国及省、市、地方或行业的现行工程建设标准和规范的要求。执行国家现行的设计规范和施工质量及验收规范，满足本招标文件提及和未提及的国家、省、市和地方现行设计、施工验收标准和规范相关要求。
2、图纸及技术资料（见本竞标文件第七章，另册）

第五章 投标文件格式（商务标）

（项目名称）

投标文件
（商务标）

投标人： （盖单位章）
法定代表人或其委托代理人： （签字）

年 月 日

目录

一、投标函及投标函附录…………………………………………………………………………（）
二、法定代表身份证明书………