广东某国际机场飞机维修设施工程金属屋墙面工程招标书.doc

广州**国际机场
飞机维修设施工程金属屋墙面工程

招 标 文 件
编号：

招标人：广州飞机维修工程有限公司
招标代理单位：上海市**建设工程咨询监理部
招标时间：二ＯＯ二年 月

目 录

第一章 投标须知 1
前附表 1
一、 总则 2
二、 招标文件 12
三、 投标报价方式及说明 14
四、 工程款拨付方式 18
五、 投标文件的编制 20
六、 投标文件的递交 24
七、 开标 25
八、 评标与定标 26
九、 授予合同 28
十、 对中标人的其他要求 30
第二章 技术规范 32
第三章 合同条款 34
专业分包协议书 34
专业分包合同条件 37
定义及解释 37
定义 37
标题和旁注释 38
解释 38
单数和复数 39
通知、同意、批准、证书、确认和决定 39
书面指示 39
一般义务 39
专业分包商的一般责任 39
履约保证 40
专业分包商应提交的进度计划 40
专业分包合同的转让 40
再次分包 41
专业分包合同文件 41
语言 41
适用的法律 41
专业分包合同协议书 42
专业分包合同文件的优先次序 42
主合同 42
专业分包商对主合同的了解 42
专业分包商对有关专业分包工程应负的责任 43
不能与业主私下有约 43
专业分包商违反专业分包合同可能产生的后果 43

临时工程、总承包商的设备和(或)其他设施(如有时) 43
专业分包商使用临时工程 43
专业分包商与其他专业分包商的设备和(或)其他设施(如有时) 43
专业分包商享有总承包商的设备和(或)其他设施(如有时)的专用权 44
对误用临时工程、总承包商的设备和设施(如有时)的保障 44
现场工作和通道 44
在现场的工作时间；专业分包商遵守规章制度 44
为专业分包商提供现场和现场通道 44
专业分包商允许进入专业分包工程的义务 44
开工和竣工 45
专业分包工程的开工；专业分包商的竣工时间 45
专业分包商的竣工时间的延长 45
总承包商有义务通知 46
指示和决定 46
根据主合同所做的指示和决定 46
根据专业分包合同所做的指示 46
变更 46
专业分包工程的变更 46
变更指示 47
变更的估价 47
估价的方式 47
变更价值的估算 47
估算的工程量与实施的工程量 47
通知和索赔 48
通知 48
索赔 48
未发出通知的影响 49
专业分包商的设备、临时工程和材料 49
专业分包商的设备、临时工程和材料 49
保障 49
专业分包商的保障义务 49
总承包商的保障义务 50
未完成的工作和缺陷 50
移交前专业分包商的义务 50
移交后专业分包商的义务 51
由总承包商的行为或违约造成的缺陷 51
保险 51
专业分包商办理保险的义务 51
总承包商办理保险的义务；专业分包工程由专业分包商承担风险 51
保险的证据；未办理保险的补救办法 52
支付 52
工程款支付 52
保修金的支付 54
总承包商责任的终止 54

主合同的终止 54
对专业分包商雇用的终止 54
专业分包商的违约 55
专业分包合同的终止 55
终止时总承包商和专业分包商的权利与责任 56
争端的解决 56
友好解决和仲裁 56
与主合同有关或由主合同引起的涉及或关于专业分包工程的争端 56
通知和指示 57
发出通知和指示 57
地址的更改 57
费用及法规的变更 57
费用的增加或减少 57
后续的法规 57
货币 57
货币限制 57
第四章 投标格式 60
投标格式之一 60
投标格式之二 61
投标格式之三 62
投标格式之四 63
投标格式之五 64
投标格式之六 65
投标格式之七 66
投标格式之八 67
投标格式之九 68
投标格式之十 69
投标格式之十一 70
投标格式之十二 71
投标格式之十三 72
投标格式之十四 73
第五章 工程量清单 74
投标格式之十五 78
标投标格式之十六 79
第六章 评标工作细则 80
1． 总则 80
2. 评标依据 80
3． 评标原则 80
4． 评标机构 80
5． 评审内容 81
6． 定标原则 87
7． 对评标委员会成员与评标的有关工作人员的要求 87
8． 评标人员守则 87

第一章 投标须知
前附表
序号
内 容
1
工程名称：广州**国际机场飞机维修设施工程
建设规模：能满足三架宽体飞机维修和一架宽体飞机喷漆维修及附属设施
建设地点：广州市**区花车镇与**区**镇交界处的新机场规划用地红线内
屋面结构类型：
要求工期：
2
奖金来源：自筹 投资性质：
3
招标方式： 招标
4
招标范围：机库大厅屋面、1号客梯大厅屋面、航材库屋面、GSE库屋面及10号机库的镀铝锌压型钢板墙面板深化设计及施工
5
招标人应具备的资质等级：

6
投标文件份数：一式 份（其中一份正本）
7
投标书有效期：从投标截止日算起90日历天
8
招标会
时间：
地点：
9
踏勘现场
时间：
地点：
10
递交书面疑问时间：
地点：
11
招标答疑时间：
地点：
12
投标截止时间：
13
投标文件递交时间：
14
开标时间：

一、 总则

广州**国际机场飞机维修设施工程项目获有关部门批准，目前已进入施工，现就屋面系统和金属墙面系统工程深化设计及施工进行招标。
本次招标文件使用的词语有如下定义：
（1） “招标人/业主”指广州飞机维修工程有限公司；
（2） “投标人”指参加广州**国际机场飞机维修设施工程幕墙制作与安装工程投标，并向业主提交投标文件的当事人；
（3） “中标人/专业分包商”指其投标被业主接受，并与其签订专业分包合同的当事人；
（4） “监理工程师”指业主委托的监理单位上海市**建设工程咨询监理部；
（5） “招标文件”指由招标人发出的本招标文件，包括全部章节和附件；
（6） “投标文件”指投标人根据本招标文件向业主提交的全部文件；
（7） “书面函件”指手写、打字或印刷的函件，包括电传、电报和传真。
1． 项目情况简介
1.1工程名称：广州**国际机场飞机维修设施工程屋面工程
1.2工程地点：广州市**区花车镇与**区**镇交界处的新机场规划用地红线内
1.3工程概况：广州**国际机场飞机维修设施工程由“广州飞机维修工程有限公司”投资兴建。由澳大利亚斯塔国际有限公司和中国航空工业规划设计研究院承担施工图设计，上海市**建设工程咨询监理部负责施工阶段监理和项目管理。施工总承包单位为中国**工程局和上海**钢结构有限公司联合体，其负责土建、钢结构、安装工程施工，同时为施工总承包管理单位。本工程建筑占地面积55818M2，建筑面积95120M2。机库大厅跨度100M＋150M＋100M，进深100M，屋架下弦标高29M，局部18M，建筑物限高45M，机库屋面钢结构由大跨度主桁架与次桁架相连，航材库以及附楼屋面为不锈钢网架，金属屋面板系统。

1.4本招标工程实行监理制，监理单位是上海市**建设工程咨询监理部。

2． 招标说明
2.1本招标文件是业主在屋面工程招标过程中的规范性文件，是各投标人编制标书的依据，也是业主与中标单位签订施工合同的依据并作为施工承包合同的附件之一，与施工承包合同具有同等的法律效力。
2.2本次招标引入竞争机制，以公开招标的方式，择优选定有经验、有实力、社会信誉好的企业承担本工程的建设任务，确保本工程能优质、快建、低耗地完成。
2.3施工场地
（1） 现场条件：目前，施工场地已平整，进入施工场地的主施工道路已修筑完成，可供施工材料、机具器材、设备等堆放和运输的使用。
（2） 施工范围的四至位置和提供中标人安排使用的用地范围等有关需要提供的资料由总承包单位提供。玻璃幕墙的施工场地随工程进度需要陆续配合提供。
（3） 本工程工期紧，按总控网络计划的安排，可能在屋面工程的施工期内，钢结构制安、机电安装、外立面幕墙安装也在同步施工中，因此，投标人在编制施工组织设计时，应充分考虑到以上因素，若在屋面工程施工过程中出现与上述工程项目施工存在交叉时，则承包人应服从业主、监理、和总承包管理单位的统一协调、安排。
（4） 各投标人均应踏勘工程现场，熟悉施工现场情况，结合工程环境因素，获得可能影响投标报价的直接资料，由此可能发生的费用应在投标报价中考虑。无论是否考虑此费用，投标人将一律被视为已确认所有现场条件，并已预料可能发生的任何费用。招标结束后不得以不了解现场为由，提出投标报价以外的费用要求，对此，业主将不作考虑。
（5） 施工范围内的施工用水用电量由中标人提出用量要求，由总承包单位配合提供。
（6） 临时设施：本工程临时建设设施由中标单位在业主指定的区域内由施工总
承包单位协调，未经业主同意不得占用施工现场以外的土地、道路搭设仓库、料场、拌合场等临时设施，一经发现劝告不从者将视为违规，业主将根据具体情况处以罚款。工程竣工后，业主收回上述场地，施工单位必须在30天内撤场，并将临建占用的场地恢复原貌。

2.4招标范围及内容
2.4.1招标范围：投标人按招标人提供的图纸和有关资料，承包本工程的金属屋面系统和金属墙面系统工程，包括以下几个部分：
(1)机库大厅屋面系统；
(2)1号客梯大厅屋面系统；
(3)航材库屋面系统；
(4)GSE库屋面系统；
(5)机库金属墙面系统。
2.4.2招标工程内容
（1） 金属屋面系统和金属墙面系统工程的深化设计
① 金属屋面板和金属墙面系统的建筑设计（含构造节点设计）
② 金属屋面板和金属墙面系统的结构设计
③ 金属屋面和金属墙面系统抗风压设计
④ 金属屋面和金属墙面系统相应钢结构设计（包括各种肋、线条、寸头、收口的处理）
⑤ 屋面保温、隔热、隔音、防水、隔气等设计
（2） 金属屋面系统和金属墙面系统工程的制作与安装工程包括以下内容：
① 镀锌钢丝网
② 彩钢底板
③ 隔热层
④ 采光板
⑤ 镀铝锌面板

⑥ 不锈钢装饰板

2.5工程承包方式
2.5.1根据招标人所提供的招标图纸资料和本工程的技术要求，由中标人采取包深化设计、包制作、包运输与安装、包材料、包工期、包质量、包安全的方式进行承包。
2.5.2本项目经评标、决标后，由施工总承包施**（中国**工程局与上海**钢结构有限公司联合体）与中标人签订专业分包合同，本专业分包工程的质量、工期等除中标人必须自行承担的责任外，同时必须接受施工总承包商的监管、控制与管理，并列为施工总承包商合同管理的内容。

2.6材料供应方式
2.6.1 用于本工程的所有材料由中标人自行采购，中标人用于本工程的主要材料须向业主和监理单位申报备案，获准后方可用于本工程。
2.6.2 招标人保留对本工程使用之主要材料品质确认审查的权利及保留另行委托专业队伍对本工程进行独立检测的权利。

2.7工期要求及规定
2.7.1 完成本招标工程全部工作内容的合同工期为： 日历天。开工日期由业主监理工程师征得业主的同意后，签发进场通知后第7天算起，以工程竣工验收通过日期作为实际竣工日。
2.7.2 业主欢迎各投标人根据企业自身实际能力，在施工组织和施工方法合理、可行的前提下，对本招标工程的工期进行优化，提出相应缩短工期的投标文件。对切实合理可行又缩短工期的方案，技术标评审时将作出评审因素之一。
2.7.3 本招标工程要求中标人按中标工期完成，因中标人的原因造成工期延误的，从延期的第7天起，每天罚款按经业主审定的结算总造价的0.5‰，
因业主原因造成工期延误的，工期相应后延。
2.7.4 因不可抗力的原因造成的工期延误，在得到监理工程师和业主的认可后，工期可相应顺延，双方办理同意顺延工期手续。
2.7.5 施工进度总控网络计划仅供编制投标工期参考，不作为向招标人提出工期索赔的依据。

2.8工程质量标准和设计施工技术要求
2.8.1 屋面板和墙面板的设计、选材、加工、安装应符合现行国家标准或行业标准，没有国家或标准的，可以参考国外标准，施工单位应提供可参考的标准，由设计、监理、业主、质检四方认可后执行。
2.8.2 设计范围包括五个部分的金属屋墙面板系统工程的深化设计，含上述金属屋墙面板的建筑设计（含构造节点设计）、结构设计、屋墙面抗风压设计以及屋墙面相应钢结构的设计。其中包括：各种肋、线条、各种封头、收口的处理，及内里保温、隔热、隔音、防水、固定（包括埋件）、隔气等的一系列设计工作。
2.8.3 金属屋墙面板分别采用4种做法：
2.8.3.1 机库大厅屋面的做法为不锈钢装饰板、镀铝锌面板、采光板、隔热层、镀锌钢丝网。
2.8.3.2 机库墙面的做法为镀铝锌面板、隔热层。
2.8.3.3 1号客梯大厅屋面的做法为不锈钢装饰板、镀铝锌面板、隔热层、彩钢底板。
2.8.3.4 航材库屋面及GSE库屋面的做法为镀铝锌面板、采光板、隔热层、镀锌钢丝网。
2.8.4 屋墙面系统由投标人设计，但必需经过设计院认可后方可实施，其应能满足以下要求：
2.8.4.1荷载要求
屋面活荷载：0.57KN/m2
屋面悬挂荷载：0.14 KN/m2

基本风压：0.50 KN/ m2
2.8.4.2抗震设计：地震设防烈度七度，建筑场地类别为2类。
2.8.4.3防雨要求：254 mm/h。
2.8.4.4构造要求：
(1) 次结构---檩条墙梁
材料的最小屈服强度不小于345Mpa，檩条与墙梁采用热镀锌处理，镀锌标准为G90，即275g/㎡。檩条及墙梁与主钢架之间必须采用螺栓连接，连接部位必须在工厂预先打孔，精确定位，严禁现场打孔或动焊。（如用檩托来连接，深化设计中自招标人发出中标通知书后两周内提供檩托的大样图及安装部位的具体尺寸，檩托由主体钢结构制作单位在工厂加工并安装。）
檩条间距不大于1.5米，墙梁间距不大于2.3米。
(2) 支撑
檩条之间在每个柱间的每个水平拉撑不少于2道。
(3) 屋面系统
a) 基本功能及要求
b) 屋面系统必须是经过FM、UL或美国陆军兵团等认证的标准体系。其首先在构造上简单合理且安全牢固；其次应有可靠措施防止屋面渗漏。另外钢屋面受热胀冷缩影响很大，必须采取有效措施抵消由热胀冷缩产生的附加应力。
c) 屋面板采用镀铝锌钢板，基材厚度不小于0.64㎜，屈服强度不小于345Mpa,镀铝锌量双不小于165g/ m2。一号客梯处屋面底板采用彩钢板。
d) 屋面保温层采用玻璃纤维保温棉，密度12Kg/M3。WMR-VR(白包增强夹筋聚丙烯)贴面。
e) 屋面采光板材质为无包透明不饱和树脂，单层，采光系数75％。采光率为3％的屋面面积。采光板的长度、板面波型要与屋面板一致，使面板和采光板有机地连接在一起，以避免在接口处漏水。

(4) 墙面板
墙面板采用镀铝锌钢板，基材厚度不小于0.53㎜，屈服强度不小于345Mpa,镀铝锌量双面不小于165g/㎡。正面涂层为PVDF氟碳涂料（含70％Kynar500），背面涂层为HDP高耐用聚脂漆，正面涂层厚度25µm, 背面涂层厚度15µm。
墙面保温层
50㎜厚钢结构用玻璃纤维保温棉，密度12Kg/M3。WMR-VR(白包增强夹筋聚丙烯)贴面。
墙面螺钉
墙面板与墙梁连接所用的自钻螺钉，要求带垫圈，且螺钉头的颜色必须和外墙板的颜色一致。
墙面附件
墙面附件部分包括封檐板、饰边、泛水板等。其材质、涂层均应和墙面外板相同或标准更高。
2.8.5 设计条件
2.8.5.1 所提供的广州**国际机场飞机维修设施工程施工图。
2.8.5.2 本技术要求阐述的其它条件。
2.8.5.3 自然条件：
地理位置：广州**国际机场。
气温：最低温度0 °C，最高温度60 °C。
基本雪压：0 KN/㎡。
2.8.6技术要求
2.8.6.1金属屋面系统应具有符合建筑设计要求的外形，构造应美观实用，安全牢固。
2.8.6.2金属屋面层拼接应采用咬边工艺，使屋面形成防渗防漏的整体，不得为了屋面的固定在屋面板上打孔或用平接和用胶粘合等方法，使屋面的整体防渗/防腐蚀性能受到损害，所有的连接件都应经过计算，确保能承受施工及维修荷载和抵抗风荷载。

2.8.6.3为减少渗漏的可能性，金属屋面拼接咬边方面应背向建筑所在地常年主导方向。
2.8.6.4压型钢板宜为连续无接缝通长屋面板，如有接缝，则板长不宜小于30米，且接口应有可靠的防渗漏构造措施。
2.8.6.5屋面板施工单位应根据承受施工及维修荷载和抵伉风荷载的要求，布置适当的次檩条。金属屋面板与檩条之间应通过过特别构件连接固定，该构件应保证金属屋面板可以沿长度方向自由伸缩，消除温度应力带来的隐患。
2.8.6.6金属屋面的施工方案及构造应保证建筑物完美的屋面造型并安全可靠，弧面过渡平滑，咬边平直，不得有明显撬曲。
2.8.6.7室外屋面悬挑部分应采取安全可靠的加强措施，消除强台风情况下风荷载带来的隐患。
2.8.6.8投标方在屋面泄水设计中应充分注意屋面泄水结构的合理性，应采用严密的防渗防漏、防腐蚀措施，并提供的有关技术指标。
2.8.6.9压型钢板肋高及间距必须满足施工、检修荷载的要求。
2.8.6.10投标方如中标，其深化设计必须得到施工图设计方的核准。
2.8.6.11其他要求见原设计施工图。
2.8.7 质量要求：
2.8.7.1 屋面需达到100％的防水要求。
2.8.7.2 屋面的压型钢板及采光板，墙身的压型钢板等须有二十年以上防漏、防锈蚀、防老化及防褪色等质量保证。承包商须向业主提供质量保证书。
2.8.7.3 若在质量保证期内，屋面、墙身的压型钢板及采沅板有渗漏、锈蚀、才华及褪色等现象发生时承包商须负责在14天内免费替业主更换新品，业不得有任何异议。
2.8.8 检验和验收
2.8.8.1 验收将根据国家现行的屋面有关规范标准、招标文件及说明、合同的有关规定进行。
2.8.8.2 验收按规范规定的保证项目、基本项目、允许偏差项目进行检测，具体见标书的相关规范。

2.9 竣工资料要求
2.9.1 承包商的工程档案资料必须按国家档案局和国家计委《基本建设项目档案资料管理暂行规定》（国档发[1998]4号）、《民航基本建设项目档案资料管理办法》、《广州**国际机场南航基地迁建工程档案资料管理办法》（南航指【2001】62号和《广州市城市建设档案管理办法》（穗府【1996】87号）等有关规定执行，并满足招标人对档案资料管理的要求，在工程施工过程及时收集、汇总、整理工程档案。承包商必须在工程竣工验收后提供一式捌份（其中陆份必须为原件）工程档案资料和相应的光盘资料。承包商在竣工资料管理上服从总承包商的统一管理。
2.9.2 在工程竣工验收后60天内，承包商向监理单位提交经过总承包商确认的一式捌份完整的、符合要求的工程档案资料原件及相应光盘资料，经监理单位和业主签认后由总承包商提交有关档案管理部门。承包商如不按要求按时提供工程档案资料，每延误一天处以2000元的罚款，并扣留剩余工程款和不予办理工程竣工结算，直至提交合格的档案资料为止。

3． 资金来源
自筹投资

4． 现场考察和投标费用
4.1投标人将被邀请对工程现场和周围环境进行现场考察，以获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。考察现场的费用由投标人自己承担。投标人若认为必要时，也可独自增加现场考察活动。
4.2经业主允许和事先安排，投标人及其代表方能进入考察现场。投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用。业主在投标人及其代表考察过程中不负任何责任。
4.3在现场考察中由业主提供的资料和数据，只是为了使投标人能够利用业主现有的资料，业主对投标人由此而作出的推论、理解和结论概不负责。

4.4投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不论投标人投标的结果如何，在任何情况下招标人对上述费用不负任何责任。
4.5投标人必须交纳人民币20000元投标保证，保证金将在决标日后7天内如数无息退还予未中标人；同时对未中标单位、业主支付标书编制补偿费3000元整。
4.6在投标截止日期后，投标人不得撤回其投标文件，否则其投标保证金将不予退还。
4.7投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人不承担上述一切费用。

5． 投标人资质要求
5.1投标人必须具备独立法人资格和相应的资质。
5.2参加投标的投标人必须满足以下条件：
（1） 投标人必须是具备建设部颁发的钢结构专项工程设计资质、建筑工程施工 级资质、钢结构施工 级资质。
（2） 具有进行金属屋面系统深化设计的能力（附设计资质证书）。
（3） 具备足够的金属屋面系统制作和安装的施工能力。
（4） 具有与本工程相类似的大型金属屋面系统的工程业绩。
（5） 有足够的专业技术人员和质量保证体系。
（6） 有控制工程质量的检测及试验仪器设备。

二、 招标文件
6． 招标文件的组成及效力
6.1招标文件的组成：本招标文件中的各章节及按有关条款发出的补充资料、招标答疑会的会议纪要、招标图纸等均为本招标文件的组成部分。
6.2投标人应认真审阅招标文件中所有的投标须知、合同条件、规定格式、技术和报价要求、工程量清单及图纸资料。如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标人自负。业主有权拒绝实质上不响应招标文件要求的投标文件。
6.3招标文件的效力：本招标文件是招标人在广州**国际机场飞机维修设施工程金属屋墙面板招标过程中的规范性文件，是各投标人编制投标文件的依据，也是招标人、施工总承包单位与中标人签订施工承包合同的依据，并将作为施工承包合同的附件之一，与施工总承包合同具有同等的法律效力。
7． 招标文件的解释
7.1招标文件的澄清
投标人要求对招标文件进行澄清，招标人将以招标答疑会的方式答复，招标答疑会议纪要将发送给所有获得招标文件的投标人。此后如投标人要求对招标文件进行澄清，招标人将对在投标书送交截止日前15天之前所收到的澄清招标文件的要求予以答复。招标人答复内容的复印件，包括问题的简介将寄送或传真给所有获得招标文件的投标人。
7.2招标文件的修改
在投标截止日期前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件。补充通知将以书面函件的方式发给所有获得招标文件的投标人，并作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。投标人在收到补充通知后，应立即以书面函件的方式通知招标人，确认已收到补充通知。为使投标人在编制投标文件时把补充通知的内容考虑进去，招标人可酌情延长递交投标文件的截止时间。
7.3招标答疑会

投标人需要招标人及设计单位解释或说明的问题，请在收到招标文件后5日内将问题传真给招标人，并在交投标书时把盖有公司公章的原件一并交给招标人。
投标人应派代表按本须知前附表所述时间和地点出席招标答疑会。
招标答疑会的目的是澄清、解答投标人提出的问题，并由业主负责作出会议纪要。
会议纪要包括对所有问题的答复，将迅速提供给所有获得招标文件的投标人。

8． 招标文件的修改
8.1在投标截止日期前，业主可能会以补充通知的方式修改招标文件。
8.2补充通知将以书面函件的方式发给所有获得招标文件的投标人，并作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。投标人在收到补充通知后，应立即以书面函件的方式通知业主，确认已收到补充通知。
8.3为使投标人在编制投标文件时把补充通知的内容考虑进去，业主可酌情延长递交投标文件的截止时间。

三、 投标报价方式及说明
9．投标价格
9.1投标货币：投标文件的报价内容涉及的费用全部以人民币表示。
9.2除非合同中另有规定，综合单价包干及综合合价包干项目应包括施工设备、劳务、损耗、管理、材料、安装、维护、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有的费用。
9.3投标人在投标文件中应填写工程量清单中的单价与合价。凡投标人没有填入单价与合价的项目，一律被视为此项费用已包括在工程量清单其他项目的报价中或被视为免费提供此项服务，业主将不再另行支付。

10．工程造价的费用组成和计费方式
招标范围内的计费项目按项目类别和性质，投标人在报价时，部分采取综合单价计费，部分采取综合合价计费。
10.1综合单价包干项目：招标文件及图纸内的项目内容，采取综合单价包干计费。综合单价是包括了完成该子目全部工程内容（含直接费、间接费、管理费、利润及税金、不可预见费等除施工包干费等综合合价项目外的所有相关的费用）。此费用经招标人确认后为此子项中标单价。综合单价包干承包的项目，在合同执行期内综合单价固定不变，即在整个合同执行期间价格、费用均不作任何调整。
作为合同文本一部分的投标文件的工程量清单备注栏，应在相应项目上注明：综合单价包干。
10.2综合合价包干项目：综合项目价包干项目指在整个合同执行期间，无论发生工程签证、设计变更及非承包商原因而引起的工程量增减，其价格、费用均不作任何调整。即以中标价为固定项目价包干结算。
综合合价包干的项目有：
(1) 深化设计费
(2) 安全措施包干费；

(3) 临时设施包干费；
(4) 脚手架包干费；
(5) 施工文明措施包干费；
(6) 各种检验及试验包干费；
(7) 试样制作包干费用；
(8) 施工机械、设备进退场包干费用；
(9) 钢结构安装施工误差调整措施包干费用；
(10) 与市容、交通、工务等有关市政部门的协调和联络工作包干费用；
(11) 编制竣工图包干费用；
(12) 不可预见费用。
作为合同文件一部分的投标文件的工程量清单备注栏内，应在相应项目注明：综合合价包干。

11．结算原则
11.1本工程以按施工图进行综合单价包干的结算方式，综合单价包干项目的结算价＝固定综合单价×实际完成工程量（实际完成量必须是已完合格工程）。结算时，工程总造价调整办法为：①只是项目工程量改变时，只调整与原投标图纸发生变化的工程量，并沿用原投标文件中相应项目的单价及计费原则和程式；②只是项目用料（包括规格）改变时，只调整相应项目的主材费用，如主材单价表没有该种材料，则以最接近该材料或最近似该材料的价格进行换算，其计费原则不变；③当项目的工程量及用料同时改变时，同时调整相应项目的工程量及主材费用（该主材以最接近该材料或最近似该材料的价格进行换算），其计费原则不变；④当发生本工程量清单未列之项目，由投标人在收到该变更后7天内按本招标文件的计费规定提交报价，经总承包单位、监理单位和招标人批准后生效。
11．2不能套用或参照原清单中的综合单价，其工程造价构成项目的综合单价的组价原则为：
① 综合单价中的人工、材料、机械消耗量参照《2001广东省建筑工程综合
定额》中的相应子目的标准性消耗量；
② 综合单价中的人工工资单价引用投标书中的人工工资单价；
③ 综合单价中的主要材料价格，原投标书中有的，则应引用，原投标书中没有的，承包人按市场询价组价。主要材料的市场询价事前需经监理工程师的审核并经业主确认；综合单价中的辅助材料的材差系数参照现行广州市材差文件；
④ 综合单价中的综合管理费费率和利润费率均引用投标文件中《综合单份分析表》中A和B值进行组价。
11.3业主有权根据工程实际需要增加或减少部分工程，投标人不得拒绝或要求调整任何单价及收费。
11.4投标人应按图纸（包括深化设计图纸）及本招标文件的要求，提供所需的材料、设备、零件和消耗品并完成所有工程和服务；还应负责图纸和本招标文件中可能遗漏或增加的但属本工程范围内提供所需的材料、设备、安装、检验、消耗品和零件等，并完成所有工作和服务，但其计费按上述3.3.1款的相关内容进行计算。

12．标价的编制
12.1编制依据：
（1） 本招标工程不限制投标人在投标报价时使用何种定额，投标人应结合企业自身技术、经济管理水平及市场价格进行报价。标价应包括工程直接费及各种间接费用，工程直接费及各种费用的计取不随市场因素及政策性因素变化而调整。
（2） 投标人按市场价，并结合企业自身实力、施工、技术和资金能力，以及企业自身素质进行编制。
（3） 设计图纸、资料以及招标文件与补充文件并结合现场踏勘所确认的现场条件。
（4） 投标方编制的设计方案及施工组织设计或方案。
（5） 深化设计及各种测试、检验试验而增加的费用。

（6） 市场竞争和工程施工风险。
（7） 国家和广州地区现行的施工技术规范（规程）。
（8） 其他。

12.2标价计算时其他考虑因素
（1） 投标人因赶工而发生的一切费用应在标价中考虑。
（2） 市场竞争和工程施工风险，工程中各种费用的计取不随市场因素及政策性因素变化而调整。
（3） 与各专业施工单位交叉作业引起的工效损失等费用需在标价中考虑。
（4） 各种测试、检验、试验（包括业主要求的）而增加的费用。
（5） 其他

四、 工程款拨付方式
13．工程预付款的支付
预付款按屋墙面制安工程的中标价的20％拨付；当工程累计进度超过25%时，需对工程预付款进行抵扣。预付款在合同生效后20天内，并在中标人按规定的格式提供无条件及不可撤销的银行保函后支付。

14．进度款的申请
14.1 工程进度款的支付条件：工程的施工进度只有满足支付条件时才能支付工程进度款。详见合同有关条款。
14.2 工程进度款：中标人应在每月月末向总承包商提交《工程进度款申请报告》（含详细的计算书），经总承包商审核后由总承包商在下5日前向监理工程师提交该月份的《工程进度款申请报告》（含详细的计算书）及相应的电子版EXCEL、WORD文件及详细的依据性文件作为申请支付工程进度款的依据。经监理工程师审核并出具《工程进度款审核报告》转交招标人审批。招标人审批后15天内给中标人支付核定的工程进度款的85％。工程进度完成100％时，累计支付至暂定合同总价的85％。月工程进度款的支付按月完成合格工作量扣除工程预付款、当月实际进度款的15％（其中工程计量保证金为10％、工程质量保修金为5％）及相关应扣费用后支付。支付程序详见合同有关条款。

15．工程尾款的结算原则
15.1工程竣工验收合格（经业主、监理、设计、质监等部门认可）后，承包商应在2个月内完成工程结算书以及其他结算资料的编制交监理工程师审核。
15.2业主在收到经过监理工程师复核的工程结算书后28天内，委托有相应资质的工程造价咨询机构审定确认后28天内，通知中标人办理竣工结算。
15.3承包商应持工程付款申请表、工程验收合格证、档案资料齐全证明和发票
（含质量无息保修金）等有效付款证件向业主申请10％的结算余款。

16．保修金的结算原则
工程保修金：本招标工程保留合同总价（含合同内与合同外）的5％作为工程质量保修金，保修金在保修期满后14天内无息返还。

五、 投标文件的编制
投标文件的组成和要求
投标文件由技术标(A标)和经济标(B标)组成。投标人按下列名称、内容、顺序及格式编制投标文件：
17.1技术标(A标)应包括以下内容：
(1) 施工组织设计应对本招标工程要求的呼应的完整详细的内容：
● 项目现场施工管理与组织说明。
● 屋面系统的深化设计（提交屋墙面系统方面完整的计算书及设计方案说明和设计图纸，设计图纸需能满足施工需要，图纸单独成册）。
● 屋面工程制作与安装工程的施工组织及方法、施工程序说明和附图。
● 施工总平面布置图及说明。
● 相应的劳动力强度曲线图。
● 相应的施工供水、供电需求计划、材料供应计划及相关试验计划。
● 主要材料的选用说明、生产产地(厂家)说明、产品的制造许可证、产品技术指标、性能检测报告、检验记录、样本及组合样品。
● 提供主要材料(同上)供货商的供货承诺保证书和质量保证书。
● 本工程施工技术与保证措施。
● 对工期的保证措施。
● 安全措施。
● 施工期间的防风、防雨及防雷等的措施。
● 质量保证措施。
● 文明施工的保证措施。
● 成品保护的保证措施。
● 投标人对有关施工组织设计方面认为须说明的其它内容。
(2) 组织机构
● 投标人应提供企业的组织架构形式以及准备派驻本工程的管理组织机构及其机构图表，并在图中表明与投标人总部的关系，以及总部对项目现场的支持措施。

● 自行施工承诺书(投标格式之六)。
● 投标人应详细列出拟派驻本工程项目机构任职的施工、技术、经济管理人员及其职责分工安排(投标格式之七)。
● 项目经理及项目主要负责人的履历及业绩情况简介(格式不限)，业绩需提供有效的法律证明文件。
(3) 投入本工程项目的主要机械设备情况(投标格式之八)
(4) 在过去五年完成类似性质的主要工程项目经验和履约的详细情况(投标格式之九)
(5) 目前正在承建的工程项目情况(投标格式之十)
(6) 其它辅助说明资料
(7) 法律地位证明文件
● 企业法人营业执照(复印件)；
● 法人组织机构代码证(复印件)；
● 企业资质证书副本(复印件)。
(8) 企业基本情况简介
● 投标人的基本情况介绍；
● 企业在过去五年类似工程项目获奖情况及可以证明企业现有实力的有关材料；
● 最近三年完整的审计报告（包括全部的财务报表和注释），要求字迹清晰完整。如不能提供原件则要在复印件每页上标明“与原件一致”并在旁加盖企业公章。

17.2经济标(B标)应包括以下内容：
(1) 法定代表人证明书(投标格式之一)
(2) 法定代表人授权书(投标格式之二)
(3) 联合体协议书(如果有的情况下提供)
(4) 联营体主办人资格授权书（如果有的情况下提供）
(5) 投标书(投标格式之三)

(6) 投标保证金(银行保函或银行支票)和投标保证金收据复印件
(7) 投标保证金保函(投标格式之四)
(8) 开标一览表(投标格式之五)
(9) 投标人对投标报价的说明
(10) 工程报价汇总表(投标格式之十一)
(11) 已报价的工程量清单(按投标格式之十二和投标格式之十三)
(12) 综合合价分析表(投标格式之十二)
(13) 综合单价分析表(投标格式之十三)
(14) 综合合价分析说明和投标保证金收据复印件
(15) 主要材料单价构成表(投标格式之十四)
17.3 技术标(A标)和经济标(B标)的封面必须加盖投标人法人公章。
17.4投标人必须按照招标文件提供的投标格式、工程量清单及其他附件资料的要求如实填写(表格可以按同样格式扩展、缩小，内容不得变化)。

17.3投标有效期
（1） 投标文件在本须知规定投标截止日期起，90日历天内所有投标文件均保持有效。
（2） 在原定投标有效期满之前，如出现特殊情况，业主可以书面形式向所有投标人提出延长投标有效期的要求。投标人应以书面形式予以答复，投标人可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金。同意延期的投标人，不需要也不允许修改其投标文件，但需要相应地延长投标保证金的有效期，在延长期内，本须知第17.4款关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。

17.4投标保证金
17.1 投标人应提供20万元人民币金额的投标保证金，此保证金是投