福建某物流中心安置房工程监理招标文件(邀请招标).doc

**鞋服物流中心安置房工程

施工监理招标文件

招 标 人：**市**区城市建设综合开发公司（盖章）

招标代理机构：**省**工程咨询有限公司（盖章）

日期：2007年9月

总 目 录

第一章 投标邀请书
第二章 投标须知
第三章 合同条款
第四章 技术规范
第五章 图纸（另册）
第六章 投标文件格式

第一章 投标邀请书

：
经研究：邀请贵单位参加**鞋服物流中心安置房工程的监理招标。现将本工程的情况及招标事项阐述如下：
一、工程概况：
1、工程名称：**鞋服物流中心安置房工程
2、招标编号：（2007）**招字第037号
3、建设地点：**市**区
4、工程规模：约2500万元
5、招标方式：邀请招标
6、招标范围：**鞋服物流中心安置房1#、2＃、3＃、5＃、6＃楼（螺洲安置房）基础、土建、水电、安装等工程施工监理，具体内容详见工程量清单及施工图纸。
7、工期要求：350日历天。
二、本工程评标方法采用随机抽取法。
三、本工程对投标人资格基本条件要求如下：
1、具备合格有效的企业法人营业执照；
2、具备房屋建筑工程监理丙级以上（含丙级）资质；
3、按有关规定要求提交了投标保证金；
4、投标人必须提供拟派总监理工程师的注册监理工程师注册执业证书或**省监理工程师岗位证书（含有效相关记录）、职称证书复印件。
5、详细其他条款见招标文件。
四、投标保证金：
投标保证金为人民币壹万元整。
五、购买招标文件：

1、各投标人请于2007年10 月12 日上午8：30-11：30分在**省**工程咨询有限公司购买有关文件。

2、要求：有意参加本工程施工投标的投标人在上述时间内到上述地点向招标代理机构购买招标文件等资料，投标人凭购买招标文件缴款凭证参加投标。

招标代理机构：**省**工程咨询有限公司
联系人：
联系电话：

第二章 投标须知及投标须知前附表

目 录
一、投标须知前附表
二、投标须知
（一）总则
（二）招标文件
（三）投标文件的编制
（四）投标文件的提交
（五）开标
（六）评标
（七）合同的授予
一、投标须知前附表
项号
条款号
内容
说明与要求
1
1.1
工程概况
工程名称：**鞋服物流中心安置房工程施工监理
建设地点：**市**区
工程规模：建筑面积约25818 ㎡，1#、2#、3#、5＃、6＃楼
工程造价：约2500万元。
工期要求： 350日历天
质量控制目标：国家现行验收规范合格标准
2
1.1
招标人

招标人：**市**区城市建设综合开发公司
联系人：
电 话：
3
1.1
招标代理机构
招标代理机构：**省**工程咨询有限公司
地址：**市西环北路322号金达楼4层
电话：
联系人：
4
2.1
招标范围
**鞋服物流中心安置房1#、2＃、3＃、5＃、6＃楼（螺洲安置房）基础、土建、水电、安装等工程施工监理，具体内容详见工程量清单及施工图纸。
5
3.1
资金来源
自筹
6
1.2
招标方式
邀请招标
7
4.1
投标人资质等级要求
房屋建筑工程监理丙级以上（含丙级）资质
8
4.4
评标方法
随机抽取法
9
16.1
投标担保金额
人民币壹万元. 投标人应在投标截止时间前将投标保证金以银行转帐或现金形式汇到指定帐户； 投标人须将银行汇款凭证复印件或接收单位开具的收款收据复印件加盖投标人单位公章放入资格文件中。
投标保证金指定汇入账户：
帐 户：**市**区城市建设综合开发公司
帐 号：
开户银行：中国银行**市**支行
10
5.1
踏勘现场
不集中组织踏勘现场，由投标申请人自行到现场踏勘
11
8.1
质疑时限
2007年 10月17 日下午16：00时前
答疑时限
2007年 10月18 日
12
15.1
投标文件有效期
60日历天（从投标截止之日起算）
13
17.1
投标文件份数
壹份正本，壹份副本
14
19.1
投标文件提交地点及截止时间
收件人：**省**工程咨询有限公司
地 点: **市建设工程交易管理中心
投标截止时间:2007年11 月5 日上午9:00
15
23.1
开标
时间: 2007年11 月5 日上午9:00
地点:**市建设工程交易管理中心
16
30
评标方法及标准
随机抽取法
17
13.1
投标价格方式
监理服务费包干
18
36
监管部门
部门名称：**市建设局招标办
地点：**市二环路金鸡山隧道北洞口
电话：

二、投标须知
（一）总 则
1 工程说明
1.1根据**省建设厅闽建建〔2007〕20号文规定，编制本招标文件。
1.2本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项～第3项；
1.3本招标工程项目按照有关法律、法规和规章，根据项目审批部门批准以及向招投标监督管理部门备案，现通过邀请招标择优选定监理单位。
2 招标范围
2.1 本招标工程项目的范围详见本须知前附表第4项 。
3 资金来源
3.1 本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第5项，其中部分资金用于本工程项目合同项下的合同支付。
4 评标方法
本工程根据有关文件的规定评标方法采用随机抽取法，详见本招标文件第27条的规定。
5 踏勘现场
5.1 招标人不统一组织踏勘现场，投标人可自行对工程现场及周围环境进行踏勘，以便获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。
5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。
5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。
6 投标费用
6.1 投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。

（二）招标文件
7 招标文件的组成
7.1 招标文件包括下列内容：
第一章 投标邀请书
第二章 投标须知及投标须知前附表
第三章 合同条款
第四章 技术规范
第五章 图纸（另册）
第六章 投标文件格式
7.2 除7.1内容外，招标人在提交投标文件截止时间前，以书面形式和在**市招标投标网 发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。
7.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件2日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。
8 招标文件的澄清
8.1 招标人不集中组织答疑，投标人若对招标文件有任何疑问，应于本须知前附表第11项所规定的时间前传真至**省**工程咨询有限公司和在**市招标投标网 该项目的答疑栏内提出。无论是招标人根据需要主动对招标文件进行必要的澄清，或是根据投标人的要求对招标文件做出澄清，招标人都将于投标截止时间15日前发放给所有购买招标文件的投标人，该澄清作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
9 招标文件的修改

9.1 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。
9.2 招标文件的修改将发放给所有购买招标文件的投标人，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。
9.3 招标文件的澄清、修改、补充等内容以书面文本为准。投标人应自行留意招标人发布的招标文件澄清、修改或补充通知并可到招标代理机构处领取文本文件，否则后果自负。
9.4 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。
9.5 投标人应经常关注**市招标投标网和**市建设工程交易管理中心公示栏所公布的相关资料。投标人未及时获得招标文件的书面澄清或修改资料，由此造成的后果由投标人自行负责。

（三）投标文件的编制
10 投标文件的语言及度量衡单位
10.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。
10.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。
11 投标文件的组成
11.1 投标文件包括以下内容：
（1）投标文件封面
（2）投标函
（3）投标申请资料封面（表式1）
（4）投标申请书（表式2）
（5）企业营业执照副本复印件（含年检业）
（6）企业工程监理资质证书副本复印件（含年检、变更页）

（7）拟派总监理工程师的注册监理工程师注册执业证书或**省监理工程师岗位证书（含有效相关记录）、职称证书复印件
（8）投标保证金银行汇款（转帐或电汇）凭证复印件
（9）企业基本帐户开户许可证（或开户核准通知书）复印件
注：上述复印件，开标、评标时投标人均应带齐原件，以备评标委员会核查。
所有复印件必须加盖投标人公章。
（10）项目监理部人员配备表（表式3）
（11）投标人业绩一览表（表式4）
（12）项目总监理工程师业绩一览表（表式5）
(13)主要设备仪器表（表式6）
(14)投标人不良行为确认表（表式7）
(15)授权委托书
注：上述（10）-（14）项的填报必须按招标文件评标细则的相关规定的内容填报。
11.2评标委员会认为有必要进行原件核对时，投标人必须在接到电话通知提交原件验证。在接到电话通知30分钟内不能提交原件的，将被视为其复印件无效。
11.3投标文件必须按以上内容的顺序进行编排。
12 投标文件格式
投标文件至少包括本须知第11条中规定的内容，投标人提交的投标文件应当使用招标文件所提供的投标文件全部格式（表格可以按同样格式扩展）。
13 投标报价
13.1 本招标工程项目投标价格采用本须知前附表第17项所述方式：
13.2 本工程建设监理收费标准按发改价格〔2007〕670号文执行。
13.3 监理服务收费
（1）本工程的计费额元。
（2）施工监理服务费基价
标准：计费额1000万元，收费基价30.1万元

计费额3000万元，收费基价78.1万元
本工程施工监理服务收费基价：=67.37（万元）
（3）施工监理服务收费基准价
根据〔2007〕670号文查得：
专业调整系数1.0；
工程复杂程度调整系数0.85；
高程调整系数1.0；
施工监理服务收费基准价：67.37×1.0×1.0×0.85=57.26（万元）
（4）施工监理服务收费：
根据发改价格[2007]670号文规定。
施工监理服务收费为：57.26×80％＝45.808万元。
13.4本工程监理服务收费为总额包干，在监理期间不因市场变化因素而变动。
14 投标货币
14.1 本工程投标报价采用的币种为人民币。
15 投标有效期
15.1 投标有效期见本须知前附表第12项所规定的期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。
15.2 在特殊情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内本须知第16条关于投标担保的退还与没收的规定仍然适用。
16 投标担保
16.1 投标人根据以下要求提交投标保证金作为投标担保。
16.1.1 投标人应按照本须知前附表第9项的规定提供投标保证金；
16.1.2 投标人应在投标截止时间前将投标保证金以银行转帐或电汇形式汇到以下
帐户，投标保证金是否汇到以银行出具的证明为准，并作为投标人是否递交投标保证金的依据：
帐 户：**市**区城市建设综合开发公司
帐 号：8191001
开户银行：中国银行**市**支行
招标人应当在发出中标通知书后的五日内，将投标保证金退还中标候选人以外的投标人，并在与中标人签订合同后的五日内，将投标保证金退还中标人以及其他中标候选人（均不计利息）。
16.2 中标人的投标保证金，在中标人按规定签订合同后5日内予以退还（不计利息）。
16.3 如投标人发生下列情况之一时，投标担保将被没收：
16.3.1 投标人在投标有效期内撤回其投标文件；
16.3.2 投标人对评标、定标施加任何影响或扰乱正常开标、评标程序的；
16.3.3 投标人若受到建设行政主管部门行政处罚或记录不良行为，不如实承诺或申报的；
16.3.4 中标人无正当理由未能在规定期限内签署合同协议，或在与招标人签订合同协议时另行加入不合理条件的；
16.3.5 投标人隐瞒真实情况、套标、串标或以其他任何方式弄虚作假的；
17 投标文件的份数和签署
17.1 投标人应按本须知前附表第13项规定的份数提交投标文件。
17.2 投标文件的正本和副本均需采用A4复印纸打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，均应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
17.3 投标文件按招标文件规定完整的加盖公章和签字，投标过程的签字如法定代表人未到场签字，必须有授权书由其委托代理人签字。
17.4 除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的印章或由投标文件签字人签字或盖章。

（四）投标文件的提交
18 投标文件的装订、密封和标记
18.1 投标人将投标文件的“正本”和“副本”包封在一个密封袋中。密封袋的接口处必须加贴封条和加盖公章。
18.2 在外密封套上应注明以下内容：
18.2.1 写明招标人和招标代理单位名称；
18.2.2 写明投标人名称与地址、邮政编码；
18.2.3 注明下列识别标志：
(1)招标工程项目编号；
(2)工程名称；
(3) 投标文件；
(4) 2007 年 月 日 时 分开标，此时间以前不得开封。
18.3 如果投标文件没有按本投标须知第18.1、18.2的规定装订和加写标记及密封，招标人将不承担投标文件提前开封的责任。
19 投标文件的提交
19.1 投标人应按本须知前附表第14项所规定的地点，于截止时间前提交投标文件。
19.2 投标人应按上述规定的时间准时将投标文件送达，逾期送达的或不符合密封规定的投标文件恕不接受，其投标将被拒绝。
20 投标文件提交的截止时间
20.1 投标文件的截止时间见本须知前附表第14项规定。
20.2 招标人可按本须知第9条规定以修改补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。
21 迟交的投标文件
21.1 招标人在本须知前附表第14项规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将予以拒绝并退回给投标人。
22 投标文件的补充、修改与撤回

22.1 投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。
22.2 投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第18条有关规定密封、标记和提交，并在内外层投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。
22.3 在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。
22.4 在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件，否则其投标保证金将被没收。

（五）开 标
23 开标
23.1 招标人按本须知前附表第15项所规定的时间和地点公开开标，招标人邀请所有投标人参加开标会议。投标人未能参加开标会议将被视为自动放弃投标资格。
23.2 按规定提交合格的撤回通知的投标文件不予开封，并退回给投标人；
23.3 开标程序：
23.3.1 开标由招标代理单位主持，主持人宣布开标会议开始；
23.3.2 介绍出席开标会议的单位和人员名单。
23.3.3 宣布唱标人、监标人、记录人名单。
23.3.4 由各家投标人代表检查投标文件的密封情况；
23.3.5 经确认无误后，由有关工作人员以各投标人递交投标文件时间先后的逆顺序当众拆封，宣读投标人名称、投标报价及总监姓名等。
23.3.6 开标会结束
23.3.7 招标人对开标过程进行记录，并存档备查。

（六）评 标
24 评标机构

24.1 评标机构由招标人依法组建的评标委员会由5人构成。
24.2 评标委员会仅根据招标文件中规定的评标标准和方法对投标文件进行系统地评审和比较，招标文件中没有规定的标准和方法不得作为评标的依据。
25 评标原则
25.1 坚持公正、公平、科学的原则，根据本须知前附表第16项规定，确定中标人。
25.2 为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以用书面方式要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或者补正。投标人的澄清、说明、补正应以书面方式进行，但不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。
25.3 在评标过程中，评标委员会若发现投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其它弄虚作假方式投标的，该投标人的投标应作废标处理。
25.4 投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或者补正的，评标委员会可以否决其投标。
26 评标纪律
26.1 在招标人未发放中标通知书之前，评标委员会成员或者与评标活动有关的工作人员不得透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评审有关的其它情况。对招标人或投标人提供的要求保密的资料，不得摘记、翻印和外传。
26.2 评标委员会成员不得收受投标人或其有关人员的任何财物或其它好处，不得串联鼓动其他人袒护某投标人。
26.3 评标委员会成员应当客观、公正履行职责，遵守职业道德，按照招标文件规定的评标标准和方法，认真进行评审，对所提出的评审意见承担个人责任。
26.4 评议中应充分发挥民主，各抒己见，评标委员会形成的评标结论应遵循少数服从多数原则。
26.5 评标委员会成员对评标结论持有异议的，可以书面方式阐述不同意见和理由。评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论。评标委员会应当对此做出书面说明并记录在案。

26.6 评标委员会提交书面评标报告后即告解散。评标过程中使用的文件、表格以及其它资料不得带出评标现场。
27、评标细则：
本工程按闽建建〔2007〕20号文规定评标方法采用随机抽取法。
（一）随机抽取名单的确定：
1.随机抽取名单评审工作由评标委员会负责
2．投标人在满足营业执照、企业资质、投标保证金、总监理工程师的合格条件下，按随机抽取名单的评审标准审核。
3.随机抽取名单的评审标准
（1）近三年投标人在**省行政区域内监理过同类、同等或以上的工程项目的；
（2）拟任总监理工程师近三年在**省行政区域内担任过同类、同等及以上的项目总监理工程师、总监代表或专业监理工程师的；
（3）有以下情形的，不得参加随机抽取：
①被建设行政主管部门责令不能承揽新的监理业务的；
②拟任监理工程师（含总监）未取得全国注册监理工程师注册执业证书或**省监理工程师岗位证书的；
③投标人提供的投标人申请书内容弄虚作假或申请书⑴～⑽项中有缺项的；
④违反《**省房屋建筑和市政基础设施工程施工监理招标投标管理若干规定（试行）》及本补充意见的；
⑤近一年连续发生两起四级或一起三级以上（含三级）重大质量安全责任事故的。
备注：
① 近X年，是指发布招标公告之起始日起向前顺推X年。如：近两年，是指发布招标公告之起始日起向前顺推两年。下同。
② 界定工程项目的工程类别及等级，按《中华人民共和国建设部令（第102号）》中关于工程类别及等级的相关规定执行。下同。
4、本工程的施工监理项目机构人员配备最低标准为基础4人、主体6人、装修5人。检测设备仪器必须配备电脑、照相机、水准仪、游标卡尺、经纬仪。

（二）随机抽取步骤
第1步 评标委员会依据评审标准，对投标人的投标文件进行评审，确定随机抽取名单。
第2步，从密封箱中随机摸取号码球进行随机编号并投入吹球机；
第3步，启动吹球机，随机吹球，吹出的号码球对应的投标人即为中标人；
第4步，抽取结果由评标委员会成员、招标人、招标代理机构、招投标监督部门及交易中心相关人员签字确认。
（三）重新随机抽取的条件
因上一次随机抽取所确定的中标人存在以下情形，可以进行重新随机抽取，参与重新随机抽取的名单仍为第一次评审通过的名单（本招标项目历次随机抽取被确定为中标人的除外）：
（1）中标人在规定的时间内不履行与招标人订立合同的。
（2）中标人在公示期间，因被举报或投诉，经建设行政主管部门查实，确有违法违规或弄虚作假行为，并被判定为中标无效的。

（七）合同的授予
28 中标通知书
28.1 招标人必须根据评标委员会依法确定的中标人为本工程的施工监理的监理人。
28.2 招标人应在投标有效期截止时限30日前确定中标人。中标结果将依法进行公示，公示期满后未接到监督机关暂缓发出中标通知书的书面通知，即向中标人发出中标通知书；在该通知书（以下合同条件中称“中标通知书”）中给出招标人对中标人按本合同实施、完成工程的中标监理服务收费以及工期、质量和有关合同签订的日期、地点。
28.3 中标通知书将成为合同的组成部分。
28.4 代理单位在向中标人发出中标通知书后将以书面形式向建设行政主管部门提交工程招标投标情况报告。
28.5 本工程的中标人若隐瞒真实情况，弄虚作假，经有关部门查实后将取消其中标资格并承担由此产生的所有责任。

29 合同授予标准
29.1 招标人将把合同授予其投标文件在实质上响应招标文件要求和按招标文件规定确定的中标人，确定为中标的投标人必须具有实施本合同的能力和资源。
30 合同协议书的签署
30.1 中标人应当在收到中标通知书后5天内，由法定代表人或授权代理人前往规定的地点与招标人商讨签订合同事宜。招标人与中标人将于中标通知书发出之日起30天内，按照招标文件和中标人的投标文件，订立监理合同。
30.2 合同协议书经双方法定代表人或其授权的代理人签字并加盖公章后生效。
31 不正当竞争与纪律监督
31.1 严禁投标人向参与招标、评标工作的有关人员行贿，使其泄露一切与招标、评标工作的有关信息。在本招标工程项目招标、评标期间，不得邀请参与招标、评标工作的有关人员到投标人单位参观考察或出席投标人主办的或赞助的任何活动。
31.2 投标人在投标过程中严禁互相串通、结盟，损害招标的公正性和竞争性，或以任何方式影响其他投标人参与正当投标。
31.3 如发现投标人有上述不正当竞争行为，将取消其投标资格或中标资格并没收其投标保证金。
32 中标人在签订合同前必须提供本工程的监理大纲，并经招标人认可。

第三章 合同条款

第一部分 建设工程监理委托合同

委托人 ****房地产开发公司 与监理人 经过双方协商一致，签订本合同。
一、委托人委托监理人监理的工程（以下简称“本工程”）概况如下：
工程名称：
工程地点：
工程规模：
工程造价：
二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的含义相同。
三、下列文件均为本合同的组成部分
1.监理投标文件；
2.本合同标准条件；
3.本合同专用条件；
4.在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。
四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。
五、委托人向监理人承诺，按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。本合同监理服务期为 个日历天，自工程现场开工之日算起。

本合同一式 份，具有同等法律效力，双方各持 份。

委托人（签章）： 监理人（签章）

住所： 住所：

法定代表人：（签章） 法定代表人：（签章）

开户银行： 开户银行：

账号： 账号：

邮政编码： 邮政编码：

电话： 电话：

本合同签订于： 年 月 日

第二部分 标准条件

本招标文件的合同标准条件采用国家工商管理局和建设部颁发的《建设工程委托监理合同》(GF-2000-0202)示范本第二部分《标准条件》。

第三部分 专用条件

合同专用条件是根据本地区、本行业和本招标工程的具体情况而对合同标准条件的某些条款进行的完善、补充和修改，其内容主要包括以下几个方面：
合同专用条件的条款编号与合同标准条件的条款编号是一致的，如果两者的规定发生抵触，应以合同专用条件的规定为准。

第二条 本合同适用的法律及监理依据：国家建设部门、工商部门、技术部门的法规、规章以及国家和地方有关工程建设和建设监理的法律、法规；有关工程勘察、设计文件；有关的工程建设承包合同。
第四条 监理范围和监理工作内容：
1、范围： 施工阶段监理
2、内容：质量控制、进度控制、造价控制、安全控制；合同管理、信息管理；组织协调。
第九条 外部条件包括：与施工建设监理直接有关的质监、电力、市政设施、安全、邮电、城管、征地、拆迁以及与工程建设相关的其他外部条件。
第十条 委托人应提供的工程资料及提供时间：
提供资料：本项目工程勘察文件（一套）和设计文件（两套）及与该工程有关的其它文件（一套）；
提供时间：签订合同后七日内提供。
第十一条 委托人应在 5 日内对监理单位书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复。重大事项在 10 日内作出书面答复。
第十二条 委托人的常驻代表为 。
第十五条 委托人免费向监理机构提供如下设施：
监理人自备的、委托人给予补偿的设施如下：
补偿金额＝
第十六条 在监理期间，委托人免费向监理机构提供 / 名工作人员，由总监理工程师
安排其工作，凡涉及服务时，此类职员只应从总监理工程师处接受指示。并免费提供 / 名服务人员。监理机构应与此类服务的提供者合作，但不对此类人员及其行为负责。
第二十六条 监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失[累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）]： 赔偿损失=
第三十九条 委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付监理单位的报酬：
1、监理服务收费按发改价格〔2007〕670号文计取，本工程的包干监理服务收费为人民币46.903万元包干。
2、监理费支付时间与金额：①在工程施工期间，监理费用按照工程进度实际完成比例分次支付至80%；②在工程交工验收合格后，监理人完成竣工结算资料(包括竣工图纸、结算资料等)审查后的30天内支付至合同价的90%；工程结算完成后按审结价支付至95%，余款待工程缺陷责任期满后付清；③ 在保修期届满，监理人向委托人提交监理方面的竣工资料后的30天内，结清监理费。
委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬：（报酬：附加工作日数×合同报酬／监理服务日）：
委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付额外工作报酬：
第四十一条 双方同意用人民币转帐支付报酬，按 汇率计付。
第四十五条 奖励办法：
第四十九条 本合同在履行过程中发生争议时，当事人双方应及时协商解决。协商不成的按下列第（二）种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。
附加协议条款：

第四章 技术规范

1、法律、法规和规范
《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质理管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》以及相关法律、法规。
2、建设部和交通部颁发的强制性标准。
3、建设工程监理规范
4、施工图设计文件所指的技术规范、标准、规程、图集等。
5、在合同履行期间，如果工程适用的技术标准或规范有修改或重新颁布，应遵照执行。

第五章 图纸

（另册提供）

第六章 投标文件格式

目 录
（1）投标文件封面
（2）投标函
（3）投标申请资料封面（表式1）
（4）投标申请书（表式2）
（5）企业营业执照副本复印件（含年检业）
（6）企业工程监理资质证书副本复印件（含年检、变更页）
（7）拟派总监理工程师的注册监理工程师注册执业证书或**省监理工程师岗位证书（含有效相关记录）、职称证书复印件
（8）投标保证金银行汇款（转帐或电汇）凭证复印件
（9）企业基本帐户开户许可证（或开户核准通知书）复印件
注：上述复印件，开标、评标时投标人均应带齐原件，以备评标委员会核查。
所有复印件必须加盖投标人公章。
（10）项目监理部人员配备表（表式3）
（11）投标人业绩一览表（表式4）
（12）项目总监理工程师业绩一览表（表式5）
(13)主要设备仪器表（表式6）
(14)投标人不良行为确认表（表式7）
(15)授权委托书
注：上述（10）-（14）项的填报必须按招标文件评标细则的相关规定的内容填报。

（用于投标文件封面）
本

**鞋服物流中心安置房工程施工监理

投 标 文 件
（2007）**招字第037号

投 标 人： （盖章）
法定代表人
或委托代理人： （签字或盖章）
地址：

日期： 年 月 日

投 标 函
致：（招标人）
1、根据你方招标编号为 的 （项目名称）招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准及其他有关文件后，我方愿意按发改价格[2007]670号文规定计取本工程项目施工监理服务收费为人民币 元（大写） （小写）。
2、一旦我方中标，我方保证代表业主利益，从项目目标出发，进行全方位的有效管理，使工程建设项目的投资目标、进度目标和质量目标得以实现。我方将派驻 作为本项目的总监。
3、一旦我方中标，我方同意合同专用条款的规定并受此专用条款约束。
4、我方同意所递交的投标文件在“投标须知前附表”第12项所述的投标有效期内有效，在此期间内我方的投标有可能中标，我方将受此约束。
5、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同。
6、我方金额为人民币 元的投标保证金已按有关规定递交。
7、工期要求： 日历天。

投标人：（公章）
法定代表人或委托代理人：（签字或盖章）
单位地址： 邮政