工程造价对整个工程的重要性(5千字).doc

四川XX大学网络教育毕业论文专业建筑工程技术学号姓名成绩初审意见 初审老师签名：评审意见 评审老师签名：备注毕业论文设计 题目：工程造价对整个工程的重要性 四川XX大学网络教育学院建筑工程技术专业 指导老师： 关键词：建筑、工程造价、计价依据 2014年3月19日目录第一章：绪论第一节：选题依据和背景第二节：工程造价的概念和实际应用第三节：工程造价的发展和现状第二章：理论分析第一节：工程造价的主要内容和组成第二节：造价员的职责第三节：工程造价的特点和作用第四节：工程造价的计算程序第五节：工程造价的费用组成第三章：实践分析第一节：实践工程概况第二节：实践使用工具和作用第三节：实践的计算思路第四节：钢筋工程量及费用第五节：模板工程量及费用第四章：结果分析和结论第一节：实践与理论的结合第二节：实践心德体会 前言 随着我国经济的高速发展，高层建筑物一广泛成为我们生活中重要的一部分。但在整个建筑工程项目全过程中，要想合理的使用人力、物力、财力，最终取得较好的投资效益和社会效益，我们必须采取合理有效的措施即工程造价，使整个工程项目遵守正常的运转规律，从而使工程项目的发展控制在批准的限额内，这也正是工程造价的作用，在技术上也避免了招标人在招标中能虚做假和暗箱操作以及保证工程款的支付结算（工程造价的最后一个环节）都会起到重要作用。绪论 一：选题依据和背景依据基础方面的造价在过内外的发展和形成以及造价在建筑工程中的地位和作用，还必须得有科学使用的计价依据，其中主要包括基础方面的造价定额，造价指标、取费定额、工期定额、基础单价以及基础工程造价指数等。1、 基础方面的造价定额：一般是指完成指定的基础部位的单项施工内容在人力、物力、财力消耗方面所需的社会必要劳动量。在我国属于推荐性经济标准。其中最重要的有预算定额和概算定额。2、 基础造价指标：是反映特定的工程或基础分项工程所需人力、物力和财力的综合需要量。在我国，属参考性经济标准，如基础方面的概算指标和投资估算指标。3、 基础取费定额：是以某些费用分项为计算基础，反映专项费用的社会劳动量的百分率或标准，它是基础定额的一种特殊形式。4、 基础工期定额：是为各类分项工程规定的施工期限的定额指数。包括基础建设和基础施工工期定额。基础建设工期是指基础工程在建设过程中所耗用的时间总量，一般以周数或天数来表示。5、 基础方面的基础单价：是指基础工程建设中所消耗的劳动力、材料、机械台班及设备工器具价格的总称。6、 基础工程造价指数：是说明某一时间的基础工程造价比一时期基础工程造价上升或下降的百分比。背景：以前工程造价的确定主要是按设计图计算工程量。没有统一的工程计算规则，只是有估价员根据企业的积累资料和本人的工作经验，结合市场行情工程报价，经过和业主进行双方洽谈，达成最终工程造价。随着改革开放的深入，原有的静态计划指令模式已经不能适应动态的市场变化，国家建设主管部门推行了一系列的改革措施，来适应动态市场。 至今，随着我国社会主义市场经济的发展做到与国际接轨加入WTO世界贸易组织，国家建设部对传统的预算定额计价模式提出了“控制量，放开价，引入竞争”的基础改革思路。各地在编制新预算定额的基础上，明确规定单价中的材料、人工、机械价格均作为编制期的基起价，并定期发布市场价格信息进行动态指导，在规定的幅度内予以调整；同时在引入竞争机制方面做了新的尝试，建筑产品价格从根据国家预算定额、计划价格模式，逐步走向根据国家预算定额、物价管理部门发布的市场指导价，并受承包合同条件制约的计价模式。随着建筑法、中华人民共和国投标法等相关法律法规的颁布于实施，对规范建筑产品的市场管理，促进建筑业的改革起到极大的推动作用。由于更多的融入了市场对行业的影响因素，计价方式也由政府决定造价转变为政府指导造价。二：工程造价的概念和实际应用工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部应用。工程造价是一个广义概念，在不同的场合，工程造价含义不同。由于研究对象不同，工程造价有建设工程造价，单项工程造价，单位工程造价以及建筑安装工程早教机等。工程造价专业培养具有良好的科学素养，掌握工程造价的基础知识，熟悉工程造价全过程的管理，经过严格的实践技能训练以工程施工阶段工程造价的编制与控制为重点的高级技术应用人才。工程造价专业毕业生主要从事建筑、安装、市政等施工阶段工程预算及工程结算与决算，工程审计与估价，定额编制与管理；还可以从事工业与民用建筑工程的施工和组织管理、工程监管、工程招标及项目管理等方面的工作。三：工程造价的发展和现状建设工程造价咨询单位是建筑市场中介服务体系的重要组成部分，是政府、市场、企业之间联系的纽带。规模庞大、信誉良好的造价咨询单位可以充当业主和承包商的代理人，使政府不必对项目进行直接管理；而仅依靠间接管理手段即可达到目的。从投资估算、设计概算、施工图预算到招标承包合同价，再到工程结算和竣工决算，整个计价过程均应由造价咨询单位来完成。所以培育和完善造价咨询业是提高投资效益、保证工程质量、维护甲乙双方当事人合法权益的重要内容。所以工程造价的发展状况和前景都不错。理论分析一、 工程造价的主要内容和分析工程造价包括常说的人、材、工也就是人工费、材料费、施工费，然后再从这三项中开展，产生各项费用，土地费用是不包含在工程造价的，一般是开发商拿到土地，作为甲方和乙方也就是施工方签订施工合同，工程造价一般就是甲方要付给乙方的一部分，这其中不包括施工方的利润。二、 造价员的职责1、 编制各工程的材料总计划，包括材料的规格、型号、材质。在材料总计划中，主材应按部位编制，耗材按工程编制。2、 负责编制工程的施工图预、结算及工料分析，编审工程分包、劳务层的结算。3、 编制每月工程进度预算及材料调差（根据材料员提供市场价格或财务提供实际价格）并及时上报有关部门审批。4、 审核分包、劳务层的工程进度预算。5、 协助财务进行成本核算。6、 根据现场设计更变和签证及时调整预算。7、 在工程投标阶段，及时、准确做成预算，提供报价依据。8、 掌握准确的市场价格和预算价格，及时调整预、结算。9、 对各劳务层的工作内容及时提供价格，作为决策的依据。10、 参与投标文件、标书编制和合同评审，收集各工程项目的造价资料，为投标提供依据。11、 熟悉图纸、参加图纸会审，提出问题，对遗留未发现的问题负责。12、 参与劳务及分承包合同的评审，并提出意见。13、 建行单位工程预、结算及进度报表台账、填报有关报表。三、工程造价的特点和作用工程造价具有大额性、复杂性、阶段性、动态性和个别性；作用：a是项目决策的工具。 b是制定投资计划和控制投资的有效工具。c是筹集建设资金的依据。d是合理利益分配和调节产业结构的手段。e是评价投资效果的重要指标。四、 工程造价的计算程序1、 根据图纸算清单工程量（不含耗损）2、 根据图纸和施工工艺及组织算定额（含损耗，放坡等）3、 根据定额量套定额，算工程定额价4、 根据工程定额价/清单量=分不分项清单价5、 清单单价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金五、 工程造价的费用组成工程造价计价分两种：一是定额计价，二是清单计价。1.定额计价 定额计价是根据国家规定的定额来计算的。 定额计价由四部分组成： 1.直接工程费 2.间接工程费 3.规费 4.税金 定额计价中定额每个省的都不一样，。2.清单计价 清单计价是招标方自己做出工程量清单，投标方根据自己的自身特点来给出自己合适的工程量清单费用。 清单计价由五部分组成： 1.分部分项工程费 2.措施项目费费 3.其他措施费 4.规费 5.税金 清单计价的取费是根据当时的市场定价，由乙方自主报价所定的实践分析一、 实践工程概况工程结构类型为好砼框架结构；地上两层，局部三层，室内外高差为0.30m，其中一层有原料库，成品库，阴凉库和两个消防通道，总面积为1761.16平方米，二层主要是各种库房，局部第三层是楼梯间，外墙有白色贴面砖和浅灰色贴面砖贴面，南立面腰线和顶压外侧面涂米黄色涂料，其余涂浅黄色涂料；基础形式为柱下独立基础；建筑结构安全等级二级，设计使用年限50年，结构重要系数1.0；建筑设防分类丙级；地基基础设计等级丙级；框架抗震等级为三级；填充墙部分抗震构造措施按7度小于0.15g大于执行。二、 实践使用工具和作用 实践时使用工具有KERY计算薄和广联达计算软件KERY的作用：打开KERY计算薄，其对话框中有可标注的计算量对应的示意图、定额编号、名称、部位、材料单位、代号、具体的计算公式、结果和单位。过程具体、详细、明了，非常有利于后步工作的进行，同时也将使用者从复杂的手工算量工作中解救出来，还能在很多程度上提高算量工作效率和精度。广联达计算软件的作用：广联达软件基于各地计算规则与全国统一的清单计算规则，采用建模方式，整体考虑各类构件之间的相互关系，一直接输入为补充，软件主要解决工程造价人员在招投标过程中的算量、过程提量、结算阶段构件工程量计算的业务问题，也可以将使用者从复杂的手工算量工作中解救出来，还能在很大程度上提高算量工作效率和精度。三、 实践的计算思路由设计图纸可知本工程采用天然地基，且第4层土粉为持力层，垫层底部距室外地坪高度H为2.1m，放坡系数为0.43，该混凝土基础垫层支模板所需工作面c为0.3m。具体计算公式如下：V开挖=AB(Aa)(B+b）abH/6 =(a2c2kH)(b2c2kH)(a 2c2kHa2c)(b2c2kHb2c)(a2c)(b2c)H/6=(3.220.320.432.1)(3.220.320.432.13.220.3)(3.220.3)2.1/6=47.019据资料可知机械土方开挖一般土单价为2533.55元/1000m，由此得开挖费为119.125元垫层工程量计算公式为：V垫层=长宽厚=3.23.20.1=1.024m四棱锥台计算公式为：V锥台=AB(Aa)(Bb)abH/6ABh =AB(Aa)(Bb)abH/6AB h =3.816m柱子在设计室外地面以下的高度为1.4m，长度为0.5m，柱子体积计算公式：V柱子=长宽高=1.40.50.5=0.35m基坑（夯实后）回填土计算公式如下：V回填=V开挖V垫层V锥台V柱子 =41.829m根据材料可知土方回填土夯填单价费3000.41元/100m,由此可知基坑费用为1255.041元。四棱锥台基础中钢筋工程计算如下：横向两边钢筋长=（长2保护层厚）2=（320.04）2=19.467m中间单根长=（长2保护层厚）0.9=（320.04）0.9=2.628m中间根数=（宽2保护层厚）间距1=（320.04）0.151=18根总长=两边钢筋长单根长根数=19.4672.62818=66.771m横向钢筋总质量=0.006171266.7711000=0.0593t该四棱锥台底部长宽相等，所以基础中钢筋工程量为0.1186t，根据资料可知混凝土III钢筋单价为4361.38元/t（II钢筋单价为3949.38元/t.）该四棱锥台独立基础使用费用为517.26元。根据材料可知现浇混凝土基础垫层使用单价费为488.82元/10m,独立基础模板使用单价费为430.58元/10m,由此可知垫层混凝土使用费为50.055元，基础模板使用费为164.309元。根据材料知四棱锥台独立基础单价费为2488.23元/10m,基础混凝土使用单价费为2316.87元/10m,由此可知其垫层混凝土使用费为254.795元，基础混凝土使用费为884.118元。结果分析和结论一、 实践与理论的结合实践与理论的结合也就是把我们从书本上学到的理论东西，用到我们的实际生活中，用实物的使用价值和结构特性等来体现理论的重要性；反过来说，我们也可以用理论通过实物的设计形状来估测其价值，得出其施工图纸预算金额，能衡量人们有没有能力修建它，也可以通过施工预算来控制金额，是金额发生在限制的范围里，在很大程度上有利于经济的发展和社会效益。这就体现了实践和理论结合的重要性。二、 实践心得体会在学校，我们从书上学过的理论知识，看起来很多都是通俗易懂的，但从来都没有付诸于实践。经过这次的校外学习，让自己对造价软件有了新的认识，而且对一套大楼的预算工作的流程也有了深刻的了解和认识，并且在各工程量计算过程中熟悉了相应的计算规则更是巩固了课本上的知识，同时也学到了很多在课本上从未学到过得东西，拓展了视野，增长了见识，为以后走向工作岗位打下了坚定的基础；对人们来说，在经济方面更是给予人们很多意想不到的帮助，比如：我们通过各方面的事先预算，能使各方面的金额发生在限制的范围内，合理分配资金，使整个工程的流程能够顺利进行，最终获得较好的投资效益和社会效益。