镇中学拆除重建学生宿舍工程招标文件.doc

**县**镇中学拆除重建学生宿舍工程

招 标 文 件

招标编号：**

****招标咨询有限公司
二○一○年五月
目 录

目 录 ………………………………………………………1
第一章 须知及须知前附表 ……………………………………………2
一、须知前附表 ………………………………………………2
二、须知 ………………………………………………………4
第二章 合同条款 ………………………………………………………8
第三章 合同文件格式 …………………………………………………14
第四章 技术规范 ……………………………………………………19
第五章 施工图纸及工程量清单 ……………………………………20
第六章 评标办法 …………………………….………………………21

第一章 须知及须知前附表
一、 须知前附表
项号
条款
号
内 容
说明与要求
1
1.1
工程名称
**县**镇中学拆除重建学生宿舍工程
2
1.1
建设地点
**县
3
1.1
建设规模
**县**镇中学拆除重建学生宿舍工程，该工程为五层砖混结构建筑面积为：2028.90平方米，具体详见施工图。
4
1.1
承包方式
包工包料
5
1.1
质量标准
保修要求
合格
按建设部80号令
6
2.1
招标范围
以施工图及工程量清单为准
7
2.2
工期要求
工期为：280 日历天
8
3.1
资金来源
财政拨款
9
4.1
投标人资质等级要求
具备建设主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包叁级以上(含叁级)资质施工企业；项目负责人要求具有注册建造师贰级及以上资质或有具备本专业助理工程师及以上职称或有具备本专业助理工程师及以上职称，从事工程项目施工管理工作五年以上的人员担任，从事工程项目施工管理工作五年以上的人员担任，且有B类安全生产考核合格证。
10
4.2
资格审查方式
资格后审
11

投标保证金
叁万元
12

招标文件发售时间及售价
时间：2010年 5 月 25日至2010年5月29日止
售价：招标文件元400元/本（招标文件售后不退）
13

投标文件的份数
投标文件五份，正本一份、副本四份。
14
11.1
开标时间及地点
开标时间：2010年6月21日上午 10：00 时(北京时间)
地 点：**县招标投标交易中心（**县城投公司一楼）
15

评标办法
按湘建建【2007】102号文中 “合理定价评审抽取法”的评标办法进行评审。
16

履约担保金额

投标人提供的履约保证金为中标价款的10%.
招标人提供的支付担保为中标价款的10%
17

投标有效期
90日历天
18

合理定价
合理定价人民币190.93万元；
19

外地企业来**登记制度
根据**建通【2008】04号文规定；外来**施工单位必须在开标前必须到**县建设局建管站进行登记。未进行登记将作不合格投标人处理（开标时验原件）

须 知

1、综合说明

1．1本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项-第5项；
1．2本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章，通过公开招标方式选定承包人。
1．3定义
1．3．1“招标人”系指****镇中学
1．3．2“招标代理人”系指****招标咨询有限公司
1．3．3“投标人”系指向招标方提交投标文件的施工企业。

2、招标范围及工期

2．1本招标工程项目的范围详见本须知前附表第6项。
2．2本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表第7项。

3、资金来源

3．1本招标工程项目的资金来源详见本须知前附表第8项，其中部分资金用于本工程项目施工合同项下的合格支付。

4、合格的投标人

4．1投标人资质等级要求详见本须知前附表第9项。
4．2本招标工程项目采用本须知前附表第10项所述的资格审查方式确定合格投标人。

5、踏勘现场

5．1投标人可根据自己的需要对工程现场及周围环境进行踏勘，以便获
取有关资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。
5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。
5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。

6、投标费用

6.1投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。

7、招标文件的组成

7.1招标文件包括下列内容：
7.1.1 须知及投标须知前附表，合同条款，合同专用条款，技术规范，合同文件格式，施工图纸及工程量清单，评标办法。
7.2 除7.1内容外，招标人代理人以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人起约束作用。
8、投标文件的组成

（1）投标函（见附件一）；
（2）法定代表人资格证明文件（见附件二）；
（3）投标文件签署授权委托书（见附件三）；
（4）营业执照复印件；
（5）企业资质复印件；
（6）安全生产许可证复印件;
（7）拟任项目负责人证复印件、拟任项目负责人B类安全生产考核合格证书复印件、拟任项目负责人社保证明材料复印件（须有2009年度缴费记录），项目负责人近三年两个类似工程经验证明材料复印件（含中标通知书、施工合同及竣工验收备案证明材料）、项目负责人与本企业签订的劳动合同复印件；

（8）技术负责人中级职称证书复印件，技术负责人社保证明材料复印件（须有2009年度缴费记录）、技术负责人与本企业签订的劳动合同复印件；
（9）五大员上岗证复印件（包括施工员、质检员、材料员、安全员、预算员）、安全员C类安全生产考核合格证复印件、安全员社保证明材料复印件（须有2009年度缴费记录）安全员与本企业签订的劳动合同复印件；
（10）企业财务状况附近三年财务会计报告及审计的财务报表复印件（含资产负债表、损益表、现金流量表及会计报表附注）；
(11)拟用于本工程机械设备所有权证明材料复印件（关键设备自有出具购买发票或所有权证明，租赁出具租赁协议及租赁公司提供租赁设备的购买发票或所有权证明）；
（12）各投标人响应合理价同时必须把合理价的组成(即财评报告）和投标文件装订在一起一并密封提交。代理服务费由中标方支付，并出具承诺函单独密封，开标时与投标文件一并提交。　
各投标人应按照招标文件要求提供(1)～(12) 项及附件一至八所需资料,不应缺项,如有缺项由评标委员会决定是否合格,只有合格的投标人才能进入公开抽取程序。

9、工程量变更及变更计价。

9．1工程量变更及其计价由招标人和投标人按合同约定调整。

10、投标保证金

10．1投标人应按要求提交投标保证金，投标保证金截止时间2010年5月 31日上午12：00时，逾期不予认可：
10．2对于未能按要求提交投标保证金的投标，招标代理人将视为不响应招标文件而予以拒绝。
10．3未中标的投标人的保证金将在开标后5天内予以退还（不计利息）。

10.4中标人的投标保证金，在中标人签订合同并提交履约担保后5日内予以退还（不计利息）。未中标的投标人提交的投标担保应当于中标通知书发出之日起5日内退还；排名第一至第三的投标人，其投标保证金将在中标
人提供履约担保并签订施工合同后5日内退还。
10.5如投标人发生下列情况时，投标保证金将被没收：
10.6中标人未能在规定期限内签订合同协议。

11、开 标

11.1招标人按本须知前附表第14项所规定的时间和地点公开开标。并邀请所有投标单位参加。
11．2投标单位在参加开标时，应带齐投标文件。
11．3投标单位在参加开标会时，须派法定代表人（或委托代理人）持营业执照副本原件、资质等级证书副本原件、安全生产许可证副本原件、企业法定代表人资格证明书（或授权委托书）及身份证原件及项目负责人资格证原件，否则视为不合格投标人。

12、投标文件的提交

12.1所有投标人应将投标文件密封后,(不密封的投标文件将被拒绝)于截止时间前提交。
12.2 到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3个的，招标人将重新组织招标。
13.评标
13.1评标办法及中标原则详见第六章
14 合同的授予
14.1 本招标工程的施工合同将授予按本须知第13.1款所确定的中标人。
14.2 中标人确定后，招标人将于15日内向有关主管部门提交施工招标情况的书面报告。

第二章　合同条款

本招标文件的《合同条款》采用**省建设厅制定的《**省建设工程施工合同》（示范文本）（HNJS－2008）。

合同通用条款（略）

合同专用条款

1　一般约定
1.1词语定义
新定义的词语：

1.4合同文件的优先顺序

1.6图纸和承包人文件
1.6.1图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的日期　　　　　　　　　　　　　　　　
发包人向承包人提供图纸的数量　　　　　　　　　　　　　　　　
1.6.2承包人提供的文件
承包人报送监理人文件的种类　　　　　　　　　　　　　　　　　
承包人报送监理人文件的日期　　　　　　　　　　　　　　　　　
承包人报送监理人文件的数量：　　　　　　　　　　　　　　　　
监理人批复承包人报送文件的时间：　　　　　　　　　　　　　　
1.6.3图纸的修改
补充或修改的图纸，监理人签发给承包人的时间：　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　 　　　　　。

2发包人义务
2.3提供施工场地：
发包人提供施工场地的约定：
(1)永久占地的范围和面积：　　　　　　　　　　　　　　　　　
(2)临时占地的范围和面积：　　　　　　　　　　　　　　　　　
(3)施工场地应具备的施工条件及提供的时间：　　　　　　　　　

(4)施工所需的水、电、汽、电讯等管线接至施工场地的要求、接入地点和提供时间：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。
(5)施工场地外部道路通行权提供时间和要求：　　　　　　　　　

(6)施工场地内工程地质、地下管线、地下设施等有关资料的提供时间和要求：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

(7)与施工场地周边环境关系的说明资料及相关协作关系合同的提交时间和要求：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

(8)其他：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

2.8其他义务
发包人应承担的其他义务：　　　　　　　　　　　　　　　　　　

3监理人
3.1监理人的职责和权力
监理人的职责：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

监理人的权力：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

3.3监理人员
3.3.1监理人员的姓名及授权范围：　　　　　　　　　　　　　　

3.3.4总监理工程师授权或委托其他监理人员，按3.5款的商定或确定的权力的事项有：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

3.7施工现场管理方式
现场管理方式的约定：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

4承包人
4.1承包人的一般义务
承包人除完成合同通用条款规定的任务和履行合同约定的义务外，还应完成的工作和履行的其他义务：

4.2分包

4.2.2下列工程或工作，可由承包人分包给第三人

但必须在分包合同签订后　　　天内，将分包合同副本报送发包人监理人备案。
4.10不利物质条件
4.10.1不利物质条件包括　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

5材料和工程设备
5.1承包人提供的材料和工程设备
5.1.2承包人应报送监理人审批的主要材料和工程设备的品种、规格、数量、供货人、供货时间，并提交质量证明文件。
5.2发包人提供的材料和工程设备
5.2.1发包人提供的材料和工程设备的名称，规格、数量、价格、交货方式、交货地点和计划交货日期。
5.2.3发包人提供的材料和工程设备交接、运输和保管的约定：　　　　

6施工设备和临时设施
6.2发包人提供的施工设备和临时设施
发包人提供的施工设备和施工设备使用费的约定：　　　　　　　　

发包人提供的临时设施：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

7交通运输
7.1道路通行权和场外设施
办理出入施工场地专用和临时道路的通行权，修建权和承担有关费用的约定：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

7.2场内施工道路
7.2.1场内施工道路修建、维修、养护和管理的约定：　　　　　　

7.2.2发包人和监理人使用承包人修建的临时道路和交通设施的约定：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

7.4超大件和超重件的运输
超大件和超重件场外运输的申请和所需道路和桥梁临时加固改造费用和其他费的约定：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

8测量放线
8.1施工控制网
8.1.1监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的时间约定　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

承包人向监理人报送施工控制网的时间约定：　　　　　　　　　　

9施工安全、治安保卫和环境保护
9.1发包人的施工安全责任
9.1.1发包人应履行的安全职责：　　　　　　　　　　　　　　　

9.2承包人的施工安全责任
9.2.1承包人应履行的安全职责：　　　　　　　　　　　　　　　

承包人编制的施工安全措施计划报送监理人的时间：　　　　　　　

9.2.5未包括在安全生产、文明施工费用内的特殊作业环境和有关费用的约定
特殊作业环境是指：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

9.3治安保卫
9.3.1现场建立治安管理机构或联防组织的协作约定：　　　　　　

9.3.3编制施工场地治安管理计划，制定对突发治安事件的紧急预案的
协作工作的约定：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

9.4环境保护
9.4.2环保工作内容的约定：　　　　　　　　　　　　　　　　　

10进度计划
10.1合同进度计划
承包人编制详细施工进度计划和施工方案的内容、编制时间，报送监理人的时间约定：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

监理人批复或提出修改意见的时间约定：　　　　　　　　　　　　

10.2合同进度计划的修订
修订后的合同进度计划报送监理人的时间约定：　　　　　　　　　

监理人批复修改后的合同进度计划的时间约定：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

11开工和竣工

11.4异常恶劣的气候条件
异常恶劣气候条件是指：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

11.5承包人的工期延误
由于承包人违约造成工期延误时，承包人应支付逾期竣工违约金的计算方法：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

11.6工期提前
承包人提前竣工，发包人向承包人支付奖金的计算方法：　　　　　

12暂停施工
12.1承包人暂停施工的责任
承包人应承担除合同通用条款第12.1款(1)至(4)以外的其他责任的约定：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

13工程质量
13.1工程质量要求
13.1.1工程质量验收标准的约定：　　　　　　　　　　　　　　

13.2承包人的质量管理
13.2.1承包人向监理人报送工程质量保证措施文件的时间约定：　　

13.4监理人的质量检查
监理人对工程部位及其施工工艺，材料和工程设备进行检查和检验地点的约定：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

14工程质量检测
14.2工程质量检测费用
工程质量检测费用的约定：　　　　　　　　　　　　　　　　　　

14.3材料、构配件、工程设备和工程的试验和检验
14.3.1由承包人对材料，构配件、工程设备和工程试验和检验的种类、项目有：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　

应由监理人与承包人共同进行试验和检验的种类、项目有　　　　　

15变更

15.1变更的范围和内容
变更的范围和内容的约定：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

15.3变更程序
15.3.2变更估价
承包人向监理人提供变更报价书的时间，监理人商定或确定变更计价的时间约定：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

15.4变更的计价原则
变更计价原则的约定：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

15.5承包人的合理化建议
15.5.2承包人提出的合理化建议降低了合同价格，缩短了工期或者提高了经济效益的，发包人给予承包人奖励的计算方法：　　　　　　　　　

15.8暂估价
15.8.1暂估价的材料，工程设备和专业工程实行招标时，发包人和承包人权利义务的约定：
发包人的权利和义务：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

承包人的权利和义务：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

15.8.3暂估价的专业工程不实行招标的估价原则的约定：　　　　　

16价格调整
16.1物价波动引起的价格调整
价格调整方式，调整原则、计算方法的约定：　　　　　　　　　　

17计价、计量与支付
17.1计价
17.1.3本工程采用计价方式的约定：　　　　　　　　　　　　　　

17.1.4合同价款的调整
合同价款中包括的风险范围：　　　　　　　　　　　　　　　　　

合同价款调整的条件：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

合同价款调整的依据：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

合同价款调整的方法：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

17.2计量
17.2.3本工程计量周期：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

17.2.5总价子目的分解和计量的约定：　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。
17.3预付款
17.3.1预付款
(1)预付款的额度：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

(2)预付款的预付办法：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
17.3.2预付款保函
预付款保函的约定：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
17.3.3预付款的扣回与还清
预付款扣回办法的约定：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
17.4工程进度付款
17.4.2进度付款申请单
工程进度付款申请单的内容和报送份数的约定：　　　　　　　　　

17.4.3进度付款证书和支付时间
发包人逾期支付进度款的违约金的计算方法：　　　　　　　　　 　

政府投资项目进度付款的约定：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

17.5质量保证金
17.5.1质量保修保证方式的约定：　　　　　　　　　　　　　　 　　

17.5.2实行质量保证金
17.5.2.1质量保证金的扣留办法：　　　　　　　　　　　　　　　　　

17.6竣工结算
17.6.1竣工结算编制、审查、审定时限的约定：　　　　　　　　　　　

17.6.2竣工付款申请单的内容为：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

向监理人提交竣工付款申请单的份数　　　　　　　　　　　　　　
向监理人提交竣工付款申请单的时间：　　　　　　　　　　　　　

17.7最终结清
17.7.1最终结清申请单
向监理人提交最终结清申请单的时间和份数：　　　　　　　　　　

18竣工验收
18.2竣工验收申请报告
竣工验收申请报告的内容和份数的约定：　　　　　　　　　　　　
18.3验收

18.3.5实际竣工验收日期的填写约定：　　　　　　　　　　　　　

18.5施工期运行
18.5.1需要在施工期运行的工程或工程设备的项目名称，要求验收时间，交付运行条件的约定：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

18.6试运行
18.6.1试运行的工程或工程设备名称，试运行的方案，试运行时间和试运行费用的约定：
18.7竣工清场
竣工清场的约定：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

18.8施工队伍
施工人员、设备撤离施工场地的约定：　　　　　　　　　　　　　　　

19缺陷责任与保修责任
19.1缺陷责任期的起算时间
缺陷责任期的约定：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

19.7保修责任

本工程的保修范围：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

保修期限和责任：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

20保险和担保
20.1保险
本工程的投保内容，保险金额，保险费率，保险期限的约定：
(1)由承包人以发包人和承包人名义投保的　　　　　　　　　　　

(2)由发包人投保的　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

(3)由承包人投保的　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

(4)以其他形式投保的　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

20.1.6对各项保险的一般要求
20.1.6.1保险凭证
承包人向发包人提交各项保险生效的证据和保险单副本的时间约定：

20.2施工承包合同担保

20.2.1施工承包合同担保的形式，担保人、担保的主要条款和内容、担保期限、担保金额的约定：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

20.2.2承包人的履约担保
20.2.2.2履约担保的违约责任
承包人违约，担保人履行保证责任的方式：投标人提供的履约保证金为合同价款的10%;
20.2.3发包人提供支付担保
20.2.3.2支付担保的违约责任
发包人违约，担保人履行保证责任的方式：招标人提