济南住宅楼投标报价.doc

毕 业 论 文（设计）

题 目： **住宅楼投标报价
姓 名：
学 院： 建筑工程学院
专 业： 土木工程专业
班 级：
学 号：
指导教师：

2012 年 6 月 10 日

目 录

摘 要 I
Abstract II
目 录 III
上篇 商务标部分 1
第1章 总论 2
1.1 投标总价 2
1.2 总说明 3
1.3 工程项目投标报价汇总表 4
1.4 单项工程投标报价汇总表 4
1.5 单位工程投标报价汇总表 5
第2章 土建部分 6
2.1 分部分项工程量清单与计价表 6
2.2 工程量清单综合单价分析表 9
2.3 措施项目清单与计价表（一） 26
2.4 措施项目清单与计价表（二） 26
2.5 其他项目清单与计价汇总表 27
2.6 规费、税金项目清单计价表 27
2.7 工程量计算表 28
第3章 装饰部分 41
3.1 分部分项工程量清单与计价表 41
3.2 工程量清单综合单价分析表 42
3.3 措施项目清单与计价表 48
3.4 其他项目清单与计价汇总表 49
3.5 规费、税金项目清单与计价表 49
3.6工程量计算表 50
下篇 技术标部分 51
第1章 编制总说明 52
1.1 说明 52
1.2 编制依据 52
1.3 实施的主要质量验收规范、标准 53

第2章 工程概况及特点 54
2.1 工程总体概况 54
2.2 建设地点及环境特征 55
2.3 施工条件 55
2.4 工程施工的关键点、难点及处理措施 55
第3章 施工准备 57
3.1 施工道路、临时设施布置 57
3.2 技术准备 57
3.3 施工机械设备计划 58
3.4 物资、设备准备 58
3.5 劳动配置 59
第4章 主要分部分项工程施工方案 61
4.1 土方工程 61
4.2 基础工程 62
4.3 钢筋工程 65
4.4 混凝土工程 69
4.5 砌体工程 71
4.6 脚手架工程 73
4.7 屋面工程 74
4.8 模板工程 76
4.9 装饰工程 78
第5章 施工平面布置 80
5.1 施工总平面布置原则 80
5.2 施工平面管理 81
5.3 施工与消防用水的布置 81
5.4 施工用电 82
第6章 季节性施工措施 84
6.1 雨季施工措施 84
6.2 冬季施工措施 84
第7章 质量保证措施 88
7.1 工程质量保证体系 88
7.2 各工种、各专业相互配合措施 89
7.3 确保工程质量的组织措施 90
7.4 关键部位的质量控制措施 91
7.5 主要分项、分部工程质量的技术措施 93
第8章 工期保证措施 99
8.1 确保工期的技术组织措施 99
8.2 施工总进度计划 100
第9章 安全施工措施 102
9.1 安全施工管理体系 102
9.2 安全管理制度 102
9.3 组织措施 104
9.4 安全措施 104
9.5 各分项工程安全技术措施 104
第10章 文明施工措施 107
10.1 保证文明施工的技术措施 107
10.2 保证文明施工的组织措施 109
10.3 保证安全文明施工的经济措施 109
10.4 环境保护管理体系与措施 109
第11章 技术管理措施 111
11.1 管理措施 111
11.2 技术措施 111
第12章 竣工验收和工程收尾阶段的管理措施 112
12.1 工程验收 112
12.2 工程交付 113
12.3 竣工后的服务及保修 113
结束语 116
致 谢 117
参考文献 118

摘要：毕业设计是根据济南市天桥区**庄园的招标文件的招标须知、合同条件、技术规范、图纸及其他有关文件而编制的投标书。
设计商务标书采用清单计价，按照《2008年工程量清单计价规范》中的计算规则计算，套用11年省价目表和03年山东省消耗量定额以及06年补充定额，套价采用福莱计价软件。技术标书按照要求完成质量目标，工期目标以及安全措施目标；其中各项措施及布置围绕三大目标展开。

关键词：商务标；技术标；工程量清单；综合单价

Abstract：Graduation design is based on the flyover District of Ji'nan city after eight Lulafei manor tender notes tender documents, contract conditions, technical specifications, drawings and other relevant documents and the preparation of tenders.
Design of commercial tender with Bill" in 2008, according to the specification of the engineering quantity list valuation" in the calculation of the calculation rules, apply for 11 years and 03 years in the list of Shandong Province consumption quota and 06 years of additional quota price, set by Foley valuation software. Technical tender document in accordance with the requirements to complete the quality goal, goal of the project and safety measures of target; which measures and arranged around the three main objectives.

Key Words:business standard; technical standard; bill of quantities; comprehensive unit price

上篇 商务标部分

第1章 总论
1.1 投标总价
投 标 总 价
招标人： 济南市天桥区**庄园
工程名称： **住宅楼
投标总价（小写）： 3585810.63元
（大写）：叁佰伍拾捌万伍仟捌佰壹拾零元陆角叁分
投标人：
（签字或盖章）
法定代表人
或其授权人:
（签字或盖章）
编制人: （造价人员签字盖专用章）
编制时间：2012 年 6 月 8 日

1.2 总说明
工程名称：**住宅楼
（1）工程概况：六层框架结构，占地面积575.41m2、建筑面积3362.8m2，檐口18.95m。工期要求为220个日历天，基础形式为梁板式筏形基础。建筑结构安全等级为二级，耐火等级二级，抗震设防烈度为六度，设计建筑物合理使用年限为50年。
（2）建设地点：济南市天桥区**庄园。用地内无永久建筑和构筑物及需保护的古迹、古木等。交通便捷。
（3）投标报价编制依据
济南市天桥区**庄园13#工程项目施工设计图纸；
济南市天桥区**庄园13#工程项目招标文件；
《2008年工程量清单计价规范》
03年山东省消耗量定额，06年补充定额
山东省的计算规则
（4）商务标编制说明
工程安装部分不为公司承包范围，故工程量计算只包括土建和装饰，总造价为土建和装饰的价格。工程是山东省的项目，套用的是山东省的价目。模板和脚手架都在措施项目中计算。

1.3 工程项目投标报价汇总表
工程名称：**住宅楼 第 1 页 共 1 页
序号
工程项目名称
金额 （元）
其中
暂估价（元）
安全文明施工费（元）
规费(元)
1
济南市天桥区**庄园13#
3585810.63
0
125013.61
209658.24
注：本表适用于工程项目投标报价的汇总

1.4 单项工程投标报价汇总表
工程名称：**住宅楼 第 1 页 共 1 页
序号
单项工程名称
金额 （元）
其中
暂估价（元）
安全文明施工费（元）
规费（元）
1
土建
2402078.33

83744.66
140446.77
2
装饰
1183732.30
0
41268.95
69211.47

注：本表适用于单项工程投标报价的汇总。暂估价包括分部分项工程中的暂估价和专业工程暂估价。

1.5单位工程费用汇总表
工程名称:**住宅楼 第1页 共1页
序号
汇总内容
计算公式
费率
金额（元）
暂估价（元）
**住宅楼
土建
1
分部分项工程费

1371097.72

2
措施项目费

809752.7

2.1
措施项目一

50831.67

2.2
措施项目二

758921.03

3
规费前合计
1371097.72+809752.7+0

2180850.42

4
规费
(5)+(10)+(11)+(12)+(13)

140446.77

4.1
安全文明施工费
(6)+(7)+(8)+(9)

83744.66

4.2
工程排污费
2180850.42

4.3
住房公积金
284222.36+218468.63

4.4
危险作业意外伤害保险
2180850.42

4.5
社会保障费
2180850.42
2.60%
56702.11

5
税金
2180850.42+140446.77
3.48%
80781.14

合计

2402078.33

装饰
1
分部分项工程费

1074712.28

2
规费前合计
1074712.28+0+0

1074712.28

3
规费
(5)+(10)+(11)+(12)+(13)

69211.47

3.1
安全文明施工费
(6)+(7)+(8)+(9)

41268.95

3.2
工程排污费
1074712.28

3.3
住房公积金
329160.52+0

3.4
危险作业意外伤害保险
1074712.28

3.5
社会保障费
1074712.28
2.60%
27942.52

4
税金
1074712.28+69211.47
3.48%
39808.55

合计

1183732.3

第2章 土建部分
2.1 分部分项工程量清单与计价表
工程名称:**住宅楼 第1页 共3页
序号
项目编码
项目名称
项目特征
计量单位
工程数量
综合单价
合价
暂估价

1
济南市拉菲庄园13#

2445810
0

1
土建

1371097.72
0
1
010101001001
平整场地
m2
575.41
0.58
333.74

2
010101002001
挖土方
1.土壤类别:普通土，坚土
2.挖土平均厚度:1.5
m3
770.05
9.98
7685.1

3
010103001001
土（石）方回填
1.回填材料要求:
2.回填质量要求:密实状态
m3
485.99
5.14
2497.99

4
010304001001
空心砖墙、砌块墙
1.墙体类型:外墙
2.墙体厚度:370
3.砖、砌块品种、规格:
4.砂浆强度等级:M5
m3
615.96
220.56
135856.14

5
010304001002
空心砖墙、砌块墙
1.墙体类型:内墙
2.墙体厚度:240
3.砖、砌块品种、规格:
4.砂浆强度等级:M5
m3
286.16
220.56
63115.45

6
010304001003
空心砖墙、砌块墙
1.墙体类型:内墙
2.墙体厚度:120
3.砖、砌块品种、规格:
4.砂浆强度等级:M5
m3
170.26
233.22
39708.04

7
010401002001
独立基础
1.基础形式、材料种类:
2.混凝土强度等级:
m3
195.24
409.72
79993.73

8
010402001001
矩形柱
1.柱种类、断面:400*400
2.混凝土强度等级:c30
m3
208.72
429.75
89697.42

工程名称:**住宅楼 第2页 共3页
序号
项目编码
项目名称
项目特征
计量单位
工程数量
综合单价
合价
暂估价
9
010402002001
异形柱
1.柱种类、断面:850*250
2.混凝土强度等级:c30
m3
22.19
453.16
10055.62

10
010403001001
基础梁
1.断面:c30
2.混凝土强度等级:400*300
m3
37.35
391.29
14614.68

11
010403002001
矩形梁
1.断面:400*250
2.混凝土强度等级:c30
m3
169.29
404.16
68420.25

12
010403002002
矩形梁
1.断面:300*200
2.混凝土强度等级:c30
m3
0.3
404.17
121.25

13
010403002003
矩形梁
1.断面:300*370
2.混凝土强度等级:c30
m3
59.61
404.16
24091.98

14
010403002004
矩形梁
1.断面:200*120
2.混凝土强度等级:c30
m3
17.68
404.16
7145.55

15
010405001001
有梁板
1.板形式:有梁板
2.板厚:100
3.混凝土强度等级:c30
m3
369.13
401.69
148275.83

16
010405008001
雨篷、阳台板
1.名称:阳台板
2.板厚:100
3.混凝土强度等级:C30
m3
12.4
82.45
1022.38

17
010406001001
直形楼梯1.梯板结构型式：无斜梁2.梯板厚度:1003.混凝土强度等级:c30
m2
139.08
105.58
14684.07

18
010407001001
其他构件
1.构件名称:压顶
2.混凝土强度等级:c20
m3
6.96
491.65
3421.88

19
010407002001
散水、坡道
1.名称:散水
2.面层材料种类、厚度:60
3.混凝土强度等级:c20
m2
148.14
61.34
9086.91

工程名称: **住宅楼 第3页 共3页
序号
项目编码
项目名称
项目特征
计量单位
工程数量
综合单价
合价
暂估价
20
010416001001
现浇混凝土钢筋
钢筋种类、规格:箍筋,Φ6.5
t
0.601
7161.35
4303.97

21
010416001002
现浇混凝土钢筋
钢筋种类、规格:圆钢筋,Φ8
t
0.466
6095.75
2840.62

22
010416001003
现浇混凝土钢筋
钢筋种类、规格:箍筋,Φ8
t
47.032
6393.2
300684.98

23
010416001004
现浇混凝土钢筋
钢筋种类、规格:圆钢筋,Φ10
t
0.264
5782.65
1526.62

24
010416001005
现浇混凝土钢筋
钢筋种类、规格:圆钢筋,Φ6.5
t
1.406
7738.45
10880.26

25
010416001006
现浇混凝土钢筋
钢筋种类、规格:箍筋,Φ10
t
1.657
5941.96
9845.83

26
010416001007
现浇混凝土钢筋
钢筋种类、规格:螺纹钢筋,Φ12
t
4.617
5842.24
26973.62

27
010416001008
现浇混凝土钢筋
钢筋种类、规格:螺纹钢筋,Φ14
t
35.464
5672.97
201186.21

28
010416001009
现浇混凝土钢筋
钢筋种类、规格:螺纹钢筋,Φ16
t
0.711
5561.97
3954.56

29
010701001001
瓦屋面
1.瓦品种、规格:英红瓦
2.基层做法:屋面板制作1.5cm厚 平口
3.檩条类型:混凝土檩条
m2
345.74
143.36
49565.29

30
010702001001
屋面卷材防水
1.卷材品种:SBS改性沥青卷材
2.防水层做法:一毡二油
m2
346.37
58.44
20241.86

31
010702005001
屋面天沟、檐沟
1.名称:檐沟
2.材料品种:镀锌铁皮
m2
39.66
17.4
690.08

32
010803001001
保温隔热屋面
1.保温隔热形式:混凝土板上铺贴
2.聚氨酯发泡 厚40mm
m2
346.37
53.63
18575.82

2.2 工程量清单综合单价分析表
工程名称: **住宅楼 共17页
项目编码
010101001001
项目名称
平整场地
计量单位
m2
清单综合单价组成明细
定额
编号
定额
名称
单位
数量
单价
合价
人工
费
材料
费
机械
费
管理费
和利润
人工
费
材料
费
机械
费
管理费
和利润
1-4-2
机械场地平整
10m2
57.541
0.55
0
4.81
0.43
31.65
0
276.92
24.9
人工单价
小 计
31.65
0
276.92
24.9
55.00元/工日
未计价材料费
--
清单项目综合单价
333.47/575.410 = 0.58
材
料
明
细
主要材料名称、规格、型号
单位
数量
单价
合价
暂估单价
暂估合价
其他材料费
--
0
--

材料费小计
--
0
--
0

项目编码
010101002001
项目名称
挖土方
计量单位
m3
清单综合单价组成明细
定额
编号
定额
名称
单位
数量
单价
合价
人工
费
材料
费
机械
费
管理费
和利润
人工
费
材料
费
机械
费
管理费
和利润
1-1-1
人工挖普通土
10m3
74.411
73.7
0
0
5.75
5484.1
0
0
428.1
1-1-2
人工挖坚土
10m3
2.594
173
0
0
13.48
447.98
0
0
34.96
1-1-15
自卸汽车增运1km
10m3
77.005
0
0
15.49
1.25
0
0
1192.9
96.63
人工单价
小 计
5932.1
0
1192.9
559.6
55.00元/工日
未计价材料费
--
清单项目综合单价
7684.63/770.050 = 9.98
材
料
明
细
主要材料名称、规格、型号
单位
数量
单价
合价
暂估单价
暂估合价
其他材料费
--
0
--

材料费小计
--
0
--
0

项目编码
010103001001
项目名称
土（石）方回填
计量单位
m3
清单综合单价组成明细
定额
编号
定额
名称
单位
数量
单价
合价
人工
费
材料
费
机械
费
管理费
和利润
人工
费
材料
费
机械
费
管理费
和利润
1-1-20
机械夯填土
10m3
48.599
32.5
0
15.15
3.76
1577
0
736.11
182.7
人工单价
小 计
1577
0
736.11
182.7
55.00元/工日
未计价材料费
--
清单项目综合单价
2495.87/485.990 = 5.14
材
料
明
细
主要材料名称、规格、型号
单位
数量
单价
合价
暂估单价
暂估合价
其他材料费
--
0
--

材料费小计
--
0
--
0

项目编码
010304001001
项目名称
空心砖墙、砌块墙
计量单位
m3
清单综合单价组成明细
定额
编号
定额
名称
单位
数量
单价
合价
人工
费
材料
费
机械
费
管理费
和利润
人工
费
材料
费
机械
费
管理费
和利润
3-3-63
M5.0混浆/ 加气砼砌块墙（墙厚mm） 300
10m3
61.596
455
1581
7.65
162.1
28024
97382
471.09
9982
人工单价
小 计
28024
97382
471.09
9982
55.00元/工日
未计价材料费
--
清单项目综合单价
135858.20/615.960 = 220.56
材
料
明
细
主要材料名称、规格、型号
单位
数量
单价
合价
暂估单价
暂估合价
其他材料费
--
97382
--

材料费小计
--
97382
--
0

项目编码
010304001002
项目名称
空心砖墙、砌块墙
计量单位
m3
清单综合单价组成明细
定额
编号
定额
名称
单位
数量
单价
合价
人工
费
材料
费
机械
费
管理费
和利润
人工
费
材料
费
机械
费
管理费
和利润
3-3-63
M5.0混浆/ 加气砼砌块墙（墙厚mm） 240
10m3
28.616
455
1581
7.65
162.1
13019
45241
218.86
4637
人工单价
小 计
13019
45241
218.86
4637
55.00元/工日
未计价材料费
--
清单项目综合单价
63116.41/286.160 = 220.56
材
料
明
细
主要材料名称、规格、型号
单位
数量
单价
合价
暂估单价
暂估合价
其他材料费
--
45241
--

材料费小计
--
45241
--
0

项目编码
010304001003
项目名称
空心砖墙、砌块墙
计量单位
m3
清单综合单价组成明细
定额
编号
定额
名称
单位
数量
单价
合价
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
人工费
材料费
机械费
管理费和利润
3-3-61
M5.0混浆/ 加气砼砌块墙（墙厚mm） 120
10m3
17.026
554
1598.9
7.65
171.3
9439.2
27223
130.22
2916
人工单价
小 计
9439.2
27223
130.22
2916
55.00元/工日
未计价材料费
--
清单项目综合单价
39708.24/170.260 = 233.22
材
料
明
细
主要材料名称、规格、型号
单位
数量
单价
合价
暂估单价
暂估合价
其他材料费
--
27223
--

材料费小计
--
27223
--
0

项目编码
010401002001
项目名称
独立基础
计量单位
m3
清单综合单价组成明细
定额
编号
定额
名称
单位
数量
单价
合价
人工
费
材料
费
机械
费
管理费
和利润
人工
费
材料
费
机械
费
管理费
和利润
4-2-7hs
C304现浇砼碎石<40/ 现浇砼独立基础
10m3
19.524
445
2353.6
6.42
225.9
8687.2
45951
125.42
4410
4-4-7
基础泵送砼30m3/h
10m3
19.817
206
53.04
50.08
24.41
4076.3
1051
992.38
483.7
4-4-19
基础管道送砼 50m内
10m3
19.817
13.8
22.15
0
2.87
272.48
438.9
0
56.82
2-1-13hs
混凝土C10/ C154现浇无筋砼垫层(独立基础) (人工*1.10 机械*1.10 [商砼])
10m3
5.147
618
1789.5
11.66
194.1
3179.3
9211
60.02
999.1
人工单价
小 计
16215
56652
1177.8
5950
55.00元/工日
未计价材料费
--
清单项目综合单价
79994.65/195.240 = 409.72
材
料
明
细
主要材料名称、规格、型号
单位
数量
单价
合价
暂估单价
暂估合价
其他材料费
--
56652
--

材料费小计
--
56652
--
0

项目编码
010402001001
项目名称
矩形柱
计量单位
m3
清单综合单价组成明细
定额
编号
定额
名称
单位
数量
单价
合价
人工
费
材料
费
机械
费
管理费
和利润
人工
费
材料
费
机械
费
管理费
和利润
4-2-17hs
水泥砂浆1:2/ C304现浇砼碎石<40/ 现浇矩形柱
10m3
20.872
1054
2347.2
11.28
272.5
21995
48990
235.47
5688
4-4-10
柱.墙.梁.板泵送砼30m3/h
10m3
20.872
411
53.04
60.24
41.29
8586.7
1107
1257.3
861.7
4-4-20
柱墙梁板管道送砼 50m内
10m3
20.872
16.5
26.85
0
3.46
344.39
560.3
0
72.27
人工单价
小 计
30926
50657
1492.8
6622
55.00元/工日
未计价材料费
--
清单项目综合单价
89697.63/208.720 = 429.75
材
料
明
细
主要材料名称、规格、型号
单位
数量
单价
合价
暂估单价
暂估合价
其他材料费
--
50657
--

材料费小计
--
50657
--
0

项目编码
010402002001
项目名称
异形柱
计量单位
m3
清单综合单价组成明细
定额
编号
定额
名称
单位
数量
单价
合价
人工
费
材料
费
机械
费
管理费
和利润
人工
费
材料
费
机械
费
管理费
和利润
4-2-19hs
水泥砂浆1:2/ C304现浇砼碎石<40/ 现浇异形柱
10m3
2.219
1272
2345.9
11.28
289.5
2822.9
5206
25.03
642.3
4-4-10
柱.墙.梁.板泵送砼30m3/h
10m3
2.219
411
53.04
60.24
41.28
912.9
117.7
133.67
91.61
4-4-20
柱墙梁板管道送砼 50m内
10m3
2.219
16.5
26.85
0
3.46
36.61
59.57
0
7.68
人工单价
小 计
3772.4
5383
158.7
741.6
55.00元/工日
未计价材料费
--
清单项目综合单价
10055.52/22.190 = 453.16
材
料
明
细
主要材料名称、规格、型号
单位
数量
单价
合价
暂估单价
暂估合价
其他材料费
--
5383
--

材料费小计
--
5383
--
0

项目编码
010403001001
项目名称
基础梁
计量单位
m3
清单综合单价组成明细
定额
编号
定额
名称
单位
数量
单价
合价
人工
费
材料
费
机械
费
管理费
和利润
人工
费
材料
费
机械
费
管理费
和利润
4-2-23hs
C303现浇砼碎石<31.5/ 现浇基础梁
10m3
3.735
597
2441.7
7.55
245
2228.9
9120
28.2
915
4-4-10
柱.墙.梁.板泵送砼30m3/h
10m3
3.791
411
53.04
60.24
41.29
1559.6
201.1
228.36
156.5
4-4-20
柱墙梁板管道送砼 50m内
10m3
3.791
16.5
26.85
0
3.46
62.55
101.8
0
13.12
人工单价
小 计
3851
9423
256.56
1085
55.00元/工日
未计价材料费
--
清单项目综合单价
14614.77/37.350 = 391.29
材
料
明
细
主要材料名称、规格、型号
单位
数量
单价
合价
暂估单价
暂估合价
其他材料费
--
9423
--

材料费小计
--
9423
--
0

项目编码
010403002001
项目名称
矩形梁
计量单位
m3
清单综合单价组成明细
定额
编号
定额
名称
单位
数量
单价
合价
人工
费
材料
费
机械
费
管理费
和利润
人工
费
材料
费
机械
费
管理费
和利润
4-2-24hs
C303现浇砼碎石<31.5/ 现浇单梁.连续梁
10m3
16.929
716
2441.7
7.55
254.3
12123
41336
127.83
4305
4-4-10
柱.墙.梁.板泵送砼30m3/h
10m3
17.183
411
53.04
60.24
41.29
7069.1
911.4
1035.1
709.4
4-4-20
柱墙梁板管道送砼 50m内
10m3
17.183
16.5
26.85
0
3.46
283.52
461.3
0
59.5
人工单价
小 计
19475
42708
1162.9
5074
55.00元/工日
未计价材料费
--
清单项目综合单价
68420.38/169.290 = 404.16
材
料
明
细
主要材料名称、规格、型号
单位
数量
单价
合价
暂估单价
暂估合价
其他材料费
--
42708
--

材料费小计
--
42708
--
0

项目编码
010403002002
项目名称
矩形梁
计量单位
m3
清单综合单价组成明细
定额
编号
定额
名称
单位
数量
单价
合价
人工
费
材料
费
机械
费
管理费
和利润
人工
费
材料
费
机械
费
管理费
和利润
4-2-24hs
C303现浇砼碎石<31.5/ 现浇单梁.连续梁
10m3
0.030
716
2441.7
7.55
254.3
21.48
73.25
0.23
7.63
4-4-10
柱.墙.梁.板泵送砼30m3/h
10m3
0.030
411
53.04
60.24
41.38
12.53
1.62
1.83