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1、 毕 业 论 文（设计） 题 目： **住宅楼投标报价 姓 名： 学 院： 建筑工程学院 专 业： 土木工程专业 班 级： 学 号： 指导教师：
2、 2012 年 6 月 10 日 目 录 摘 要 I Abstract II 目 录 III 上篇 商务标部分 1 第1章 总论 2 1.1 投标总价 2 1.2 总说明 3 1.3 工程项目投标报价汇总表 4 1.4 单项工程投标报价汇总表 4 1.5 单位工程投标报价汇总表 5 第2章 土建部分 6 2.1 分部分项工程量清单与计价表 6 2.2 工程量清单综合单价分析表 9 2.3 措施项目清单与计价表（一） 26 2.4 措施项目清单与计价表（二） 26 2.5 其他项目清单与计价汇总表 27
3、 2.6 规费、税金项目清单计价表 27 2.7 工程量计算表 28 第3章 装饰部分 41 3.1 分部分项工程量清单与计价表 41 3.2 工程量清单综合单价分析表 42 3.3 措施项目清单与计价表 48 3.4 其他项目清单与计价汇总表 49 3.5 规费、税金项目清单与计价表 49 3.6工程量计算表 50 下篇 技术标部分 51 第1章 编制总说明 52 1.1 说明 52 1.2 编制依据 52 1.3 实施的主要质量验收规范、标准 53 第2章 工程概况及特点 54 2.1 工程总体概况 54 2.2 建设地点及环境特征 55 2.3 施工
4、条件 55 2.4 工程施工的关键点、难点及处理措施 55 第3章 施工准备 57 3.1 施工道路、临时设施布置 57 3.2 技术准备 57 3.3 施工机械设备计划 58 3.4 物资、设备准备 58 3.5 劳动配置 59 第4章 主要分部分项工程施工方案 61 4.1 土方工程 61 4.2 基础工程 62 4.3 钢筋工程 65 4.4 混凝土工程 69 4.5 砌体工程 71 4.6 脚手架工程 73 4.7 屋面工程 74 4.8 模板工程 76 4.9 装饰工程 78 第5章 施工平面布置 80 5.1 施工总平面布置原则 80 5.2
5、 施工平面管理 81 5.3 施工与消防用水的布置 81 5.4 施工用电 82 第6章 季节性施工措施 84 6.1 雨季施工措施 84 6.2 冬季施工措施 84 第7章 质量保证措施 88 7.1 工程质量保证体系 88 7.2 各工种、各专业相互配合措施 89 7.3 确保工程质量的组织措施 90 7.4 关键部位的质量控制措施 91 7.5 主要分项、分部工程质量的技术措施 93 第8章 工期保证措施 99 8.1 确保工期的技术组织措施 99 8.2 施工总进度计划 100 第9章 安全施工措施 102 9.1 安全施工管理体系 102 9.2 安
6、全管理制度 102 9.3 组织措施 104 9.4 安全措施 104 9.5 各分项工程安全技术措施 104 第10章 文明施工措施 107 10.1 保证文明施工的技术措施 107 10.2 保证文明施工的组织措施 109 10.3 保证安全文明施工的经济措施 109 10.4 环境保护管理体系与措施 109 第11章 技术管理措施 111 11.1 管理措施 111 11.2 技术措施 111 第12章 竣工验收和工程收尾阶段的管理措施 112 12.1 工程验收 112 12.2 工程交付 113 12.3 竣工后的服务及保修 113 结束语 116
7、致 谢 117 参考文献 118 摘要：毕业设计是根据济南市天桥区**庄园的招标文件的招标须知、合同条件、技术规范、图纸及其他有关文件而编制的投标书。 设计商务标书采用清单计价，按照《2008年工程量清单计价规范》中的计算规则计算，套用11年省价目表和03年山东省消耗量定额以及06年补充定额，套价采用福莱计价软件。技术标书按照要求完成质量目标，工期目标以及安全措施目标；其中各项措施及布置围绕三大目标展开。 关键词：商务标；技术标；工程量清单；综合单价 Abstract：Graduation design
8、is based on the flyover District of Ji'nan city after eight Lulafei manor tender notes tender documents, contract conditions, technical specifications, drawings and other relevant documents and the preparation of tenders. Design of commercial tender with Bill" in 2008, according to the specificatio
9、n of the engineering quantity list valuation" in the calculation of the calculation rules, apply for 11 years and 03 years in the list of Shandong Province consumption quota and 06 years of additional quota price, set by Foley valuation software. Technical tender document in accordance with the requ
10、irements to complete the quality goal, goal of the project and safety measures of target; which measures and arranged around the three main objectives. Key Words:business standard; technical standard; bill of quantities; comprehensive unit price 上篇 商务标部分 第1章
11、 总论 1.1 投标总价 投 标 总 价 招标人： 济南市天桥区**庄园 工程名称： **住宅楼 投标总价（小写）： 3585810.63元 （大写）：叁佰伍拾捌万伍仟捌佰壹拾零元陆角叁分 投标人： （签字或盖章） 法定代表人 或其授权人:
12、 （签字或盖章） 编制人: （造价人员签字盖专用章） 编制时间：2012 年 6 月 8 日 1.2 总说明 工程名称：**住宅楼 （1）工程概况：六层框架结构，占地面积575.41m2、建筑面积3362.8m2，檐口18.95m。工期要求为220个日历天，基础形式为梁板式筏形基础。建筑结构安全等级为二级，耐火等级二级，抗震设防烈度为六度，设计建筑物合理使用年限为50年。 （2）建设地点：济南市天桥区**庄园。用地内无永久建筑和构筑物及需
13、保护的古迹、古木等。交通便捷。 （3）投标报价编制依据 济南市天桥区**庄园13#工程项目施工设计图纸； 济南市天桥区**庄园13#工程项目招标文件； 《2008年工程量清单计价规范》 03年山东省消耗量定额，06年补充定额 山东省的计算规则 （4）商务标编制说明 工程安装部分不为公司承包范围，故工程量计算只包括土建和装饰，总造价为土建和装饰的价格。工程是山东省的项目，套用的是山东省的价目。模板和脚手架都在措施项目中计算。 1.3 工程项目投标报价汇总表 工程名称：**住宅楼
14、 第 1 页 共 1 页 序号 工程项目名称 金额 （元） 其中 暂估价（元） 安全文明施工费（元） 规费(元) 1 济南市天桥区**庄园13# 3585810.63 0 125013.61 209658.24 注：本表适用于工程项目投标报价的汇总 1.4 单项工程投标报价汇总表 工程名称：**住宅楼 第 1 页 共 1 页 序号 单项工程名称 金额 （元） 其中 暂估价（元） 安全文明施工费（元） 规费（元） 1 土建
15、2402078.33 83744.66 140446.77 2 装饰 1183732.30 0 41268.95 69211.47 注：本表适用于单项工程投标报价的汇总。暂估价包括分部分项工程中的暂估价和专业工程暂估价。 1.5单位工程费用汇总表 工程名称:**住宅楼 第1页 共1页 序号 汇总内容 计算公式 费率 金额（元） 暂估价（元） **住宅楼 土建 1 分部分项工程费
16、 1371097.72 2 措施项目费 809752.7 2.1 措施项目一 50831.67 2.2 措施项目二 758921.03 3 规费前合计 1371097.72+809752.7+0 2180850.42 4 规费 (5)+(10)+(11)+(12)+(13) 140446.77 4.1 安全文明施工费 (6)+(7)+(8)+(9) 83744.66 4.2 工程排污费 2180850.42 4.3 住房公积金
17、284222.36+218468.63 4.4 危险作业意外伤害保险 2180850.42 4.5 社会保障费 2180850.42 2.60% 56702.11 5 税金 2180850.42+140446.77 3.48% 80781.14 合计 2402078.33 装饰 1 分部分项工程费 1074712.28 2 规费前合计 1074712.28+0+0 1074712.28 3 规费 (5)+(10)+(11)+(12)+(13)
18、 69211.47 3.1 安全文明施工费 (6)+(7)+(8)+(9) 41268.95 3.2 工程排污费 1074712.28 3.3 住房公积金 329160.52+0 3.4 危险作业意外伤害保险 1074712.28 3.5 社会保障费 1074712.28 2.60% 27942.52 4 税金 1074712.28+69211.47 3.48% 39808.55 合计 1183732.3 第
19、2章 土建部分 2.1 分部分项工程量清单与计价表 工程名称:**住宅楼 第1页 共3页 序号 项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程数量 综合单价 合价 暂估价 1 济南市拉菲庄园13# 2445810 0 1 土建 1371097.72 0 1 010101001001 平整场地 m2 575.41 0.58 333.74 2 010101002001 挖土方 1.土壤类别:普通土，坚土 2.挖土平均厚度:
20、1.5 m3 770.05 9.98 7685.1 3 010103001001 土（石）方回填 1.回填材料要求: 2.回填质量要求:密实状态 m3 485.99 5.14 2497.99 4 010304001001 空心砖墙、砌块墙 1.墙体类型:外墙 2.墙体厚度:370 3.砖、砌块品种、规格: 4.砂浆强度等级:M5 m3 615.96 220.56 135856.14 5 010304001002 空心砖墙、砌块墙 1.墙体类型:内墙 2.墙体厚度:240 3.砖、砌块品种、规格: 4.砂浆强度等级:
21、M5 m3 286.16 220.56 63115.45 6 010304001003 空心砖墙、砌块墙 1.墙体类型:内墙 2.墙体厚度:120 3.砖、砌块品种、规格: 4.砂浆强度等级:M5 m3 170.26 233.22 39708.04 7 010401002001 独立基础 1.基础形式、材料种类: 2.混凝土强度等级: m3 195.24 409.72 79993.73 8 010402001001 矩形柱 1.柱种类、断面:400*400 2.混凝土强度等级:c30 m3 208.72 429.
22、75 89697.42 工程名称:**住宅楼 第2页 共3页 序号 项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程数量 综合单价 合价 暂估价 9 010402002001 异形柱 1.柱种类、断面:850*250 2.混凝土强度等级:c30 m3 22.19 453.16 10055.62 10 010403001001 基础梁 1.断面:c30 2.混凝土强度等级:400*300 m3 37.35 391.29 14614.68 11 01
23、0403002001 矩形梁 1.断面:400*250 2.混凝土强度等级:c30 m3 169.29 404.16 68420.25 12 010403002002 矩形梁 1.断面:300*200 2.混凝土强度等级:c30 m3 0.3 404.17 121.25 13 010403002003 矩形梁 1.断面:300*370 2.混凝土强度等级:c30 m3 59.61 404.16 24091.98 14 010403002004 矩形梁 1.断面:200*120 2.混凝土强度等级:c30 m3 1
24、7.68 404.16 7145.55 15 010405001001 有梁板 1.板形式:有梁板 2.板厚:100 3.混凝土强度等级:c30 m3 369.13 401.69 148275.83 16 010405008001 雨篷、阳台板 1.名称:阳台板 2.板厚:100 3.混凝土强度等级:C30 m3 12.4 82.45 1022.38 17 010406001001 直形楼梯1.梯板结构型式：无斜梁2.梯板厚度:1003.混凝土强度等级:c30 m2 139.08 105.58 14684.07
25、 18 010407001001 其他构件 1.构件名称:压顶 2.混凝土强度等级:c20 m3 6.96 491.65 3421.88 19 010407002001 散水、坡道 1.名称:散水 2.面层材料种类、厚度:60 3.混凝土强度等级:c20 m2 148.14 61.34 9086.91 工程名称: **住宅楼 第3页 共3页 序号 项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程数量 综合单价 合价 暂估价 20 0104160
26、01001 现浇混凝土钢筋 钢筋种类、规格:箍筋,Φ6.5 t 0.601 7161.35 4303.97 21 010416001002 现浇混凝土钢筋 钢筋种类、规格:圆钢筋,Φ8 t 0.466 6095.75 2840.62 22 010416001003 现浇混凝土钢筋 钢筋种类、规格:箍筋,Φ8 t 47.032 6393.2 300684.98 23 010416001004 现浇混凝土钢筋 钢筋种类、规格:圆钢筋,Φ10 t 0.264 5782.65 1526.62 24 01041600
27、1005 现浇混凝土钢筋 钢筋种类、规格:圆钢筋,Φ6.5 t 1.406 7738.45 10880.26 25 010416001006 现浇混凝土钢筋 钢筋种类、规格:箍筋,Φ10 t 1.657 5941.96 9845.83 26 010416001007 现浇混凝土钢筋 钢筋种类、规格:螺纹钢筋,Φ12 t 4.617 5842.24 26973.62 27 010416001008 现浇混凝土钢筋 钢筋种类、规格:螺纹钢筋,Φ14 t 35.464 5672.97 201186.21 28 0
28、10416001009 现浇混凝土钢筋 钢筋种类、规格:螺纹钢筋,Φ16 t 0.711 5561.97 3954.56 29 010701001001 瓦屋面 1.瓦品种、规格:英红瓦 2.基层做法:屋面板制作1.5cm厚 平口 3.檩条类型:混凝土檩条 m2 345.74 143.36 49565.29 30 010702001001 屋面卷材防水 1.卷材品种:SBS改性沥青卷材 2.防水层做法:一毡二油 m2 346.37 58.44 20241.86 31 010702005001 屋面天沟、檐沟 1.名称:
29、檐沟 2.材料品种:镀锌铁皮 m2 39.66 17.4 690.08 32 010803001001 保温隔热屋面 1.保温隔热形式:混凝土板上铺贴 2.聚氨酯发泡 厚40mm m2 346.37 53.63 18575.82 2.2 工程量清单综合单价分析表 工程名称: **住宅楼 共17页 项目编码 010101001001 项目名称 平整场地 计量单位 m2 清单综合单价组成明细 定额 编号 定额 名称 单位 数量 单价
30、 合价 人工 费 材料 费 机械 费 管理费 和利润 人工 费 材料 费 机械 费 管理费 和利润 1-4-2 机械场地平整 10m2 57.541 0.55 0 4.81 0.43 31.65 0 276.92 24.9 人工单价 小 计 31.65 0 276.92 24.9 55.00元/工日 未计价材料费 -- 清单项目综合单价 333.47/575.410 = 0.58 材 料 明 细 主要材料名称、规格、型号 单位 数量 单价 合价 暂估单价 暂估合价 其他材料费 --
31、0 -- 材料费小计 -- 0 -- 0 项目编码 010101002001 项目名称 挖土方 计量单位 m3 清单综合单价组成明细 定额 编号 定额 名称 单位 数量 单价 合价 人工 费 材料 费 机械 费 管理费 和利润 人工 费 材料 费 机械 费 管理费 和利润 1-1-1 人工挖普通土 10m3 74.411 73.7 0 0 5.75 5484.1 0 0 428.1 1-1-2 人工挖坚土 10m3 2.594 173 0 0 13.48 447.98
32、 0 0 34.96 1-1-15 自卸汽车增运1km 10m3 77.005 0 0 15.49 1.25 0 0 1192.9 96.63 人工单价 小 计 5932.1 0 1192.9 559.6 55.00元/工日 未计价材料费 -- 清单项目综合单价 7684.63/770.050 = 9.98 材 料 明 细 主要材料名称、规格、型号 单位 数量 单价 合价 暂估单价 暂估合价 其他材料费 -- 0 -- 材料费小计 -- 0 -- 0 项目编码 010103001001
33、 项目名称 土（石）方回填 计量单位 m3 清单综合单价组成明细 定额 编号 定额 名称 单位 数量 单价 合价 人工 费 材料 费 机械 费 管理费 和利润 人工 费 材料 费 机械 费 管理费 和利润 1-1-20 机械夯填土 10m3 48.599 32.5 0 15.15 3.76 1577 0 736.11 182.7 人工单价 小 计 1577 0 736.11 182.7 55.00元/工日 未计价材料费 -- 清单项目综合单价 2495.87/485.990 = 5.1
34、4 材 料 明 细 主要材料名称、规格、型号 单位 数量 单价 合价 暂估单价 暂估合价 其他材料费 -- 0 -- 材料费小计 -- 0 -- 0 项目编码 010304001001 项目名称 空心砖墙、砌块墙 计量单位 m3 清单综合单价组成明细 定额 编号 定额 名称 单位 数量 单价 合价 人工 费 材料 费 机械 费 管理费 和利润 人工 费 材料 费 机械 费 管理费 和利润 3-3-63 M5.0混浆/ 加气砼砌块墙（墙厚mm） 300 10m3 61.596
35、 455 1581 7.65 162.1 28024 97382 471.09 9982 人工单价 小 计 28024 97382 471.09 9982 55.00元/工日 未计价材料费 -- 清单项目综合单价 135858.20/615.960 = 220.56 材 料 明 细 主要材料名称、规格、型号 单位 数量 单价 合价 暂估单价 暂估合价 其他材料费 -- 97382 -- 材料费小计 -- 97382 -- 0 项目编码 010304001002 项目名称 空心砖墙、砌块墙 计
36、量单位 m3 清单综合单价组成明细 定额 编号 定额 名称 单位 数量 单价 合价 人工 费 材料 费 机械 费 管理费 和利润 人工 费 材料 费 机械 费 管理费 和利润 3-3-63 M5.0混浆/ 加气砼砌块墙（墙厚mm） 240 10m3 28.616 455 1581 7.65 162.1 13019 45241 218.86 4637 人工单价 小 计 13019 45241 218.86 4637 55.00元/工日 未计价材料费 -- 清单项目综合单价 63116.41/2
37、86.160 = 220.56 材 料 明 细 主要材料名称、规格、型号 单位 数量 单价 合价 暂估单价 暂估合价 其他材料费 -- 45241 -- 材料费小计 -- 45241 -- 0 项目编码 010304001003 项目名称 空心砖墙、砌块墙 计量单位 m3 清单综合单价组成明细 定额 编号 定额 名称 单位 数量 单价 合价 人工费 材料费 机械费 管理费和利润 人工费 材料费 机械费 管理费和利润 3-3-61 M5.0混浆/ 加气砼砌块墙（墙厚mm） 120 10m3 1
38、7.026 554 1598.9 7.65 171.3 9439.2 27223 130.22 2916 人工单价 小 计 9439.2 27223 130.22 2916 55.00元/工日 未计价材料费 -- 清单项目综合单价 39708.24/170.260 = 233.22 材 料 明 细 主要材料名称、规格、型号 单位 数量 单价 合价 暂估单价 暂估合价 其他材料费 -- 27223 -- 材料费小计 -- 27223 -- 0 项目编码 010401002001 项目名称 独立基
39、础 计量单位 m3 清单综合单价组成明细 定额 编号 定额 名称 单位 数量 单价 合价 人工 费 材料 费 机械 费 管理费 和利润 人工 费 材料 费 机械 费 管理费 和利润 4-2-7hs C304现浇砼碎石<40/ 现浇砼独立基础 10m3 19.524 445 2353.6 6.42 225.9 8687.2 45951 125.42 4410 4-4-7 基础泵送砼30m3/h 10m3 19.817 206 53.04 50.08 24.41 4076.3 1051 992.38
40、 483.7 4-4-19 基础管道送砼 50m内 10m3 19.817 13.8 22.15 0 2.87 272.48 438.9 0 56.82 2-1-13hs 混凝土C10/ C154现浇无筋砼垫层(独立基础) (人工*1.10 机械*1.10 [商砼]) 10m3 5.147 618 1789.5 11.66 194.1 3179.3 9211 60.02 999.1 人工单价 小 计 16215 56652 1177.8 5950 55.00元/工日 未计价材料费 -- 清单项目综合单价 79994
41、65/195.240 = 409.72 材 料 明 细 主要材料名称、规格、型号 单位 数量 单价 合价 暂估单价 暂估合价 其他材料费 -- 56652 -- 材料费小计 -- 56652 -- 0 项目编码 010402001001 项目名称 矩形柱 计量单位 m3 清单综合单价组成明细 定额 编号 定额 名称 单位 数量 单价 合价 人工 费 材料 费 机械 费 管理费 和利润 人工 费 材料 费 机械 费 管理费 和利润 4-2-17hs 水泥砂浆1:2/ C304现浇
42、砼碎石<40/ 现浇矩形柱 10m3 20.872 1054 2347.2 11.28 272.5 21995 48990 235.47 5688 4-4-10 柱.墙.梁.板泵送砼30m3/h 10m3 20.872 411 53.04 60.24 41.29 8586.7 1107 1257.3 861.7 4-4-20 柱墙梁板管道送砼 50m内 10m3 20.872 16.5 26.85 0 3.46 344.39 560.3 0 72.27 人工单价 小 计 30926 50657 1492.8
43、6622 55.00元/工日 未计价材料费 -- 清单项目综合单价 89697.63/208.720 = 429.75 材 料 明 细 主要材料名称、规格、型号 单位 数量 单价 合价 暂估单价 暂估合价 其他材料费 -- 50657 -- 材料费小计 -- 50657 -- 0 项目编码 010402002001 项目名称 异形柱 计量单位 m3 清单综合单价组成明细 定额 编号 定额 名称 单位 数量 单价 合价 人工 费 材料 费 机械 费 管理费 和利润 人工 费 材料 费
44、 机械 费 管理费 和利润 4-2-19hs 水泥砂浆1:2/ C304现浇砼碎石<40/ 现浇异形柱 10m3 2.219 1272 2345.9 11.28 289.5 2822.9 5206 25.03 642.3 4-4-10 柱.墙.梁.板泵送砼30m3/h 10m3 2.219 411 53.04 60.24 41.28 912.9 117.7 133.67 91.61 4-4-20 柱墙梁板管道送砼 50m内 10m3 2.219 16.5 26.85 0 3.46 36.61 59.57 0 7.6
45、8 人工单价 小 计 3772.4 5383 158.7 741.6 55.00元/工日 未计价材料费 -- 清单项目综合单价 10055.52/22.190 = 453.16 材 料 明 细 主要材料名称、规格、型号 单位 数量 单价 合价 暂估单价 暂估合价 其他材料费 -- 5383 -- 材料费小计 -- 5383 -- 0 项目编码 010403001001 项目名称 基础梁 计量单位 m3 清单综合单价组成明细 定额 编号 定额 名称 单位 数量 单价 合价 人工 费
46、材料 费 机械 费 管理费 和利润 人工 费 材料 费 机械 费 管理费 和利润 4-2-23hs C303现浇砼碎石<31.5/ 现浇基础梁 10m3 3.735 597 2441.7 7.55 245 2228.9 9120 28.2 915 4-4-10 柱.墙.梁.板泵送砼30m3/h 10m3 3.791 411 53.04 60.24 41.29 1559.6 201.1 228.36 156.5 4-4-20 柱墙梁板管道送砼 50m内 10m3 3.791 16.5 26.85 0 3.4
47、6 62.55 101.8 0 13.12 人工单价 小 计 3851 9423 256.56 1085 55.00元/工日 未计价材料费 -- 清单项目综合单价 14614.77/37.350 = 391.29 材 料 明 细 主要材料名称、规格、型号 单位 数量 单价 合价 暂估单价 暂估合价 其他材料费 -- 9423 -- 材料费小计 -- 9423 -- 0 项目编码 010403002001 项目名称 矩形梁 计量单位 m3 清单综合单价组成明细 定额 编号 定额 名称 单
48、位 数量 单价 合价 人工 费 材料 费 机械 费 管理费 和利润 人工 费 材料 费 机械 费 管理费 和利润 4-2-24hs C303现浇砼碎石<31.5/ 现浇单梁.连续梁 10m3 16.929 716 2441.7 7.55 254.3 12123 41336 127.83 4305 4-4-10 柱.墙.梁.板泵送砼30m3/h 10m3 17.183 411 53.04 60.24 41.29 7069.1 911.4 1035.1 709.4 4-4-20 柱墙梁板管道送砼 50m内
49、10m3 17.183 16.5 26.85 0 3.46 283.52 461.3 0 59.5 人工单价 小 计 19475 42708 1162.9 5074 55.00元/工日 未计价材料费 -- 清单项目综合单价 68420.38/169.290 = 404.16 材 料 明 细 主要材料名称、规格、型号 单位 数量 单价 合价 暂估单价 暂估合价 其他材料费 -- 42708 -- 材料费小计 -- 42708 -- 0 项目编码 010403002002 项目名称 矩形梁 计
50、量单位 m3 清单综合单价组成明细 定额 编号 定额 名称 单位 数量 单价 合价 人工 费 材料 费 机械 费 管理费 和利润 人工 费 材料 费 机械 费 管理费 和利润 4-2-24hs C303现浇砼碎石<31.5/ 现浇单梁.连续梁 10m3 0.030 716 2441.7 7.55 254.3 21.48 73.25 0.23 7.63 4-4-10 柱.墙.梁.板泵送砼30m3/h 10m3 0.030 411 53.04 60.24 41.38 12.53 1.62 1.83
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