住宅区配电房施工合同(小型安装工程).doc

小型建筑安装工程承包合同

建设单位： 阜阳市**置业有限公司

施工单位：

工程名称： 小区建房

签订日期： 年 月 日

甲方：阜阳市**置业有限公司
乙方：
为明确责任，按质、按量、按时完成 小区建房 工程施工，依据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及国家相关法律法规和政策的规定，结合本工程具体情况，经双方协商签订如下协议，共同遵守。
一、 工程概况：
1、 工程名称：小区建房
2、 工程范围：小区建房
3、 工程造价：按时结算人民币 12 万元（拾贰万元整）
4、 工程质量：合格
5、 开工日期：以甲方指定进场时间为准 工期： 天
二、 承包方式：
本工程采取下列第 1 项方式承包。
1、 包工包料（土建）。
2、 施工图以预算加签证加政策性调整。
3、 包工不包料。
4、 其它：
如采取全部包干金额，一般不得调整，但遇设计变更而引起的价格调整，双方可商定。
三、 价款支付结算
1、 工程主体完工经验收符合要求后支付工程款的60%，至工程竣工验收合格，竣工决算审定后开具正规发票，十日内付至工程总价款的 95% ，剩余 5% 质保金待保修期满后按规定付清。

2、 包干金额工程，工程形象进度达 / %时支付工程款 / 万元，剩余工程款待工程竣工验收合格后十日内支付 / %，剩余 %待保修期满后如无质量问题现场验收后支付。
3、 决算方法：采用2000年《安徽省综合估价表》，综合费率 7 %，依据施工图纸及工程变更结算，不计流动施工津贴，材差按施工同期阜阳工程造价信息调整，人工费按（建标【2011】267号《关于调整建设工程定额人工费的通知》文件精神调整。
4、 其它方式或约定： 无
。
四、 工程变更
本工程在施工中，任何一方不得任意变更设计，如确需变更时，应由建设单位报原设计单位变更通知（文字、图），下达设计变更通知书，方可通知有关单位实施变更。
五、 工程验收
1、 竣工验收，以国家颁发的《工程施工验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》、施工图纸、说明和相关施工图集文件为依据。
六、 保修条件及期限
在规定的保修期间，凡因施工造成的质量原因和缺陷，应由乙方无偿保修，其保修条件范围和期限按建设部80号令执行。
本合同工程保修约定时间 。
七、 安全文明施工。
乙方按有关规定，采取严格的安全保护措施。承担由自身安全措施不力造成事故的责任和费用。
乙方应文明施工按照《建设工程施工现场管理规定》加强建设工程施
工现场管理，保障施工顺利进行。
八、 工期约定
本工程由于乙方责任未按合同规定的日期竣工（以竣工验收合格日期计算）每逾期一天按200元付给甲方违约金。
九、 附则
1、 双方协商同意的有关修改建筑设计变更文件洽商记录，会议纪要以及资料图表等，也是本合同的组成部分。
2、 甲方指定 为工地代表。
乙方指定 为工地代表。
3、 本合同未尽事宜，另行协商。
4、 本合同一式 贰 份，甲乙双方各执 壹 份，。

甲 方： 乙 方：

代表人： 代表人：

年 月 日 年 月 日