花园一期外保温涂装工程合同.doc

合同编号：
某花园一期外保温涂装工程合同

甲方：****置业有限公司
乙方：****涂装（上海）有限公司

甲、乙双方按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，就本项目外墙外保温及涂料涂饰工程发包给乙方施工。为了明确双方在本工程涂装施工中的权利和义务，互相协作和配合，保证工程质量、工期。经协商，特签订以下合同条款，双方共同遵守执行。

第一条 工程概况
一、工程名称：*******花园一期
二、工程地点：*******
三、承包内容：******花园一期外墙外保温（3cmEPS）及外墙弹性拉毛涂料的供应及施工。
四、承包方式： 包工包料，外保温及弹性涂料 92元/m2 面积暂估 m2
弹性涂料 29 元/m2 面积暂估 m2
纯抹面及弹性涂料 47.34 元/m2 面积暂估 m2
五、工程款合计： 暂估 元（大写： ）
六、使用产品：****外墙外保温3cmEPS系统产品及抗碱底漆，弹性中层，TPE弹性涂料。
七、施工工艺：详见此工程技术标书
八、合同总价包括：人工、机械、成品保护、工程交易费、保险费、管理费、利润、税金（在项目所在地开具含税发票）等所有费用。及包括施工现场各种条件或因素造成乙方需要增加的各项相关费用以及由此衍生出的各种成本增加所需的补偿及补贴。

第二条 结算与付款方式
一、结算方式：按实际面积结算，甲方直接以银行划帐或现金形式支付。
二、付款方式：签订合同五天内支付25%的工程款，以后每月按审定的工程造价的70％支付工程款，竣工验收合格后付至结算总价的95％，余款5％质保期满后付清。

第三条 工程期限
一、 工程期限：按本工程的总体进度，在符合外墙外保温工程的施工工艺下 的条件下，暂定工期自2006年 月 日到2006年 月 日

二、由于乙方在规定期限内完不成工程任务，且无正当理由时，每拖延一天甲方处于乙方人民币
300元/天，直至中止合同，所发生的一切损失由乙方负责。
三、如发生不可抗力的原因及停电、停水或设计修改以及基面不符合外墙外保温工程的施工要求等原因，经甲、监理方有关人员签证认可，工期可相应顺延。

第四条 质量与验收
一、本工程以施工图纸作法说明设计变更和《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210-2001），《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2001），外保温JG149-2003标准等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。
二、本工程质量应达到国家质量评定合格标准，甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。
三、乙方必须按照经确认的施工方案及施工工艺进行施工，如遇施工方案与施工工艺修改，必须由甲方确认后才能进行施工。
四、乙方在完成一道工序后必须自验或报监理验收后才能进入一下道工序。
五、乙方应及时发出完工通知书，各方组织人员进行质量和数量验收。若无异议则由甲方或监理出具竣工报告。如有不合质量要求的部位，应在签证单内明确，并提出返工修改意见，乙方按要求进行返工整修，整修好后通知甲方，共同进行验收。合格后出具竣工报告。

第五条 双方职责
一、甲方职责
1、 对外墙保温的材料及构造形式涂料颜色进行确认，并交设计院予以确认设计图。
2、 按本合同条款的规定，按时支付外墙保温及涂料专项工程款给丙方。
3、 委托工程监理对本工程的产品及安装质量进行全面检查。
4、 委托工程监理核实本工程乙方工作量。
5、 协调配合中出现的问题。
6、 对乙方外墙保温制作、安装有质量问题，影响计划工期进度，经协调后仍无法满足总工期要求的，甲方有权终止合同，乙方并承担甲方所造成的损失。
7、 提供必要的现场施工条件，包括：临时用水、用电、临时用房、进出场道路、材料堆放场地、合理工期内的脚手架、垂直运输工具，并向丙方提供本安装工程的工作面。
8、 协调乙方与各相关单位的关系。

9、 提前20天书面提供乙方进场计划。工程有变动或修改，则提前20天书面通知乙方，以便于乙方安排生产。
10、因乙方原因造成丙方损失，丙方的损失由乙方承担。
11、确认乙方提交的外墙保温设计方案，确保乙方开始加工。

二、乙方责任
1、乙方须对外墙保温施工、验收等一切有关本工程事项负责。合同正式签订后五日内派人到现场测量，出具施工组织计划等，交甲方、施工监理审定确认。待确认后实施。
2、根据甲方工程计划和会议纪要，在规定工期内，完成保温材料的采购及安装，按时完成项目施工。满足不了甲方进度的合理要求，造成甲方相应损失由乙方承担。
3、乙方在施工期间，承担所有已完成产品保护的全部责任，直至工程验收合格交付使用。任何的产品损坏、缺陷等，由乙方免费更换维修，直至产品符合国家及江苏省政府有关验收规范标准，但是乙方有权追究责任人所造成的丙方损失。
4、乙方要服从现场监理对其施工质量、进度的监督、检查，并为监督、检查提供一切方便。甲方发现工程质量、进度未达要求，乙方应按要求返工并增加人员加快进度，由此发生的一切费用由乙方承担。
5、乙方应对本工程的技术、质量、安全等一切活动全面负责，任何乙方原因的疏忽、差错或玩忽职守所造成的损失，应全部由乙方承担。
6、乙方施工人员必须严格按操作规程规范施工。
7、乙方人员必须服从工地管理制度，如有违纪违规，一切责任由乙方自负，甲方有权按现场有关规定对乙方处以罚款。
8、乙方派现场施工负责人常驻工地，并按时参加现场协调会，会议纪要经参加方签字后并经甲方确认后留存一份给乙方。
9、服从甲方现场管理各项制度，并做好安全生产和文明施工，承担施工中发生的违章事故、人员伤害的赔偿。
10、乙方请甲方对外墙保温材料进行确认。

第六条 其它
1、 组成合同文件：本合同、中标通知书、招标书及附件、招标文件及答疑、效果图及样板、使用产品的详单。
2、 本合同一式四份，双方各执两份。
3、 本合同在履行期间，双方发生争议时，以协商解决为主，协商不果，可向人民法院起诉。
4、本合同自双方盖章后生效，至工程全部竣工验收并结清工程款后自然失效。

甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
联 系 电 话： 联 系 电 话：
年 月 日 年 月 日