农村宅基地自留地租赁合同.docx

农村宅基地自留地租赁合同 农村宅基地自留地租赁合同 甲方：*，男，汉族，通化县人，1978年3月3日生，住通化县大安镇大安村五组，系该村村民 *，系出租房产的共同所有权人。 乙方：*，系通化市建设银行退休职员 丙方：通化县大安镇大安村五组，土地所有权人。 甲乙双方就乙方租赁甲方的住宅房产及宅基地和自留地一事，经丙方同意签订协议如下： 一、*系*的合法继承人，向乙方转让的房产和宅基地和自留地是甲方拥有合法的继承权，*的共同财产所有权人*对本合同予以确认。 二、丙方对该房产及宅基地和自留地属于*合法继承财产予以确认。并对甲方出租该房产及宅基地和自留地予以同意。 三、甲方出租该房产及宅基地和自留地使用期限为50年，乙方租赁期不超过甲方的使用期限。双方可以根据具体情况变化重新约定。 四、租赁费共计人民币壹万壹仟元整(11000.00)，该款中的8000元钱为甲方房产转让价款。该款中的3000元为乙方租赁该宅基地和自留地的租赁费。上述款项由乙方向甲方一次性付清。本租赁合同于双方签字付款后即时生效。 五、本合同生效后，土地仍然属于丙方所有，土地上的建筑物的财产所有权归乙方所有。乙丙两方不得对地上建筑的所有权主张权利。 六、在租赁合同有效期间，如有土地征用或被拆迁情况，涉及该土地和房产的拆迁补偿收益全部归乙方所有。 七、在合同有效期间，乙方对所租赁的该宅基地和自留地及之上的建筑物享有转让、转租权利，如发生继承事宜，乙方的合法继承人有权继承，甲方丙方无权干涉。 八、房产及宅基地和自留地面积以甲方丙方提供的实际草图为准。 本协议一式三份，三方各执一份，均有同等效力 甲方： 乙方： 丙方： 年 月 日 第 2 页 共 2 页