全现浇结构塔楼住宅楼造价指标.doc

资源描述

某全现浇结构塔楼住宅楼造价指标一、工程概况本工程为全现浇结构住宅楼，地处四环内，建筑面积12867.47平方米，地上16层，地下1层，檐高44.1米。包括建筑、装饰、采暖、给排水、（冷水、热水、中水、雨水）、消防、照明、动力、弱电、电梯、防雷接地等十个专业。公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刮耐水腻子，面层刷耐擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电（电视、电话、综合布线）只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土，土方运距5公里以内。设施与装修标准：檐高 44.1米层数 16/1 层高 2.7米建筑工程基础 C30预拌混凝土满堂红基础建筑工程楼板 C30预拌混凝土建筑工程墙体 C25预拌混凝土建筑工程楼梯 C30预拌混凝土建筑工程屋面聚苯乙烯泡沫板保温、SBS沥青防水卷材、豆石屋面建筑工程防水屋面：细石混凝土钢性防水建筑工程防水地下室：SBS沥青防水油毡建筑工程防水厨卫：聚氨酯防水涂料建筑工程模板普通模板建筑工程钢筋连接方式锥螺纹连接装饰工程楼地面水泥砂浆整体面层装饰工程天棚底层刮耐水腻子、面层局部刷耐擦洗涂料装饰工程内墙面底层刮耐水腻子、粉刷石膏、局部抹灰、面层局部刷耐擦洗涂料装饰工程外墙面底层抹灰、面层刷仿石涂料装饰工程门窗塑钢双玻推拉窗、胶合板门、四防户门安装工程采暖铝塑复合管、镀锌钢管、玻璃棉保温、柱型铸铁散热器、远传式热量表安装工程给排水铝塑复合管、镀锌钢管、铸铁排水管、PVC-U雨水塑料管、水箱、水泵、紫外线消毒器、变频泵安装工程消防镀锌钢管、无缝钢管、组装式水箱、喷洒头、水泵、湿式报警装置、明装室内消火栓安装工程照明焊接钢管、线缆敷设、普通灯具、配电箱安装工程动力焊接钢管、导线敷设、配电箱(柜) 安装工程弱电焊接钢管安装工程防雷接地避雷网敷设、利用底板钢筋及母线作接地极安装工程通风镀锌钢板风管、正压送风机、除湿器、空气滤尘器、两用通风机二、建安工程造价构成工程造价汇总表专业名称建筑工程装饰工程电气工程管道工程通风工程单方造价合计 ------------------------------------------------------------------------------- 单方造价（元/平方米） 681.99 264.56 101.69 164.51 6.53 1219.28 工程造价构成工程单方造价占工程单方造价比例（%）直接费企业管理费及其它费用元/平方米人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计 ------------------------------------------------------------------------------------- 1219.28 10.22 65.35 4.24 2.18 3.41 85.40 4.98 6.33 3.29 14.60 其中:建筑工程造价构成工程单方造价占工程单方造价比例（%）直接费企业管理费及其它费用元/平方米人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计 ------------------------------------------------------------------------------------ 681.99 10.17 63.62 5.53 2.46 3.73 85.51 4.87 6.33 3.29 14.49 其中:装饰工程造价构成工程单方造价占工程单方造价比例（%）直接费企业管理费及其它费用元/平方米人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计 ------------------------------------------------------------------------------------ 264.56 9.82 68.15 3.97 1.47 2.55 85.96 4.42 6.33 3.29 14.04 其中:电气工程造价构成项目单方造价占工程单方造价比例（%）直接费企业管理费及其它费用元/平方米人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计 --------------------------------------------------------------------------------------------- 总价 101.69 13.05 62.20 1.62 2.59 4.09 83.55 6.83 6.33 3.29 16.45 照明 80.28 13.37 61.72 1.47 2.65 4.19 83.40 6.98 6.33 3.29 16.60 动力 13.79 4.55 79.95 1.17 0.90 1.43 88.00 2.38 6.33 3.29 12.00 弱电 5.99 23.70 39.48 2.71 4.70 7.42 78.01 12.37 6.33 3.29 21.99 防雷接地 1.63 26.39 26.49 8.85 5.23 8.54 75.50 14.88 6.33 3.29 24.50 其中：管道工程造价构成项目单方造价占工程单方造价比例（%）直接费企业管理费及其它费用元/平方米人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计 ------------------------------------------------------------------------------------------- 总价 164.51 9.37 69.85 1.02 1.96 3.07 85.26 5.12 6.33 3.29 14.74 采暖 43.81 15.74 55.38 1.30 3.45 5.44 81.31 9.07 6.33 3.29 18.69 给排水 97.73 7.72 73.79 0.89 1.53 2.42 86.35 4.03 6.33 3.29 13.65 消防 22.93 4.28 80.66 1.01 0.85 1.34 88.14 2.24 6.33 3.29 11.86 其中：通风工程造价构成项目单方造价占工程单方造价比例（%）直接费企业管理费及其它费用元/平方米人工费材料费机械费临时设施费现场经费合计企业管理费利润税金合计 ----------------------------------------------------------------------------------------- 总价 6.53 9.74 66.84 2.16 2.13 3.47 84.34 6.04 6.33 3.29 15.66 通风 6.53 9.74 66.84 2.16 2.13 3.47 84.34 6.04 6.33 3.29 15.66 造价构成土建 56% 装饰 22% 电气 8% 管道 13% 通风 1% 钢筋、混凝土占建筑工程造价比例每立方米混凝土模板含量:6.89平方米混凝土 31% 钢筋 35% 其他 34% 三、单方工程量名称单位工程量 ----------------------------------- 土方挖土立方米 0.792 土方回填立方米 0.221 砌体立方米 0.013 混凝土总量立方米 0.532 混凝土基础立方米 0.059 混凝土粱立方米 0.006 混凝土板立方米 0.124 混凝土柱立方米 0.008 混凝土墙立方米 0.277 混凝土楼梯立方米 0.005 混凝土阳台立方米 0.048 混凝土其他构件立方米 0.006 钢筋总量千克 71.896 钢筋 Φ10内千克 12.464 钢筋 Φ10外千克 59.432 模板总量平方米 3.775 模板基础平方米 0.019 模板梁平方米 0.063 模板板平方米 0.765 模板柱平方米 0.066 模板墙平方米 2.768 模板楼梯平方米 0.021 模板阳台雨罩平方米 0.052 模板其他构件平方米 0.021 门窗门平方米 0.140 门窗窗平方米 0.198 地面平方米 0.806 天棚平方米 0.814 内墙面平方米 2.519 外墙面平方米 0.575 四、人工、主要材料单方消耗量其中：建筑、装饰工程名称单位数量 --------------------------- 人工工日 2.823 水泥千克 28.464 钢筋千克 73.694 混凝土立方米 0.569 铁件千克 0.019 防水卷材平方米 0.450 砌块立方米 0.012 砂子千克 100.469 石子千克 0.255 石灰千克 0.001 地砖平方米 0.002 外墙涂料平方米 0.570 耐水腻子千克 3.753 其中:安装工程名称单位数量 -------------------------- 人工工日 0.889 水泥千克 0.427 阀门个 0.130 型钢千克 0.376 管材(水) 米 1.984 电线米 5.430 灯具套 0.143 电缆米 0.086 管材(电) 米 2.096 工程造价变化直方图 -------------------------------------------------------------------------------- 单方造价 1220 1213 1220 1222 1284 1301 1369 1394 1308 1360 1345 1384 基期 02-9 02-12 03-3 03-6 03-9 03-12 04-3 04-6 04-9 04-12 05-3

展开阅读全文