北海新区渔民新村土方施工分包协议书.doc

土方施工分包协议书
甲方(以下简称): 北京百键开发建设有限公司
乙方（以下简称):
为了加强各分项工程施工管理，保证工程进度及工程质量和保障双方权利,履行双方义务。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就各合作承包事宜协商一致，订立本协议。
一、工作内容和承包范围：
１. 经甲乙双方协商,甲方同意由乙方负责营口北海新区（渔民新村回迁楼)住宅小区的Ａ、C区的楼座基槽开挖和C区的场地平整土方工程.
２. 甲方按现场实际的发生量只要挖掘机能挖得动的土层单价为
6.8元/m3 （乙方需提供正式建筑发票）承包给乙方(包括挖土、取土后保证场地平整、运至甲方指定地方及堆放成形）；
３. 在挖楼座基槽深度超过1。5米时,挖运单价为 元/m3；
４. 在挖楼座基槽时如遇局部坚硬石层时，单价为 元/m3，(由建设单位、监理单位、地勘单位、设计单位及甲乙双方确认为坚石层）
５. 本单价为固定单价，经乙方勘查现场及双方签字生效后,乙方不得以任何条件和理由更改；
二、工程质量和验收标准：
1。 挖土后场地保证平整，符合每栋楼的室外标高,不得欠挖和超挖;
2. 楼座槽内平整,不得有余土，下挖电梯井、集水坑的坑槽不得有超挖现象；
三、付款、结算方式:
1。场地平整到工程总量的50%时，支付乙方已完成工程量的40%,场地平整全部完成后,支付乙方完成工程量70%，剩余30%一个月内付清；
2.楼槽开挖，完成10栋楼后甲方支付乙方完成工程量的40%；全部完成后，支付乙方完成总工程量70%，剩余30％一个月之内付清。
3.C区场平按甲方测定的标高和挖土后（图纸设计每栋楼号室外地坪）标高之差计算（实方量）;
4。楼槽量按实际现场测量量为准，如有故意超挖的土方量概不计入,同时，乙方应向甲方赔偿由此而造成的一切损失。
四、双方权利和义务：
1. 甲方负责为乙方提供每栋楼座的放线和室外定位标高，提供必要的挖土边线;并根据现场条件及时通知乙方进场，并派专人A区张崇恩、Ｃ区张家杰向乙方进行现场施工交底和现场监督;
2. 乙方应派　　　　负责对土方挖槽等过程管理，与甲方负责人沟通办理相关手续.并按甲方提供的挖土边线及高程挖土、按指定的地点堆放成型，并听从甲方委派的施工人员的指挥，同时乙方根据施工需要配备相应的挖掘机、运输车、铲车等所有为土方施工的一切机械;
3. 乙方应当向甲方提交施工人员花名册,机械操作人员、特殊工种上岗证；
4。甲方不负责乙方工人的住宿,乙方须自行解决；
5。 乙方必须按甲方要求，根据总施工计划逐步开挖平整，按时按质量完成施工任务；
6. 工期暂定 天，按正式施工之日算起，(如遇自然灾害和政府部门责令停工除外)同时工期相应顺延；
五、安全事宜
1、甲方责任
1）甲方贯彻执行国家、营口市有关安全文明施工各项政策、法规、规程、标准和要求。
2）甲方对乙方行使施工管理职能,全权负责施工现场的管理，执行国家、营口市及合同等有关规定执行,不得违章指挥；
3）甲方对施工现场实施统一管理，对施工现场平面总体规划进行安排；
4)不得强令乙方机械设备违章操作、安拆和维修人员违章作业.负因违章指挥所发生的安全事故。
5）给乙方提供安全生产所需的作业环境.
6)甲方根据要求行使安全管理职能时，有权对乙方违章作业行为进行罚款、甚至停工.如不按期整改或交纳罚款，有权加倍罚款,并从工程款中扣除。不服从管理，违章作业、违章指挥造成事故,乙方承担直接责任。对多次违章指挥、不服从管理的人员,甲方有权要求乙方进行更换。
2.乙方责任
1)乙方必须遵守国家、营口市和甲方制订的有关安全文明施工各项规定、标准和要求，接受甲方的管理;
2)乙方进入施工现场的管理和施工人员，应符合营口市建委、市劳动局的规定，并必须按施工需要配备人员。特种作业人员必须按持有效证件上岗。在施工前,将管理人员及施工人员的名单和证件复印件报甲方项目部审核并备案；
3)乙方应严格遵守双方的各项管理规章制度及施工单项管理制度,严格遵守安全技术操作规程;
4)如因违章作业和自身病故造成伤亡事故,均由乙方承担责任；
5）签订合同时乙方须报送本单位的施工规章制度和机械管理规程作为合同的附件；
6） 乙方应爱护公共财产,遵守职业道德和劳动纪律，遵守国家法律法规，严禁打架斗殴、偷盗、赌博等违法违纪行为，如发生上述事件，后果自负；
7）乙方人员严禁进入与承包作业区无关区域,不损坏施工现场的安全防护设施及测量标识；
六、违约责任：
1） 本协议依法形成立即具有法律约束力，甲乙双方应当严格遵守并全面履行。如有违约，应当承担违约责任。
2） 乙方未按甲方要求标准及工期完成的，拖延施工进度及无合理理由无故退场的，甲方有权暂停付款或不付乙方之前所做工程量款项;甲方未按约定支付工程款,甲方承担相应违约责任。
3） 因乙方施工原因造成甲方或第三人的人身或者财产损失的，或者在施工过程中对现场成品造成毁损灭失的,由乙方承担赔偿责任。乙方怠于赔偿的，甲方可以直接先予赔偿,由此发生的费用直接从乙方工程款或保修费中扣除。
4）在协议生效期间,乙方不得以任何理由停工、罢工，否则 产
生一切后果由乙方负责。
七、附则
1.本协议在履行过程中发生纠纷时,应协商解决；协商不成的，均可向合同履行地人民法院提出诉讼;
2．本协议一式二份,双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（签字)： 乙方（签字）：
年 月 日 年 月 日
土方施工分包
协
议
书
发包人：北京百键开发建设有限公司
承包人:
分包工程名:　 营口北海新区渔民新村（回迁楼)住宅小区 　
施工地址: 　营口市盖州北海新区
2010-7制