[惠州]高层住宅楼施工组织设计-secret.doc

目 录
第一章 工程概况 编号000001
第一节 工程简介...................................................7
第二节 建筑.......................................................8
第三节 结构.......................................................9
第四节 工程的重点和难点...........................................10

第二章 施工组织总体部署
第一节 施工总体部署.............................................. 12
第二节 施工组织和协调管理........................................ 13
第三节 施工段的划分...............................................14
第四节 施工程序...................................................15
第五节 施工准备.................................................. 18

第三章 施工管理机构及资源计划
第一节 项目管理机构.............................................. 21
第二节 主要管理人员简历.......................................... 22
第三节 项目部主要岗位职责........................................ 24
一、 项目部经理主要岗位职责........................................24
二、 项目总工程师职责..............................................24
三、 工程部职责....................................................25
四、 安全质量部职责................................................26
五、 物资部职责....................................................26
六、 经营预算部职责................................................27
七、 后勤保卫部职责................................................27
八、 机械部职责....................................................28
九、 项目质量检查工程师职责...........................................28

十、 项目安全检查工程师职责............... ...........................29
十一、 项目试验员职责...................... ............................29
第四节 施工管理措施............. ....................................29
第五节 主要资源使用计划.................. ...........................30

第四章 施工进度计划及工期安排
第一节 施工总工期安排.......................... .....................36
第二节 雨季保证措施..................................................36
第三节 工期保证措施...................................................40
第四节 施工进度计划表.................................................41

第五章 施工机械设备配备及进场计划
第一节 施工机械配备说明......................... .....................42
一、 地下室施工阶段....................................................42
二、 施工机械设备型号明细...............................................43
第二节 施工机械管理....................................................45
第三节 塔吊的安装与拆除................................................48
第四节 机械设备的操作、保养与维修......................................49

第六章 施工现场总平面布置
第一节 现场概况............................ ..........................50
第二节 现场平面布置...................... ............................50

第七章 主要施工方案及技术措施
第一节 主要施工方案................................................... 53
第二节 施工测量及沉降观测..............................................54
第三节 边坡防护监测及基坑降排水措施.......................... .........57
第四节 土方开挖堆放及回填...................................... .......58
第五节 砌块胎模、垫层施工...... .......................................64
第六节 地下室结构施工顺序：............................................66

一、 地下室结构工程简介...............................................66
二、 地下室结构施工顺序.................................................66
三、 钢筋工程...........................................................66
四、 模板工程...........................................................72
五、 混凝土工程.........................................................78
第七节 防水工程施工....................................................82
第八节 工程防裂抗渗漏施工技术措施......................................86
第九节 后浇带及施工缝施工措施..........................................88
第十节 主体结构施工....................................................92
第十一节 建筑给排水电气安装施工..........................................113
第十二节 施工临时用电方案................................................123
第十三节 塔吊装拆方案............................. ............ ... .... 130

第八章 质量目标及质量保证措施
第一节 工程质量目标及创优计划..........................................149
第二节 质量保证措施....................................................150
第三节 防止质量通病措施................................................158
一、土方工程...................................... .......................158
二、模板工程.................................................. ...........158
三、钢筋工程........................................................... ..158
三、 混凝土工程.............................................................159

第九章 安全目标及安全保证措施
第一节 安全目标........................................ ...............161
第二节 安全保证体系....................................................161
第三节 安全管理措施....................................................161
第四节 安全管理要点....................................................161
一、安全教育............................................................162
二、操作工艺与交底......................................................163

三、安全检查............................................................164
四、安全管理中的几个重要问题............................................164
第五节 安全保证措施....................................................165
一、一般规定............................................................165
二、施工用电安全措施....................................................166
三、施工机械安全措施....................................................169
四、高处作业、悬空作业及临边防护措施....................................171
五、防高空坠落、物体打击措施............................................174
六、 现场消防措施......................................................174

第十章 现场文明施工管理
第一节 文明施工管理目标...............................................177
第二节 文明施工保证措施...............................................177
一、现场文明施工管理....................................................177
二、现场平面规划........................................................177
三、场地、道路硬化措施..................................................177
四、现场卫生及保安措施..................................................177
五、现场医药、生活管理..................................................178
六、现场围栏、大门设计..................................................178
七、现场工程标志牌......................................................179
八、临时建筑物、构筑物..................................................181
九、现场污水处理排放及排水沟设计........................................181

第十一章 环保、职业健康及夜间施工措施
第一节 环境保护措施...................................................182
一、粉尘控制措施........................................................182
二、噪音控制措施........................................................182
三、废气排放控制措施..................................................183
四、污水控制处理措施..................................................184
五、废弃物处理........................................................184

六、化学品油品管理措施................................................187
七、现场绿化..........................................................187
第二节 职业健康.....................................................187
一、员工健康..........................................................187
二、炎热天气施工......................................................188
三、夜间施工措施......................................................189

第十二章 工期保证措施
第一节 工期目标.....................................................190
一、进度安排..........................................................190
第二节 确保工期目标的管理措施.......................................190
第三节 确保工期的技术措施...........................................191
第四节 工期进度计划的动态控制.......................................192
一、 进度控制的方法..................................................192
二、 施工进度计划的动态控制..........................................193

第十三章 季节性施工措施
一、雨季施工措施......................................................194
二、炎热天气施工措施..................................................195
三、 防台风措施......................................................196

第十四章 总包管理及分包协调配合措施
第一节 总包管理配合.................................................198
一、建立反应快捷、效率高的总包管理部门： .............................198
二、图纸协调： .......................................................198
三、施工进度计划： ...................................................198
第二节 分包管理....................................................198
第三节 总包与各专业分包协调配合....................................199
一、统一解决的问题： ................................................199
二、与水、通风空调工程的配合： ......................................200

三、与电专业的配合： ................................................200
四、与消防专业的配合： ..............................................201
第四节 总包与甲方、监理、设计单位协调配合..........................201
第五节 总包与政府部门配合..........................................202

第十五章 成品保护及工程保修措施
第一节 成品保护管理原则............................................203
第二节 分项工程产品保护细则........................................203
一、土方工程.........................................................203
二、防水施工.........................................................203
三、模板工程.........................................................203
四、钢筋工程.........................................................204
五、混凝土工程...........................................................204

第一章 工程概况
第一节 工程简介
工程名称：***7栋、8栋、1号商铺、2号商铺、2号地下室
建设单位：
设计单位：
监理单位：
***.***二期工程位于惠州市，总建筑面积10.62万平方米，其中地下室面积3.0273万平方米。
7栋地上30层，面积29325平方米； 8栋地上17层，面积26194平方米； 1号商铺地上一层，2757平方米；2号商铺地上一层，1814平方米； 2号地下室地下2 层，30273平方米。
工程设计±0.000 相当于绝对标高 16.6m ；临时用电、临时用水已接至施工现场。
一、主要工作内容
序号
分项工作
主要工作内容
1
基坑围护
1：1水泥砂浆50厚加Ф6a150钢筋网片护坡
2
挖土
挖土、运土、基坑排水、降水
3

地基与基础

管桩、人工挖孔桩施工
地下防水：防水混凝土及防水层。
混凝土基础：模板、钢筋、混凝土、后浇带混凝土、
混凝土结构缝处理。
4
地下室
混凝土结构：模板、钢筋、混凝土现浇结构。
5
主体结构
混凝土结构：模板、钢筋、混凝土现浇结构。
6
建筑装饰装修
砌砖、抹灰、贴砖
7
建筑电气
电气照明、防雷接地、楼宇自动监控
8
建筑给排水
给排水消防管道预埋、安装
9
建筑屋面
屋面卷材防水、保护及架空隔热

第二节 建筑
序号
项目
内容
1
建筑功能
车库、住宅楼、商铺、
2
建筑特点
本楼设计简洁明快、通透轻盈、高雅挺拔、富有强烈的时代感。
3
建筑面积
总建筑面积（m2）
占地面积（m2）
9.0363万

地下面积（m2）

3.0273万
容积率

4
建筑层数
地下
2 层
地上
1栋17 层，1栋30层，2栋1层

5
建筑层
地上部分层高 3m
地下车库负一层5.2m,负二层3.6米
6
建筑高度
± 0 相对于绝对标高
16.6 m
建筑总高
94m
7
建筑防火
本工程7 栋高层建筑为一类建筑，地下室耐火等级为Ⅱ级。
8
防水

地下室

除满足钢筋混凝土结构自防水的要求之外并
采用3.0 厚自粘橡胶沥青防水卷材做底板侧
壁外防水，外壁120 厚M5 砂浆砌砖墙保护层。

第三节 结构
一、结构形式：
高层为框剪结构。
二、钢材：
1、本工程使用HPB235 级钢、HRB335 级钢、HRB400 级钢。
2、钢筋规格：
HPB235 级钢：φ6～φ10；
HRB335 级钢：Φ10～Φ25；
HRB400 级钢：Φ16～Φ25。
3、焊条：
E43 系列用于焊接HPB235 级热轧钢筋、Q235 钢板及型钢；E50 系列用
于焊接HRB335 及Q235 钢材。
三、混凝土：
地下一层外侧壁及底板混凝土强度等级为C30，抗渗等级为P6、P8，地下室外墙、水池墙在底板上500 处设3 厚300 宽的钢板止水带。地下室剪力墙混凝土强度等级为C35P8。主楼柱、梁、板混凝土等级分别为C35、C25。
四、后浇带：
地下室后浇带将地下室底板分为12块，后浇带用高一级（+C5）的混凝土浇筑密实，并掺水泥总重的12%UEA 膨胀剂。
第四节 工程的重点和难点
本工程体量大、结构复杂，我公司经过对设计图纸的详细研究、讨论后，认为本工程施工的重点和难点主要在于：
◆狭窄场地条件下基础、地下室施工
◆地下室底板大体积混凝土浇筑
◆后浇带施工
◆土方的开挖和回填
◆高强混凝土的施工及泵送工艺
◆消除地下室渗漏水、开裂的质量通病，保证本工程不渗漏、开裂
◆工程地处惠州市水口清塘湖地段，为维护市容的整洁和城市安全，确保施工现场做到规范化、标准化、制度化，维护和树立企业的良好形象，为本工程施工创造一个好的环境，必须做好文明施工和环境保护。针对这些难点和重点，我们经过慎重考虑、反复研究，确定了各项工作的施工方案及控制措施，决定采用的主要措施有：
1、以最快的速度安装3台塔吊，解决场地狭小和材料运输问题。
2、使用先进的测量仪器全站仪、电子经纬仪、垂直仪来控制建筑群的放线和塔楼垂直度的精度控制问题；

3、从材料、施工技术和工艺、现场管理上严格把关，确保地下室无渗漏。
4、整个工程的模板体系也是本工程的一个难点，具体的细化模板设计在施工前进行；
5、在优质高速完成主体工程，重点抓好装修和安装工程质量，尤其是细部工程质量；
6、在工程施工中，坚决贯彻百年大计、质量第一和预防为主的方针；将住宅二区工程列为公司重点工程，集全公司优秀管理人材、精良设备和有经验的施工队伍投入本工程，确保工程质量合格，争创市优质工程；
7、做好总包管理，解决好地下室多工序、多工种的穿插组织管理工作，确保整个工期的实现；
8、针对本工程项目所含的分项较多，需要有专业公司和业主指定公司分包的项目较多，如管桩、挖孔桩、消防、人防、防水、电梯等，故作为总包单位需科学管理工程项目，合理地安排众多分包公司顺利优质的完成工程施工。
9、强化员工文明施工和环境保护意识，制定严格的现场文明施工制度。

第二章 施工组织总体部署
***二期工程规模大，工期紧、施工难度大。施工部署主要围绕工期控制、质量管理、安全与文明施工、施工协调配合（土建工程、安装工程与专业分包的协调配合）的重点进行部署，组织充足的资源、合理配置，确保本工程的施工满足业主的要求。
第一节 施工总体部署
一、组织部署：
1、工程的项目管理组织：以项目经理负责制这种管理形式来进行本工程的全面施工管理。项目经理由孙勇担任，对***二期工程实施负责。
2、全部管理人员均由从事过大型工程施工管理的各专业技术人员组成，具有较高的素质和管理水平，能与业主、设计、质检、监理等单位进行顺利沟通，便于工作的顺利开展。
3、可利用我公司管理体系完善，反应迅速的优势，边进行桩基检测，边施工地梁、承台土方。
4、总包管理工作作为本合同项目的重要组成部分，应科学合理安排，以保证整个施工过程的和谐统一。统一安排各分包的使用场地、人员、机械、安全防护、脚手架等资源，并对分包及业主指定专业分包的质量、进度、工期实施全面管理，采取切实可行的行政和经济手段使分包商严格按总包的统一安排进场施工，按时完工退场，保证质量。
5、正确理解进度和质量的关系，充分为业主着想；确保在质量良好的前提下加快施工进度，缩短工期。
二、机械部署：

1、根据施工进度及需要，提前组织充足的机械设备进场。管桩因为数量较多计划组织4台锤击桩机同时进场施工，1#商铺位置距离原建筑物较近计划采用1台静压桩基进行施工；根据本工程特点、塔楼的分布位置，布设3台塔吊， 3台塔吊的安装均在进场以后马上进行。现场设2 台混凝土输送泵。钢筋加工机具按2 套配置（6台切断机、3台弯曲机、3台调直机），模板加工机具按4套配置。
2、提前配备充足的周转材料和施工用料。一次投入木模板约40000m2，木方600m3，钢管500 吨。提前加工各种挑架用卡具、吊具。
三、技术部署：
1、钢筋在现场加工，大直径（≥φ16）钢筋采用水平钢筋闪光对焊或电弧焊，竖向钢筋采用电碴压力焊。
2、所有混凝土全部采用商品混凝土，混凝土输送采用泵送。
第二节 施工组织和协调管理
一、施工组织管理：
1、管理层的组织：
我公司选配管理过类似大型工程、有丰富施工管理经验、且有优良业绩的人员担任本工程的项目经理。配备精干高效、作风务实、业务能力强的优秀管理人员，成立一支人才结构合理的项目管理层，包括生产、技术、安全、质量、测量、试验、后勤等部门，并保证组成人员德才兼备、结构搭配合理，保证工程顺利进行。
2、作业层的组织：
项目作业层由土建、给排水、电气等作业队按照专业分工组成，各职能部门和专业施工由项目经理统一协调管理。
3、机械、物资的组织：
机械、物资的合理组织是保证工程质量和进度前提，也是工程顺利进行
的必要条件，机械、物资的组织：一是周密的预先安排，二是严格的管理，三是对现场机械的保养、维护及维修。
二、施工协调管理：
1、与设计单位的协调：
待图纸下发后，组织有关的技术人员仔细审阅图纸，发现问题及时与设计人员联系沟通，把图纸中的问题消灭在施工前。组织图纸会审，协助业主完善设计内容和设备物资选型，根据业主意见，组织新材料选样、采购，将设计意图完整的体现到施工中去。
2、与监理单位的协调：
在施工过程中接受监理单位的检查和验收，尊重并服从监理，严格按照监理要求组织施工。进入现场的成品、半成品、设备、及其他材料均应及时、主动向监理提交产品合格证与报验单，并按规定进行有见证送检，及时提交检测报告。工程分项、分部工程检验批验收提前一天通知监理，对监理检查出的问题及时认真整改，整改合格后，通知监理进行复检。监理验收通过后才能进行下一道工序。
3、与分包单位间的协调：
协助业主对拟选定的分包单位予以考察，使所选择的分包单位在资质、管理经验、技术能力都符合工程的要求。协助分包单位建立合理的质量保证体系。提供分包单位合理的总包配合，及时组织召开定期的现场协调会，协调各分包单位合理的、有序的进行穿插、配合作业，保证整体工程严格按进度计划和施工组织设计施工，确保工程目标的实现。
第三节 施工段的划分
根据本工程的结构特点，将工程分为多个施工段来组织流水施工，可以合理地利用人力、物力，科学地安排施工顺序，减少工序之间干扰，保证工程施工顺利、快速地进行。

一、 施工段的划分：
本工程按承包范围分为以下7个施工阶段：
桩施工阶段；
基础施工阶段；
主体结构施工阶段（包括安装预留、预埋）；
砌体及抹灰施工阶段；
粗装修施工阶段（包括内外粗装修）；
外环境施工阶段
交工验收阶段。
第四节 施工程序
一、 总体施工顺序
按施工条件和工期控制要求，住宅楼施工集中力量组织主体结构施工，形成竖向分层、水平分段，形成各主要分部分项工程在时间、空间上的紧凑搭接。主体结构及室内粗装饰工程均自下而上逐层施工，并紧随主体结构施工做好水电工程的预埋预留工作；当主体5层结构施工完毕后插入各自的内外砌体、室内粗装饰及部分安装工程，主体封顶后及时进行屋面工程施工；砌体工程完工后紧随开始窗框安装和外墙装饰施工，内粉刷及屋面工程完成后开始室内精装饰和水、电、风、设备的安装工程。
本工程按计划7栋、8栋先开工拟采用三台塔吊和4台提升机保证钢筋、模板、砌体等材料的运输。
主要分部分项工程施工程序
桩基施工→桩基检测→土方开挖→垫层→承台→承台扎筋→承台浇混凝土→拆模→混凝土养护→地梁支模→地梁扎筋→地梁浇混凝土→拆模→土方回填夯实

地库工程施工程序（包括桩基础）
桩基施工→桩基检测→土方开挖→垫层→砖胎膜砌筑→底板防水→地板扎筋、支模、浇混凝土→拆模→混凝土养护→拆模→外墙防水→土方回填夯实→顶板防水
主体结构工程施工程序：
为保证墙、柱、梁、板的模板及其支撑系统的整体性、稳定性和结构构件的轴线位置、截面尺寸的准确性，主体结构采取墙柱与梁板“一次性支模、一次性连续浇混凝土”的方法组织施工，其施工程序如下图所示：

放线

搭设梁、板支模架

梁、板支模

扎梁、板底筋

支边梁、板侧模

水、电管线预留预埋
水、电管线预留预埋等验收

梁、板扎面筋

梁、板钢筋验收

墙柱钢筋电渣压力焊接长

电渣压力焊钢筋接头取样

墙、柱钢筋绑扎

墙、柱钢筋验收

墙、柱封模

墙柱梁板浇筑砼

砼浇水养护

进入上一层结构施工

测量放线

砌筑工程施工

构造柱支(拆)模、扎筋、浇砼

门、窗框安装