01第一章 工程概况说明7.doc

第一章工程概略阐明

一、工程引见
本工程为廊坊开辟区**核心工程，年夜型工建工程。主体构造地下一层，地上八层，钢筋混凝土构造。本修建物在地下一层C区设配变电所，地上一层至地上二层包含办公、集会、休闲、餐饮、文娱、健身、购物；三至五层跟二层D区为出租部分，六层为客房。七层跟八层为电梯机房等配套装备。总修建面积4平方米。东、西两侧为六层，修建高度24米。两头部分八层，修建高度31.8米。

二、工程有关治理单元
廊坊**核心
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三、工程治理目的
工期目的：我公司方案于2005年3月10日出场共同土建构造预留预埋，于2005年8月31日总体调试终了，共同土建及装修的总体开工。
品质目的：工程品质品级到达优秀规范。
平安目的：采用实在可行的保障办法跟充分的平安投入，经过严厉的平安治理，确保施工现场不发作严重伤亡事变，火警事变跟恶性中毒事情，重伤的发作频率操纵在千分之三以内。
文化目的：我公司将严厉依照北京市对于修建工程施工的各项治理规则履行，增强施工构造跟现场平安文化施工治理,到达文化样板工地规范。
环保目的：根绝严重环保赞扬，根绝严重情况迫害事变、操纵普通事变。操纵施工乐音跟废物排放。

四、本次招标的施工范畴

Ⅰ、暖通工程
1、供给冷水机组、空调箱、风机盘管、近程操纵机构及变频操纵柜、平板式热交流器、分集水器、波浪弥补器及种种国产风机跟出口风机。
2、供给空调水零碎种种普通阀门、电动阀、均衡阀、过滤器、法兰盘跟橡胶软讨论。
3、供给透风零碎种种风阀、风口。
4、供给透风空调种种保温资料。
5、供给所有消减噪声装备。
6、供给完好主动及监察操纵零碎。
7、供给所有对于透风及空调的装备装置及电气装置工程。
8、为整套透风及空调零碎供给完好的测试，投产运转及操纵树模。
9、供给完好开工图纸，拆卸图，操纵手册及维修。
10、供给二年零碎保护及颐养效劳。
11、供给在技巧规范内阐明所需的备用配件如过滤网、保险丝、易熔环等。
12、担任及分管所有有关市当局市部分之间联系和谐任务。
13、担任及布置建破单元代表及有关参谋单元调查要紧装备资料的消费厂商及消费线，以便理解该等装备资料的消费进程及品质操纵。
Ⅱ、给水排水工程
1、供给装备有变频给水装备、冷却水轮回泵跟玻璃钢冷却塔、硬化水零碎及冷却水处置零碎。
2、供给及装置整套生涯及消费供水零碎。
3、供给及装置全部污水及废水排水零碎、中水排水零碎、给水与热水零碎及透风零碎并衔接所有配套零碎。
4、供给及装置所有有关给、排水零碎之电气装置，包含水泵供电总开关(由电气分包人义务)当前所有电气开关，如启动器、电线管道、电线、水箱水池水位操纵器及水泵与水箱水池之间操纵及讯号线路。
5、供给及装置混凝土储水箱的水箱配件。
6、为镶入构造的配管供给爱护涂层。
7、配管及装备的油漆工程。

8、装设给水及排水零碎，包含所有所需干净、测试及均衡的工序。
9、与当局接通供水及排水管道有关的个不工程及审批等。
10、从各有关构造猎取有关工程及资料的所有所需答应及审批等。
11、所有座地反省井、集水井、隔油池、隔汽油池及有关配督工程。
12、担任呈递有关装备及资料文件给建破单元或其工程参谋审批。
13、担任制造施工图纸并呈交建破单元或其工程参谋及其余有关部分审批。
Ⅲ、电气工程
1、供给高压电源及能源配电零碎，由高压配电屏至各照明装备及电气装备，所有如图纸所示。并按图纸所示供给照明电气装备。
2、空调装备供给电源，由高压配电屏至各机房。
3、为生涯及卫生用水水泵、消防装备水泵、电梯及主动扶梯供给电源。
4、供给紧迫发电机组。
5、供给接地装置及防雷零碎装置。
6、为以下零碎供给电源线槽及导管：
(1)综合布线零碎
(2)有线电视零碎
(3)播送及音乐零碎
(4)视频监控零碎
(5)楼宇主动化操纵零碎
(6)消防联动及操纵零碎
7、为所有电气装置供给涂油及爱护装置。
8、为整套电气供给完好的测试及投产运转，包含操纵手册、维修指南及拆卸图。
9、外地供电局请求所有所需的有功及无功电度表。承包商应供给有关配电零碎的报批图纸，并与外地供电部分和谐审批手续。
10、应提交其所装置范畴内的施工图纸审批，图纸内容包含全体装置、管道、电气线路跟隶属装备。这些图纸应包含破体、破面跟剖面图，以及部分地位的细部年夜样图。
11、在颐养义务期开场后六礼拜内，所有开工图必需于此段时间内完
成。开工图应汇示出全体的装备跟装置，并包含全体电缆、管道道路，全体继电气、打仗器跟其余开关装置的接点剖析图，所有运用的操纵器，配备的部件或任何整机的有关参考笔墨跟数字均应加以综合摘引。
12、在每一主配电房的墙壁上，运用框架挂起所有有关的配电零碎表示图。
Ⅳ、保修
保修维修期为二年，由正式开工后起计。