2009年某5层教学楼造价指标分析.doc

多层教学楼造价指标分析表一、工程概况项 目 名 称内容工程名称中学教学楼工程分类 建筑工程-民用建筑-公共建筑-教学楼-中小学教学楼-多层教学楼工程地点外环线外-奉贤区建筑物功能及规模教学用房开工日期2010年1月竣工日期2011年4月建筑面积(平方米) 20960 其中:地上 20960 地下_-_ 建筑和安装工程造价(万元)3086.89 平方米造价(元/平方米)1472.75结构类型框架层数（层）地上 5 地下_ 建筑高度（檐口）(米) 21.1层高(米) 3.8 其中:首层 3.8 标准层 3.8 建筑节能按公共建筑进行节能设计抗震设防烈度(度)7基础类型钢筋砼预制空心管桩，独立基础加基础梁。埋置深度(米)-2.1计价方式清单计价合同类型单价合同造价类别中标价编制依据建设工程工程量清单计价规范、上海市建筑装饰工程预算定额（2000）、上海市安装工程预算定额（2000）价格取定期 投标单价表二、工程特征项 目 名 称特征描述建筑工程土（石）方工程-桩与地基基础工程钢筋砼预制空心管桩，桩承台独立基础加基础梁。砌筑工程外墙类型240厚普通砼小型空心砌块内墙类型240厚加气砼砌块，240厚砼空心砌块混凝土及钢筋混凝土工程基础、柱、梁、板砼强度等级为C30厂库房大门、特种门、木结构工程钢板防火门金属结构工程楼梯铁栏杆、护窗铁栏杆、走廊金属栏杆玻璃栏板屋面及防水工程屋面防水等级为III级，防水层耐用年限10年，设防要求为1道，防水材料为APP改性沥青防水卷材。防腐、隔热、保温工程保温隔热材料为挤塑型聚苯乙烯板其他工程-装饰装修工程楼地面工程教师办公室复合木地板、教室水磨石地面、实验室、卫生间等地砖地面、电化教室静电地板墙柱面工程教室部分1000高墙砖墙裙、卫生间墙砖、其余部位乳胶漆天棚工程走廊部分石膏板吊顶、教师办公室及部分实验室、电化教室矿棉板吊顶、其余部分乳胶漆门窗工程铝合金中空玻璃窗（6+12A+6）油漆、涂料、裱糊工程内墙面及天棚高级弹性涂料其他工程-安装工程电气工程照明、动力系统、电线、电缆及配管和桥架敷设、中档灯具开关、照明配电箱。给排水工程PP-R塑料管、塑料排水管、中档洁具燃气工程-消防工程消火栓系统通风空调工程阅览室、演播室、报告厅等空调采用智能化空调系统，其它均为分体空调，卫生间采用机械式排风，其他为自然排风。智能化系统工程电话、电信系统配管电梯工程-其他工程-表三、工程造价指标汇总序号项目名称造价(万元)平方米造价 （元/m2）占造价比例（%）1分部分项工程2706.40 1291.22 87.67 1.1建筑工程1593.92 760.46 51.64 1.2装饰装修工程891.42 425.30 28.88 1.3安装工程221.06 105.47 7.16 2措施项目380.49 181.53 12.33 3其他项目-合计3086.89 1472.75 100.00 表四、分部分项工程造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价 （元/m2）占总造价比例（%）1建筑工程1593.92 760.46 51.64 1.1土（石）方工程4.72 2.25 0.15 1.2桩与地基基础工程221.53 105.69 7.18 1.3砌筑工程118.50 56.54 3.84 1.4混凝土及钢筋混凝土工程1122.57 535.58 36.37 1.5厂库房大门、特种门、木结构工程-1.6金属结构工程53.45 25.50 1.73 1.7屋面及防水工程73.15 34.90 2.37 1.8防腐、隔热、保温工程-1.9其他工程-2装饰装修工程891.42 425.30 28.88 2.1楼地面工程251.59 120.04 8.15 2.2墙柱面工程219.20 104.58 7.10 2.3天棚工程96.17 45.88 3.12 2.4门窗工程250.99 119.75 8.13 2.5油漆、涂料、裱糊工程73.47 35.05 2.38 2.6其他工程-3安装工程221.06 105.47 7.16 3.1电气工程137.63 65.66 4.46 3.2给排水工程41.54 19.82 1.35 3.3燃气工程-3.4消防工程19.23 9.17 0.62 3.5通风空调工程12.72 6.07 0.41 3.6智能化系统工程9.95 4.75 0.32 3.7电梯工程-3.8其他工程-合计2706.40 1291.22 87.67 表五、措施项目造价指标序号项 目 名 称造价(万元)平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）1安全防护文明施工措施费103.92 49.58 3.37 1.1环境保护6.69 3.19 0.22 1.2文明施工17.84 8.51 0.58 1.3临时设施52.63 25.11 1.70 1.4安全施工26.76 12.77 0.87 2大型机械进出场及安拆6.60 3.15 0.21 3现浇砼与钢砼构件模板199.59 95.22 6.47 4脚手架40.08 19.12 1.30 5垂直运输机械6.30 3.01 0.20 6渣土、垃圾清运-7打拔钢板桩-8打桩场地处理0.45 0.21 0.01 9基础排水、降水2.23 1.06 0.07 10其他措施费21.33 10.18 0.69 合计380.49 181.53 12.33 注:其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等。表七、工程造价费用分析序号项 目 名 称造价 (万元)平方米造价 （元/m2）占造价比例（%）人工费材料费机械费间接费利润税金1建筑工程1593.92 760.46-1.1基础工程280.42 133.79-1.2地上工程1313.50 626.67-1.3地下工程-2装饰装修工程891.42 425.30-3安装工程221.06 -3.1电气工程137.63 65.66-3.2给排水工程41.54 19.82-3.3燃气工程-3.4消防工程19.23 9.17-3.5通风空调工程12.72 6.07-3.6智能化系统工程9.95 4.75-3.7电梯工程-3.8其他工程-4措施项目380.49 181.53-5其他项目-合计3086.89 1367.29 -注：人、材、机、间接费、利润及税金的费用分析，可视工程实际情况选填。表八、主要消耗量指标序号项 目 名 称单位消耗量百平方米消耗量1人工建筑工日57413.00 273.92 装饰工日安装工日6712.00 32.02 小计工日64125.00 305.94 2钢 筋千克1781600.00 8500.00 3钢 模 板千克-4模 板平方米54643.18 260.70 5水 泥千克-6黄 砂千克-7石 子千克-8砌 块立方米3642.41 17.38 9商 品 砼立方米8172.20 38.99 10商品砂浆立方米-11门 窗平方米4927.07 23.51 12屋面防水平方米4684.66 22.35 13墙体保温平方米12290.00 58.64 14外墙装饰玻璃幕墙平方米706.00 3.37 15石 材平方米-16涂 料平方米10604.27 50.59 17面 砖平方米2470.79 11.79 18电 线米80791.00 385.45 19电线管(含易弯塑料管)米25914.00 123.64 20电 缆米8671.00 41.37 21桥 架米1586.00 7.57 22线 槽米-23母 线 槽米-24灯 具套2744.00 13.09 25钢管米25914.00 123.64 26米-27给水管米1980.00 9.45 28米-29PVC排水管米1979.00 9.44 30卫生器具(套)套371.00 1.77 注：1、百平方米消耗量是指每100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损耗； 2、凡涉及到分包工程的消耗量指标，若难以测算的，请给予说明； 3、带*的材料必须填写消耗量，其他材料可视工程实际情况选填； 4、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、商品砂浆用量。表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标序号项 目 名 称单位工程量百平方米工程量1土（石）方工程立方米2133.70 10.182桩基工程短桩立方米-钢管桩立方米-砼方桩立方米-灌注桩立方米-砼管桩米24500.00 116.893砌筑工程外墙砌体立方米1942.679.27内墙砌体立方米1404.966.704混凝土工程基础（除地下室）立方米1230.545.87地下立方米-地上立方米6941.66 33.125钢筋工程吨1781.60 8.506模板工程平方米54643.18260.707砌筑工程砖基础立方米294.781.41外墙立方米1942.679.27内墙立方米1404.966.708门窗工程门平方米1126.835.38窗平方米3800.2418.13其他平方米-9楼地面工程块料面层平方米5796.3627.65整体面层(水磨石)平方米8900.3642.46其他(木地板)平方米2830.5213.5010屋面工程屋面防水平方米4684.6622.35隔热保温立方米186.580.8911外装饰工程幕墙平方米7063.37涂料平方米10604.2750.59块料平方米2470.7911.79外保温平方米1229058.64其他平方米-12内装饰工程内墙饰面(涂料)平方米16374.4578.12天棚(涂料)平方米12828.5961.21天棚(轻钢龙骨吊顶)平方米7461.9935.60内保温平方米-其他(墙面瓷砖)平方米7470.8435.64其他(墙面木墙裙)平方米-13金属结构工程元534456.82549.89注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗； 2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算。2、安装工程主要工程量指标序号项目名称百平方米工程量1电气变配电变压器总容量(kVA)变压器(台)柜、屏、盘、箱(台)-动力管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）电动机(台)配电柜、屏、盘、箱(台)-7.57 -0.10 照明管（米）线（米）线槽、桥架（米）母线槽（米）灯具（套）配电箱(台)123.64 385.45 -13.09 0.59 电缆电力电缆（米）控制电缆（米）41.37 -架空线线（千米）电杆（根）路灯（套）-防雷接地避雷针（支）避雷带（网）(米）引下线（米）接地母线（米）接地极（根）-2给排水给水管（米）排水管（米）泵(台)卫生器具 （套）洗脸(涤)盆淋浴大便器小便器9.45 9.44 -0.43 -0.75 0.36 3燃气管（米）灶、热水器（套）-4消防水消防 管（米）线（缆）（米）泵(台)消防箱（个）5.76 -0.477 电消防 管（米）线（缆）（米）探测器（个）-5通风空调通风风管展开面积(平方米)风机、除尘设备（台）0.734 -空调管（米）风机盘管、空调设备（台）-6智能化系统管线管（米）线（米）电缆（米）56.66 -通信网络终端（个）-建筑设备监控终端（个）-有线电视终端（个）-智能识别管理终端（个）-安全防范终端（个）-7电梯总台数（台）层数（层）停靠站（站）-注：1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗； 2、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算。