住宅楼工程监理月报.doc

一、工程概况1、工程基本情况（见表1-1）工程基本情况表 表1-1工程名称 住宅楼工程工程地点 市 区 路工程性质民用建筑建设单位 集团开发有限公司勘察单位 勘察设计研究院设计单位 建筑设计研究院承包单位 建设集团有限公司质监单位 市质量监督站开工日期2010. . 竣工日期2010. . 工期天数 天质量等级合格合同价款 元承包方式包工包料工程项目一览表单位工程名称建筑面 积（）结构类型地下层数地上层数总高（m）设备安装工程造价（元） 住宅楼工程水、电、暖、通风、消防等2、施工基本情况（1）各专业施工形象进度情况1）土建工程：截止到 月 日的形象进度：四层段顶板混凝土完成；五层结构全部完成；六层顶板混凝土浇筑完；地下室外墙防水卷材完成；保护墙完成；回填土完成2/3。2）电气安装工程敷管预埋与土建配合进度一致。（2）安全生产、文明施工情况1）本月安全生产无事故。2）文明施工情况。基本做到工程材料、半成品、构件的对方整齐，材料的标识基本到位；施工过程中基本做到工完场清。二、承包单位项目组织系统1、承包单位组织框图及主要负责人（见图1-1）2、主要分包单位承担分包工程的情况（1）地下室底板及外墙防水层施工由 防水工程有限公司分包施工。（2）建筑工程施工由 建设工程有限公司进行劳务施工。三、工程进度1、工程实际完成情况与总进度计划比较（见表1-2）2、本月实际完成情况与进度计划比较（见表1-3）项目经理：项目副经理：总工程师：主管工长：材料员：计划统计：安全保卫员：经营核算员：质量检查员：专业技术员：土建技术员：暖通工长：电气工长：试验员：测量员：图1-1 承包单位组织框图3、本月工、料、机动态（见表1-4）4、对进度完成情况的分析（1）本月施工进度计划与实际完成的比较四层段顶板混凝土按计划完成。五层结构按计划拖后1天。六层结构按计划拖后2天。地下室防水层、保护墙和回填土拖后3天。（2）本月施工进度计划与实际完成的分析本月计划拖后3天完成，主要原因是回填土因现场作业场地狭窄，需要外运土方供应不及时，回填拖后3天，结构施工因顶板梁模板和钢筋施工作业拖后2天。5、本月采取的措施及效果本月的进度计划在月末发生影响进度情况，拖延的时间要在下月初采取必要的措施赶上，确保总进度计划按期完成。 表1-2 工程实际完成情况与总进度计划比较表序号 年 月分项工程名称2010年12345678910111210.000以下结构2主体结构3装修工程4安装工程5竣工清理验收计划进度 实际进度 表1-3 月实际完成情况与进度计划比较表序号 日 期分项工程名称6月7月2627282930123456789101112131415161718192021222324251四层段结构2五层、段结构3五层、段结构4六层、段结构5六层、段结构6外墙防水层、保护墙及回填土计划进度 实际进度 本月工、料、机动态统计表 表1-4人工工种电工机械工钢筋工木工水暖工混凝土工其他总人数人数持证人数主要材料名 称单位上月库存量本月进场量本月消耗量本月库存量钢筋t卷材防水预拌混凝土m3砖块主要机械 名 称生产厂家规格型号数 量钢筋切割机 机械制造厂2.2kW钢筋弯曲机 机械制造厂3kW卷扬机 机械有限工程11kW电焊机 焊机设备厂50Hz塔式起重机 机械制造公司QTZ65166、本月在施部位工程照片（略）四、工程质量1、分项工程验收情况（见表1-5）分项工程验收情况表 表1-5序号工程部位分项名称报验单位验评单位乙方自评监理确定一建筑工程（一）基础工程1地下一层墙防水工程合格合格2地下一层墙防水保护墙合格合格3地下一层墙合格合格4地下一层墙合格合格（二）主体工程1首层-段柱混凝土合格合格2首层-段顶板、楼梯混凝土合格合格3二层-段柱混凝土合格合格4二层-段顶板、楼梯混凝土合格合格5五层-段柱钢筋工程合格合格6五层-段柱模板工程合格合格7五层-段顶板、楼梯钢筋工程合格合格8五层-段顶板、楼梯模板工程合格合格二电气安装工程1五层-段顶板管道敷设合格合格23 2、分部工程验收情况统计（见表1-6）分部工程验收情况统计表 表1-6序号分部工程名称本月累计合格项数合格率%合格项数合格率%1地基与基础2100241002主体工程47100751003给排水暖通与空调00131004建筑电气安装8100381003、主要施工试验情况（见表1-7）施工试验情况表 表1-7序号试验内容施工部位试验编号试验结论监理结论见证情况1c30砼铆首层-段柱合格合格见证2c30砼铆二层-段柱合格合格见证3c30砼铆首层-段楼梯合格合格见证4c30砼铆二层-段楼梯合格合格见证5c30砼铆首层-段板合格合格见证6c30砼铆首层-段板合格合格见证725钢筋接头首层-段柱合格合格见证825钢筋接头二层-段柱合格合格见证925钢筋接头首层-段梁合格合格见证1025钢筋接头二层-段梁合格合格见证1112131415164、工程质量问题本期存在工程质量问题是回填土的分层厚度不符合要求，主要发生在夜间施工段的回填土的分层厚度超过30mm。5、工程质量情况分析本期回填土的分层厚度不符合要求的主要原因是施工人员对回填土的质量不重视，现场管理不到位。6、本月采取的措施及效果回填土的分层厚度不符合要求的部位进行返工处理，承包单位并对负责该工序施工的管理人员及操作人员进行通报批评和处罚。经处理后回填土的质量达到要求。五、工程计量与工程款支付1、工程量审批情况（见表1-8）2、工程款审批情况及支付情况（见表1-9）工程量概算表 表1-8序号项 目单位申报工程量核定数量简要说明1有地下室挖土方（槽深10m的包面积在内）m31557.670未完成2抗压板土方增加费m3301.85301.8533mmx2厚SBS卷材（外立面）1636.331636.334红机砖保护墙（厚度115mm）1689.201689.2052:8防渗灰土m36现浇混凝土矩形柱（周长在1.2m以内）C30m37现浇混凝土矩形柱（周长在1.2m以外）C30m38现浇钢筋混凝土框架梁C30m39现浇钢筋混凝土底板梁C30m310现浇钢筋混凝土有梁板（厚100mm）C3011现浇钢筋混凝土板增减10mm C3012现浇钢筋混凝土有梁板（厚100mm）C3013现浇钢筋混凝土板增减10mm C3014现浇钢筋混凝土平板（厚100mm）C3015现浇钢筋混凝土板增减10mm C3016室内楼梯C30工程款审批情况表 表1-9工程名称 住宅楼工程合同价 元序号项目内容至上月累计（元）本月完成（元）至本月累计（元）申报数核定数申报数核定数申报数核定数17月份工程进度款2工程变更费用3、工程款支付情况分析甲方按施工合同的规定，向施工方及时支付了工程款，施工方应做到专款专用，保证本工程款项用于本工程。4、本月采取的措施及效果按施工合同的约定，正确计量月完成工程量，审核月工作进度款，保证工程款支付与施工进度一致，严格控制变更洽商的签认及其费用审核。六、工程材料、构配件与设备1、材料、构配件及设备供应与到场质量情况（见表1-10）材料、构配件及设备进场报验情况表 表1-10序号名称规格单位数量生产厂家检验单记录编号质量和预控情况监理签认出厂合格证复试报告一土建工程合格合格合格HRB335级钢筋25t合格合格合格HRB335级钢筋22t合格合格合格HRB335级钢筋20t合格合格合格HRB335级钢筋18t合格合格合格HRB335级钢筋16t合格合格合格HRB335级钢筋14t合格合格合格HRB335级钢筋12t合格合格合格HRB335级钢筋10t合格合格合格HRB235级钢筋8t合格合格合格砖24x115x53块合格合格合格二安装工程2、对供应厂家资质的考察情况（见表1-11） 对供应厂家考察情况表 表1-11供应材料厂家名称资质证明考察意见考察日期直螺纹套筒 机械制造有限公司齐全同意七、合同其他事项的处理情况1、设计变更、洽商（见表1-12）设计变更、洽商情况表 表1-12序号编号日期变更及洽商部位变更及洽商概述变更及洽商理由一土建洽商1地下一层-轴设备管井变更原图纸设计不明确2基础肥槽回填基础肥槽回填做法工程需要33号、4号楼梯增加梯梁柱规范要求4地下一层两侧后浇带封堵变更设备安装需要55层结施15/17部分梁变更结构需要65层增加阳台配筋图结构需要75层结施-8结构需要8二电气洽商1地下室增加照明甲方需要23452、工程延期（见表1-13）工程延期情况表 表1-13申请日期延期内容审批日期审批意见监理签认八、天气对施工影响的情况（见表1-14）天气对施工影响的情况表 见表1-14日期星期天气情况天气对施工的影响气温（）风力（级）天气不影响影响九、项目监理部机构与工作统计1、项目监理部机构框图（见图1-2）总监：结构：建筑：电气：采暖通风：造价：资料：图1-2 组织机构形式框图2、项目监理部机构的人员配备（见表1-15）项目监理部机构的人员配备表 表1-15序号姓名专业监理职务资格证号1工民建总监理工程师2工民建监理工程师3工民建监理工程师4电气监理工程师5给排水、暖通监理工程师6设备、预算监理工程师7档案资料员8910113、监理工作统计（见表1-16）监理工作统计表 表1-16序号项目名称单位本年度开工以来、总计本月累计1工地例会次416162审批施工组织设计（方案）次21010提出建议和意见条3审批施工进度计划（年季月）次144提出建议和意见条4审核施工图纸次011提出建议和意见条040405发出监理通知次内容含条6审定分包单位家0337原材料/构配件/设备审批件18188分项工程质量验评次571401409分部工程质量验评次01110不合格工程项目通知次11监理旁站次2018018012监理抽查、复试次13监理见证取样次11424214考察施工单位实验室次01115考察生产厂家次15516发出工程部分暂停指令次011十、本月监理工作小结1、对本月进度、质量、工程款支付等方面情况的综合评价本月的工程进度有拖后，但情况不严重。主体结构的总进度没有受到大的影响。工程质量方面回填土发生个别部位的质量问题，通过整改得到解决。主体结构施工质量较好。工程款支付情况正常进行，没有影响承包单位的资金使用。2、本月监理工作情况本月监理工作重点控制结构主体的施工质量控制，做到严格监理，热情服务。对进场材料进行检查和验收。对各分项工程的报验进行检查验收。杜绝不合格的材料用在工程上和上道工序未经验收合格进行下道工序施工的情况发生。加强现场的巡检和旁站监理工作，使关键部位和工序的施工质量得到控制。加强对施工工期的控制，发生有拖后情况及时与承包单位协调，要求承包单位采取措施。在工程款支付的审核工作中，严格控制不少付和不多付，公正地签发工程款支付证书。做好甲方或其他单位与承包单位的协调方面工作。总之，本月的各项监理工作比较到位。3、有关本工程的意见和建议建议甲方和承包单位对下步施工涉及到的装修材料和设备定货的有关问题进行确定，避免因材料和设备等问题影响总工期。4、下月监理工作的重点继续做好结构施工的质量控制和工期控制。监理施工方每月中旬进行一次现场安全大检查（按部分页标准做好记录），邀请业主工地代表参加，形成三方齐抓共管“安全第一，预防为主”。安全生产的格局，保障人民及生命财产不受损失，强调安全生产工作“以人为本”的观念，把事故消灭在萌芽状态中。