房屋补偿标准范本.docx

附件1：
衡宇赔偿尺度

结构
衡宇状况
品级
结构及主体
装饰装修
设备
年限
赔偿尺度
(元/m2 )
底子
承重构件
屋面
地面
内外墙面及顶棚
门窗
水
电
砖木结构
单层住宅檐高3m。
一等
条形砖底子
0.24砖墙设0.37砖柱。
木椽、木檩、机瓦或小青瓦屋面。
普通水泥地面
内外墙面普通粉刷,纤维板顶棚。
一玻一纱木门窗
有上下水
明线,普通电照。
1-5年
782
6-10年
703
10年以上
625
二等
条形砖底子
0.18砖墙设0.37砖柱。
木椽、木檩、机瓦或小青瓦屋面。
普通水泥地面
内外墙面普通粉刷,纤维板顶棚。
一玻一纱木门窗
有上下水
明线,普通电照。
1-5年
684
6-10年
615
10年以上
547
单层住宅檐高2.8m。
三等
条形砖底子
。
木椽、木檩、机瓦或小青瓦屋面。
普通水泥地面
内外墙面普通粉刷,纤维板顶棚。
一玻一纱木门窗
有上下水
明线,普通电照。
1-5年
613
6-10年
551
10年以上
490
浅易结构
单层住宅檐高2.8m。

毛石或砖土
底子
砖土混淆结构,一般木屋架柱、檩条。
石棉瓦
屋面
原土夯实地面
内墙普通粉刷,外墙不抹灰,不刷涂料。
单玻木
门窗
有自来水
明线,普通电照。
1-5年
338
6-10年
304
10年以上
270
砖混结构
3层以下非成套住宅，层高3m，水电到户。
一等
钢筋砼底子
0.24砖砌体有钢筋混凝土圈梁、过梁、柱。
柔性或钢性防水屋面或排挤隔热板屋面。
普通水泥地面
内外墙面及顶棚普通粉刷。
一玻一纱铝合金窗,木门。
水到户,下水通;设水表。
明线,普通电照。
1-5年
862
6-10年
775
10年以上
689
二等
钢筋砼底子
0.18砖砌体有钢筋混凝土圈梁、过梁、柱。
柔性或钢性防水屋面或排挤隔热板屋面。
普通水泥地面
内外墙面及顶棚普通粉刷。
一玻一纱铝合金窗,木门。
水到户,下水通;设水表。
明线,普通电照。
1-5年
822
6-10年
739
10年以上
657
附件2：
衡宇重置代价尺度

结构类型
衡宇状况
品级
结构及主体
装饰装修
设备
年限
重置代价元/㎡
底子
承重结构
屋面
地面
内外墙面及顶棚
门窗
水
电
砖混结构
3层以下非成套住宅，层高3m，水电到户。
一等
钢筋砼底子
0.24砖砌体有钢筋混凝土圈梁、过梁、柱。
柔性或钢性防水屋面或排挤隔热板屋面。
普通水泥地面
内外墙面及顶棚普通粉刷。
一玻一纱铝合金窗，木门。
水到户，下水通；设水表。
明线，普通电照。
1-5年
1270
6-10年
1143
11年以上
1016
二等
钢筋砼底子
0.18砖砌体有钢筋混凝土圈梁、过梁、柱。
柔性或钢性防水屋面或排挤隔热板屋面。
普通水泥地面
内外墙面及顶棚普通粉刷。
一玻一纱铝合金窗，木门。
水到户，下水通；设水表。
明线，普通电照。
1-5年
1212
6-10年
1090
11年以上
969
浅易结构
单层住宅檐高2.8m。

毛石或砖土底子
砖土混淆结构，一般木屋架柱、檩条。
石棉瓦屋面
原土夯实地面
内墙普通粉刷，外墙不抹灰，不刷涂料。
单玻木门窗
有自来水
明线，普通电照。
1-5年
458
6-10年
412
11年以上
366
砖木结构
单层住宅檐高3m。
一等
条形砖底子
0.24砖墙设0.37砖柱。
木椽、木檩、机瓦或小青瓦屋面。
普通水泥地面
内外墙普通粉刷，纤维板顶棚。
一玻一纱
木门窗
有上下水
明线，普通电照。
1-5年
1126
6-10年
1013
11年以上
900
二等
条形砖底子
0.18砖墙设0.37砖柱。
木椽、木檩、机瓦或小青瓦屋面。
普通水泥地面
内外墙普通粉刷，纤维板顶棚。
一玻一纱
木门窗
有上下水
明线，普通电照。
1-5年
1002
6-10年
901
11年以上
801
单层住宅檐高2.8m。
三等
条形砖底子
0.12砖墙设0.24砖柱。
木椽、木檩、机瓦或小青瓦屋面。
普通水泥地面
内外墙普通粉刷，纤维板顶棚。
一玻一纱
木门窗
有上下水
明线，普通电照。
1-5年
888
6-10年
799
11年以上
710

附件3：
构筑物及附着物赔偿尺度

赔偿项目
单元
结构
赔偿尺度（元）
一、拆迁安顿赔偿
猪圈、牛圈、羊圈、鸡圈
M2
砖墙、砖柱、有防水屋面
26-34
烟囱
个
砖砌，高度5米以上
337-506
水塔
座
砖混塔
容积3 M3
506
容积3-5 M3
844
容积5 M3以上
1350
机井
座
内径1米以下
1687
内径1-3米
5062
内径3米以上
8437
石坎
M2

42-59
茅厕
M2
有屋面、粪池，砖木结构
51-67
有土木浅易屋面
26-34
围墙
米
砖墙
24cm
42-59
18cm
34-51
12cm
26-42
土墙
8-17
钢结构
51-67
手压井
套
钢管
342-507
尿坑
个

342-507
水泥院场
M2
10cm以下
34-42
10cm以上
42-51
水池
M2

42
沼气池
个

2000
花池
M2
砖砌花墙水泥抹面
8-17
旧砖干砌
6-8
锅灶
台
砖砌、贴瓷砖带烟囱
342-422
砖砌、水泥抹面带烟囱
169-254
土坯水泥抹面
101-136
无烟囱、浅易灶
67-85
手推磨
台

34
户外自来水
M
¢25-35mm
8
大门
座
砖柱铁大门（双开）
1350
砖柱铁大门（单开）
675
砖柱门楼大门
337
土坯门楼木门
169
粮仓
座
砖砌水泥抹面1M3以上
337-675
砖砌水泥抹面1M3以下
169-337
砖石砌明水沟
M

8
配电室
M2

604-675
变压器
处

16874
60T地称
台

16874
空调
台

236
太阳能
个

337-506
木质电杆
根

51-85
砼电杆（9-12m）
根

422-506
二、其他赔偿
迁坟
座
3年以上
254
3年以内
506
涵洞
M

101-135
U型渠
M

51
电话（宽带）
部

169
有线电视
户

506
修车地沟
个

590-844
电箱（电表箱）
户

59
水泥地面
M2

59-85
屋顶水箱、水塔
个

844-1012
垃圾池
个

675-844
垫土方
M3

7-11

赔偿项目
单元
说明
赔偿尺度（元）
种种杨、柳、桐、椿、榆等落叶乔木类（自迁赔偿差价）
棵
干径1-2cm
5
干径3-4cm
7
干径5-6cm
12
干径7-8cm
15
干径9-10cm
22
干径11-15cm
30
干径16-20cm
40
干径21cm以上
60
桃、杏、梨、葡萄、花椒、核桃、石榴、樱桃、黄莲木、杜仲、柿子等种种经济油料树木类
棵
可参照落叶乔木类，提高代价一倍
不凌驾120
松、柏、杉、棕、桂、女贞等种种常绿树木类
棵
可参照落叶乔木类，提高代价50%
不凌驾100
苗圃
亩

5074
木本花草
株

5-20
花草花草
棵

3-10

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