机场航站楼内装修工程施工招标文件.doc

某机场航站楼
内装修工程
施工招标文件
项目编号：

招 标 人: （盖章）
法定代表人或
其委托代理人: （签字盖章）
日 期： 年 月 日
目 录
招标公告…………………………………………………………………………..…….
3
第一卷
招标须知及招标须知前附表…………………………………………...........
4
第一章
投标须知……………………………………………………………..………
5

一
前附表……………………………………………………………..…………
5

二
投标须知………………………………………………………..……………
8

(一)
总则……………………….…………………………………………………
8

(二)
招标文件………………………………………………………………..…..
9

(三)
工程投标报价………………………………………………………………
10

(四)
投标文件的编制……………………………………………………………
12

(五)
投标文件的递交………………………………………………………….….
15

(六)
开标…………………………………………………………………………..
16

(七)
评标…………………………………………………………………………..
17

(八)
合同的授予标准……………………………………………………………
19
第二章
合同条款及合同格式……………………………………………………....
20

一
合同条件……………………………………………………………………..
20

二
协议书…………………………………………………………………….….
36
第二卷
工程技术要求及工程规范…………………………………………………
45
第三章
工程建设标准………………………………………………………………
46

1
有关国家法律……………………………………………………………..…
46

2
施工验收规范……………………………………………………………….
46

3
室内设计装修图纸………………………………………………………….
46

4
安全生产规范、规程标准………………………………………………….
46
第四章
技术要求……………………………………………………………………
47

一
各标段的具体位置及其墙地面做法……………………………………..…
47

二
5项材料的材料性能和技术要求………………………………………….
47

三
装饰工程施工质量控制要求……………………………………………….
53

四
现场施工要求……………………………………………………………….
56
第三卷
投标文件投标函部分格式…………………………………………………
59
第五章
投标文件格式………………………………………………………………
60

一
法定代表人身份证明书……………………………………………………..
60

二
投标文件签署授权委托书……………………………………………….…
61

三
投标函………………………………………………………………………..
62

四
工程量清单报价表…………………………………………………………..
63

五
主要原材料、设备、构配件清单………………………………………….
76

六
投标担保银行保函…………………………………………………………..
77

七
投标人综合业绩资料…………………………………………………….…
78

八
招标文件要求提交的其他投标资料………………………………………
79

九
施工组织设计………………………………………………………………
85
第四卷
图纸…………………………………………………………………………
91
第六章
图纸…………………………………………………………………………
92

某机场航站楼内装修工程
招标公告
一、招标单位：某机场扩建工程指挥部；
二、建设地点：机场现有航站楼西侧；
三、工程名称：某机场航站楼内装修工程；
四、建设规模：该项目建筑为两层，局部三层及局部地下室，新建航站楼建筑面积为41,360平方米，现有航站楼面积约为18,000平方米；
五、招标范围：新建航站楼内装修工程施工，本次工程共分四标段：
一标段：二层国际、国内隔离厅室内装饰施工工程；
二标段：二层办票送客大厅室内装饰施工工程；
三标段：一层国际、国内行李提取厅及迎客大厅室内装饰施工工程；
四标段：一层贵宾室内装饰施工工程
各标段均包含卫生间装修及配套电照等。
六、资质要求：必须是独立法人，同时具有建筑装修装饰工程专业承包 一 级（含 一级）以上资质。
七、报名要求：报名时应携带下列资审证书，要求原件及复印件各一套。
企业营业执照（副本）
企业资质证书（副本）
项目经理资质证书
法人代表证书或法人委托代理人证明
八、报名时间：2004年 6 月14 日至2004年 6 月 18 日
上午8:00-11:30
下午13:00-16:00
九、报名地点：
十、联系人：
联系电话：
传 真 ：

第一卷 投标须知及投标须知前附表
第一章 投标须知
一、前附表
序号
条款号
内 容
说明与要求
1

工程名称
某机场航站楼内装修工程
建设地点
机场现有航站楼西侧
建设规模
该项目建筑为两层，局部三层及局部地下室，新建航站楼建筑面积为41360平方米，现有航站楼面积约为18000平方米；
承包方式
包工包料
质量标准
优良
招标范围
招标范围：新建航站楼内装修施工工程，本次工程共分四个标段（详见图纸）：
一标段：二层国际、国内隔离厅室内装饰工程施工；
二标段：二层办票送客大厅室内装饰工程施工；
三标段：一层国际、国内行李提取厅及迎客大厅室内装饰工程施工；
四标段：一层贵宾室内装饰工程施工
各标段均包含卫生间装修及配套电照等。
工期要求
2004年11月 日计划开工，2005年 月 日计划竣工，施工总工期： 日历天
2

资金来源
国家财政拨款、企业自筹
3

资质等级
要求
必须是独立法人，同时具有建筑装修装饰工程专业承包 一 级（含 一 级）以上资质。
4
12
投标有效期
开标后30日历天
5
13
投标担保
金额
投标保证金：人民币5万元，开标前送达；
交款地点：
6

发售招标
文件
投标人需购买招标文件，每标段每份招标文件人民币500元，售后不退，图纸押金500元，开标后一个月内办理退还，超出时间和图纸损坏严重或丢失者，图纸押金将被没收
7

投标答疑会
及现场踏勘
时间：另行通知
8
14
投标文件
份数
正本一份，副本三份
9
17
投标文件
提交地点
及截止时间
投标文件送至：
截止时间:2004 年 月 日 时 分整
10

开标
开始时间: 2004年 月 日 时整
地点:
11

开标前应
携带资料
企业营业执照、企业资质证书、项目经理资质证书、法人代表证书或法人委托代理人证明、代理人身份证等原件
12

投标报价
说明
1、本项目合同在固定单价性质基础上总价包干（包工、包料、包工期、包质量、包工资及材料价之任何市场差别、直接费、间接费等大型机械进退场费、现场施工用水用电、保险、利润和国家规定的任何收费、税金、必须的加班费率或汇率的变动等等），合同金额除本合同的规定外，不得以任何方法调整或变更。
2、采用《建设工程工程量清单计价规范》及相关文件编制投标报价；各项目综合单价及材料价格由投标方结合工程具体要求及市场行情自行确定，中标后不作调整。
3、设计变更引起工程量变化，变化部分按实际工程量，参照中标单位的已标价的《工程量清单》中的综合单价进行结算。
4、劳动保险费用的计取、使用、支付按《关于对建设工程费用标准中建设工程劳动保险费调整的通知》大建价发【2003】60号执行，投标报价中包括劳动保险费用，该部分费用由建设单位代扣代缴。
5、投标报价总额应与工程量清单汇总表总额一致。若投标单位提出优惠，应明确列出优惠金额的出处，并相应调整《工程量清单》表，使清单总额与投标报价一致。否则废标。
6、未尽事宜按现行建经政策执行。
13

付款方式
合同签订并开工后预付工程中标价的15%，以后按工程进度付款，工程竣工验收并交付使用后付至合同总价的85%，决算审计结束后付至合同总价的95%，余5%质保金待质保期满并经国家对扩建整体工程验收通过后付清
14

评标方法
及标准
采取综合评分办法。详见招标文件规定
15

备注
本次工程投标单位可以同时投四个标段，但每个标段需单独密封、单独报价.

二、投标须知
适用范围与定义
本招标文件适用于招标工程综合说明中所叙述的内装修工程施工招标；
“招标人”在本项目招标活动中特指机场扩建工程指挥部；
“投标人”指响应招标文件的要求，向招标单位提交投标文件的承包商；
（一）总则
1、工程说明
1.1工程名称：某机场航站楼内装修工程
1.2建设地点：大
1.3建设规模：详见施工图纸。
1.4承包方式：包工包料
1.5质量标准：达到国家施工验收优良标准，确保世纪杯，争创鲁班奖。
1.6招标范围：新建航站楼内装修施工工程（详见图纸），本次工程共分四个标段：
一标段：二层国际、国内隔离厅室内装饰施工工程；
二标段：二层办票送客大厅室内装饰施工工程；
三标段：一层国际、国内行李提取厅及迎客大厅室内装饰施工工程；
四标段：一层贵宾室内装饰施工工程
各标段均包含卫生间装修及配套电照等。
1.7工期要求：2004年11月 日至2005年 月 日，由于承包人原因每超一天合同工期，罚工程承包企业工程合同价款的千分之一。
1.8履约保证金：合同价的5%。
2、投标资质与合格条件要求
2.1为具有签订机场侯机楼扩建内装修工程施工合同的资格，投标人应为具有建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包 一 级（含 一 级）以上资质。投标人须为在法律、财务方面独立的法人企业。资格预审时应提供资质证书、营业执照、项目经理资质证书、法人代表证书或法人授权委托代理人证书原件及上述文件的复印件一套。
2.2按规定投标人应持企业营业执照、企业资质证书、项目经理资质证书、法人代表证书或法人委托代理人证明、代理人身份证等原件参加投标。

2.3为了具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标人满意的资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的投标文件中应包括下列资料：
2.3.1有关确立投标人法律地位的原始文件的副本（包括营业执照、资质等级证书、企业法人委托证明书）复印件。
2.3.2投标人在过去3年完成的工程情况（是否有机场施工经验）和现在正在履行的合同情况。
2.3.3按规定的格式提供为组织本工程施工管理的专职人员的主要经历：包括专职服务于本项目的项目经理（不能兼管其他项目）及主要施工管理人员情况；投标人为本项目施工需安排的其他人员情况。以上主要施工管理人员必须有从事本标工程相应专业的职称和证书。
2.3.4保证一旦中标后不能更换项目经理及主要施工管理人员。工地技术人员变动时，需经发包人同意。
2.3.5标明近两年以来本项目经理完成的工作业绩。
2.4按规定格式提供完成本合同拟采用的主要施工机械设备情况。
2.5投标人财务状况。包括最近1年经过审计的财务报表。
3、投标费用
投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标代理人对上述费用不负任何责任。
（二）招标文件
4、招标文件的组成
4.1招标文件除以下内容外，招标单位在招标期间发出的有效答疑纪要和其他有效补充修改函件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。
招标文件包括下列内容：
第一卷 投标须知、合同条款及合同格式
第一章 投标须知
第二章 合同条款及合同格式
第二卷 工程技术要求及工程规范
第三章 工程技术要求
第四章 工程规范

第三卷 投标文件格式
第五章 投标文件格式
第四卷 图纸
第六章 图纸
4.2投标人购买招标文件后，对招标文件所有内容、份（页）数等方面应认真核对，如有缺漏或其他方面问题应在领到招标文件后及时向招标单位提出澄清更正，否则，由此引起的投标损失自负；同时，投标人应认真审阅招标文件的所有内容，如果投标人的投标文件不能符合招标文件的要求，责任由投标人自负。
5、招标文件的澄清
投标人在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后及时以书面形式向招标单位提出。招标单位根据投标人的要求在对招标文件做出必要的澄清后，将在投标截止时间前以书面形式通知所有投标人。澄清（答疑）纪要作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。
6、招标文件的修改
6.1招标文件发出后，如确需变更的，招标单位将以补充通知的方式修改招标文件并在投标截止时间前以书面通知各投标人。
6.2补充通知将以书面形式发给所有投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。
7、招标文件及其澄清、修改有效性规定
7.1招标文件、招标文件澄清（答疑）纪要、招标文件修改补充通知内容均以书面的内容为准。当招标文件、修改补充通知、澄清（答疑）纪要内容相互矛盾时，以最后发出的通知（或纪要）为准。
7.2招标单位保证招标文件澄清（答疑）纪要和招标文件修改补充通知在投标截止时间前以书面形式发给所有投标人，否则，澄清（答疑）纪要或修改补充通知无效。如果时间来不及或为使投标人在编制投标文件时把修改补充通知内容考虑进去，招标单位可以延长递交投标文件的截止日期，具体时间将在修改补充通知中写明。
（三）工程投标报价

8.1本项目合同在固定单价性质基础上总价包干（包工、包料、包工期、包质量、包工资及材料价之任何市场差别、直接费、间接费等大型机械进退场费、现场施工用水用电、保险、利润和国家规定的任何收费、税金、必须的加班费率或汇率的变动等等），合同金额除本合同的规定外，不得以任何方法调整或变更。
8.2本工程由投标人依据招标人提供的招标图纸、招标文件、补充通知澄清（答疑）纪要中提出的工程技术、质量、工期要求、承包范围、工程量清单，按照《建设工程工程量清单计价规范》、**现行有关规定，按工程量清单报价。材料价格由投标方结合工期要求及市场行情自行确定，合同总价一次包死（设计变更除外）,中标后不作调整。
8.3设计变更引起工程量变化，变化部分按实际工程量，参照中标单位的已标价工程量清单中的综合单价进行结算。设计变更项目合同中没有规定的价格，参照**2001年装修装饰工程预算定额的人工及材料等内容的消耗量，根据市场价进行调整。
8.4劳动保险费用的计取、使用、支付按《关于对建设工程费用标准中建设工程劳动保险费调整的通知》大建价发【2003】60号执行，投标报价中包括劳动保险费用，该部分费用由建设单位代扣代缴。
8.5投标报价总额应与工程量清单汇总表总额一致。若投标单位提出优惠，应明确列出优惠金额的出处，并相应调整工程量清单表，使清单总额与投标报价一致。否则废标。
8.6投标报价应是招标文件确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现，报价中应包括施工设备、人工、管理、材料、安装、维护、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等所有费用。
8.7投标报价的编制要求
8.7.1各投标单位在收到《招标文件》时，首先要核对《招标文件》中的“工程量清单”，若发现某些项的工程量有较大出处，必须在前附表所述答疑受理截止时间前以书面形式通知招标方，否则视为该“工程量清单”中的工程量是为完成本次招标工程所有工程量。经招投标双方确认的工程量清单，投标方须严格遵守，不得对其进行更改。

8.7.2投标人的投标报价大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；数字金额与文字金额不一致的以文字金额为准：如果单价金额与合价金额有出入，应以单价金额为准，改正合价，但经过招标人与投标人共同核对后，认为单价有明显的小数点错位时，经投标人确认后应以合价为准，改正单价。
8.8报价以人民币为货币单位。
8.9投标报价的有关说明：
8.9.1本次工程需对每个标段单独报价。
8.10投标人在报价时应充分考虑本合同期内的各种风险，包括漏项、现场管理条件、施工条件、装修材料价格变动和各种税费、施工措施费用等，在合同执行期间其工程造价不再实行政策性调整和变动。
8.11投标人在投标文件递交开标后，投标人不得调整、修改报价。投标人给予优惠的，报价细目清单中的单价应是优惠后的单价，并在投标人提出的优惠条件中写明优惠内容及最终报价（注：投标书中的投标报价应是优惠后的最终报价）。
8.12投标人按本招标文件第五章第九表的格式标明用于本工程的主要设备、原材料的名称、规格、型号、品牌、单价、数量及合价。为满足设计要求，保证工程质量，并提供主要材料品牌和生产厂家证明。
8.13未尽事宜按市现行建经政策执行。
（四）投标文件的编制
9、投标文件的语言及度量衡单位
9.1投标人与招标人之间与投标有关的所有往来通知、函件和投标文件均应用中文。
9.2除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。
10、投标文件的组成
10.1投标文件由商务标投标文件、技术标投标文件两部分内容组成。
10.1.1商务标投标文件包括下列内容：
A、投标书；
B、法定代表人资格证明书；
C、投标文件签署授权委托书；

D、投标报价汇总表，报价细目清单；
E、投标人综合业绩资料；
F、招标文件要求提交的其他资料:
（1）企业概况；
（2）企业资格证明文件；
（3）资信（财务）证明资料；
（4）企业近两年（2002年至2003年）竣工主要工程一览表；
（5）企业现有主要施工任务一览表；
（6）企业拟派出的项目管理人员资格证明文件；
（7）企业计划投入的主要机械设备一览表。
10.1.2技术标投标文件（投标文件第二部分）包括下列内容：
A、施工组织设计；
（1）主要施工方法；
（2）工程投入的主要物资和施工机械设备情况、主要施工机械进场计划；
（3）劳动力安排计划，主要材料供应计划；
（4）确保工程质量的技术组织措施；
（5）确保安全生产的技术组织措施；
（6）确保文明施工的技术组织措施；
（7）确保工期的技术组织措施；
（8）施工总平面布置设计。
B、项目管理班子配备情况：
（1）项目管理班子配备情况表；
（2）项目经理简历表；
（3）项目技术负责人简历表；
（4）项目管理班子配备情况辅助说明资料。
10.1.3材料展板一式一份（材料样本尽量作成10×10cm大小，标明材料名称、品牌）：包括石材、瓷砖、地砖、地毯、地板、踢脚线等）
10.1.4投标方根据总体装修风格及档次提供样品或图片、技术数据资料（例如：防火门、蹲便、卫生间隔断、手纸盒、液体皂盒、洗面盆、小便器、烘手器、门锁、水嘴、各种灯具、开关、插座、窗帘等）。

10.2投标人必须使用招标文件第三卷第五章提供的表格格式，但表格可以按同样格式扩展。
11、投标有效期
11.1投标有效期见“前附表”第4项，在此期限内，所有投标文件均保持有效。
11.2在特殊情况下，招标人在原定投标有效期满之前可以根据需要以书面形式向投标人提出延长有效期的要求，投标人须以书面形式予以答复，投标人可以拒绝招标单位这种要求，而不被没收投标保证金。同意延长投标有效期的投标人不允许修改投标文件，但需要相应的延长投标保证金的有效期，在延长期内本投标须知第12条款关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。
12、投标保证金
12.1投标人应提交不少于“前附表”第5项规定数额的投标保证金，在送达投标文件的同时，递交给招标单位。
12.2投标人应按要求提交投标保证金。
12.3对于未能按要求提交投标保证金的招标单位将视为不响应投标而予以拒绝。
12.4未中标的投标人和中标人的投标保证金，在中标人按规定签订合同后5日内予以退还（不计利息）。
12.5如投标人有下列情况，投标保证金将被没收：投标人中标后未能在规定期限内提交履约保证金或签订合同协议。
13、勘察现场
13.1投标人需对工程现场及周围环境进行勘察，以便投标人获取须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料，勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。
13.2招标单位向投标人提供的有关资料和数据是招标单位现有的能使投标人利用的资料。招标单位对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。
13.3投标人提出的与投标有关的任何问题须以书面形式提交给招标单位，招标单位将做出澄清和解答。
13.3招标单位所做出的澄清和解答，将以正式的书面答疑纪要形式发给所有投标人，答疑纪要的有效性规定按照本投标须知第7条款规定执行。

14、投标文件的份数和签署
14.1投标人应按本投标须知有关规定编制“前附表”第8项规定份数的投标文件。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。应在投标文件封面注明“正本”或“副本”。
14.2投标文件应采用A4型号复印纸，正文用四号（或小四号）字体打印，投标文件均应使用不褪色的墨水打印或编制（书写），字迹应清晰易于辨认，按招标文件规定的顺序，加封皮装订成册。
14.3、投标文件封面、投标书均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字的在投标文件的第一部分内容中必须填写投标文件签署授权委托书，投标文件签署授权书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。
14.4除投标人对错误处必须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字，修改处应由投标人加盖投标人的法定代表人印章或加盖投标委托代理人印章，并加盖投标人公章
（五）投标文件的递交
15、投标文件的密封和标记
15.1投标人应将所有投标文件的正本和副本分别密封在投标文件密封袋里，再密封在一个外层投标文件密封袋中。并在内层投标文件密封袋上清楚地标明“投标文件正本”和“投标文件副本。
15.2内层和外层投标文件密封袋上都应写明投标人名称和地址、工程名称、并注明“开标时间前不得开封”字样。投标文件密封袋上还应注明投标人的名称与地址、邮政编码，以便投标出现逾期送达时能原封退回。
15.3如果投标文件没有按本投标须知第15.1条款、第15.2条款规定加写标记密封，招标单位将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。
16、投标截止期
16.1投标人应按“前附表”第9项、第10项所规定的投标文件递交日期和地点将密封后的投标文件送达给招标单位。
16.2招标单位可以按本投标须知第5条款、第6条款、第7条款规定以澄清（答疑）纪要或修改补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。
在此情况下，招标单位和投标人以前在投标截止期方面的全部权利、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。
16.3招标单位对在投标截止期以后送到的投标文件，将拒收并原封退给投标人。投标截止期满后，投标人少于三个的，招标单位将依法重新招标。
（六）开标
17、开标事项要求
17.1招标单位按照招标文件“前附表”第11项规定的时间和地点公开举行开标会议，并邀请所有投标人和有关部门代表参加开标会议。开标会议在监督管理机构等有关部门监督下，由招标单位组织并主持进行。
17.2参加开标会议的投标人法定代表人或其委托代理人应随带本人身份证，委托代理人尚应随带参加开标会议的授权委托书，以证明其身份。
17.3按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封，并退给投标人；按本投标须知第19条款规定宣布为无效的投标文件，不予送交评审。
18、开标会议程序
18.1主持人宣布开标会议开始；
18.2主持人介绍出席开标会议的投标人法定代表人或其授权委托人身份；
18.3主持人介绍参加会议的监督管理部门等有关代表名单；
18.4主持人宣读开标、评标期间的工作纪律等有关事项要求；
18.5招标单位和有关部门共同查验各投标人应到会代表身份是否符合本投标须知第17.2条款规定；
18.6由投标人、招标人和有关部门共同依据本投标须知第19.1.1条款规定查验各投标文件密封情况，并确认。
18.8经确认密封无误的所有在投标截止时间前收到的投标文件，由工作人员按各投标人递交投标文件时间先后的逆顺序当众拆封并进行唱标；
18.9招标单位和有关部门共同检查投标文件签字盖章是否符合本投标须知第14．3条款规定；
18.9招标单位和有关部门共同依据本投标须知第19.4条款规定检查各投标人提交投标保证金情况；
18.10投标人和有关部门共同对唱标结果确认，并由投标人签字。
18.11开标会议结束

19、投标文件有效性界定标准
开标时，投标文件出现下列情形之一的将视为无效，按废标处理，不得进入评标：
19.1投标文件未按按照招标文件的要求予以密封，未按规定签署：
19.2投标文件的投标书内容不全，字迹模糊，难以辨认，未加盖投标人的企业及企业法定代表人印章的，或者企业法定代表人委托的代理人没有合法、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的.
19.3投标文件逾期送达的。
19.4未按规定提交投标保证金的。
19.5、投标单位法定代表人未参加开标会议，又无指定代表人的（以法定代表人委托授权书为准）
19.6参加开标会议的投标单位法定代表人或其指定代理人迟到到会的。
19.7资格不符合要求的。
19.8借用或冒用他人名义或证件的。
19.9有足以影响招标公正行为的。
19.10投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限。
19.11明显不符合技术规格、技术标准的要求及低于招标文件中规定的质量目标的。
19.12报价细目表和汇总表未加盖造价员印章.
19.13其它不符合招标要求的。
（七）评标
按照《中华人民共和国招投标法》和《评标办法暂行规定》，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，结合本工程的实际情况，制定机场新建航站楼内装修工程招标评标标准及主要原则方法。
20.1评标依据
20.1.1招标文件；
20.1.2国家相关标准、规范。
20.2评标原则：
20.2.1公开、公平、公正、科学合理；
20.2.2集思广益、充分评议、不争论。
20.3评标方法及程序
20.3.1评分内容、相应分值及评定办法
20.3.1.1评分内容
序号
评分内容
分值
评分办法
一
商务报价部分（满分35分）
1
报价合理性
满分30分
以各投标单位（有效投标文件）报价的平均值为基准，每高或低于基准值1%，扣减0.5分。扣减值≤30分。
2
单价分析合理性
满分5分
根据计价要求对单价进行分析
二
施工组织设计（满分30分）
1
施工组织设计严密性、科学性
满分5分
根据招标文件、项目特点及针对性进行评价
2
质量保证体系及措施
满分5分
是否完善合理，措施是否有利。
3
文明生产措施
满分5分
是否完善合理，措施是否有利。
4
安全生产措施
满分5分
是否完善合理，措施是否有利。
5
工期安排及保证措施
满分5分
是否完善合理，措施是否有利。
6
项目管理班子配备
满分5分
能否满足工程要求，项目经理业绩情况
三
材料样板（满分24分）
1
材料选择质量
满分20分
材料选择是否符合设计及使用档次的要求
2
材料样板全面情况
满分4分
主要材料的选择是否全面
四
企业情况（满分16分）
1
有机场业绩
满分6分
每一项得2分
2
近3年同类工程业绩
满分6分
每一项得2分。
3
近3年企业获奖情况
满分4分
市级及以上，每一项得2分。

20.3.1.2评标办法
每位评委按标段独立评分，每个投标单位相应标段所有评委的评分累加后，除以评委人数，再乘以75%的得分即为该单位相应标段的最终得分。
20.3.1.3定标原则
各投标单位的各标段本次最终得分分别加上第一阶段方案标的得分，按从高至低排序排列，得分最高者即为相应标段的中标单位（招标方保留每标段分别选择中标单位的权利）。
20.3.2评标程序
A、由专家组评审技术标，评出符合条件的招标单位的技术得分；
B、由专家组评审商务标，评出符合条件的投标单位的商务标得分；
C、由专家组评出符合条件的投标单位的材料得分；

D、由工作人员计算出各投标单位的总分。
20.3.3中标单位的确定：根据综合评审结果，评委受招标人授权，按得分从高到低排列名次向招标人推荐3名候选人，经招标单位审查确认后，最高分者为中标单位。
21、评标内容的保密
21.1公开开标后，直到宣布授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况均不得向投标人或与该工程无关的其他人泄露。
21.2在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同过程中，投标人对招标单位和评标委员会施加影响的任何行为，都将导致取消投标资格。
（八）合同的授予
22、合同授予标准
本工程的施工合同将授予其招标文件在实质上响应招标文件要求且根据本工程评标定标办法产生的中标人。
23、合同签订
23.1中标人应当自中标通知要求时间内，按照招标文件和中标人的投标文件签订建筑装饰工程施工合同。
23.2中标人如不按本投标须知第24.1条款的规定与招标单位签订合同，则招标单位没收其投标保证金，给采购人造成的损失超过保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。出现此种情形，招标单位将废除第一中标人，并可向第二中标候选人授标。
23.3中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给他人。

第二章 合同条款及合同格式

建筑装饰工程施工合同
（GF-96-0205）
第一部分 合同条件
一、词语含义及合同文件
第一条 词语含义。在本合同中，下列词语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的含义：
1.合同：是指为实施工程，发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关系的协议。包括合同条件、协议条款以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。
2.协议条款：是指结合具体工程，除合同条件外，经发包方和承包方协商达成一致意见的条款。
3. 发包方(简称甲方)：协议条款约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。
甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在协议条款内约定。
4.承包方(简称乙方)：协议条款约定的具有工程承包主体资格并被甲方接受的当事人。
5.甲方驻工地代表(简称甲方代表)：甲方在协议条款内指定的履行合同的负责人。
6.乙方驻工地代表(简称乙方代表)：乙方在协议条款内指定的履行合同的负责人。
7.社会监理：甲方委托具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理。
8.总监理工程师：工程建设监理单位委派的监理总负责人。
9.设计单位：甲方委托的具备与工程相应资质等级的设计单位。
本合同工程的装饰或二次及以上的装饰，甲方委托乙方部分或全部设计，且乙方具备相应设计资质，甲、乙双方另行签订设计合同。

10.工程：是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程。包括对旧有建筑物及其设施表面的装饰处理。
11.工程造价管理部门：各级建设行政主管部门或其授权的建设工程造价管理部门。
12.工程质量监督部门：各级建设行政主管部门或其授权的建设工程质量监督机构。
13.合同价款：甲、乙双方在协议条款内约定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程内容的价款总额。招标工程的合同价款为中标价格。
14.追加合同价款：在施工中发生的、经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。
15.费用：甲方在合同价款之外需要直接支付的开支或乙方应承把的开支。
16.工期：协议条款约定的、按总日历天数(包括—切法定节假日在内)计算的工期天数。
17.开工日期：协议条款约定的绝对或相对的工程开工日期。
18.竣工日期：协议条款约定的绝对或相对的工程竣工日期。
19.图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。
20.分段或分部工程：协议条款约定构成全部工程的任何分股或分部工程。
21.施工场地：由甲方提供，并在协议条款内约定，供乙方施工、操作、运输、燃放材料的场地及乙方施工涉及的周围场地(包括一切通道)。
22.施工设备和设施：按协议条款约定，由甲方提供给乙方施工和管理使用的设备成设施。
23.工程量清单：发包方在招标文件中提供的、按法定的工程设计算方法(规则)计算的全部工程的分部分项工程量明细清单。
24.书面形式：根据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传等。
25.不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定的自然灾害等。

第二条 合同文件及解释顺序。合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：
1.协议条款；
2.合同条件；
3.洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议；
4.建设工程施工合同；
5.监理合同；
6.招标发包工程的招标文件、投标书和中标通知书；
7.工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸；
8.标准、规范和其他有关的技术经济资料、要求；
当合同文件出现含糊不清或不一致时，由双方协商解决，协商不成时，按协议条款第35条约定的办法解决。
第三条 合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。合同文件使用汉语或协议条款约定的少数民族语言书写、解释和说明。
施工中必须使用协议条款约定的国家标准、规范。没有国家标准、规范时，有行业标准、规范的，使用行业标准、规范；没有国家和行业标准、规范的，使用地方的标准、规范。甲方应按协议条款约定的时间向乙方提供一式两份约定的标准、规范。
国内没有相应标准、规范时，乙方应按协议条款约定的时间和要求提出施工工艺，经甲方代表和设计单位批准后执行。甲方要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。本条所发达购买、翻译和制定标准、规范的费用，均由甲方承担。
适用于合同文件的法律是国家的法律、法规(含地方法规)，及协议条款约定的规章。
第四条 图纸，甲方在开工日期7天之前按协议条款约定的日期和份数，向乙力提供完整的施工图纸。乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。
使用国外或境外图纸，不能满足施工需要时，双方在协议条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等的责