宁波市某地下室建安工程造价分析实例.doc

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宁波市某地下室建筑安装工程造价分析表　　一、工程概况工程名称某地下室建设地点鄞州区造价类别预　　算总建筑面积（m2） 11171.04 其中地下室建筑面积（m2） 11171.04 工程类别民用二类结构类型框架剪力墙层　　数一层房屋高度 10.2m 开工日期　　　　　竣工日期　　　　编（审）日期 2008年12月工程主要特征建筑工程建筑物功能：住宅楼地下室（车库及人防）结构特征：桩　基：不计；土石方：机械土方，按综合单价27.5元/m3考虑；基　础：碎石及C15砼垫层，抗渗C35钢筋砼满堂基础；砖　墙：砼空心砌块，C35抗震钢筋砼墙；柱梁板：C35钢筋砼柱,抗渗C30、C35钢筋砼梁、板结构；地下室顶板：1：8水泥陶粒找坡，20厚水砂找平，2厚单面自粘防水卷材，无纺布隔离层，40厚C25细石砼瓦。装饰标准：楼地面：C25细石砼抹平、浅色耐抹漆（汽车、自行车库），30厚C25细石砼抹平（特殊用房），20厚水砂找平、1.2厚防水涂料、30厚C25细石砼做礓磋（汽车、自行车坡道），花岗岩地面（楼梯间，前室及电梯门厅）；墙柱面：砼及加气砼砌块内墙：界面剂、水砂、防霉涂料含批腻子，砼外墙：2厚单面自粘防水卷材、120厚砖墙保护层（地下室顶板上层为60厚）；天　棚：砼界面剂，黑水泥二道，防霉涂料含批腻子；门　窗：防火门、百叶窗。安装工程给排水：U-PVC雨水管、排水管，塑料给水管；电　气：PVC管敷设、管内穿线、配电箱DJK-5。二、工程造价指标项目造价（元）每平米造价（元/m2）占总造价比例（%）总造价 2765.02 100 建筑工程造价 25181631 2254.19 81.53 其中结构 22007601 1970.06 71.25 装饰 3174027 284.13 10.28 安装工程 5706498 510.83 18.47 三、人工和主要材料指标项目单位耗用量每平米耗用量建筑工程：　　　　　　　　　　　　　　　　人工工日 42343 3.79 钢　筋 kg 1822577 163.15 水　泥 kg 970563 86.88 商品混凝土 m3 13146.776 1.18 水泥砖块 674527 60.38 混凝土砌块 m3 267.344 0.02 砂 kg 2262850 202.56 碎　石 kg 4564547 408.61 四、建筑工程直接费构成比例及主要工程量指标直接费构成主要工程量指标分部名称分部直接费（元）占直接费比例（%）项目单位工程量每平米工程量土石方工程 1582556 7.01 土（石）方 m3 57467 5.14 砌筑工程 539738 2.39 砼砌块 m3 262.10 0.02 水泥砖基础 m3 870.99 0.08 水泥砖保护墙 m3 385.61 0.03 砼及钢筋砼工程 17082432 75.64 砼框架柱 m3 245.32 0.02 砼框架梁 m3 1461.90 0.13 砼框架板 m3 1553.61 0.14 屋面工程 183043 0.81 耐酸防腐、保温隔热工程 1284 0.01 附属工程 431 0.002 楼地面工程 2082538 9.22 楼地面（细石砼） m3 10746 0.96 墙柱面工程 86589 0.38 侧墙抹灰 m3 1702 0.15 内墙抹灰 m3 3551 0.32 天棚工程 25335 0.11 天棚（抹灰） m3 10281 0.92 门窗工程 60618 0.27 门（防火门） m3 126.54 0.01 窗（百叶窗） m3 10.5 0.001 油漆涂料工程 377489 1.67 内墙及天棚涂料 m3 23593.06 2.11 脚手架工程 115766 0.51 内墙抹灰脚手架 m3 2219.43 0.20 天棚抹灰脚手架 m3 1795.75 0.16 垂直运输工程 309785 1.37 其他工程 136800 0.61 合计 22584404 100

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