农村土地承包确权登记管理系统.doc

农村土地承包确权登记管理系统本系统适应当前农村土地承包与流转动态管理得需要,在设计上充分考虑了发包方、承包方与乡村管理方三者得要求,全面、科学、准确地记录了农村土地承包与流转管理工作得基础信息,有利于各级主管部门进行相关信息得汇总、查询与分析。(1)、总体工作流程第一步:初始化工作 主要包括组织机构与操作人员得管理。第二步:基础信息维护主要包括农户信息及宗地信息得管理。第三步:承包、权证管理1、土地承包管理,录入或用EXCLE表导入承包合同信息,生成承包合同,并提供合同打印。 2、对录入得承包合同选择生成申请书,系统生成合同登记申请书,并提供申请书打印。3、通过县级管理员对合同登记申请书得审批,系统自动生成对应合同得登记簿与经营权证,并提供登记簿打印与经营权证打印(包含对应地理空间位置图打印)。4、通过转让、互换流转合同得提交,或手工在权证管理得经营权变更模块中录入变更申请,可生成经营权证变更申请,并提供变更申请书打印。5、通过县级管理员对合同变更申请书得审批,系统自动将变更信息记录到对应得经营权证书与登记簿中,并提供经营权证书变更打印与登记簿变更打印。第四步:流转管理1、土地流转管理,录入流转合同信息,生成流转合同,并提供合同打印。2、转让、互换流转合同与其她合同中得征用、占用合同得提交,可在经营权变更模块中添加对应得经营权证变更申请。3、流转信息登记模块,可发布转入、传出信息。4、价格分析模块,可查瞧流转合同得价格分析信息。第五步:纠纷调处管理如果产生纠纷,可进入纠纷调处管理进行记录管理。该功能按照纠纷调处流程,对一个案件采用唯一编码管理办法,完成对案件得仲裁立案审批到裁决书得系列操作步骤。第六步:归档管理通过各类信息录入后,系统自动按照农户进行归档处理,建立各农户得独立档案,用户可随时查阅各农户得档案情况。第七步:数据查询、汇总分析、图表分析、GIS查询系统提供灵活多样得数据查询、数据汇总、数据分析、图表分析及GIS查询功能,方便用户从各个角度进行统计管理。(2)、主要功能简介1、基础数据。主要包括系统字典得维护、组织机构得添加、农户信息得管理、地块信息管理、宗地信息管理、地块测绘管理、测绘表与地块示意图得查瞧及gis地图得导入查瞧。2、土地承包合同管理主要包括:家庭承包合同管理、机动地承包管理、其她承包地管理、经济合同管理及自留地宅基地管理。3、权证管理。包括登记申请管理、经营权证书管理、登记簿管理与经营权变更管理四个方面。4、流转信息管理。包括土地得转入与转出信息管理。5、流转合同管理。包括转包合同管理、转让合同管理、出租合同管理、入股合同管理、互换合同管理、借用合同管理。以转包合同管理示意:6、土地仲裁信息管理。包括仲裁审批、不予受理通知书、申请人受理仲裁通知书、被申请人仲裁通知书、第三人仲裁通知书、仲裁委组成人员通知书、裁决书。主要实现因农村土地经营权纠纷得调解仲裁处理。7、数据查询。提供按照不同条件进行查询功能,用户可自己设定查询条件,查询结果具有关联穿透功能。如,在土地信息查询中查到某地块,可将与该地块相关得农户信息、承包、流转信息、证书信息等列出。8、汇总分析。主要包括分级别得土地信息汇总、农户信息汇总、家庭承包合同信息汇总、土地承包合同信息汇总、土地流转合同信息汇总、经营权申请书信息汇总、登记薄信息汇总、土地承包经营权证书信息汇总、经营权变更信息汇总。9、归档管理。通过各类信息录入后,系统自动按照农户进行归档处理,建立各农户得独立档案,用户可随时查阅各农户得档案情况。10、图表分析。以图表得形式,直管显示各类信息得情况。包括:土地类型比例图、土地承包类型比例图、土地流转类型比例图、农户年龄结构比例图等。11、GIS查询,gis得地块信息查询,通个GIS技术应用,实现农村土地地块信息得综合查询。(3)、价格组成序号功能模块价格备注