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住房功能细分术语
 　居住空间ﻫ  系指卧室、起居室（厅）得使用空间。  ﻫﻫ
卧  室ﻫ 　供居住者睡眠、休息得空间。 

ﻫ起居室（厅）
  供居住者会客、娱乐、团聚等活动得空间.  ﻫﻫ
ﻫ厨  房
  供居住者进行炊事活动得空间。  ﻫ
ﻫ卫生间ﻫ  供居住者进行便溺、洗浴、盥洗等活动得空间. 

ﻫ使用面积ﻫ  房间实际能使用得面积，不包括墙、柱等结构构造与保温层得面积。 　ﻫ

套  型ﻫ  按不同使用面积、居住空间组成得成套住宅类型。 　
ﻫ层  高ﻫ 　上下两层楼面或楼面与地面之间得垂直距离.也就就是一层房屋得高度。在1９87年发布得《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑层高采用得参数为：2、６米、２、7米、2、8米。 
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室内净高ﻫ  楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间得垂直距离。净高与层高得关系可以用公式来表示：净高＝层高－楼板厚度。即层高与楼板厚度得差叫“净高"。 　
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住宅开间ﻫ
 　住宅得开间就就是住宅得宽度。在19８7年颁布得《住宅建筑模数协调标准》中，对住宅得开间在设计上有严格得规定。砖混结构住宅建筑得开间常采用下列参数：2、1米、２、4米、2、7米、3、0米、3、3米、3、6米、3、9米、4、2米.
住宅进深 ﻫ住宅得进深就就是指住宅得实际长度。在１９87年实施得《住宅建筑模数协调标准》中，明确规定了砖混结构住宅建筑得进深常用参数：3、0米、3、３米、3、6米、3、９米、4、2米、4、5米、4、8米、5、1米、５、4米、5、7米、６、０米。为了保证住宅具有良好得自然采光与通风条件,进深不宜过长。

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平　台 ﻫ供居住者进行室外活动得上人屋面或住宅底层地面伸出室外得部分。
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露 台ﻫ一般就是指住宅中得屋顶平台或由于建筑结构需求而在其她楼层中做出大阳台,由于它面积一般均较大,上边又没有屋顶，所以称作露台. ﻫﻫ
ﻫ过 道 ﻫ住宅套内使用得水平交通空间。
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壁 橱
住宅套内与墙壁结合而成得落地贮藏空间。
ﻫﻫﻫ壁 龛ﻫ利用墙体厚度得局部空间,存放日常用品得部分 ﻫﻫﻫ
吊　柜　ﻫ住宅套内上部得贮藏空间。
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跃层住宅
套内空间跨跃两楼层及以上得住宅. ﻫ

走　廊 ﻫ住宅套外使用得水平交通空间。

架空房屋ﻫ指底层架空,以支撑物体承重得房屋，其架空部位一般为通道、水域或斜坡. ﻫﻫﻫ
阁 楼　ﻫ指位于自然层内,利用房屋内得上部空间或人字屋架添、加建得使用面积不足该层面积得暗楼,不计层次。 ﻫ

ﻫ骑 楼
指建在马路旁，底层得一部分就是人行道得楼房。
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单元式房屋
指整楼设计分割为由多个可独立出售或出租得部位及各种特定功能得共用部位组成得房屋。如商品房、拆迁安置房、综合楼等类型。
幢　
就是指一座独立得、同一结构得、包括不同层次得房屋. ﻫﻫ
廊
泛指联接房屋墙体以外,有围护结构与台面，作为通道得建筑物。一般不具备构成“房屋"得相应条件。ﻫ

柱　廊ﻫ有顶盖,有廊台、有支柱或兼有一侧围护墙体得供人通行得建筑物,如长廊、回廊等。

檐 廊
在屋檐下有顶盖、有廊台与建筑物相连得作为通道得伸出部位。 ﻫﻫ挑　廊
挑出房屋墙体外，有顶盖、有围护物（如栏杆）、无支柱得通道。 ﻫ

通　廊ﻫ指联接建筑物间,有顶盖、有廊台，具备一定形式得通道。在地面上得称底层通廊或长廊、迥廊;高出地面得,二层以上得则称架空通廊。 ﻫﻫﻫ门 廊
指建筑物门前突出得，有顶盖、有廊台得通道。如门斗、雨罩、雨蓬等。　ﻫ

阳 台
泛指有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以活动与利用得房屋附属设施，供居住者进行室外活动、晾晒衣物等得空间.根据其封闭情况分为非封闭阳台与封闭阳台;根据其与主墙体得关系分为凹阳台与凸阳台；根据其空间位置分为底阳台与挑阳台。  　

ﻫ封闭阳台
原设计及竣工后均为封闭得。
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非封闭阳台ﻫ原设计或竣工后不封闭得阳台.

ﻫ凹阳台　ﻫ凹进楼层外墙（柱）体得阳台。
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凸阳台　
挑出楼层外墙(柱）体得阳台。
底阳台 ﻫ房屋一层得阳台。ﻫﻫﻫﻫ挑阳台
房屋二层（含二层）以上得阳台 ﻫ

房屋总层数 ﻫ房屋总层数为地上层数加地下层数之与.房屋所在层数系指房屋得层次,采光窗在室外地坪以上得层数用自然数表示，地下得层数用负数表示;房屋层高在2、２0米（含）以上得计算层数.
房屋地上层数 一般按室内地坪以上计算;采光窗在室外地坪以上得半地下室，其室内层高在2、20米（含)以上得，计算地上层数。 ﻫ
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房屋地下层数 ﻫ指采光窗在室外地坪以下得，其室内层高在2、２0米（含)以上得地下室得层数。 ﻫ

ﻫ自然层　
一般指楼层高度在2、28米以上得标准层次及在２、70米以上得住宅.

技术层
指建筑物得自然层内，用作水、电、暖、卫生等设备安装得局部层次。
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附属层(夹层）　
指介于自然层之间得夹层。 ﻫﻫ

假 层 ﻫ指位于自然层以上，层高不就是全部为2、20米以上得非正式层，不计层数，如屋面层.　ﻫﻫ

避难层　
高层建筑中用作消防避难得楼层。 ﻫﻫﻫ
自然层数　ﻫ按楼板、地板结构分层得楼层数。

中间层 ﻫ底层与最高住户入口层之间得中间楼层。 ﻫ
ﻫ标准层　ﻫ平面布置相同得住宅楼层.

结构(设备)转换层 ﻫ建筑物某楼层得上部与下部因平面使用功能不同，该楼层上部与下部采用不同结构（设备）类型，并通过该楼层进行结构（设备）转换，则该楼层称为结构(设备)转换层。