电力公司物业主管岗位说明书.docx

物业主管职务说明书

岗亭名称
物业主管
岗亭编号

所在部分
生活办事部
岗亭定员
1
直接上级
部长
人为品级

直接下级
物业治理员、住房基金治理员
岗亭阐发日期

本职： 卖力公司房产、住房基金和基建事情，卖力公司的情况筹划和实施事情
职责与事情任务:
职
责
一
职责表述：制定公司物业治理制度和事情筹划，并组织实施

事情结果
分送单元
事情
任务
凭据公司的整体筹划，制定公司的物业治理制度，报上级审批后督促公司各个部分和单元执行
物业治理制度
直接上级
制定公司的物业事情年度、季度、月度筹划，报上级审批后组织实施
事情筹划
直接上级
卖力对下属人员公道分工，落实事情筹划

撰写年度及平时事情总结
事情总结
直接上级
职
责
二
职责表述：凭据国度和地域的房改制度，组织公司房产治理事情
事情结果
分送单元
事情
任务
研究国度房改制度，对公司房产状况进行定期评估，对存在的重大问题实时提出解决方案并上报
解决方案
直接上级
组织实施公司房产的查抄、维修、翻新、基建事情

组织平房改革、拆迁及安顿事情

依法开展公司房产开发、公房出售运动

职
责
三
职责表述：卖力住房基金的治理事情

事情结果
分送单元
事情
任务
凭据国度法例，督促公司落实相关住房基金的相关政策

组织对公司房产基金的提取、发放、使用情况进行统计，创建台帐，形成报表
报表
财政部
组织开展住房基金咨询和宣传事情

职
责
四
职责表述：卖力公司社区情况的筹划和建立事情
事情结果
分送单元
事情
任务
提出公司社区建立理念，筹谋美化社区情况方案，经审批后实施。
情况方案
直接上级
卖力公司社区的卫生和文明建立事情

职
责
五
职责表述：完成领导交办的其他事项
权力：
权限一：有权督促公司各个部分落实国度房改和住房基金政策，对违法违规行为有权提出批评
权限二：有权对公司房改和住房基金使用提出意见和发起
权限三：有权对公司社区建立提出发起
事情协作干系：
内部协调干系
本部分各个成员、公司各个部分
外部协调干系
包头市住房公积金治理中心、包头市城建局
所需记载文档：报表、事情筹划、事情总结
任职资格：
教诲水平
大专或具有中级以上职称
专业
企业治理、物业治理、修建学等
事情经验
3年以上相关事情经验
知识
具备相关执法知识、物业治理知识、土木修建知识、美学知识等
技能本领
治理技能、设计能力、组织能力、协调能力、CAD软件的应用能力
培训经历
上岗培训、相关执法法例培训、修建施工培训
事情条件及其它
使用东西设备
盘算机、电话、盘算器、通用办公软件、档案柜等
事情情况
一般办公室