电力公司物业主管岗位说明书.docx

物业主管职务说明书岗亭名称物业主管岗亭编号所在部分生活办事部岗亭定员1直接上级部长人为品级直接下级物业治理员、住房基金治理员岗亭阐发日期本职： 卖力公司房产、住房基金和基建事情，卖力公司的情况筹划和实施事情职责与事情任务: 职责一职责表述：制定公司物业治理制度和事情筹划，并组织实施事情结果分送单元事情任务凭据公司的整体筹划，制定公司的物业治理制度，报上级审批后督促公司各个部分和单元执行物业治理制度直接上级制定公司的物业事情年度、季度、月度筹划，报上级审批后组织实施事情筹划直接上级卖力对下属人员公道分工，落实事情筹划撰写年度及平时事情总结事情总结直接上级职责二职责表述：凭据国度和地域的房改制度，组织公司房产治理事情事情结果分送单元事情任务研究国度房改制度，对公司房产状况进行定期评估，对存在的重大问题实时提出解决方案并上报解决方案直接上级组织实施公司房产的查抄、维修、翻新、基建事情组织平房改革、拆迁及安顿事情依法开展公司房产开发、公房出售运动职责三职责表述：卖力住房基金的治理事情事情结果分送单元事情任务凭据国度法例，督促公司落实相关住房基金的相关政策组织对公司房产基金的提取、发放、使用情况进行统计，创建台帐，形成报表报表财政部组织开展住房基金咨询和宣传事情职责四职责表述：卖力公司社区情况的筹划和建立事情事情结果分送单元事情任务提出公司社区建立理念，筹谋美化社区情况方案，经审批后实施。情况方案直接上级卖力公司社区的卫生和文明建立事情职责五职责表述：完成领导交办的其他事项权力： 权限一：有权督促公司各个部分落实国度房改和住房基金政策，对违法违规行为有权提出批评权限二：有权对公司房改和住房基金使用提出意见和发起权限三：有权对公司社区建立提出发起事情协作干系： 内部协调干系本部分各个成员、公司各个部分外部协调干系包头市住房公积金治理中心、包头市城建局所需记载文档：报表、事情筹划、事情总结任职资格： 教诲水平大专或具有中级以上职称专业企业治理、物业治理、修建学等事情经验3年以上相关事情经验知识具备相关执法知识、物业治理知识、土木修建知识、美学知识等技能本领治理技能、设计能力、组织能力、协调能力、CAD软件的应用能力培训经历上岗培训、相关执法法例培训、修建施工培训事情条件及其它使用东西设备盘算机、电话、盘算器、通用办公软件、档案柜等事情情况一般办公室