爱博房地产环评.docx

建立项目情况影响陈诉表
（试 行）

项目名称：易道郡•玫瑰第宅 幼儿园建立项目
建立单元（盖印）：西安爱博房地产开发有限公司

体例日期：2013年4月
国度情况掩护总局制

《建立项目情况影响陈诉表》体例说明

《建立项目情况影响陈诉表》由具有从事情况影响评价事情资质的单元体例。
1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不凌驾30个字（两个英文字段作一个汉字）。
2．建立所在——指项目所在地详细地点，公路、铁路应填写起止所在。
3．行业类别——按国标填写。
4．总投资——指项目投资总额。
5．主要情况掩护目标——指项目周围一定范畴内会合居民住宅区、学校、医院、掩护文物、风物名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出掩护目标、性质、范围和距厂界距离等。
6．结论与发起——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的阐发结论，确定污染防治步伐的有效性，说明本项目对情况造成的影响，给出建立项目情况可行性的明确结论。同时提出淘汰情况影响的其它发起。
7．预审意见——由行业主管部分填写回复意见，无主管部分，可不填。
8．审批意见——由卖力审批该项目的情况掩护行政主管部分批复。

建立项目根本情况
项目名称
易道郡•玫瑰第宅 幼儿园建立项目
建立单元
西安爱博房地产开发有限公司
法人代表
赵静波
联 系 人
康潇华
通讯地点
西安市高新区丈八北路238号
联系电话
029-88589213
传 真

邮政编码
710077
建立所在
西安市高新区筹划路与科技三路（延长线）接壤的西北角
立项审批部分
/
批准文号
/
建立性质
新建■改扩建□技改□
行业类别
及代码
P821学前教诲
L7219其他企业治理办事
占地面积
（平方米）

绿化面积
（平方米）

总投资
（万元）
8500
其中：环保投资（万元）
69
环保投资占
总投资比例
1.6%
评价经费
（万元）

预计投产日期

工程内容及范围：
一、建立单元表面
西安爱博房地产开发有限公司创建于2001年3月27日，是西安爱博（企业）团体有限公司下属独立经营的法人单元，具有房地产开发三级资质。注册住所：西安市高新区枫叶新都市C7A-1502室，注册资金5000万元整。经营范畴：房地产开发、建材销售、物业治理。
2004年西安爱博房地产开发有限公司在西高新焦点地段（西高新原管委会劈面）乐成打造了近十万平方米居住、商务、办公为一体的《世纪颐园》小区。西安爱博房地产开发有限公司开发的20万平方米的爱博苑项目位于高新区丈八北路238号。
二、建立项目表面
1、项目由来
易道郡•玫瑰第宅是西安爱博房地产开发有限公司2010年乐成打造的住宅区。为满足易道郡•玫瑰第宅住户及周边小区适龄幼儿入学，西安爱博房地产开
发有限公司投资8500万元建立易道郡•玫瑰第宅 幼儿园建立项目。
易道郡•玫瑰第宅 幼儿园建立项目位于筹划路（经五路）以东，易道郡•玫瑰第宅以西，龙城铭园以南，科技三路（延长线）以北。本项目建立一栋办公楼和一座幼儿园，总建立面积 m2，依据《中华人民共和国情况影响评价法》、《建立项目情况影响评价分类治理名录》和情况部中的有关规定，本项目应体例情况影响陈诉表。2013年3月，西安爱博房地产开发有限公司正式委托我单元负担该项目的情况影响评价事情，体例《易道郡•玫瑰第宅 幼儿园建立项目情况影响陈诉表》。
担当委托后，我单元组织有关技能人员进行了现场踏勘，收集了建立项目所在地域的自然、社会、生态情况和人文情况资料，在认真阐发建立项目和情况现状的底子上，凭据西安市情况掩护局高新区分局的要求以及情况影响评价技能导则的规定，体例了本情况影响陈诉表。
2、工程内容及范围
（1）地理位置
易道郡•玫瑰第宅 幼儿园建立项目位于筹划路（经五路）以东，易道郡•玫瑰第宅以西，龙城铭园以南，西科技三路（延长线）以北。该拟建项目东临易道郡•玫瑰第宅西界；西临筹划路（经五路），与马路劈面鸿基新城建立用地相望（目前为空地），相距约20m；北邻龙城铭园建立用地（目前为空地）。
详见附图一----建立项目地理位置平面图、详见附图二----建立项目地理位置三维图和附图三----建立项目四邻干系图。
（2）建立内容
该项目总占地 m2，总修建面积 m2。
m2，地上四层，框架结构，尚未动工为空地；
0m2m2），地下1层（2866 m2，其中车库面积为1516 m2，人防面积为1350 m2），剪力墙结构。办公楼已建成，准备投入试运行；
项目绿化面积为m2 ，占总面积的37.28%；新建停车位总共103辆，其中地面停车位为38辆，地下停车位为65辆（项目总平面部署图详见附图三）。项目主要经济指标见表1，项目组偏见表2。

表1 项目主要经济技能指标
项 目
单 位
数 量
备注
项目总用地
m2

/
总修建面积
m2

/
地上总修建面积
m2

/
其中
幼儿园

m2

4层
办公楼
m2

11层
地下总修建面积
m2
2866
/
其中
人防
m2
1350
/
车库
m2
1516
/
修建密度
%

/
容积率
/
2.74
/
绿地率
%

/
停车位
辆
103
/
其中
地面停车位
辆

38
/
地下停车位
辆

65
/
表2 建立项目主要工程内容组成
工程分类
修建内容
主体工程
一栋幼儿园
4层
m2
新建
一栋办公楼
11层
m2
已建成，准备试运行
帮助工程
地下车库
地下1层
1516m2
人防
地下1层
1350 m2
设备间
地下1层
包罗水泵房、备用发电
机房、中央空调机组、
热互换站等
公用工程
供水
市政供水管网提供
排水
采取雨污分流，污水进入北石桥污水处理惩罚厂
供电
由西安供电局供电，同时设有备用发电机，位于地下一层设备间
供暖
由西安市政会合供热
制冷
采取中央空调
电信
电话、网络、有线电视、广播均可敷设到项目区域
环保工程
垃圾收集
若干个垃圾桶，一个垃圾暂存站
废气处理惩罚
备用发电机设置在地下一层，废气排放设置专用排气井，引到地面设置排气筒排放
地下车库采取型号为（T35-11玻璃钢轴流风机-NO.28）会合式送、排风系统
办公楼1层与10层的食堂油烟由油烟净化器处理惩罚后，由油烟管道引至办公楼楼顶排放
幼儿园的食堂油烟由油烟净化器处理惩罚后，由油烟管道引至幼儿园楼楼顶排放
污水处理惩罚
生活污水经化粪池处理惩罚，经市政管网进入北石桥污水处理惩罚厂
食堂废水经过隔油池处理惩罚后，进入化粪池再处理惩罚后，经市政管网进入北石桥污水处理惩罚厂
噪声处理惩罚
备用发电机、水泵、中央空调机组、热互换站等设备设于地下室，设减震、隔声步伐
绿 化
绿化率%。
（3）公用工程
①给水：本项目给水由西安高新技能财产开发区市政给水管网供给，项目用水主要为幼儿园学生、西席以及办公楼职工生活用水，食堂餐饮用水、热互换站用水、中央空调用水以及绿化用水等。
②排水: 项目排水主要为生活污水以及食堂废水等，采取雨污分流。生活污水经化粪池处理惩罚后经市政污水管网排入北石桥污水处理惩罚厂；食堂废水由隔油池处理惩罚后，进入化粪池再处理惩罚后，经市政管网进入北石桥污水处理惩罚厂。
③供电: 本项目由电西安供电局供电管网直接引入，经变电室降压后使用。同时，本项目设备用发电机一台。
④电信：本项目电信电缆由市政电信管网引入，经交代箱后送至各用户。
⑤暖通: 项目冬季采取市政会合供热。
⑥制冷：本项目夏季采取中央空调制冷。
⑦供气: 本项目天燃气由西安秦华天然气有限公司提供。
4、施工进度摆设
2013年3月开始体例可研等前期准备，2013年5月到2013年10月进行土建和装修。2013年12月完成竣工验收。
三、筹划相容性
《西安市2004-2020年都会总体筹划》中指出，为公道漫衍生产力和形成城镇体系，有利于资源开发、生产生长和生态平衡，促进城镇建立和控制都会人口的增长，都会的结构原则是优化结构结构，完善都会功效；掩护古城风采，实施新旧分治；低落中心密度，生长外围新城；显山露水增绿，塑造都会本性都会结构形态为九宫格式，棋盘路网，轴线突出，一城多心。主城区将形成虚实相当的小九宫格式，中心为唐长安城，生长成商贸旅游办事区；东部依托现状生长成国防军工财产区；东南部结合曲江新城和杜陵掩护区，生长成旅游生态度假区；南部为文教科研区；西南部拓展成高新技能财产区；西部生长成居住和无污染财产的综合新区；西北部为汉城遗址掩护区；北部形成经济技能财产区；东北结合浐灞河流整治，建立成崇高住宅、旅游生态区。
本项目总占地面积 m2，建立一所幼儿园和一栋办公楼。在2012年7月10日已取得土地使用权证明（西雁国用（2012出）第197号、西雁国用（2012出）第198号、西雁国用（2012出）第199号），本项目建立切合西安市总体筹划。
与本项目有关的原有污染情况及主要情况问题：
本项目为新建，无原有污染情况。

建立项目所在地自然情况社会情况简况
自然情况简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：
该建立项目位于西安市雁塔区
一、地理位置
该建立项目位于西安市高新区，高新区地处西安市南城板块，东隔浐河与灞桥区相望；南部和西部邻接长安区；北以二环路为界，分别连通新城区、碑林区、莲湖区和未央区。
二、地质地貌
西安市位于关中平原中部，介于东经北纬33°39′～34°45′、107°40′～109°49′之间，工具长200km，南北宽116km，面积10100km2，阵势南高北低，阵势较平坦。其中， 高新辖境冲积平原由渭河阶地、（皂）河河谷、浐河漫滩及三级阶地组成，海拔393.4～450米。
 高新区地层由填土、第四纪全新世冲洪积黄土状土，晚更新世风积黄土、残积古土壤及中更新世风积黄土、冲积粉质粘土和砂类土组成。园地为非自重湿陷性黄土园地，地基湿陷品级为Ⅰ级（轻微）。
三、地下水
拟建园地地下水属潜水类型。稳定水位深度为5.90～7.20m。相对标高为92.12～93.38m。园地地下水主要担当大气降水和地表水渗入等补给。排泄方法以迳流排泄、人工开采和蒸发消耗为主。
凭据《西安市都会工程地质图集》，园地地下水位年变革幅度为1.0～2.0m。
四、不良地质作用
拟建园地地形平坦，地层漫衍均匀，层位较稳定，园地范畴内无地裂缝通过，无其它不良地质作用。属可以进行建立的一般园地，适宜修建。
据《中国地动裂度区划图》，西安地域抗震设防裂度为8度。
五、气候气象
西安市属暖温带半湿润大陆性季民风候，气候特点是干湿瓜代，四季明白，冬季严寒干燥，夏季炎热多雨，春季温暖多风，秋季温和湿润，降水量年变革大，季候间漫衍不均。
西安市气象站位于东经108°56′、北纬34°18′，视察场海拔高度。常年（1981-2010年）平均气温℃，极度最高气温℃（2006年6月19日），极度最低气温℃（1991年12月28日）。年降水量，降水多会合在5～10月，其中7月最多，为。年日照时数1646.1h，日照百分率37%。年均风速/s，最多风向东北风（NE），最大风速/s。年均初霜日10月30日，终霜日3月27日，霜期149.3天。主要气象灾害为干旱（冬、春、伏旱）和雨涝（秋涝）。
西安市全年盛行风向为NE，出现频率为11%，其次为ENE、SW，出现频率为7%；出现频率最低的风向为NNE，出现频率仅1%。西安市静风出现频率较高，年平均静风出现频率35%，秋冬季静风出现频率最多，分别为41.3%和41%，春夏出现频率少于秋冬，分别为30.7%、27.7%，2—8月，静风出现频率较低，为26%—36%，9—12月以及1月份，静风频率较高，达40%—44%。一年四季中，各风向出现频率略有变革，但其主导风向根本没有变革，均为NE。全年风速多出现在0—2m/s，年平均出现频率高达74.8%，其次为3—5m/s，年平均出现频率23%，6—8 m/s出现频率较少，仅有2.5%左右，9—11m/s的风速出现频率非常低，不敷1%。
六、植被
该拟建项目所在地天然植被根本已消耗殆尽，植被类型主要是企业及市政人工绿化植被和门路两侧的景观林。都会风物绿化植物主要有人工种植的杨、柳、桐、槐等高峻乔木，出现典范的都会生态系统。

社会情况简况（社会经济结构、教诲、文化、文物掩护等）：
一、高新区表面
西安高新区位于西安市南郊著名的科教文化区，现完成开发配套面积35km2。西安高新区东临占地10km2的新的大学城，西傍20 km2的草堂生态旅游区，距草木葱茏的秦岭北麓自然风物区8km。距离市中心7km，距火车站11km，距飞机场35 km。公路、铁路、航空均十分便利，园区水、电、天然气、通讯、宽带等配套设施完备。
西安高新技能财产开发区是1991年3月经国务院首批批准的国度级高新区。19年来，西安高新区主要经济指标增长迅猛，综合指标位于全国54个国度级高新区前列。
如今，西安高新区已成为中国中西部地域投资情况好、市场化水平高、经济生长最为活泼的区域之一，成为陕西、西安最强劲的经济增长极和对外开放的窗口，成为我国生长高新技能财产的重要基地。胡锦涛等中央领导同志多次视察西安高新区。2005年6月，温家宝总理明确指出，要将西安、北京、上海、深圳、武汉等5个国度级高新区建立成为世界一流的高技能园区，为提高我国的自主创新能力和综合国力做出重大孝敬。
西安高新区凭据创开国度情况掩护模范都会的要求，全面实施了“蓝天工程”、“形象工程”、“平静工程”、“立体美化”、“彩色点亮”、“立体绿化”等工程，使园区情况大幅提升。在西部率先通过了国度ISO14000情况掩护示范区评审。2007年完成了近26万m2的绿化建立，全区绿化面积达480万m2，绿化笼罩率达41%以上，人均绿地面积 m2；区内的情况自动监测站，每天每时预报着情况大气、噪声指数，为情况体系的连续革新提供科学有效的依据。
高新区近年来积极调解财产结构，鼎力大举生长处于财产链高端、具有高附加值的高新技能财产。一是高新技能结果研发日趋活泼。西安高新区对峙科技引领，不停增强区域创新能力，在电子通讯、太阳能光伏与半导体照明、新型电子元器件等新兴财产取得了一大批的具有自主知识产权的高新技能结果。二是高新技能产出效益日趋明显。西安高新区不停强化园区主导财产的培育，有效促进了经济生长方法的转变和税收的连续增长。三是高新技能财产结构日趋优化。近年来，西安高新区在找准定位、调解结构的同时，进一步优化财产结构，确立了80 km2的主体区、20 km2的草堂科技财产基地和7km2长安通讯财产园。确立了“两带四区七园（基地）”、“打造现代办事业和高新技能财产两条万亿元财产带”的财产功效结构，为承接海内外高端财产转移奠基了坚固的底子。
2005年12月，被国度知识产权局授予“国度知识产权兴贸工程试点基地”称呼　2006年6月，被国度列为重点要建立成为世界一流高科技园区的六个高新区之一　2006年11月，被国度商务部批准成为“高新技能产物出口创新基地”2008年2月，以西安高新区为焦点载体，西安市被国度生长革新委确定为全国六个综合性国度高技能财产基地之一，2008年08月，被科技部和中国保监会批准为“国度科技保险创新试点园区”， 2008年12月，被国度科技部评为火把筹划实施20周年先进治理单元称呼　2008年12月，被中央人才事情协调小组授予“外洋高条理人才创新基地”称呼，2009年08月，被国度科技部火把中心评为“科技部科技企业加快器试点单元”，2009年11月，被国度科技部评为火把筹划先进治理单元　2010年01月，被国度科技部确定为“国度通信高新技能财产化基地”　2010年07月，被国度尺度委评为“国度高新技能财产尺度化示范区”。
二、项目四周情况
易道郡•玫瑰第宅 幼儿园位于西安市高新区，筹划路（经五路）以东，易道郡•玫瑰第宅以西，龙城铭园以南，西科技三路（延长线）以北。该拟建项目东临易道郡•玫瑰第宅西界；西临筹划路（经五路），与路劈面鸿基新城建立用地相望，目前为空地，相距约20m；北邻龙城铭园建立用地，目前为空地。情况质量良好。
详见附图一----建立项目地理位置平面图和附图二----建立项目四邻干系图。
项目所在地交通便利，门路、供水、供电、天然气供给和通讯配套等已根本完善。在该项目1公里范畴内无饮用水源掩护区、自然掩护区、风物名胜区、根本农田掩护区、森林公园、重要湿地以及珍惜濒危野生动植物天然会合漫衍区等生态因子敏感区域。
情况质量状况
建立项目所在地域域情况质量现状及主要情况问题（情况空气、地面水、地下水、声情况、生态情况等）
该建立项目委托西安高新技能财产开发区情况监测中心对该建立项目所在地的情况进行了监测，监测结果如下：
一、情况空气质量
高环委字（气）（2012）第 051号建立项目情况质量现状监测陈诉中数据。
1、监测单元：西安高新技能财产开发区情况监测中心。
2、监测时间：2011年1月1日—2011年12月31日。
3、监测点位：西安市高新区筹划路（经五路）与科技三路（延长线）接壤的西北角。
4、监测项目：SO2、NO2、PM10。
5、阐发要领：SO2 ：非脉冲紫外荧光法(情况空气监测技能范例)；
NO2：化学发光法 (情况空气监测技能范例)；
PM10：β射线衰减法 (情况空气监测技能范例)。
6、监测结果见表3：
表3 情况空气情况质量监测结果
项目
污染物
日均浓度范畴
（mg/m3）
二级尺度日平均值（mg/m3）
超标率
（%）
最大超标倍数
SO2

NO2
0.008～0.099

0
0
PM10
0.030～0.368

由上表可见，评价区情况空气中SO2日均浓度监测值范畴为07～0.176mg/m3，监测期间，SO2日均值有4天超出《情况空气质量尺度》(GB3095-2012)%，最大超标倍数0.087。
评价区情况空气中NO2日均浓度监测值范畴为08～0.099mg/m3，均满足《情况空气质量尺度》(GB3095-2012)中的日均值二级尺度限值。
评价区情况空气中“可吸入颗粒物”日均浓度监测值范畴为0.030～0.368mg/m3，监测期间，PM10日均值有69天超出(GB3095-2012)%，最大超标倍数1.45。
由上表可见，西安高新区情况空气中首要污染物为可吸入颗粒物。其成因主要与地处西北黄土高原，受大陆性季民风候影响产生大量自然尘和外来尘；同时与本地气候干燥，人为运动引起的二次扬尘有关；高新区大量的修建工地和建立用地，修建施工扬尘加剧了情况空气中可吸入颗粒物的污染；西安高新区日益繁忙的门路交通产生的交通扬尘也是可吸入颗粒物的主要来源。
二、声情况质量现状
为查明项目场址及其周围情况噪声现状，本次噪声监测共布设4个监测点。该次噪声监测情况为：
1、监测单元：西安高新技能财产开发区情况监测中心。
2、监测时间：2012年12月20日，分昼间和夜间各监测一次。
3、丈量要领：使用HS5660C噪声频谱阐发仪，每点测试设置10分钟，每秒读数一个，自动求出Leq值。
4监测位置：该次监测设4点进行，监测点部署示意图见图1。

筹划
路

龙城铭园建立用地

1#

鸿基新城建立用地

2#

（办公楼）
建立项目所在地
（幼儿园）
易道君。玫瑰第宅6#楼

4#

3#

科技三路延长线（拟建）

西安爱博房地产开发有限公司二期项目所在地
图1 噪声监测点位2
图
5、情况噪声评价尺度
凭据2007年4月10日“市政发〔2007〕41号”《西安市人民政府关于印发西安市都会区域情况噪声尺度适用区域分别的通知》，本项目所在职位于“丈八北路以西，西户公路以北，西三环以东，昆明路西延长线以南”属于GB3096-2008《声情况质量尺度》2类尺度区。
6、监测结果见下表：
表4 场界及情况噪声监测结果统计表 单元：dB(A)
测点位置
监测点位
等效声级（Leq）
尺度（Leq）
昼 间
夜 间
昼 间
夜 间
项目拟建地
场界
1＃（东场界）

60
50
2＃（南场界）

3＃（西场界）

4＃（北场界）

说明：表4中尺度为GB3096-2008《声情况质量尺度》2类区尺度。
7、现状评价
从监测结果可以看出：拟建项目界限噪声值昼间为dB(A)，夜间为dB(A)。项目东场界、南场界、西场界、北场界声情况切合GB3096-2008《声情况质量尺度》2类区尺度。
四、生态情况
项目建址地域域天然植被根本已消耗殆尽。植物以都会风物绿化植物为主，主要有人工种植的柳、杨、桐、槐等高峻乔木。
五、主要情况问题
建址区域目前主要情况问题是：
PM10是评价区周围的首要污染物，其成因主要与现实地处西北黄土高原，受大陆性季民风候影响产生大量自然尘和外来尘；同时与本地气候干燥，人为运动引起的二次扬尘有关；高新区大量的修建工地和建立用地，修建施工扬尘加剧了情况空气中可吸入颗粒物的污染；西安高新区日益繁忙的门路交通产生的交通扬尘也是可吸入颗粒物的主要来源。

主要情况掩护目标（列着名单及掩护级别）：
本项目位于西安市高新区，筹划路（经五路）以东，易道郡•玫瑰第宅以西，龙城铭园以南，西科技三路（延长线）以北。该拟建项目东临易道郡•玫瑰第宅西界；西临筹划路（经五路），与路劈面鸿基新城建立用地相望（目前为空地），相距约20m；北邻龙城铭园建立用地，目前为空地。
本项目由市政供水，且在该建立项目5公里以内无饮用水源掩护地。本项目主要情况掩护目标见表5：
表5 主要情况掩护目标
情况要素
掩护工具
方位
距离
人数
掩护内容
掩护目标
情况空气
易道郡•玫瑰第宅6号楼
项目东边
50米
1000人
空气
GB16297-1996《大气污染物综合排放尺度》中的二级尺度
声情况
易道郡•玫瑰第宅6号楼
项目东边
50米
1000人
噪声
GB12348－2008《产业企业厂界情况噪声排放尺度》2类尺度

评价适用尺度
情况质量尺度
1、空气情况执行GB3095－2012《情况空气质量尺度》中的二级尺度；
2、情况噪声执行GB3096－2008《声情况质量尺度》中的2类尺度。

污染物排放尺度

1、废气执行GB16297-1996《大气污染物综合排放尺度》中的二级尺度；
2、食堂油烟废气执行GB184835-2001《饮食业油烟排放尺度》；
3、地下停车场内空气情况质量满足《产业场合有害因素职业打仗限值》；
4、污水执行GB8978－1996《污水综合排放尺度》中的三级尺度及CJ343－2010《污水排入城镇下水道水质尺度》中的B品级尺度；
5、运营期项目场界噪声执行GB12348－2008《产业企业厂界情况噪声排放尺度》中的2类尺度；
6、施工期项目场界噪声执行GB12523-2011《修建施工场界情况噪声排放尺度》；
7、固体废弃物执行GB18599-2001《一般产业固体废物贮存、处理场污染控制尺度》。

总量控制指标

凭据关于印发《“十二五”主要污染物总量控制筹划体例指南》的通知（环办〔2010〕97号）：“十二五”期间国度对COD、NH3-N、SO2、NOX四种主要污染物实行排放总量控制筹划治理，结合本项目污染物排放情况，发起本项目总量控制指如下表。
表6 发起项目总量控制指标 单元：t/a
类　　别
污染物名称
控制指标
废水
COD

NH3-N

建立项目工程阐发
工艺流程简述（图示）：
本工程建成后为幼儿园，污染影响时段主要为施工期和运营期，其根本工艺流程及污染环节见下图2。
噪声、扬尘、装修废气 扬尘、固体废物 噪声、烟气

底子工程→主体工程→装饰工程→外网工程→绿化工程→运行使用

施工废水、修建垃圾 生活污水、生活垃圾
施工期 运营期
图2 工艺流程及污染环节
该项目施工主要流程有以下几个阶段：底子工程、主体工程、装饰工程、外网工程、绿化阶段直至交付使用。底子工程包罗挖掘土方石、打桩、砌筑底子等；主体工程进入了正式建立阶段、装饰工程主要包罗内外墙贴瓷砖、粉刷等；外网工程主要包罗上下水、电、天然气、供热等；绿化工程进入了工程收尾阶段，平整土地、种植花卉树木等。

主要污染工序：
一、施工期
1、废气
该建立项目在施工期，废气主要来源于：种种燃油动力机器在园地开挖、园地平整、物料运输等施事情业时，排出的种种燃油废气，排放的主要污染物为CO、NOx、SO2和烟尘；土石方装卸、散装水泥作业、运输时产生的扬尘；喷涂油漆、涂料等装饰质料时产生的含苯系物的废气。
2、废水
主要有施工机器冷却水、施工现场清洗、混凝土养护以及生活污水。
3、噪声
挖掘机、装载机、推土机、打桩机、起重机、卷扬机、升降机、水泥机、圆盘锯、运输车辆等施工机器作业时产生的噪声。
4、固废
主要是施工时产生的修建垃圾以及施工人员产生的生活垃圾。
二、运营期
项目在运营期对情况的影响主要来自生活污水、地下停车场废气、备用发电机废气、设备运行噪声、生活垃圾及日照等。
1、废气
废气来源主要有以下四个方面
（1）地上停车场废气：汽车运行时排放尾气，其主要污染物是CO、CO2、NOx、碳氢化合物。
（2）地下车库废气：项目设1个地下停车库，车辆进出停车库及在车库内行驶时，刹车、怠速及起动时废气污染物排放量较大，废气中主要污染物为CO、NOx，对停车场内情况空气有一定的影响。
（3）备用发电机废气：备用发电机运行时将产生CO、HC和NOx等废气。
（4）食堂油烟废气。
2、废水
该项目在运营期废水主要来自于幼儿园学生以及办公楼职工日常生活产生的生活污水，幼儿园和职工食堂产生的食堂废水。生活污水经过化粪池处理惩罚，食堂废水经过隔油池处理惩罚后进入化粪池同生活污水一起排入市政污水管网，最终进入北石桥污水处理惩罚厂。
3、噪声
本项目主要噪声来源为学生会合式讲授人流运动产生的噪声、中央空调运行产生的噪声和交通噪声等。
4、固体废物
本项目在运营期产生的固体废物主要为生活垃圾。
5、日照
本项目建立1栋高层（11层，高m），筹划修建会对其背光面产生一定日照影响。

项目主要污染物产生及预计排放情况
内容

类型
排放源
（编号）
污染物名称
处理惩罚前产生浓度及产生量（单元）
排放浓度及排放量
（单元）

大
气
污
染
物

地下停车库汽车尾气
CO
t/a
t/a
HC
t/a
t/a
NOx
t/a
t/a
备用发电机
SO2
3 /a
3 /a
烟尘
3 /a
3 /a
NOx
3 /a
3 /a
食堂油烟
废气
油烟
8.0mg/m3 /a
2.0 mg/m3 kg/a

水
污
染
物

生活污水
COD
460mg/L t/a
368mg/L t/a
BOD5
280mg/L t/a
224mg/L t/a
氨氮
45mg/L t/a
45mg/L t/a
SS
300mg/L t/a
225mg/L t/a
动植物油
50mg/L t/a
30mg/L t/a
固
体
废
物
生活垃圾
废纸
包装袋等
24t/a
24t/a
噪
声
水泵、备用发电机等安装在地下一层，通过采取隔声，降噪、减振等设施，能够满足情况噪声执行GB3096－2008《声情况质量尺度》2类区尺度。
其
他
备用发电机废气排放设置专用排气井，引到地面设置排气筒排放；地下车库汽车尾气由1个排气筒排出，尽可能远离办公区。
主要生态影响（不敷时可附另页）
项目实施是切合西安市整体筹划，对付本项目在运行其产生的污染，均已采取针对性治理步伐，废水，废气的排放，可到达该地域所要求的情况尺度。同时项目建成后，绿化面积2737.24平方米，绿地率将到达37.23%。该项目建成后营运期根本不会对周围的生态产生倒霉影响。

情况影响阐发
施工期情况影响扼要阐发：
该建立项目施工期主要施工内容有幼儿园土建和配套设施施工，给排水管线、供气管线开挖、铺设，情况绿化建立等。按污染种类分有废气、废水、噪声和固体废物。
1、废气
该建立项目施工期废气主要是施工扬尘，其来源主要为：
①土方开挖、堆放、清运历程产生的扬尘；
②修建质料、水泥、白灰、砂子等装卸、堆放产生的扬尘；
③运输车辆来往形成的扬尘；
④修建垃圾堆放、清运历程造成的扬尘。
其扬尘量巨细与施工现场条件、施工治理水平、机器化水平崎岖及施工季候、时间是非，以及土质结构、天气条件等诸多因素干系密切。
施工扬尘对情况的影响阐发：
（1）车辆运输扬尘对情况的影响阐发
车辆运输扬尘约占扬尘总量的30%，车辆行驶产生的扬尘，在完全干燥情况下，可按下列经验公式盘算：
Q=0.123（V/5）(W/6.8)(P/0.5)
式中：Q——汽车行驶的扬尘，kg/km·辆；
V——汽车速度，km/h；
W——汽车载重量，t；
P——门路外貌粉尘量，kg/m2。
表8为一辆载重5t的卡车，通过一段长度为500m的路面时，差别路面清洁水平，差别行驶速度情况下产生的扬尘量。
由表8的结果可以看出，在同样路面清洁情况下，车速越快，扬尘量越大；而在同样车速情况下，路面清洁度越差，则扬尘量越大。
如果在施工期间对车辆行驶的路面实施洒水抑尘，每天洒水4～5次，可使扬尘淘汰70%左右。
表9为施工园地洒水抑尘的试验结果，结果表明实施每天洒水4～5 次进行抑尘，可有效地控制施工扬尘，可将TSP污染距离缩小到20～50m范畴。
表7 差别车速和地面清洁水平时的汽车扬尘 单元：kg/辆·km
P

车速

（kg/m2）

（kg/m2）

（kg/m2）

（kg/m2）

（kg/m2）

（kg/m2）
5(km/h)

646

10(km/h)

15(km/h)

20(km/h)

表8 施工园地洒水抑尘试验结果
距离（米）
5
20
50
100
TSP小时平均浓度
（mg/m3）
不洒水

洒 水

因此，限速行驶及保持路面清洁，同时适当洒水是淘汰汽车扬尘的有效手段。
（2）露天堆场和裸露园地施工扬尘的影响
由于施工需要，一些建材需露天堆放，一些施工点表层土壤需要人工开挖、堆放，在气候干燥又有风的情况下会产生扬尘，露天堆场和裸露园地的风力扬尘约占扬尘总量的70%。通常其扬尘量可按堆场起尘的经验公式盘算：
Q=2.1（V50-V0）3e
式中：Q—起尘量，kg/t·a
V50—距地面50m处风速，m/s
V0—起尘风速，m/s
W—尘粒含水率，%
由此可见，这类扬尘的主要特点是与风速和尘粒含水率有关，因此，淘汰建材的露天堆放和包管一定的含水率是抑制这类扬尘的有效手段。
尘粒在空气中的流传扩散情况与风速等气象条件有关，也与尘粒自己的沉降速度有关。差别的尘粒的沉降速度见表9。
表9 差别粒径的尘粒沉降速度
粒径（um）
10
20
30
40
50
60
70
沉降速度（m/s）
0.03

粒径（um）
80
90
100
150
200
250
300
沉降速度（m/s）

0.
39

粒径（um）
45

550
650
750
850
950
1050
沉降速度（m/s）

由上表可以看出，当粒径为250μm时，沉降速度为/s，因此，当尘粒大于250μm时，主要影响范畴在扬尘点下风向近距离范畴内，而真正对外情况产生影响的是一些微小尘粒。凭据现场施工季候的气候情况差别，其影响范畴和偏向也有所差别。施工期间应特别注意施工扬尘的防治问题，须制定须要的防治步伐，以淘汰施工扬尘对周围情况的影响。
（3）防治步伐
为淘汰施工期扬尘对情况的影响，本环评提出以下发起：
① 对施工现场和修建体分别采取围栏、遮蔽步伐，阻隔施工扬尘。对付园地内易起尘的物料要采取袋装、设置工棚、笼罩等遮档步伐，最大限度地淘汰施工扬尘对情况的影响。
② 运输修建质料和设备的车辆不得超载，运输颗粒物料车辆的装载高度不得凌驾车槽，运输沙土、水泥、白灰的车辆必须采取棚布遮盖，防备物料抛撒和扬尘。限制施工区内运输车辆的速度，将卡车在施工园地的车速淘汰到10km/h，其它区域淘汰至30km/h；
③对施工区四周的交通门路进行清扫，淘汰粉尘和二次扬尘的产生。对离开工地的运输车，不能将大量有土、泥、碎片等类似物体带到大众门路上；
④ 施工历程应实时清理堆放在园地上的弃土、弃渣和门路上的抛撒料、渣，配备洒水设备，专人卖力，适时洒水灭尘，而且在大风日要加大洒水量和洒水次数。对不能实时清运的渣土、垃圾等，必须采取笼罩等步伐，防备二次扬尘。
⑤尽可能使用商品混凝土，若不得不现场搅拌时，水泥库房和搅拌站应封闭；
⑥建立施工工地周边必须设置以上的硬质围墙或围挡，严禁敞开式作业。定期对围挡落尘进行清洗，包管施工工地周围情况整洁。风速≥/s时应停止土方等扬尘类施工，并采取防尘步伐，减轻施工扬尘外逸对周围情况空气的影响。
⑦针对施工任务和施工园地以及天气状况，制定公道的施工筹划，采取会合力量逐项施工的要领，既缩短施工周期，又淘汰施工现场的作业面，减轻施工扬尘对情况