合租商铺协议书标准版.doc

合租商铺协议书
甲方：
乙方： 身份证号：
甲乙双方就共同承租位于 商铺一事达成以下协议，供双方共同恪守：
一、 位于 商铺是甲乙双方共同出资并以甲方名义承租，甲乙双方对该商铺享受相同权利。
二、 商铺以甲方名义承租后，甲乙双方共同使用商铺。房屋租金、物管、水电等费用按照双方约定进行分摊。（即，乙方须向甲方支付 5个月房租费用_______整，每个月 _____元。不含物业管理费，水、电等杂费。）如有在合租期内该商铺所产生税收为乙方负担，甲方不负担。
三、 商铺租金以甲方与业主方订立《商铺租赁协议》确定租金为准。对于商铺续租、转租、退租（退租即提前解除协议或协议到期后不再续租）及租赁价格调整等重大事项应由双方协商一致后决定。双方无法达成一致意见时，按以下方式处理：
1、 一方希望转租，另一方享受优先承租权。
2、 甲乙双方无法就续租价格（或业主方涨价要求）达成一致，应该共同选择转租或退租。
四、 现有设施及使用面积。乙方能够使用进门左手边约___________㎡区域进行经营活动。乙方能够自行使用门前墙面及门窗空间进行广告宣传及附加经营项目，所发生费用由乙方负担。如乙方需加装玻璃门窗、空调等费用由乙方自行负担，甲方不负担，且全部权归乙方。
五、 商铺门面招牌以甲方名称，乙方如需挂牌，可自行做个小竖牌放于商铺门旁。
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六、 甲乙双方相互独立经营，自担风险。假如因一方行为使另一方遭受损失，过失方（或违约方）应赔偿对方所以而遭受全部损失（包含实现权利费用）。甲乙双方应保持商铺日常清洁卫生。七、双方约定事项：
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八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。协议自签字之日起生效。

甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
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