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绿色建筑节能评价标准

《绿色建筑评价标准》GB 50378- 介绍
自 6月1日起施行。
一、概述
在建筑建造和使用过程中，需要消耗大量自然资源，同时增加环境负荷。据统计，人类从自然界所取得50%以上物质原料用来建造各类建筑及其隶属设备。这些建筑在建造和使用过程中又消耗了全球能量50%左右；与建筑关于空气污染、光污染、电磁污染等占环境总体污染34%；建筑垃圾占人类活动产生垃圾总量40%。

绿色建筑定义:在建筑全寿命周期内，最大程度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和降低污染，为人们提供健康、适用和高效使用空间，与自然友好共生建筑。

绿色建筑是将可连续发展理念引入建筑领域结果，将成为未来建筑主导趋势。当前，世界各国普遍重视绿色建筑研究，许多国家和组织都在绿色建筑方面制订了相关政策和评价体系，有已着手研究编制可连续建筑标准。因为世界各国经济发展水平、地理位置和人均资源等条件不一样，对绿色建筑研究与了解也存在差异。
中国政府从基本国情出发，从人与自然友好发展，节约能源，有效利用资源和保护环境角度，提出发展“节能省地型住宅和公共建筑”，主要内容是节能、节地、节水、节材(即“四节”)与环境保护，重视以人为本，强调可连续发展。从这个意义上讲，节能省地型住宅和公共建筑与绿色建筑、可连续建筑提法不一样，内涵相通，具备某种一致性，是具备中国特色绿色建筑和可连续建筑理念。
中国资源总量和人均资源量都严重不足，同时中国消费增加速度惊人，在资源再生利用率上也远低于发达国家。中国各地域在气候、地理环境、自然资源、经济社会发展水平与民俗文化等方面都存在巨大差异。中国正处于工业化、城镇化加速发展时期。中国现有建筑总面积400多亿平方米，预计到还将新增建筑面积约300亿平方米。在中国发展绿色建筑，是一项意义重大而十分迫切任务。借鉴国际先进经验，建立一套适合中国国情绿色建筑评价体系，反应建筑领域可连续发展理念，对主动引导大力发展绿色建筑，促进节能省地型住宅和公共建筑发展，具备十分主要意义。
二、编制标准
1、借鉴国际先进经验，结合中国国情。
2、重点突出“四节”与环境保护要求。
3、表现过程控制。
4、定量和定性相结合。
5、系统性与灵活性相结合。
三、标准介绍
《标准》用于评价住宅建筑和办公建筑、商场、宾馆等公共建筑。《标准》评价指标体系包含以下六大指标：
1）节地与室外环境；2）节能与能源利用；3）节水与水资源利用；4）节材与材料资源利用;5）室内环境质量；6）运行管理（住宅建筑）、全生命周期综合性能（公共建筑）。
各大指标中详细指标分为控制项、通常项和优选项三类。其中，控制项为评为绿色建筑必备条款；优选项主要指实现难度较大、指标要求较高项目。对同一对象，可依照需要和可能分别提出对应于控制项、通常项和优选项指标要求。
绿色建筑必备条件为全部满足《标准》第四章住宅建筑或第五章公共建筑中控制项要求。按满足通常项和优选项程度，绿色建筑划分为三个等级。
对住宅建筑，标准上以住区为对象，也能够单栋住宅为对象进行评价。对公共建筑，以单体建筑为对象进行评价。对住宅建筑或公共建筑评价，在其投入使用一年后进行。
◎热岛强度
热岛效应是指一个地域（主要指城市内）气温高于周围郊区现象，能够用两个代表性测点气温差值（城市中某地温度与郊区气象测点温度差值）即热岛强度表示。本标准采取夏季经典日室外热岛强度∆T hi（居住区室外气温与郊区气温差值，即8：00～18：00之间气温差异平均值）作为评价指标。

◎对新建、扩建与改建住宅建筑或公共建筑评价，在其投入使用一年后进行。
◎绿色建筑评价必备条件是；应全部满足本标准中控制项要求。按满足通常项数和优选项数程度，绿色建筑划分为三个等级，见表3.2.4-1、表3.2.4-2。
表3.2.4-1 划分绿色建筑等级项数要求（住宅建筑）
等级
通常项数（共40项）

优选项数
（共6项）
节地与
室外环境（共9项）
节能与
能源利用
（共5项）
节水与水资源利用
（共7项）
节材与材
料资源利用
（共6项）
室内环
境质量
（共5项）
运行
管理
（共8项）
★
4
2
3
3
2
5
--
★★
6
3
4
4
3
6
2
★★★
7
4
6
5
4
7
4

表3.2.4-2 划分绿色建筑等级项数要求（公共建筑）
等级
通常项数（共43项）
优选项数
（共21项）
节地与室外环境
（共8项）
节能与能源利用
（共10项）
节水与水资源利用
（共6项）
节材与材
料资源利用
（共5项）
室内环
境质量
（共7项）
全生命周期综合性能
（共7项）
★
3
5
2
2
2
3
-
★★
5
6
3
3
4
4
6
★★★
7
8
4
4
6
6
13
注：依照建筑所在地域、气候与建筑类型等特点，符合条件项数可能会降低，表中对通常项数和优选项数要求可按百分比调整。

4 住宅建筑
4.1 节地与室外环境
控制项（控制项为评为绿色建筑必备条款，必须全部满足，才能参评）

1.建筑场地选址无洪灾、泥石流及含氡土壤威胁，建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。
2.住区建筑布局确保室内外日照环境、采光和通风要求，满足《城市居住区规划设计规范》GB 50180中关于住宅建筑日照标准要求。
3.绿化种植适应该地气候和土壤条件乡土植物，选取少维护、耐候性强、病虫害少，对人体无害植物。
4.住区绿地率不低于30%，人均公共绿地面积 1-2㎡/人。
通常项（共9项）
满足其中4项得1个★，
满足其中6项得2个★★，
满足其中7项得3个★★★，
　依照建筑所在地域、气候与建筑类型等特点，符合条件项数可能会降低，表中对通常项数和优选项数要求可按百分比调整。

1.选取已开发且具城市改造潜力用地或在废弃场地上进行建设；若为已被污染废弃地，需要对污染土地进行处理并达成关于标准。
2.住区公共服务设施按规划配建，采取综合建筑并与周围地域共享。
3.住区内部及附近无污染散发源。
4.住区环境噪声符合《城市区域环境噪声标准》GB3096要求。
5.住区室外日平均热岛强度不高于1.5℃。
6.住区风环境有利于冬季行走舒适及过渡季、夏季自然通风。
7.依照当地气候条件和植物自然分布特点，栽植多个类型植物，乔、灌、草结合组成多层次植物群落，乔木量≥3株/100m²绿地面积。
8.选址和住区出入口设置方便居民充分利用公共交通网络，抵达公共交通站点步行距离不超出500m。
9.住区非机动车道路、地面停车场和其它硬质铺地采取透水地面，并利用园林绿化提供遮荫。场地透水指标符合以下要求：
透水率>0.5×(1-建筑覆盖率）
透水率：开发后基地透水面积÷基地总面积
优选项
4.1.14开发利用地下空间，如利用地下空间作公共活动场所、停车库或储备室等用途。
4.2 节能与能源利用
控制项
4.2.1住宅围护结构热工性能指标符合国家和地方居住建筑节能标准要求。
4.2.2当设计采取集中空调（含户式中央空调）系统时，所选取冷水机组或单元式空调机组性能系数（能效比）应符合国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189中关于要求值。
4.2.3设置集中采暖和（或）集中空调系统住宅，采取室温调整和热量计量设施。
通常项
4.2.4利用场地自然条件，合理设计建筑体形、朝向、楼距和窗墙面积比，采取有效遮阳方法，充分利用自然通风和天然采光。
4.2.5选取效率高用能设备，如选取高效节能电梯。集中采暖系统热水循环水泵耗电输热比，集中空调系统风机单位风量耗功率和冷热水输送能效比符合《公共建筑节能设计标准》GB 50189要求。
4.2.6当设计采取集中空调（含户式中央空调）系统时，所选取冷水机组或单元式空调机组性能系数（能效比）比国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189中关于要求值高一个等级。
4.2.7公共场所和部位照明采取高效光源和高效灯具，并采取其它节能控制方法，其照明功率密度符合《建筑照明设计标准》GB 50034要求。在自然采光区域设定时或光电控制照明系统。
4.2.8设置集中采暖和（或）集中空调系统住宅，采取能量回收系统（装置）。
4.2.9依照当地气候和自然资源条件，充分利用太阳能、地热能等可再生能源。可再生能源使用占建筑总能耗百分比大于5%。
优选项
4.2.10采暖和（或）空调能耗不高于国家和地方建筑节能标准要求值80%。
4.2.11可再生能源使用占建筑总能耗百分比大于10%。
4.3 节水与水资源利用
控制项
4.3.1在方案、规划阶段制订水系统规划方案，统筹考虑传统与非传统水源利用。
4.3.2设置完善供水系统，水质达成国家或行业要求标准，且水压稳定、可靠。
4.3.3设置完善排水系统，采取建筑本身优质杂排水、杂排水作为再生水源，实施分质排水。
4.3.4用水分户、分用途设置计量仪表，并采取有效方法防止管网漏损。
4.3.5采取节水器具和设备，节水率不低于8％。

通常项
4.3.6合理规划地表与屋面雨水径流路径，降低地表径流，采取多个渗透方法增加雨水渗透量。
4.3.7绿化用水、景观用水等非饮用水采取非传统水源。
4.3.8绿化浇灌采取微灌、渗灌、低压管灌等节水高效浇灌方式。
4.3.9在缺水地域，优先利用附近集中再生水厂再生水；附近没有集中再生水厂时，经过技术经济比较，合理选择其它再生水水源和处理技术。
4.3.10在降雨量大缺水地域，经过技术经济比较，合理确定雨水处理及利用方案。
4.3.11使用非传统水源时，采取用水安全保障方法，且不对人体健康与周围环境产生不良影响。
4.3.12采取非传统水源时，非传统水源利用率大于10％。
优选项
4.3.13非传统水源利用率不低于30％
4.4 节材与材料资源利用
控制项
4.4.1室内装饰装修材料满足对应产品质量国家或行业标准；其中材料中有害物质含量满足《室内装饰装修材料有害物质限量》GB18580∽18588和《建筑材料放射性核素限量》GB6566要求。
4.4.2 采取集约化生产建筑材料、构件和部品，降低现场加工。
通常项
4.4.3建筑材料就地取材，最少20%(按价值计)建筑材料产于距施工现场500公里范围内。
4.4.4使用耐久性好建筑材料，如高强度钢、高性能混凝土、高性能混凝土外加剂等。
4.4.5将建筑施工、旧建筑拆除和场地清理时产生固体废弃物中可循环利用、可再生利用建筑材料分离回收和再利用。在确保安全和不污染环境情况下，可再利用材料（按价值计）占总建筑材料5％；可再循环材料（按价值计）占所用总建筑材料10％。
4.4.6在确保性能前提下，优先使用利用工业或生活废弃物生产建筑材料。
4.4.7使用可改进室内空气质量功效性装饰装修材料。
4.4.8结构施工与装修工程一次施工到位，防止重复装修与材料浪费。
优选项
4.4.9采取高性能、低材耗、耐久性好新型建筑结构体系。
4.5 室内环境质量
控制项
4.5.1每套住宅最少有1个居住空间满足日照标准要求。当有4个以上居住空间时，最少有2个居住空间满足日照标准要求。
4.5.2卧室、起居室（厅）、厨房设置外窗，窗地面积比大于1/7。当一套住宅设有1个以上卫生间时，最少有一个卫生间设有外窗。
4.5.3对建筑围护结构采取有效隔声、减噪方法，卧室、起居室允许噪声级在关窗状态下白天小于45 dB（A声级），夜间小于35 dB（A声级）。楼板和分户墙空气声计权隔声量大于45dB，楼板计权标准化撞击声声压级小于70dB。外窗和户门空气声计权隔声量大于30dB。
4.5.4居住空间能自然通风，通风开口面积大于该房间地板面积1/20。
4.5.5室内空气质量符合《民用建筑室内环境污染控制规范》GB50325要求。
通常项
4.5.6居住空间开窗能有良好视野，且防止居住空间之间视线干扰。
4.5.7围护结构热工设计符合《民用建筑热工设计规范》GB50176要求。
4.5.8设采暖和（或）空调系统（设备）住宅，运行时用户可依照需要对室温进行调控。
4.5.9采取可调整外遮阳，预防夏季太阳辐射透过窗户玻璃直接进入室内。
4.5.10设置室内空气质量监测装置，利于住户健康和舒适。
4.6运行管理
控制项
4.6.1制订并实施节能、节水、节材与绿化管理制度。
4.6.2住宅水、电、燃气，采暖与（或）空调分户、分类计量与收费。
4.6.3制订垃圾管理制度，对垃圾物流进行有效控制，对废品进行分类搜集，预防垃圾无序倾倒和二次污染。
4.6.4设置密闭垃圾容器，生活垃圾采取袋装化存放，保持垃圾容器清洁、无异味。
4.6.5制订并实施施工项目节能与节水详细方法。
4.6.6制订并实施施工项目保护环境详细方法，控制因为施工引发大气污染、土壤污染、噪声影响、水污染、光污染以及对场地周围区域影响。
通常项
4.6.7垃圾站(间)设冲洗和排水设施，存放垃圾能及时清运、不污染环境、不散发臭味。
4.6.8智能化系统定位正确、采取技术先进实用、系统可扩充性强，能较长时间满足应用需求；达成安全防范子系统、管理与设备监控子系统与信息网络子系统基本配置。
4.6.9采取无公害病虫害防治技术，规范杀虫剂、除草剂、化肥、农药等化学药品使用，有效防止对土壤和地下水环境损害。
4.6.10栽种和移植树木成活率>90%，植物生长状态良好。
4.6.11施工单位制订建筑废弃物管理计划，建筑废弃物回收利用率达成30%以上。
4.6.12建筑施工企业和物业管理部门经过ISO14001环境管理体系认证。
4.6.13垃圾分类回收率（实施垃圾分类搜集住户占总住户数百分比）达90%。
4.6.14设计为改造和更换设备、管道提供便利。
优选项
4.6.15对可生物降解垃圾进行单独搜集或设置可生物降解垃圾处理房, 垃圾搜集或垃圾处理房设有风道或排风、冲洗和排水设施，处理过程无二次污染。

5 公共建筑
5.1 节地与室外环境
控制项
5.1.1场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其它保护区。
5.1.2建筑场地选址无洪灾、泥石流威胁，建筑场地安全范围内无危害性电磁辐射及火、爆、有毒物质等危险源。
5.1.3 不对周围居民区及交通道路造成光污染。
通常项
5.1.4 充分开发利用地下空间作为公共活动场所、停车库或设备房等。
5.1.5 场地抵达公共交通站点步行距离不超出500m。
5.1.6 充分考虑建筑周围、广场、道路、停车场绿化和遮荫，绿地率高于国家及相关地域标准。
5.1.7绿化物种选择适宜当地气候和土壤条件乡土植物，且采取包含乔、灌木复层绿化，降低单纯草坪绿化。
5.1.8 绿化修剪和浇灌及时，绿地内无裸露土壤，绿化用地土壤厚度、土质条件满足植物需要。
5.1.9 场地内无严重污染空气环境污染源。
5.1.10 场地环境噪声符合《城市区域环境噪声标准》GB3096要求。
5.1.11 室外风环境利于建筑通风和冬季人员行走舒适。
优选项
5.1.12 充分保护和利用原有场地上有价值树木、水塘、水系等，采取方法提升土地生态价值。
5.1.13 选取废弃场地进行建设或为工业厂房改造。
5.1.14 道路和地面停车场采取透水地面，场地透水指标符合以下要求：
透水率>0.5×(1-建筑覆盖率）
透水率：开发后基地透水面积÷基地总面积

5.2 节能与能源利用
控制项
5.2.1围护结构热工性能指标符合国家和地方公共建筑节能标准关于要求。
5.2.2空调采暖系统冷热源机组能效比符合国家和地方公共建筑节能标准关于要求。
5.2.3建筑采暖与空调热源选择，符合《公共建筑节能设计标准》GB50189第5.4.2条要求。
5.2.4照明采取高效光源和高效灯具或采取其它节能控制方法。
5.2.5对于新建、改建和扩建公共建筑，应依照用户等情况，对冷热源、输配系统和照明等各部分能耗进行独立分项计量。
通常项
5.2.6 建筑总平面设计有利于冬季日照并避开主导风向，夏季则利于自然通风。建筑主朝向选择当地域最好朝向或靠近最好朝向。
5.2.7 建筑外窗可开启面积大于外窗总面积30%，透明幕墙具备可开启部分或设有通风换气装置。
5.2.8 建筑外窗气密性不低于《建筑外窗气密性能分级及其检测方法》GB7107要求4级要求。
5.2.9 采取适宜蓄冷蓄热技术和新型节能空气调整方式。
5.2.10 采取切实有效热回收方法，设计为能够直接利用室外新风空调系统。
5.2.11 通风空调系统在建筑部分负荷和部分空间利用时不降低能源利用效率。
5.2.12 风机单位风量耗功率和冷热水系统输送能效比符合《公共建筑节能设计标准》GB50189第5.3.26、5.3.27条要求。
5.2.13 建筑需蒸汽或生活热水选取余热或废热利用等方式提供。
5.2.14 采取太阳能、地热、风能等可再生能源利用技术。
5.2.15 楼宇自控系统功效完善，各子系统均能实现自动检测与控制。
优选项
5.2.16 建筑屋面采取种植屋面技术。
5.2.17 对于直接以天然气作为一次能源系统，采取分布式热电冷联供技术和回收燃气余热燃气热泵技术，提升能源综合利用率。
5.2.18 可再生能源使用占建筑总能耗百分比大于5%。
5.2.19 建筑冷热源、空调输配系统、照明、生活热水等部分能耗实现分项和分区域计量。
5.3 节水与水资源利用
控制项
5.3.1依照建筑类型、气候条件、用水习惯等制订水系统规划方案，统筹考虑传统与非传统水源利用，降低用水定额。
5.3.2设置完善供水系统，水质达成国家或行业要求标准，且水压稳定、可靠。
5.3.4 管材、管道附件及设备等供水设施选取和运行不应对供水造成二次污染，并应设置用水计量仪表和采取有效方法预防和检测管道渗漏。
5.3.5 合理选取节水器具，节水率大于25％。
通常项
5.3.6 在降雨量大缺水地域，选择经济、适用雨水处理及利用方案。
5.3.7在缺水地域，优先利用附近集中再生水厂再生水；附近没有集中再生水厂时，经过技术经济比较，合理选择其它再生水水源和处理技术。
5.3.8采取微灌、渗灌、低压管灌等绿化浇灌方式，与传统方法相比节水率不低于10%。
5.3.9 优先采取雨水和再生水进行浇灌。
5.3.10 游泳池选取技术先进循环水处理设备，采取节水和卫生换水方式。
5.3.11 景观用水采取非传统水源，且用水安全。
优选项
5.3.12 沿海缺水地域直接利用海水冲厕，且用水安全。
5.3.13办公楼、商场类建筑中非传统水源利用率在60％以上。
5.4 节材与材料资源利用
控制项
5.4.1 建筑材料中有害物质满足《室内装饰装修材料有害物质限量》GB18580∽18588和《建筑材料放射性核素限量》GB6566要求。
5.4.2 室内装饰装修材料对室内空气质量影响符合《民用建筑室内环境污染控制规范》GB50325要求。
通常项
5.4.3 施工现场500公里以内生产建筑材料用量占建筑材料总用量70％以上（按重量计）。
5.4.4使用耐久性好建筑材料，如高强度钢、高性能混凝土等建筑材料。
5.4.5 使用可改进室内空气环境功效性装饰装修材料。
5.4.6 结构施工与装修工程一次施工到位，不破坏和拆除已经有建筑构件及设施，装修时防止重复装修与材料浪费。
5.4.7 在确保性能前提下，优先使用工业或生活废弃物生产建筑材料。
优选项
5.4.8 从全生命周期（包含材料生产、运输、使用、维护、废弃、再生利用等）评价并优选所用建筑材料。
5.4.9采取高性能、低材耗、耐久性好新型建筑结构体系。
5.5 室内环境质量
控制项
5.5.1 采取中央空调建筑，房间内温度、湿度、风速等参数满足设计要求。
5.5.2 围护结构内部或表面无冷凝现象。
5.5.3采取中央空调建筑，新风量符合标准要求，且新风采气口设置能确保所吸入空气为室外新鲜空气。
5.5.4室内空气中污染物浓度满足《民用建筑室内环境污染控制规范》GB50325要求要求。
空调系统过滤器、风机盘管和风道等定时清洗或更换。
5.5.5 建筑外窗隔声性能达成《建筑外窗空气声隔声性能分级及其检测方法》GB 8485中II级以上要求。
5.5.6建筑室内采光满足《建筑采光设计标准》GB T50033要求。
5.5.7建筑室内照明质量满足《建筑照明设计标准》GB50034中一级要求。
通常项
5.5.8 单独处理新风直接入室，防止二次污染。
5.5.9 合理进行建筑平面布局和空间功效安排，降低相邻空间噪声干扰以及外界噪声对室内影响。
5.5.10 室内背景噪声满足《民用建筑隔声设计规范》GBJ118中室内允许噪声标准一级要求。
5.5.11 宾馆类建筑围护结构构件空气隔声性能（Rw）满足《民用建筑隔声设计规范》GBJ118二级要求。
5.5.12建筑设计和结构设计有采取诱导气流、促进自然通风方法。
5.5.13 建筑75％以上空间可依照需要实现自然采光。
5.5.14建筑入口和主要活动空间有没有障碍设计。
优选项
5.5.15 采取中央空调建筑，采取经济有效空气净化技术和系统。
5.5.16 采取可调整遮阳，调控夏季太阳辐射。
5.5.17 设置室内空气质量监测系统，确保健康舒适室内环境。
5.5.18 建筑75％以上空间可实现自然通风。
5.6全生命周期综合性能
控制项
5.6.1建筑规划设计充分表现所在地域气候、经济、历史、文化等特点，并同自然环境特征相协调。
5.6.2 采取详细方法有效控制施工引发大气、土壤、噪声、水、光污染以及对场地周围区域影响。
通常项
5.6.3 建筑规划设计充分表现所在地域气候、经济、历史、文化等特点，并同自然环境特征相协调。
5.6.4 占地标准、建设规模和荷载余度适宜适宜，有效节约资源。
5.6.5 建筑设备管道更换方便，空间可灵活划分，调整方便。
5.6.6 施工、运行过程具备节约资源计划书，采取详细方法有效实现施工及运行过程中节能、节水、节材。
5.6.7 物业管理部门或企业经过ISO14001环境标准认证。
5.6.8施工单位制订建筑废弃物管理计划，建筑废弃物回收利用率达成30%以上。
5.6.9 采取智能化伎俩进行系统运行情况数据计量。
优选项
5.6.10 结合模拟伎俩进行建筑规划设计优化。
5.6.11从建筑全生命周期角度，经过技术经济分析确定各项技术、设备、材料选取。
5.6.12 具备并实施节能管理与激励机制，管理业绩与节约资源、提升经济效益挂钩。
5.6.13 对水、电、天然气、热等实施独立计量收费，取代按面积收费方式。