当代汉阳满庭春MOMΛ推广思路汇报.pptx

当代汉阳满庭春MOM推广思路汇报Part 1项目价值体系及推广策略当代汉阳满庭春MOM主要价值体系品牌价值及品牌特有价值项目本体和配套价值项目精神文化及服务价值当代节能置业是国内规模最大的节能型科技地产开发公司当代节能置业具有海外开发经验紧邻后官湖生态景观精心打造的特色社区生活休闲配套交通配套齐全有轨电车无缝对接地铁小高层产品系区域稀缺片区稀缺的两层特色商业配套楼宇安全智能生活配套邻里生活的现代新概念第一物业的高规格物业服务产品价值户型赠送面积全户型南北通透75-115精品优质户型绿色科技节能设施及建筑工艺ART-DECO建筑风格现代高品质高外立面10分钟商圈生活，片区生活教育配套完备核心价值主推价值必要价值次要价值项目价值分类1、小高层产品系区域稀缺2、75-115精品优质户型3、全户型南北通透4、绿色科技节能设施及建筑工艺1、当代节能置业开发品牌2、当代节能置业具有海外开发经验3、交通配套4、邻里生活现代新概念5、户型面积赠送1、紧邻后官湖生态景观2、商业生活教育配套3、第一物业高规格物业服务4、特色商业1、社区生活休闲配套2、楼宇安全智能配套3、ART-DECO建筑风格1、不同于区域大盘或者强势资源占用型项目，作为小体量快销盘且无强势资源支撑，项目形象宣传需要借助载体，通过载体使得项目形象深入人心。2、项目的推广需要具有话题性，引人关注、使人思考、唤起共鸣。3、项目推广要同销售节点相结合，每个阶段信息释放是同该阶段的客户心理特征和信息需求相结合的，目的是提供对销售的支持。项目推广策略Part 2项目推广案例借鉴微公馆，大梦想沌口地标级教育生态住区 64-88N+1百变稀缺空间 强制列入信息：【1】千亿级生态宜居新城（区域）【2】实力品牌东风力鼎（品牌）【3】双地铁，有轨电车、公交直达（交通）【4】17000亩湖景生态圈（资源）【5】实验小学优质教育配置（教育）【6】3000赛事级运动馆（运动）【7】64-90N+1百变稀缺看户型（产品）梦想为何总是遥不可及给梦想更多可能为梦想而生2月25日，项目启动3月20日，项目正式进场，推广启动4月18日，项目线下渠道推广启动5月17日，VIP申领启动6月14日，认筹启动预计7月开盘形象期蓄客期认筹开盘期官湖郡二期推广策略对梦想的追求，如你所见，始终如一 东风集团强势背景，东合置业，实力让品牌更具说服力对地段的反复考量，是兑现你梦想最重要的保障 千亿级生态宜居新城，更近未来，更见价值3号、6号双地铁，首条有轨电车，从今天起，习惯让车等你最美的风景就在眼前，最让人心动的梦想就是自己 17000亩后官湖、三面环湖，沁人心脾的除了风景，还有5亿负氧离子将一切考虑在内，让梦想融入未来的每一步 优先入学，开发区实验小学，生活生态舒适，教育不容忽视爱跑步、爱运动，梦想永不落空 赛事级运动馆、环湖运动跑道，你的健身计划，不再是空话兑现梦想，让青春不留遗憾 沌口优质N+1百变拓展户型，为你的家庭预留更多空间官湖郡二期推广策略官湖郡二期形象期广宣官湖郡二期蓄客期广宣官湖郡二期认筹开盘期广宣Part 3项目形象推广思路载体“榜样”结合“武汉享向，经开榜样”做为项目形象整体推广主线，充分诠释汉阳当代满庭春MOM作为“榜样”的价值。既然喊出了“经开榜样”的口号，就应该对榜样做充分的诠释，将项目开盘前的推广分为三个阶段形象期、蓄客期、开盘加推期，三个阶段以“榜样”为轴线梳理推广主题；1、形象期主题：世界人居“榜样”，当代MOM落子经开2、蓄客期主题：经开“榜样”社区，开启人生新“启”点3、认筹开盘期主题：以“榜样”之名，领经开之先世界人居榜样，当代MOM落子经开经开“榜样”社区，开启人生新“启”点以“榜样”之名，领经开之先5月31日，项目启动7月10日，客户护照启动8月9日，现场体验中心开放8月16日，认筹启动预计9月开盘形象期蓄客期认筹开盘期强制列入信息：【1】后官湖生态宜居新城（区域）【2】北京当代节能置业，荣耀进驻（品牌）【3】有轨电车、公交直达、双地铁（交通）【4】17000亩湖景生态圈（资源）【5】片区稀缺双层特色商业配套（商业配套）【6】世界级绿色科技节能产品（绿色科技节能）【7】75-115户户通透精品户型（产品）THANKS