在老旧小区综合改造工作推进会上的表态发言.docx

在老旧小区综合改造工作
推进会上的表态发言
XXX
（20XX年X月XX日）

尊敬的各位领导，同志们：
老旧小区综合改造，事关群众安居乐业，影响城市建设品质。作为行政主管部门，XXXX认真学习贯彻XXX市委XXX书记指示精神，将其作为市委市政府的发展工程、德政工程和民心工程，积极履行牵头单位职责，从三个方面抓好落实：
一是坚决跟进抓落实。百姓安居才能乐业，在服务群众“最后一公里”的工作实践中，我们体会到，党建引领得越好，老旧小区改造就越顺，物业管理水平也越高。坚持党建与物业两手抓、双促进，检查业务先看党务，自觉地在社区治理的大局下，加强物业企业党建工作，推动红色物业全覆盖，以党建引领提升社区物业服务。目前，已成立XXX物业和XXX物业公司X个党支部，XXX和XXX小区X个党支部，XXX项目、XXX项目和XX物业公司X个党小组。对暂不具备单独组建条件的物业服务企业和物业服务项目，摸底排查、建立台帐，推动社区选派党建指导员帮助开展党建工作。
二是快步推进抓落实。及时提出改造方案，明确目标任务。对列入今年计划的X办事处、XX个老旧小区，按照示范引路、典型带动的思路和上级一系列指示要求，加强业务指导。涉改小区中，XX街道XX个、XX街道XX个、XX街道XX个，总面积XX万平方米，投入资金XXXX万元（中央和省级补助XXXX万元，XX市财政投入XXXX万元）。目前，X个办事处老旧小区综合整治已完成项目申请、发改委立项批复、工程评审和招投标，并与施工企业签订合同，开工率XX%，计划XX月底全部完工。
三是积极引进抓落实。为实现无主管小区物业服务全覆盖，我们提前洽谈引进大型物业公司，按照聚散为整、整体打包的方式，进驻老旧小区和无主管楼院。X月份，我们邀请XXXX物业公司对XXX小区、XXX小区等项目进行实地考察，初步达成合作意向。目前，正在对物业进驻进行整体规划和预算。为了保障老旧小区改造后物业管理平稳过渡，我们提请市政府研究制定《关于进一步规范我市物业管理工作的意见》，对改造后的老旧小区，市财政原则上按建筑面积每月每平方不低于XX元的标准，给予物业服务费用补贴，补助期限不少于X年，建立了老旧小区物业管理长效机制。
下一步，我们将更加牢固地树立“党建+物业”双指导、双加强的理念，更加主动地把物业管理融入社区治理，更加注重“建”“管”结合，做到老旧小区改造到哪里，物业管理机制就跟进到哪里，物业企业党组织作用就发挥到哪里，持续提升物业服务管理水平，为推进社区发展治理、建设高品质城市做出房管部门应有的贡献，努力让市委、市政府放心，让人民群众满意。