施工手册新.doc

设计一次交底单（附表一）
协议编号：
客户姓名： 联系方式： 工程地址：
工艺做法：
工程造价（大写人民币）： （小写人民币）：
开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 共计： 天
交底内容：
1、图纸数量：A4图 张。A3图 张。 已装订□ 未装订□
2、图纸名称：
（1）原始图 尺寸：有□ 无□ 齐全□ 不齐全□ 材料标注：有□ 无□ 不齐全□
（2）平面图 尺寸：有□ 无□ 齐全□ 不齐全□ 材料标注：有□ 无□ 不齐全□
（3）顶面图 尺寸：有□ 无□ 齐全□ 不齐全□ 材料标注：有□ 无□ 不齐全□
（4）立面图 尺寸：有□ 无□ 齐全□ 不齐全□ 材料标注：有□ 无□ 不齐全□
（5）效果图 尺寸：有□ 无□ 齐全□ 不齐全□ 材料标注：有□ 无□ 不齐全□
（6）电路图 尺寸：有□ 无□ 齐全□ 不齐全□ 材料标注：有□ 无□ 不齐全□
（7）家具图 尺寸：有□ 无□ 齐全□ 不齐全□ 材料标注：有□ 无□ 不齐全□
（8）剖面图 尺寸：有□ 无□ 齐全□ 不齐全□ 材料标注：有□ 无□ 不齐全□
（9）节点图 尺寸：有□ 无□ 齐全□ 不齐全□ 材料标注：有□ 无□ 不齐全□
（a）施工图 尺寸：有□ 无□ 齐全□ 不齐全□ 材料标注：有□ 无□ 不齐全□
3、缺图情况： 有□ 无□ 共缺施工图： 张 年 月 日前补齐。
4、报价单： 完整□ 漏项□ 单价：符合□ 不符合□ 甲供主材：列清□ 未列清□
5、特殊及不常用材料： 有□ 无□
6、图纸及报价单签字情况： 设计师签字：有□ 无□ 审核签字：有□ 无□ 客户签字：
7、工程督导意见： 可施工现场交底□ 不可施工现场交底□
8、项目经理意见： 可施工现场交底□ 不可施工现场交底□
9、项目经理提出修改方案：

10、工程督导意见：

11、设计师意见：

12、其它情况：

设计师签字： 项目经理签字： 工程督导签字：
注：本表由工程督导填写。 交底日期： 年 月 日
缺图情况告知单（附表二）
协议编号

客户姓名

工程地址：
设 计 师

工程督导

项目经理

缺图情况：
缺图因素：
请贵部务必于 年 月 日 时前将上述图纸送到我部行政助理处，谢谢！
注：本告知一式两联，第二联盖章后交设计部主管，如在约定期间图纸未能完毕，第一联将移交客服解决。
签发人： 签收人：

缺图情况告知单
协议编号

客户姓名

工程地址：
设 计 师

工程督导

项目经理

缺图情况：
缺图因素：
请贵部务必于 年 月 日 时前将上述图纸送到我部行政助理处，谢谢！
注：本告知一式两联，第二联盖章后交设计部主管，如在约定期间图纸未能完毕，第一联将移交客服解决。
签发人： 签收人：
设计现场交底单（附表三）
客户姓名： 手机： 工程地址：
项目经理电话： 工程督导电话： 设计师电话：
开竣工日期： 年 月 日至 年 月 日， 工期工计： 天
交底内容：
1、现场原始情况：（a）地面： （b）墙面： （c）顶面： （d）入户门： （e）窗：
（f）暖气： （g）煤气： （h）水表： （i）电闸箱：
（j）保安系统： （k）其他：
2、图纸数量（ ）张 是否齐全： 齐全□ 缺项
3、尺寸标注 是否齐全： 齐全□ 缺项
4、设计图纸与现场情况 是否相符： 相符□ 不相符
5、与交底情况是否相符 是否相符： 相符□ 不相符
变化因素：客户规定与原设计规定不符□ 原设计图纸与现场情况不符□
6、是否按协议开工日期开工：是□ 否□ 不能准时开工的因素：
7、交底是否发生增减项： 是□ 否□ 说明：请当场填写变更单
8、报价与设计是否相符合： 是□ 否□
9、开关插座： 已拟定位置□ 待后拟定□
10、灯位移位：已拟定位置□ 待后拟定□
11、水工水料：（1）厨 房：已拟定位置□ 待后期拟定□
（2）主卫生间：已拟定位置□ 待后期拟定□
（3）次卫生间：已拟定位置□ 待后期拟定□
12、拆除部分：
墙砖位置： 地砖位置： 隔断位置：
窗 位 置： 门口位置：
其他位置：
13、保存部分：
14、开工手续：
（1）装修工程许可证（客户办） 已办□ 未办□ 不需要办□
（2）电梯使用许可证（客户办） 已办□ 未办□ 不需要办□
（3）施工许可证 （公司办） 已办□ 未办□ 不需要办□
15、其他情况：

16、设计师设计确认情况概述：

17、所有内容已交待清楚： 是□ 否□
18、公司人员是否准时到场： 是□ 否□
19、对公司员工的服务是否满意： 是□ 否□
客户签字： 设计师签字： 项目经理签字： 工程督导签字：
注：本表由工程督导填写。 交底日期： 年 月 日

现场交底洽商登记表（附表四）
工程名称

工程地址

交底时间

交 底 人

电
气
项
目
照明、动力电
电路： 通/不通 面板： 全/不全 缺： 个
电话、网络
面板： 全/不全 缺： 个
电视、保安系统
面板设备：全/不全 缺： 个

给
排
水
项
目
冷水上水
通 不通
热水上水
通 不通
下水
封堵 未封堵
水表
有 个 无

其
它
项
目
煤气
管道阀门： 全/不全 缺： 个
暖气
管道阀门： 全/不全 缺： 个
防护及保护层
防水： 完好/ 破损/ 无 保护层： 有/ 无
门、窗
完好： 是/ 否 齐全： 是/ 否 破损： 有/ 无
入户门
划伤破损情况： 无 有

客户签字： 设计师签字： 项目经理签字：
年 月 日

施工补充协议书（附表五）
甲方：
乙方：保定龙昌盛方建筑装饰工程有限公司 甲乙双方经和谐协商，达成如下协议：
甲方规定乙方施工中

因此发生违反物业管理规定而导致的损失和责任由甲方承担，与施工方无关。

甲方签字： 乙方：保定龙昌盛方建筑装饰工程有限公司 委托代理人签字：

年 月 日 年 月 日

材料检查记录单（附表六）
客户姓名： 协议编号：

材料名称
品种规格
数量
检查结果
备 注
第
一
次
进
场
材
料

验收
意见
客户签字： 工程督导签字： 项目经理签字：

填表日期： 年 月 日

材料名称
品种规格
数量
检查结果
备 注
第
二
次
进
场
材
料

验收
意见
客户签字： 工程督导签字： 项目经理签字：
注：本表由工程督导填写。
填表日期： 年 月 日

防水闭水实验、水路打压实验登记表（附表九）
客户姓名： 工程地址：
防
水
闭
水
试
验
闭水部位： 卫生间 卫生间 卫生间
厨房 阳台 其它部位：
闭水开始时间： 年 月 日 验收时间： 年 月 日
实验时间： 共计 小时 检查结果：合格 □ 不合格 □
整改规定及期限：

客户签字： 工程督导签字： 项目经理签字：
水
路
打
压
试
验
打压时间： 年 月 日 打压时的压力： Mpa
有无渗漏现象： 有 □ 无 □
检查结果： 合格 □ 不合格 □（冷水管、热水管）
整改规定及期限：

客户签字： 工程督导签字： 项目经理签字：
注：1、四周墙面防水层卷起300毫米，沐浴，便厕，洗水盆处按标准高度；
2、本表工程督导填写

水路改造情况确认单（附表7）
客户

协议工期
年 月 日至 年 月 日
工程地址

设计师

项目经理

现场情况一：假如公司使用PPR管与物业原有PPR管型号匹配且能连接时：
□方案1：按客户规定从原物业水管接头处进行连接，龙昌盛方公司只负责对其新改水管及与原水管接头处按协议进行保修和维修。
□方案2：按客户规定原有水路不运用，现有水路从物业水表处进行重新布置，龙昌盛方公司对水表以下所有新走水路按协议进行保修和维修。

拟定方案： 客户签字： 工长签字：
现场情况二：假如公司使用水管PPR与物业原有PPR管型号匹配需要熔接才干安装时：
熔接前做熔接实验，检查其两种PPR管的熔接稳定性，也许因添加剂种类或比例不同导致不熔接。
□方案1：假如可熔接时，按客户规定从原物业水管接头处进行熔接，龙昌盛方公司只负责对其新改水管及与原水管接头处按协议进行保修和维修。
□方案2：假如可熔接时，客户为考虑水路的安全性，不运用原有水管，新走水管从水表下进行重新布置，龙昌盛方公司对水表以下所有新走水路按协议进行保修和维修。
□方案3：假如不可熔接时原有水路不得运用，现有水路从物业水表处进行重新布置，龙昌盛方公司对水表以下所有新走水路按协议进行保修和维修。

拟定方案： 客户签字： 工长签字：
现场情况三：假如公司使用PPR管与物业水管型号不匹配时：
□ 方案1：从物业不表处重新引水管进行水路布置，龙昌盛方公司对水表以下所有新走水路按协议进行保修和维修。

拟定方案： 客户签字： 工长签字：
注：1.依据现场情况由工长向客户说明现场情况，客户依据现场需改造情况拟定水路改造方案。
2.此表在水路改造前填写。

家装工程水路改造确认单（附表七）
客 户

工程地址

设 计 师

工程督导

项目经理

交底日期
年 月 日
确认日期
年 月 日
房间
下水管安装(50mm内)
下水管安装(110mm)
PPR水管开槽暗装
PPR水管明装

金额合计
数量（m）
金额（元）
数量（m）
金额（元）
数量（m）
金额（元）
数量（m）
金额（元）

厨房

厨房

卫生间

卫生间

卫生间

卫生间

合计

水路工程报价单
龙昌盛方专用PPR水管明装
元/米
水路工程报价单

龙昌盛方专用PPR水管开槽暗装
元/米

PVC下水管安装（50mm以内）
元/米

PVC下水管安装（110mm以内）
元/米

备注：1、交底时按照计划施工线路的走向、位置在房间相应部位放施工线；2、将测量数据及计算的金额填入表格，无项目划横线划掉，不得有空项；3、金额及合计必须填写；4、施工时按此表操作，出现项目变更时应另填写一份确认单；5、水电工程竣工验收后，客户、项目经理、工程督导实测实量后做增减项变更单；6、水电项目单独计算，不计为基础家装增项，不参与基础家装优惠。
客户签字： 设计师签字： 工程督导签字： 项目经理签字：

家装工程电路改造确认单（附表八）
客户
工程地址：
设计师：
工程督导：

项目经理：
交底日期： 年 月 日
确认日期： 年 月 日
合计
单管单线电路
客厅
餐厅
过厅
厨房
客卫
主卫
卧室
卧室
卧室
卧室
阳台
安装电盒
数量
(m)
金额
(元)
数量
(m)
金额
(元)
数量
(m)
金额
(元)
数量
(m)
金额
(元)
数量
(m)
金额
(元)
数量
(m)
金额
(元)
数量
(m)
金额
(元)
数量
(m)
金额
(元)
数量
(m)
金额
(元)
数量
(m)
金额
(元)
数量
(m)
金额
(元)
数量
(m)
金额
(元)
金额
明线:吊顶内、墙外单管单线（1根ø10）

明线:吊顶内、墙外单管单线（1根ø16）

砖墙、轻体墙、开槽单管单线(1根ø10)

砖墙、轻体墙、开槽单管单线(1根ø16)

混凝土开槽单管单线（1根ø10）

混凝土开槽单管单线（1根ø16）

明线弱电单管单线（1根ø16）

砖墙、轻体墙弱电开槽单管单线(1根ø16)

混凝土弱电开槽单管单线（1根ø16）

吊顶线盒

砖墙、轻体墙安装下线盒

混凝土墙安装电盒

单管单线电路报价
明线：吊顶内、墙外单管单线（1根ø10）
明线：吊顶内、墙外单管单线（1根ø16）
砖墙、轻体墙、开槽单管单线（1根ø10）
砖墙、轻体墙、开槽单管单线（1根ø16）
混凝土开槽单管单线（1根ø10）
混竣土开槽单管单线（1根ø16）

元/米
单管单线电路报价
明线弱电单管单线（1根ø16）
20元/米
元/米
砖墙、轻体墙弱电开槽单管单线（1根ø16）
25元/米
元/米
混凝土弱电开槽单管单线（1根ø16）
32元/米
元/米
吊顶线盒
5元/个
元/米
砖墙、轻体墙安装下线盒
10元/个
元/米
混凝土墙安装电盒
20元/个

备注：假如电线4㎡，线管ø10每米增长4元线管ø16每米增长9元

备注计价规则：1、上述施工工艺为强电弱电。2、强电线采用天津津成2.5平方塑铜线。3、开工前需在墙、地、顶等部位弹出布管线，按客户认可的弹线计算工程量和造价，客户签字认可后方可施工。在施工时严格按所弹线敷设管道。4、开工前所有电路走线、开关位置、控制路线必须拟定。5、特殊情况时，可参照相关项目就低不就高的原则与客户协商拟定。6、局限性1米按1米计算收费。（以上为先拟定好何种报价再施工）
总计金额
客户签字： 项目经理签字： 设计师签字： 工程督导：

不同

甲购材料交接单（附表十）
客户姓名： 工程地址：
序号
材 料 名 称
规格
数量
交接时间
是否完好

备
注
1、甲供材料由甲方验收，乙方负责保护、使用。
2、乙方在施工中如发现甲供材料存在质量问题应向甲方及时反馈。乙方不承担因上述
因素所导致的工程损失。
3、甲乙双方对甲供材料交接签字后，若发现丢失、损坏均有乙方负责补偿，未在交接
单上标明的甲方自购物品，发生丢失或损坏乙方不予补偿。
注：本表由工程项目经理填写，一式两份，客户、公司归档各留存一份。
客户签字：　　　　　　　　　　　　　　　　　项目经理签字：
填表日期：　　　年　　　月　　日

隐蔽工程验收记录单（附表十一）
协议编号：
客户姓名

工程地址

部
位
及
内
容

检
查
意
见

验
收
结
果

客户签字： 项目经理签字： 工程督导签字：
注：本表由工程监理填写。 验收日期： 年 月 日

工程增项变更单（附表十二）
甲方：
乙方：龙昌盛方建筑装饰工程有限公司
增项变更内容
数量
单位
单价
增项费用

合计

具体说明：增项总金额： 元
客户签字： 工程督导签字：
项目经理签字： 设计师签字：
注：此表一式两份，客户、公司各一份，本表由工程督导填写。 填表日期： 年 月 日

工程减项变更单（附表十三）
甲方：
乙方：龙昌盛方建筑装饰工程有限公司
减项变更内容
数量
单位
单价
减项费用

合计

具体说明：减项总金额： 元
客户签字： 工程督导签字：
项目经理签字： 设计师签字：
注：此表一式两份，客户、公司各一份，本表由工程督导填写。 填表日期： 年 月 日

中期验收告知书（附表十五）
先生/女士：
感谢您对我们保定龙昌盛方建筑装饰工程有限公司工作的大力支持，贵府装修工程已到中期，木工收口完毕，工程量过半，油工将进入现场施工，按我公司的规定，请您在 年 月 日一同到家装现场和工程督导、项目经理、设计师一起参与我们的中期验收。
此致

敬礼
保定市龙昌盛方建筑装饰工程有限公司
年 月 日

中期工程验收告知书回执
甲方：
协议编号：
工程地址：
工程阶段：
我已收到保定市龙昌盛方建筑装饰工程有限公司的验收告知书。
客户签字：
年 月 日

家装工程中期验收单（附表十六）
客户姓名： 工程地址：
验收项目：
一、墙地砖检查 合格□ 不合格□
1、表面平整度 平整 不平整
2、空鼓率 不空鼓 空鼓 空鼓数量
3、水平缝和十字缝 缝线一致 缝线不一致
4、阴阳角方正900 是 否
5、破损 没有 有 破损数量
6、阳角砖崩碴 没有 有
二、木制品检查 合格□ 不合格□
1、木制品断面收口 已收 未收 未收数量
2、按报价系统工艺说明制作 是 否
3、木制品表面缺陷 有 没有 缺陷数量
4、各种柜类内部是否保护 保护 未保护
三、吊顶检查 合格□ 不合格□
1、吊顶方正 是 否
2、吊顶水平 是 否
四、隔断墙体 合格 不合格
1、墙体垂直 垂直 不垂直
2、隔断墙用9毫米厚石膏板 是 否
3、墙体接缝贴专用纸带 已贴 未贴
4、竖向龙骨间距400—600毫米 达成 未达成
五、设计方案符合率 合格 不合格
1、施工图纸与现场 相符 不相符 改动处
2、预算与施工现场 符合 不符合 不符合处
3、增项 已签认 未签认
4、减项 已签认 未签认
六、工程服务 合格 不合格
1、工程监督 好 不好
2、代班工长 好 不好
3、电工 好 不好
4、水工 好 不好
5、木工 好 不好
6、瓦工 好 不好
7、文明施工 好 不好
8、工程督导 好 不好

9、设计师 好 不好
10、成品保护 好 不好
十一、中期验收结论
1、以上十个大项目由客户填写意见进行评估，合格项目划√，不合格项目划×，需要标注数量的由客户填写。
2、每个大项目中由两个及以上的项目客户认定划×的，则该项目为不合格。
3、十个大项目有两项以上评估为不合格的，中期验收视为不合格，需整改后再组织验收。
4、客户评估验收意见：
①合格□ ②良 好□
③优秀□ ④不合格□
5、客户意见和建议：

客户签字： 年 月 日
项目经理签字： 年 月 日
工程督导签字： 年 月 日
设计师签字： 年 月 日

中期交款告知书（附表十八）
先生（女士）：
本公司承做贵府装饰工程，现已进行到中期阶段。为了保证贵府的施工进度，根据您与本公司签订的施工协议，请您在三日内将中期款交至公司财务部。此项工作请务必及时进行，以免影响下面工程的进行（请您在告知书回执上签字）。
此致

敬礼
保定龙昌盛方建筑装饰工程有限公司
年 月 日

中期交款告知书回执
客户姓名

协议编号

工程地址

工程进度阶段

我