资源描述
附录B 建筑工程文件归档内容
表B 建筑工程文件归档内容
类别
序号
文件材料名称
保管单位
建设
单位
施工单位
城建档案馆
一类工程
二类工程
扫描内容
工
程
准
备
阶
段
文
件
一
立项文件
1
项目建议书及审批文件
√
√
√
2
可行性研究报告及审批文件
√
√
√
3
关于立项有关的会议纪要、领导讲话
√
√
√
4
专家建议（论证）文件
√
√
√
5
调查资料及项目评估研究文件
√
√
√
6
工程立项中形成的其它文件
√
二
建设用地、征地、拆迁文件
1
选址意见书申报文件(表)
√
2
选址规划意见通知书
√
3
选址意见书
√
√
√
√
4
建设用地规划许可证申报文件（表）
√
5
核定用地文件
√
6
涉及占用农用地的建设项目用地预审意见
√
√
√
7
土地使用权人或房屋所有权人同意建设的证明文件
√
√
√
√
8
国有土地使用权出让合同和国有土地使用权转让合同
√
√
√
9
规划条件申报及审定文件
√
√
√
√
10
建设用地规划许可证
√
√
√
√
11
天津市建设用地申请文件(表）
√
12
建设用地批准书
√
√
√
√
13
国有土地使用证(白证)
√
14
国有土地使用证及房地产权证
√
√
√
√
15
拆迁许可证
√
√
√
16
拆迁安置意见、协议、方案等
√
√
√
17
建设用地、征地和拆迁中形成的其它文件
√
三
勘察、测绘、设计文件
1
勘察设计任务书
√
√
√
2
工程地质勘察报告
√
√
√
√
3
水文地质勘察报告、自然条件、地震调查
√
√
√
√
续表B
类别
序号
文件材料名称
保管单位
建设
单位
施工单位
城建档案馆
一类工程
二类工程
扫描内容
工
程
准
备
阶
段
文
件
4
地形测量和拨地测量成果报告
√
√
√
5
地籍测绘成果
√
√
√
6
初步设计和批准文件
√
7
技术设计和批准文件
√
8
施工图
√
√
9
设计计算书
√
10
政府有关部门对施工图设计文件的审批和备案文件
√
√
√
11
勘察、测绘、设计中形成的其它文件
√
四
招投标文件
1
勘察设计招投标文件
√
2
勘察设计中标通知书及承包合同
√
√
3
测绘招投标文件
√
4
测绘中标通知书及承包合同
√
√
5
施工招投标文件
√
√
6
施工中标通知书及承包合同
√
√
√
7
设备、材料采购招投标文件
√
8
设备、材料采购中标通知书及采购合同
√
√
9
工程监理招投标文件(含勘察、设计、施工）
√
10
工程监理中标通知书及委托合同（含勘察、设计、施工）
√
√
11
工程招投标中形成的其它文件
√
五
开工审批文件
1
项目的批准、核准或备案文件
√
√
√
2
商品房项目投资计划或经济适用房建设投资计划文件
√
3
建设项目列入年度计划的申报文件
√
4
建设项目列入年度计划的批复文件或年度计划项目表
√
5
建设工程规划许可证申报文件(表）
√
6
经审定的修建性详细规划
√
7
建设工程设计方案审定文件
√
8
建设项目对四邻有影响的四邻签字认可意见
√
√
√
√
续表B
类别
序号
文件材料名称
保管单位
建设
单位
施工单位
城建档案馆
一类工程
二类工程
扫描内容
工
程
准
备
阶
段
文
件
9
建设工程规划放线测量技术报告
√
√
√
10
建设工程规划许可证
√
√
√
√
11
建设工程消防设计审核申报文件(表)
√
12
专家评审意见
√
√
√
13
建设工程消防设计备案(凭证）告知书和抽查凭证或审核意见书
√
√
√
14
环境影响报告书(表）
√
√
√
15
环境影响登记文件
√
√
√
16
区县环保局预审意见
√
√
√
17
环境工程评估中心技术评估意见
√
√
√
18
有审批权的环境保护行政主管部门的审批意见
√
√
√
19
修建防空地下室申请文件
√
20
天津市人民防空办公室审核意见
√
√
√
21
人防工程扩大初步设计文件或易地建设费缴纳凭证
√
√
22
修建防空地下室审批文件
√
√
√
23
有关行政主管部门（交通、园林、市政、文物、通讯、保密、河湖、教育、白蚁防治、卫生等）批准文件或取得的有关协议
√
√
√
24
建设工程施工许可申报文件
√
25
建设工程开工审查文件（表）
√
26
建设工程施工许可证
√
√
√
27
投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费等证明
√
28
地名命名、更名申报文件（表）
√
29
标准地名证书
√
√
√
30
工程质量监督手续
√
√
√
31
安全监督手续
√
√
√
32
工程开工审批中形成的其它文件
√
六
财务文件
1
工程投资估算文件
√
2
工程设计概算
√
3
施工图预算
√
类别
序号
文件材料名称
保管单位
建设
单位
施工单位
城建档案馆
一类工程
二类工程
扫描内容
工
程
准
备
阶
段
文
件
4
施工预算
√
5
工程建设中形成的其它财务文件
√
七
工程参建单位企业资质及负责人
1
工程项目管理机构(项目经理部）企业资质及负责人名单
√
2
工程项目勘察单位企业资质及负责人名单
√
3
工程项目设计单位企业资质及负责人名单
√
4
工程项目监理机构（项目监理部）企业资质及负责人名单
√
5
工程项目施工管理机构(施工项目经理部）企业资质及负责人名单
√
√
6
分包单位企业资质
√
√
7
供货单位企业资质
√
√
8
检试验单位企业资质
√
√
9
其它文件
√
监
理
文
件
一
工程勘察设计监理
1
勘察设计监理规划
√
2
勘察设计会议纪要和往来函件
√
3
监理通知书和工作联系单
√
4
阶段性审查(评估）报告
√
5
勘察设计监理工作总结
√
√
√
6
其它文件
√
二
施工准备阶段监理
1
监理资质
√
2
建设单位委托监理授权书
√
3
项目部印章授权书、监理人员职责
√
4
总监授权书、监理部人员配备(调整）通知书
√
5
监理规划
√
6
监理实施细则、旁站方案
√
7
监理部总控制计划等
√
8
施工组织设计（方案）审查
√
9
施工设施（机具、措施用材料)及计量器具备案
√
续表B
续表B
类别
序号
文件材料名称
保管单位
建设
单位
施工单位
城建档案馆
一类工程
二类工程
扫描内容
监理文件
三
进度控制
1
工程开、复工审批
√
√
2
工程开、复工暂停令
√
√
3
进度控制监理通知
√
4
进度控制监理回复
√
5
进度计划报审
√
6
工程临时（最终)延期申请
√
四
质量控制
1
监理交底
√
2
会议纪要
√
3
施工现场质量管理报审
√
4
总承包施工合同及管理人员的审查（包括相关证件）
√
5
工程物资进场报验申请
√
6
检验批、分项工程报验申请
√
7
分部（子分部）工程报验申请
√
8
质量控制监理通知及回复单
√
9
工程暂停令
√
√
10
设备采购阶段监理
√
11
设备制造阶段监理
√
12
质量事故报告及处理结果
√
√
√
√
13
不合格项目处理方案及处理结果
√
√
14
其它
√
五
造价控制
1
有关造价控制的监理通知及回复单
√
2
预付款报审与支付
√
√
3
付款报审与支付
√
√
4
设计变更、洽商费用报审与签认
√
√
5
工程竣工决算审核意见书
√
√
√
√
六
工程合同与其他事项管理
1
费用索赔报告及审批
√
√
续表B
类别
序
号
文件材料名称
保管单位
建设
单位
施工单位
城建档案馆
一类工程
二类工程
扫描内容
监理文件
2
合同争议、违约处理与合同解除处理意见
√
√
3
合同变更材料
√
√
4
工程变更、停复工、延期、延误的处理
√
√
七
分包资质审查
1
分包单位资质审查
√
2
供货单位资质审查
√
3
检试验单位资质审查
√
八
工程监理安全管理
1
施工准备阶段的安全管理
√
2
施工实施过程的安全监理
√
3
对专项工程或施工作业的安全监理
√
4
特种设备安装工程的安全监理
√
5
安全生产会议记录
√
6
重大安全事故的处理记录
√
√
√
7
安全监理记录
√
九
工程竣工验收阶段监理
1
工程竣工预验收报验申请
√
2
工程竣工预验收报告
√
3
工程竣工预验收报告目录
√
4
工程竣工预验收小组成员及其分工表
√
5
单位（子单位）工程质量控制资料核查记录
√
6
单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
√
7
单位（子单位）工程观感质量检查记录
√
8
工程竣工预验收整改意见书
√
9
单位（子单位）工程质量竣工预验收记录
√
10
工程竣工监理验收评估报告及竣工移交证书
√
√
√
11
现场证物照片
√
十
监理工作总结
1
监理日记
√
续表B
类别
序
号
文件材料名称
保管单位
建设单位
施工单位
城建档案馆
一类工程
二类工程
扫描内容
监理文件
2
监理月报
√
3
专题总结
√
4
监理工作总结
√
√
√
施工文件
一
施工管理文件
㈠
施工现场管理检查记录
√
√
√
√
1
现场质量管理制度
√
√
2
质量责任制
√
√
3
主要专业工种操作上岗证书
√
√
4
分包方资质与对分包单位的管理制度
√
√
5
施工图审查情况
√
√
6
施工组织设计、施工方案及审批
√
√
7
施工技术标准
√
√
8
工程质量检验制度
√
√
9
搅拌站及计量设置
√
√
10
现场材料、设备存放与管理
√
√
㈡
其它
√
√
二
工程质量控制资料
㈠
建筑与结构工程
1
图纸会审、设计变更、洽商记录
√
√
√
√
2
工程定位测量、放线记录、技术复核
√
√
√
√
3
原材料出厂合格证及进场检（试）验报告汇总表
√
√
√
4
原材料出厂合格证及进场检（试）验报告
√
√
5
施工试验报告及见证检测报告
√
√
6
隐蔽工程验收记录
√
√
√
7
施工记录(施工日志）
√
√
8
预制构件、预拌混凝土合格证汇总表
√
√
√
9
预制构件、预拌混凝土合格证
√
√
10
地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料
⑴
基坑(槽）工程施工验收记录
√
√
√
√
续表B
类别
序
号
文件材料名称
保管单位
建设
单位
施工单位
城建档案馆
一类工程
二类工程
扫描内容
施工文件
⑵
地基触（钎）探记录
√
√
√
√
⑶
地基处理工程验收记录
√
√
√
√
⑷
复合地基工程施工验收记录
√
√
√
√
⑸
桩基检测报告
√
√
√
√
⑹
桩基工程施工验收记录
√
√
√
√
⑺
结构实体混凝土强度记录
√
√
√
⑻
结构实体钢筋保护层厚度检测记录
√
√
√
11
检验批、分项工程质量验收记录
√
√
12
分部(子分部）工程质量验收记录
√
√
√
√
13
工程质量事故及事故调查处理资料
√
√
√
√
14
新材料、新工艺施工记录
√
√
√
√
15
其它
√
㈡
节能工程
1
图纸会审、设计变更、洽商记录
√
√
√
√
2
节能材料、设备、构（配）件和部品的质量证明文件、进场验收记录、进场见证抽样复试报告汇总表
√
√
√
3
节能材料、设备、构(配)件和部品的质量证明文件、进场验收记录、进场见证抽样复试报告
√
√
4
隐蔽工程验收记录和相关图像资料
√
√
√
5
检验批、分项工程质量验收记录
√
√
6
分部工程质量验收记录
√
√
√
√
7
施工记录
√
√
8
其它对工程质量有影响的技术资料
√
√
㈢
给排水与采暖工程
1
图纸会审、设计变更、洽商记录
√
√
√
√
2
材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告汇总表
√
√
√
3
材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告
√
√
4
管道、设备强度试验、严密性试验记录
√
√
5
隐蔽工程验收记录
√
√
√
续表B
类别
序
号
文件材料名称
保管单位
建设
单位
施工单位
城建档案馆
一类工程
二类工程
扫描内容
施工文件
6
系统清洗、灌水、通水、通球试验记录
√
√
7
施工记录(施工日志）
√
√
8
检验批、分项工程质量验收记录
√
√
9
分部（子分部）工程质量验收记录
√
√
√
√
10
其它
√
㈣
建筑电气工程
1
图纸会审、设计变更、洽商记录
√
√
√
√
2
材料、配件出厂合格证及进场检（试)验报告汇总表
√
√
√
3
材料、配件出厂合格证及进场检(试)验报告
√
√
4
设备调试记录
√
√
5
接地、绝缘电阻测试记录
√
√
6
隐蔽工程验收记录
√
√
√
7
施工记录（施工日志)
√
√
8
检验批、分项工程质量验收记录
√
√
9
分部（子分部）工程质量验收记录
√
√
√
√
10
其它
√
㈤
通风与空调工程
1
图纸会审、设计变更、洽商记录
√
√
√
√
2
材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告汇总表
√
√
√
3
材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告
√
√
4
制冷、空调、管道强度试验、严密性试验记录
√
√
5
隐蔽工程验收记录
√
√
√
6
制冷设备运行调试记录
√
√
7
通风空调系统调试记录
√
√
8
施工记录（施工日志）
√
√
9
检验批、分项工程质量验收记录
√
√
10
分部（子分部)工程质量验收记录
√
√
√
√
11
其它
√
㈥
电梯工程
1
图纸会审、设计变更、洽商记录
√
√
√
√
续表B
类别
序
号
文件材料名称
保管单位
建设
单位
施工单位
城建档案馆
一类工程
二类工程
扫描内容
施工文件
2
设备出厂合格证及开箱检验记录汇总表
√
√
√
3
设备出厂合格证及开箱检验记录
√
√
4
隐蔽工程验收记录
√
√
√
5
施工记录（施工日志）
√
√
6
接地、绝缘电阻测试记录
√
√
7
负荷试验、安全装置检查记录
√
√
8
检验批、分项工程质量验收记录
√
√
9
分部(子分部)工程质量验收记录
√
√
√
√
10
其它
√
㈦
建筑智能化工程
1
图纸会审、设计变更、洽商记录
√
√
√
√
2
材料、设备出厂合格证及技术文件及进场检(试）验报告汇总表
√
√
√
3
材料、设备出厂合格证及技术文件及进场检（试)验报告
√
√
4
隐蔽工程验收记录
√
√
√
5
施工记录（施工日志）
√
√
6
系统功能测定及设备调试记录
√
√
7
系统技术、操作和维护手册
√
√
8
系统管理、操作人员培训记录
√
√
9
系统检测报告
√
√
10
检验批、分项工程质量验收记录
√
√
11
分部（子分部)工程质量验收记录
√
√
√
√
12
其它
√
三
工程安全和功能检验核查及主要功能抽查记录
㈠
建筑与结构工程
1
屋面淋水试验记录
√
√
√
2
地下室防水效果记录
√
√
√
3
有防水要求的地面蓄水试验记录
√
√
√
4
建筑物垂直度、标高、全高测量记录
√
√
√
√
5
抽气（风）道检查记录
√
√
√
6
建筑物沉降观测记录、超深基坑监测报告
√
√
√
√
续表B
类别
序
号
文件材料名称
保管单位
建设
单位
施工单位
城建档案馆
一类工程
二类工程
扫描内容
施工文件
7
室内环境检测报告
√
√
√
8
其它
√
㈡
节能工程
1
节能工程性能检测报告
√
√
√
2
建筑外门窗抗风压、气密性、水密性、传热系数、抗结露因子检测报告
√
√
√
3
中空玻璃露点、门窗玻璃的遮蔽系数及可见光透射比检测报告
√
√
√
4
建筑幕墙、采光顶保温性能、抗风压、气密性、水密性、平面内变形、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点检测报告
√
√
√
5
建筑围护结构节能做法现场检验记录
√
√
√
6
外窗气密性现场检测报告
√
√
√
7
风管及系统严密性检验记录
√
√
√
8
现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录
√
√
√
9
设备单机试运转及调试记录
√
√
√
10
系统无生产负荷联合试运转及调试记录
√
√
√
11
其它
√
㈢
给排水与采暖工程
1
给水管道通水试验记录
√
√
√
2
暖气管道、散热器压力试验记录
√
√
√
3
卫生器具满水试验记录
√
√
√
4
消防管道、燃气管道压力试验记录
√
√
√
5
排水干管通球试验记录
√
√
√
6
其它
√
㈣
电气工程
1
照明全负荷试验记录
√
√
√
2
大型灯具牢固性试验记录
√
√
√
3
避雷接地电阻测试记录
√
√
√
4
线路、插座、开关接地检验记录
√
√
√
5
其它
√
续表B
类别
序
号
文件材料名称
保管单位
建设
单位
施工单位
城建档案馆
一类工程
二类工程
扫描内容
施工文件
㈤
通风与空调工程
1
通风、空调系统试运行记录
√
√
√
2
风量、温度测试记录
√
√
√
3
洁净室洁净度测试记录
√
√
√
4
制冷机组试运行测试记录
√
√
√
5
其它
√
㈥
电梯工程
1
电梯运行记录
√
√
√
2
电梯安全装置检测报告
√
√
√
3
技术监督局检测合格报告
√
√
√
√
4
其它
√
㈦
智能建筑
1
系统试运行记录
√
√
√
2
系统电源及接地检测报告
√
√
√
3
其它
√
四
室外配套工程
1
室外各专业地上、地下管线安装施工文件
√
√
2
室外建筑小品、水景、道路、绿化等建筑环境施工文件
√
√
竣
工图
1
总平面布置竣工图
√
√
√
√
2
竖向布置竣工图
√
√
√
√
3
室外各专业地上地下管线（综合图）竣工图
√
√
√
√
4
单位工程各专业竣工图
√
√
√
√
验
收
文件
一
地基、基础、主体、节能验收文件
1
天津市建设工程()验收通知书
√
√
√
√
2
（）工程质量验收证明书
√
√
√
√
3
勘察单位（）工程质量检查报告（合格证明书）
√
√
√
√
4
设计单位()工程质量检查报告（合格证明书）
√
√
√
√
5
建设工程质量施工单位（)验收报告
√
√
√
√
6
天津市建设工程（）验收监理评估报告
√
√
√
√
二
竣工验收文件
续表B
类别
序号
文件材料名称
保管单位
建设
单位
施工单位
城建档案馆
一类工程
二类工程
扫描内容
验
收
文件
1
天津市建设工程竣工验收通知书
√
√
√
√
2
勘察单位工程质量检查报告（合格证明书)
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3
设计单位工程质量检查报告(合格证明书）
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4
建设工程质量施工单位竣工报告
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5
天津市建设工程竣工验收监理评估报告
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6
工程竣工验收报告
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7
单位工程质量等级评定汇总文件（表）
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三
竣工验收记录
1
单位（子单位)工程质量竣工验收记录
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2
单位(子单位）工程质量控制资料核查记录
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3
单位（子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
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4
单位（子单位）工程观感质量检查记录
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四
有关城建主管部门的验收文件
1
建设工程规划验收申报文件
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2
建设工程规划竣工测量技术报告
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3
建设工程规划验收合格证
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4
建设工程消防验收申报文件（表)
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5
建设工程消防竣工验收备案（凭证)告知书和抽查凭证或验收意见书
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6
建设项目环境状况监测报告（表）及批复
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7
节能工程检测合格报告
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8
防雷检测
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9
人防验收证明文件
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10
标志牌镶嵌申报文件（表)
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11
建设工程档案验收认可证
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12
文明施工措施费支付证明
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13
工程款结算证明
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五
基本建设项目竣工决算报告
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六
建设工程质量保修书
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七
天津市商品住宅质量保证书
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八
天津市商品住宅使用说明书
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续表B
类别
序号
文件材料名称
保管单位
建设
单位
施工单位
城建档案馆
一类工程
二类工程
扫描内容
备案文件
1
竣工验收备案文件（表）
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2
建设工程竣工验收备案通知书
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3
建设工程质量监督报告
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4
其它法律、法规规定的备案证明文件
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