建设单位工程周报、月报.doc

香山·院项目
工
程
周
报
（第15期）
2017年10月22日~2017年10月28日
江西中盛和置业有限公司工程技术部编制
一、 工程概况及总体目标
1、工程概况：
本项目案名:香山?院，地处赣州市沙河工业园,东临公园东路,北临站东大道。本项目为8栋高层住宅楼，2栋1～2层商业楼，1层地下室及其它配套设施组成。用地面积38195。1㎡，设计总建筑面积为104558。62㎡，其中1#楼地上17层，高52.95m;2#楼地上17层，高52.65m；3＃楼地上18层，高53.85m；5＃楼地上18层，高53.82m;6＃楼地上18层，高53。85m；7＃楼地上18层，高53。85m；8＃楼地上18层，高53.85m;9＃楼地上11层，高95。64m;该建筑物结构形式为现浇钢筋混凝土框架剪力墙，设计使用年限为50年.
2、总体目标：
2017年6月28开工,2019年1月竣工，质量目标为合格,实测实量85分，力争90分。
二、简报
1、工程进度、技术管理进度、合同进度情况（本周施工进度见下表,总进度计划详附表1）：

单位
拟完成进度
实际完成进度
偏差(天）
偏差原因
解决措施
工
程
进
度
通
州
二
建
1＃楼:10。27完成九层楼面砼浇筑。
10.28日完成九层楼面砼浇筑。
1天
/
跟进
2＃楼：10。25日完成九层楼面砼浇捣。
2#楼10。25日完成九层楼面砼浇筑.
/
/
跟进
3#楼：10。21完成地下室底板砼浇筑
10。24完成地下室底板砼浇筑
4天
增加工程内容、工序衔接不到位。
要求增加工人及加班作业，工序衔接加强管理（每日清点人数）
5＃楼：10。25土方开挖完成，办理移交场地
10。27土方开挖完成90%
15天
拆迁问题，下雨及工作场地受限；文明城市防尘治理。
倒土场修建道路(铺设砖渣）；加班
赣北勘探
新增挡土墙勘探21个及原余留勘探点21个，10.25日完成90％。
完成35根
2天
拆迁问题，作业面困难
催促
技
术
管
理
进
度
广
艺
院
9月20日完成5＃楼南面后浇带移位变更
10月18日领导重新确认施工方及设计方提出的变更
38
设计院出正式变更滞后
跟进
10月9日完成地下室渗排水盲沟设计变更
10月27日领导签字确认图纸，需设计出设计变更
19
图纸确认时间过长
跟进
10月16日完成1#楼与主楼相接商铺的结构设计变更
10月13日设计单位提交电子变更单，待审核下发
12
设计院变更滞后
/
10月10日完成香山?院铝合金门窗大样及门窗表变更
10月27日设计单位再次修改图纸,审核完成返回设计
18
设计单位需重新修改图纸
跟进催促
9月28日完成5＃楼南侧及西侧的边坡支护设计调整
10月2日设计单位提交一版图纸，待领导确认
23
未及时跟进审查
跟进催促
合同进度(已签订合同详附表2）
正在确定的合同
电梯安装单位、三箱设备、消防安装单位
还需确定的合同
铝合金门窗、防火门、园林绿化、亮化工程、地坪工程、装修、市政、供水、供电、天然气、通信、标识、
2、重大事件概述（本周重大事件见下表,历史重大事件详附表3)
序号
时间
事件内容
单位
1

2

3、施工质量、安全及文明施工情况
①质量情况:本周实测实量工作，对2#楼三层主体进行实测实量评分：87分.
香山？院1#2#楼:已浇筑柱、楼面板截面尺寸、平整度、观感合格。
存在的问题：1＃楼六层楼面部分卫生间存在渗水情况。
1#楼五层楼面局部浇筑剪力墙、柱观感度偏差。
②安全及文明施工情况及存在的问题：上周检查问题已整改到位，有明显改观，评分84分.
4、本周造价控制情况：（项目累计造价变更详附表4)
1、本周办理设计变更2份,本周合计造价约2万；
2、本周办理签证7份，本周合计造价约10万；
三、待解决问题（进度、质量、协调、合同、设计等）：历史记录详附表5
序号
工作事项及问题
相关部门
提出时间
需确定时间
跟进人
7
香山？院5＃楼西面边坡截水沟及排水口
开发部

雷书文
6
香山？院5#楼9。21日通知土方可以开挖，但西南角区域暂时不能挖.
开发部

雷书文
5
香山?院地块西面箱变移除
开发部

雷书文
4
香山？院地块土地拆迁问题,5＃6#7＃8＃9＃楼土方工程停工。
开发部

雷书文
3
香山?院地块土地拆迁问题，勘探停工。勘探钻孔剩余21个孔未完成.
开发部

雷书文
2
香山？院地块5#6#7＃8＃9#土石方开挖
开发部

雷书文
1
香山?院地块清表、出入开口及清苗
开发部
2017.5。3

雷书文
四、存在的困难(如界面、协调、天气方面、不可抗力等）：历史记录详附表5
序号
困难描述
提出时间
备注
1
赣州评文明城市，对防尘治理管理要求严格。

2

五、下周工作重点及安排：
类别
事项名称
完成时间
作业单位
跟进人
工
程
进
度
1＃楼：11.5日完成十层楼面砼浇筑。
11。5
通州二建
雷书文
2#楼：11.7日完成十层楼面砼浇筑。
11。7
通州二建
雷书文
3＃楼:10。31日完成地下室顶板浇筑
10。31
通州二建
雷书文
5#楼：土石方开挖、边坡支护完成，并移交工作场地。
10。29
丰仁建设
雷书文
材料样板确认
标准层墙体样板
11。2
通州二建
雷书文
技术方案确认
香山？院1＃2#楼墙体构造柱图纸优化、完善确认
10。31
工程部
雷书文
香山？院地下室照明系统优化方案
10。31
工程部
李智渊
图纸确认

六、 现场照片
1、 进度照片:
2、 质量及存在问题的现场照片：
3、 安全文明施工存在问题的现场照片:
江西中盛和置业有限公司工程部
2017年10月27日
欢迎共阅