工程建设前期手续流程图.doc

市政2009年工程建设前期手续流程图（090405）序号办理项目收费标准经办单位经办人联系方法、地址需准备相关资料立项 项目备案书克拉玛依市发展和改革委员会1 立项申请报告 2 项目规划设计方案 3 工程设计图纸(初设) 4 项目可研报告 5 关于基建项目建设环评征求意见函(市环境保护局) 关于基建项目建设地点征求意见函（市国土资源局） 关于基建项目建设安全征求意见函（市安全生产监督管理局)关于基建项目建设征求意见函（市水务局）关于基建项目建设征求意见函（市规划局) 1立项报告 立项报告批文建设单位 市经计委康传茂、乔科长6223849、6234200计委基本建设计划或立项批文（立项前的各类手续不包括在本流程图中)2红线设计委托建设单位规划局 王工处办理项目备案书 工程项目效果图 平 立 剖面图3红线图市规划局工程科孙权林 科长6224124提供硫酸纸图纸一份交规划审核签字后晒图，同时提供建筑或构筑物平 立 剖面图及效果图，晒图完毕需重新交到规划凭签字盖章4方案设计委托、方案设计建设单位 设计单位要求设计单位必须具备相应设计主体资格5方案评审市规划局规划委员会孙权林 科长6224124自治区投资项目需到自治区办理审核6工程地质勘察委托建设单位经审核签字通过的红线图一份原件或复印件7签定勘察设计合同建设单位 勘察单位勘察设计合同需进行备案 1 填写合同备案书一式二份 2 建设单位对备案人的授权委托书 3 勘察单位相关资质复印件(加盖公章） 4 勘察单位对备案人的授权书8工程地质勘察报告勘察单位一式六份 原件9施工图设计委托建设单位10签定施工图设计合同设计单位 建设单位施工图设计合同需进行备案，同时必须加盖消防自审专用章 1 填写合同备案书一式二份 2 建设单位对备案人的授权委托书 3 设计单位相关资质复印件(加盖公章） 4 设计单位对备案人的授权书 5 已签订的所有设计合同原件（其中两份交建设局存档） 先到建设局建管科 赵艺琳 后到定额站 11施工图设计设计单位1 施工图纸十二套，其中施工单位八套 质量监督站一套 消防审核一套 监理单位一套 建设单位一套 2 报消防审核的图纸必须精装订，并有总目录 3 设计计算书（土建、水、电、暖、结构、节能）文字及光盘各一份 4 应盖章（消防自审章 图纸审查章 设计单位公章 项目负责人执业印章）齐全 5 全套图纸光盘一份12委托监理、签定监理合同（2007） 670号文件建设单位 监理单位监理合同备案需资料:合同备案申请表一式二份 建设单位授权委托书一份 监理单位授权委托书 监理机构及人员证件复印件 先到建管科后到定额站 13总平面布置设计委托建设单位14总平面布置图设计单位提供硫酸纸图纸一份交规划审核签字后晒图12份，晒图完毕需重新交到规划凭签字盖章15建设用地规划许可证 建设工程用地许可证市规划局王香萍6224124 13999303640立项报告 立项报告批文 红线图(经规划领导审批并签署意见) 总平面布置图(经规划领导审批并签署意见） 建筑物或构筑物平面、立面、剖面图 此事项需五天时间16建设用地预审复函克拉玛依市国土局 用地科陈朋62299831 建设项目用地预审申请表 建设项目用地预审申请报告 红线图 总平面图 (原件各一份 其中两表要求打印件并盖申请单位章) 2 立项文件(复印件一份）克拉玛依市国土局 耕保科吕科长68836441 建设用地预审复函复印件一份 2 项目红线图 总平面图原件 3 两证复印件17建设用地批准书克拉玛依区国土局 李四江6223388 139099018891 建设项目用地预审申请表 建设项目用地预审申请报告 红线图 平面图 (原件各4份) 2 基建计划（复印件4份） 3 市国土局回函（原件) 4 两证复印件各四份 此事项需20天时间18消防审核消防局消防局 九公里与友谊大桥之间 右手侧楼房一楼6247119 （消防科)建筑工程消防审核提供资料：1、 审核申请报告 （日期不填） 一式一份2、 建筑消防设计防火审核申报表 （日期不填）一式一份3、 发展计划委员会的批复（复印件）4、 用地规划红线图，总平面图 （原件 叠好)5、 建筑工程施工图纸及光盘.加盖“消防设计质量自审专用章”由新疆维吾尔自治区公安厅消防局和新疆维吾尔自治区建设厅统一发放2007年5月1日以后执行.如设置自动消防设施要提供“消防设计专篇”（图纸装订成册，A4幅面大小）。6、 标准档案盒报送 图纸每一册均需加盖 设计消防自审章 质量验收章 设计单位公章 项目负责人章 咨询电话受理室：6246769 如为装修工程增加：原设计图纸平面图及电气图原件或复印件 原图纸消防审核意见书消防科（新建工程5000以下或装修投资50万元以下工程)克拉玛依市消防分局尹参谋 刘参谋19消防审核意见书新计价（2002)243号文件消防局建审科消防局 九公里与友谊大桥之间 右手侧楼房一楼6265227（此处需要时间约15天）商业 城市公用项目7元/平方 经济适用房不收20人防审核克政发办 （2004）24号文件道路绿化桥梁工程不需办理 生产设施不收费克拉玛依市人防办王福绿 主任 工程科 谢广庆 科长13689998162 孙工 局机关7号楼104房间6882530一、防空地下室建设申报审核表（一式四份） 二、项目计划书（经计委下发） 三、规划用地红线图或规划建设用地蓝线图一份(原件、复印件均可） 四、申请交易地建设费的报告一份（建设防空地下室不需要交报告） 五、建设单位开户银行及帐号 六 两证复印件 收费标准:1 应修建与建筑底层同等建筑面积防空地下室的，按应建防空地下室的建筑面积计算，每平方米1200元 2 应按民用建筑地面以上总建筑面积的比例修建防空地下室的,每平方米15元 3 享受政府优惠政策经济适用住房、廉租住房(以建设计划批复为准）、新建幼儿园、学校教学楼、为残疾人修复的生活设施等民用建筑减办收费 4临时民用建筑和不增加面积的危房改造项目、因遭受水灾、火灾或其它不可抗拒的灾害造成损坏后按原面积修复的民用建筑，予以免收。21防雷审核新价非字(1998）82号文件克拉玛依区气象局胡锦波 局长6997059防雷审核登记表一份（业主盖章） 立项批文复印件一份 电气图纸原件一份 红线及总平面图原件或复印件一份 两证复印件各一份 验收审核费及检测费收费标准：按面积和点收 一处收60至100元22施工图审查 施工图审查批准书 交费2审图中心朱琴62439711 批准立项文件（原件审查） 2 工程建设用地规划许可证 建设工程规划许可证(原件审查) 3 工程勘察合同 工程设计文本（原件归档） 4 消防部门出具的建筑工程消防设计审核意见（原件审查) 5 区外勘察设计单位进疆登记册（原件、复印件） 6 人防办出具的克拉玛依市防空地下室建设申报审批表(原件归档）人防办电话：6883530 局相关7号楼104 7 气象局出具的防雷设施设计核准书(原件归档）区气象局电话：6997059 电气图 立面图 总面积 8 红线图 施工图 总平面布置图 地质勘察报告 9 设计计算书（土建、水、电、暖、结构、节能）文字及光盘各一份 10 施工图文件审查报告书3份 11 岩土勘察报告 设计合同 勘察合同 施工图（装订成册） 先去建设局企管科（6884281）处报审后，再去审图公司（6243971）审核，审核完后再去建设局勘察设计科处办理施工图纸审核批准书（此处需要时间约7天)23填报施工招标申请表建设工程交易中心邹明芳6241716 建设局院内确定招标方案 确定投标单位 填报施工招标申请表 招标文件编制备案排队 工程招投标 （开定标) 发放中标通知书 此事项需15至25天 收费标准 1 场地及设施使用费800元/次 由投标单位承担 2 交易服务费：1500至2000万元(含） 收费11000元、1000至1500万元(含)7500元、500至1000万元（含）5500元 、200至500万元(含）3500元、50至200万元(含）1500元、50万元以下500元招标人承担40 中标人承担60%24编制招标文件建设 招标单位25工程招投标 （开定标）收费文件：新计价房(2003）230号文件建设工程交易中心邹明芳6241716 建设局院内26签定施工合同 同时施工合同备案建设 施工单位建管科 定额站合同需进行备案 1 填写合同备案书一式二份 2 建设单位对备案人的授权委托书 3 单位相关资质复印件(加盖公章） 4 单位对备案人的授权书27红线内原有建筑物拆迁许可证市房产局房产科28安全监督登记市安全监督站李科62216741 二证一书复印件一份 2 工程项目地勘报告复印份一份 3 监理单位安全管理名册及相应上岗证书复印件 4建设单位按规定提供安全措施费用证明复印件 5 施工企业安全生产许可证及资质证书复印件一份 6 安全文明施工责任制度 安全文明施工管理机构图及负责人与电话 7 项目安全生产文明施工管理目标 伤亡控制指标 建设监理单位施工准备阶段安全评估 8 施工企业负责人 项目经理 项目技术负责人 安全员 特殊岗位上岗证明及花名册（包括联系电话 上岗证 资格证复印件一份） 9 经审批的安全施工组织设计原件 10 施工现场平面布置图 11 拟进施工机械 设备型号 和数量情况并填写工程概况表一份 12 项目意外保险资料复印件一份 13 监理单位安全监理规划原件 14 建设项目重大危险源登记表原件 备注：514由施工单位准备的资料由施工单位装订成册总监理师审核后29工程质量监督登记 市质量监督站 三楼杨国艳6884047、13519901999（按单体做）1 质量-安全监督登记表4份原件 申请表一份（盖章） 2 施工前安全条件审查表4份原件 3 两证一书复印件一份 4 中标通知书复印件一份 5 施工及监理 设计 勘查 合同复印件一份 6 审查合格的图纸原件一套 7 消防审核意见书及施工图审查批准书（复印件各1份) 30工程档案备案登记市城建档案管王美玲领取责任书二份 档案登记表一份 签定责任合同31缴纳劳保基金新建办字(1991)01文件劳保统筹站丁鸿雁中标价2。86% 工程结算时进行调整32城市配套费新政办发 (2006)88号文件建设局会计核算中心马莲花住宅25元/m2，商业及写字楼40元/m2，厂房30元/m2 33质监费新计价房（2004）729号文件杨国艳按建筑面积 砖混：1。4元/m2 框架：2。0元/m2(09年减免）34绿化合同帕哈提绿化平面布置图纸一套原件、绿化施工合同原件、绿化资金到位证明原件(按绿化合同 业主委托银行出)35领办施工许可证建设局 建企科 1楼马莲花6223562 139993190981 两证一书原件及复印件 2 银行出具的资信证明原件 3 工程质量安全监督站登记书原件各一份 4 施工图审查批准书原件及复印件 5 施工 监理 设计 勘察合同（已备案）原件及复印件 6 已审批的施工组织设计原件一份 7 项目经理证书原件及复印件 8 中标通知书原件及复印 9 消防审核意见书原件及复印一份 10 人防审核意见书原件及复印一份 11 防雷审核意见书原件及复印一份 12 施工许可证申请表原件 13 施工许可证流程单原件