羊道口旧村改造工程项目.doc

羊道口旧村开发草案说明
目 录
一、 羊道口概况
二、 未来规划及地块价值
三、 交通网络
四、 配套环境
五、 区域群体
一、羊道口概况
1、羊道口旧村位于柳林县城中心北侧，东与贺家沟相邻，南与柳林一中操场、旧医院相接，西与闫家圪台相连,北后是新村.距离主干道100多米。旧村主要建筑以平房为主，大部分是土改遗留下得老宅，年久失修，现居住村民的房屋使用权为土地证。
2、历史人文概况
旧村以西有柳林双塔寺、贺昌烈士故居
二、未来规划及地块价值
羊道口村位于柳林县城正北，是未来城市建设的重点区域，发展潜力教大。旧村紧邻城镇主干道50多米，东西各有两条大道,在未来几年内，政府行政区域北拓后，旧村的地块将大幅升值，旧村以西的双塔寺在县委县政府的大力支持下，经村民几经修复，已面向全县开放。现村委已同政府就双塔寺公园以及周边开发的意向进行协商，基本达成一致，旧村开发已成定局.在外来几年内将建成双塔公园、贺昌烈士故居风景区。
三、交通网络
南北向主干道，
西侧为贺家沟北路
东侧为双塔北路
由本村进出城区极为的便利
四、配套环境
1、柳林一中
2、柳林一小
3、益民中学
4 、辛福泉幼儿园
5、双塔公园 待建中
五、区域群体
旧村村民为主
经初步调查本村为原羊道口旧村,危房及平房为主，百分之八十五以上村民同意拆迁改造。此处项目开发合乎国家和地方大政方针
，且土地使用合理，并能带来社会效益,包括就业、税收、项目美誉度等。此项目的社会效益更能让政府给开发商更多优惠政策，具体相关的详细资料需待专业开发人员来实地考察后再进行收集。