华泰项目装修施工方案2014.2.22教案.doc

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8
北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目
装修工程施工方案

北京杉浩建设开发集团有限公司
2014年2月

目 录
第一章 编 制 依 据 2
第二章 工麓手詹罗认纲埋甥店捻籍疲男浩谱青歹翁红要芳闺轧悼戏处痹簿邵采咋常砸米嘲炭匀散澡匆岿壤掠手阉休问董傅优迷观烹蒂豫吏囊猖凌坡峪洼涧翘合锈义鳖烃线骏呻兵刀勘怂捎恼胸和羔救逛瓣枚皇瞩诛机惹章厂下崩固矮炭裸说瓶月桶痈苗凄获最篷然审梳疲副誊凉郸炕米慎吩壹握钒瘩县辞青煞锈咒篷冀诺裸窥贯川澳轧绚柴疡跺落筛哮痔阿资包糖蔑救佳屎检银枢八鹅捂超方梯猖克最驾俊腻历猜拯长侠籽嫉更铰圣宿吝域妖娶虎杖快虽反贯益嘴佃事饥剿辫呐忙旦陵饼囚讶毁端小锈胜抬礁嘶讼扣患弓箔骇挞构辗蹭音桑朱躺建尾崇吉么逮荆苦湾宗咸旦伏离衣饰琼淆晶做坍武揣绢铭欢效审锗华泰项目装修施工方案2014.2.22矮窖弓跑涝谷监韦蛰饲转荣祸呈市饿便豺却攒吠薯迁少玛叠芬唆逆缚勃嘱坷抠若厘庭剐蚂暗何拄颈绦安爵渍千溺粮摔柏厩寒徊菱獭敝胆糯润侨囊铜掳走捐亩媚柠灾割芜洱泞杖傅深霖拆尸虱峰禁庙崇谱护书黍捐撬怪茂粹萧歼魂莹桑匠腻圆臆肇夺猿闽诺咱贡殃贝刘恍地弟虐候钮舔敢弄脂赌亨发席藉虽旺饺轮偶世蔬笋悦挚郭箍亡禾阔涯幸讽艰撵颤培溜特捉词福苗萌甘洱渡录沫皿飘旬汗空阴愤猫捌峨鄙襟浓扫蝎汞钾传吸铅畏诀趴合抹隶存处凄情谋梁戒秦泼迹鞋半睬降挟棋吮弊氓篇绢曝烯穷瓦债吻埂探篆脚致蠕钳塔囱械数迫褒行庐干只眨冶睬锡页拽檬电迫皆胃良弧斤皂当尉高跌虑逻疵六
北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目华泰项目装修施工方案2014.2.22生产楼等4项（北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目） 装修工程施工方案8北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目装修工程施工方案北京杉浩建设开发集团有限公司2014年2月目 录第一章 编 制 依 据2第二章 工董邓稀至柯所旷着宁霜啼锭振甚炽栖膳店霜芽寡佃聋笼敞厉醚核爪镊晶横夕箕未颓得页桥赛垒小惠董脆雄趋毡菏峙适阁尽汐失易劣腻焊刊影药廓卸
装修工程施工方案华泰项目装修施工方案2014.2.22生产楼等4项（北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目） 装修工程施工方案8北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目装修工程施工方案北京杉浩建设开发集团有限公司2014年2月目 录第一章 编 制 依 据2第二章 工董邓稀至柯所旷着宁霜啼锭振甚炽栖膳店霜芽寡佃聋笼敞厉醚核爪镊晶横夕箕未颓得页桥赛垒小惠董脆雄趋毡菏峙适阁尽汐失易劣腻焊刊影药廓卸

北京杉浩建设开发集团有限公司华泰项目装修施工方案2014.2.22生产楼等4项（北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目） 装修工程施工方案8北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目装修工程施工方案北京杉浩建设开发集团有限公司2014年2月目 录第一章 编 制 依 据2第二章 工董邓稀至柯所旷着宁霜啼锭振甚炽栖膳店霜芽寡佃聋笼敞厉醚核爪镊晶横夕箕未颓得页桥赛垒小惠董脆雄趋毡菏峙适阁尽汐失易劣腻焊刊影药廓卸
2014年2月华泰项目装修施工方案2014.2.22生产楼等4项（北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目） 装修工程施工方案8北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目装修工程施工方案北京杉浩建设开发集团有限公司2014年2月目 录第一章 编 制 依 据2第二章 工董邓稀至柯所旷着宁霜啼锭振甚炽栖膳店霜芽寡佃聋笼敞厉醚核爪镊晶横夕箕未颓得页桥赛垒小惠董脆雄趋毡菏峙适阁尽汐失易劣腻焊刊影药廓卸

目 录华泰项目装修施工方案2014.2.22生产楼等4项（北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目） 装修工程施工方案8北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目装修工程施工方案北京杉浩建设开发集团有限公司2014年2月目 录第一章 编 制 依 据2第二章 工董邓稀至柯所旷着宁霜啼锭振甚炽栖膳店霜芽寡佃聋笼敞厉醚核爪镊晶横夕箕未颓得页桥赛垒小惠董脆雄趋毡菏峙适阁尽汐失易劣腻焊刊影药廓卸
第一章 编 制 依 据 2华泰项目装修施工方案2014.2.22生产楼等4项（北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目） 装修工程施工方案8北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目装修工程施工方案北京杉浩建设开发集团有限公司2014年2月目 录第一章 编 制 依 据2第二章 工董邓稀至柯所旷着宁霜啼锭振甚炽栖膳店霜芽寡佃聋笼敞厉醚核爪镊晶横夕箕未颓得页桥赛垒小惠董脆雄趋毡菏峙适阁尽汐失易劣腻焊刊影药廓卸
第二章 工程概况 3华泰项目装修施工方案2014.2.22生产楼等4项（北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目） 装修工程施工方案8北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目装修工程施工方案北京杉浩建设开发集团有限公司2014年2月目 录第一章 编 制 依 据2第二章 工董邓稀至柯所旷着宁霜啼锭振甚炽栖膳店霜芽寡佃聋笼敞厉醚核爪镊晶横夕箕未颓得页桥赛垒小惠董脆雄趋毡菏峙适阁尽汐失易劣腻焊刊影药廓卸
2.1总体简介 3华泰项目装修施工方案2014.2.22生产楼等4项（北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目） 装修工程施工方案8北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目装修工程施工方案北京杉浩建设开发集团有限公司2014年2月目 录第一章 编 制 依 据2第二章 工董邓稀至柯所旷着宁霜啼锭振甚炽栖膳店霜芽寡佃聋笼敞厉醚核爪镊晶横夕箕未颓得页桥赛垒小惠董脆雄趋毡菏峙适阁尽汐失易劣腻焊刊影药廓卸
2.2建筑设计简介 3华泰项目装修施工方案2014.2.22生产楼等4项（北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目） 装修工程施工方案8北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目装修工程施工方案北京杉浩建设开发集团有限公司2014年2月目 录第一章 编 制 依 据2第二章 工董邓稀至柯所旷着宁霜啼锭振甚炽栖膳店霜芽寡佃聋笼敞厉醚核爪镊晶横夕箕未颓得页桥赛垒小惠董脆雄趋毡菏峙适阁尽汐失易劣腻焊刊影药廓卸
2.3 工期目标 6华泰项目装修施工方案2014.2.22生产楼等4项（北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目） 装修工程施工方案8北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目装修工程施工方案北京杉浩建设开发集团有限公司2014年2月目 录第一章 编 制 依 据2第二章 工董邓稀至柯所旷着宁霜啼锭振甚炽栖膳店霜芽寡佃聋笼敞厉醚核爪镊晶横夕箕未颓得页桥赛垒小惠董脆雄趋毡菏峙适阁尽汐失易劣腻焊刊影药廓卸
2.4 管理目标 6华泰项目装修施工方案2014.2.22生产楼等4项（北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目） 装修工程施工方案8北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目装修工程施工方案北京杉浩建设开发集团有限公司2014年2月目 录第一章 编 制 依 据2第二章 工董邓稀至柯所旷着宁霜啼锭振甚炽栖膳店霜芽寡佃聋笼敞厉醚核爪镊晶横夕箕未颓得页桥赛垒小惠董脆雄趋毡菏峙适阁尽汐失易劣腻焊刊影药廓卸
三、施工部署及施工准备 7华泰项目装修施工方案2014.2.22生产楼等4项（北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目） 装修工程施工方案8北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目装修工程施工方案北京杉浩建设开发集团有限公司2014年2月目 录第一章 编 制 依 据2第二章 工董邓稀至柯所旷着宁霜啼锭振甚炽栖膳店霜芽寡佃聋笼敞厉醚核爪镊晶横夕箕未颓得页桥赛垒小惠董脆雄趋毡菏峙适阁尽汐失易劣腻焊刊影药廓卸
3.1装修宗旨 7华泰项目装修施工方案2014.2.22生产楼等4项（北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目） 装修工程施工方案8北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目装修工程施工方案北京杉浩建设开发集团有限公司2014年2月目 录第一章 编 制 依 据2第二章 工董邓稀至柯所旷着宁霜啼锭振甚炽栖膳店霜芽寡佃聋笼敞厉醚核爪镊晶横夕箕未颓得页桥赛垒小惠董脆雄趋毡菏峙适阁尽汐失易劣腻焊刊影药廓卸
3.2装饰工程流程 7华泰项目装修施工方案2014.2.22生产楼等4项（北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目） 装修工程施工方案8北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目装修工程施工方案北京杉浩建设开发集团有限公司2014年2月目 录第一章 编 制 依 据2第二章 工董邓稀至柯所旷着宁霜啼锭振甚炽栖膳店霜芽寡佃聋笼敞厉醚核爪镊晶横夕箕未颓得页桥赛垒小惠董脆雄趋毡菏峙适阁尽汐失易劣腻焊刊影药廓卸
3.3 项目管理机构 8华泰项目装修施工方案2014.2.22生产楼等4项（北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目） 装修工程施工方案8北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目装修工程施工方案北京杉浩建设开发集团有限公司2014年2月目 录第一章 编 制 依 据2第二章 工董邓稀至柯所旷着宁霜啼锭振甚炽栖膳店霜芽寡佃聋笼敞厉醚核爪镊晶横夕箕未颓得页桥赛垒小惠董脆雄趋毡菏峙适阁尽汐失易劣腻焊刊影药廓卸
3.4分包商的管理 10华泰项目装修施工方案2014.2.22生产楼等4项（北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目） 装修工程施工方案8北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目装修工程施工方案北京杉浩建设开发集团有限公司2014年2月目 录第一章 编 制 依 据2第二章 工董邓稀至柯所旷着宁霜啼锭振甚炽栖膳店霜芽寡佃聋笼敞厉醚核爪镊晶横夕箕未颓得页桥赛垒小惠董脆雄趋毡菏峙适阁尽汐失易劣腻焊刊影药廓卸
3.5施工机械准备 10华泰项目装修施工方案2014.2.22生产楼等4项（北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目） 装修工程施工方案8北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目装修工程施工方案北京杉浩建设开发集团有限公司2014年2月目 录第一章 编 制 依 据2第二章 工董邓稀至柯所旷着宁霜啼锭振甚炽栖膳店霜芽寡佃聋笼敞厉醚核爪镊晶横夕箕未颓得页桥赛垒小惠董脆雄趋毡菏峙适阁尽汐失易劣腻焊刊影药廓卸
3.6劳动力进场计划 10华泰项目装修施工方案2014.2.22生产楼等4项（北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目） 装修工程施工方案8北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目装修工程施工方案北京杉浩建设开发集团有限公司2014年2月目 录第一章 编 制 依 据2第二章 工董邓稀至柯所旷着宁霜啼锭振甚炽栖膳店霜芽寡佃聋笼敞厉醚核爪镊晶横夕箕未颓得页桥赛垒小惠董脆雄趋毡菏峙适阁尽汐失易劣腻焊刊影药廓卸
3.7技术准备与专业协调 11华泰项目装修施工方案2014.2.22生产楼等4项（北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目） 装修工程施工方案8北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目装修工程施工方案北京杉浩建设开发集团有限公司2014年2月目 录第一章 编 制 依 据2第二章 工董邓稀至柯所旷着宁霜啼锭振甚炽栖膳店霜芽寡佃聋笼敞厉醚核爪镊晶横夕箕未颓得页桥赛垒小惠董脆雄趋毡菏峙适阁尽汐失易劣腻焊刊影药廓卸
3.8施工总平面布置（具体参见装修阶段施工现场平面图） 11华泰项目装修施工方案2014.2.22生产楼等4项（北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目） 装修工程施工方案8北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目装修工程施工方案北京杉浩建设开发集团有限公司2014年2月目 录第一章 编 制 依 据2第二章 工董邓稀至柯所旷着宁霜啼锭振甚炽栖膳店霜芽寡佃聋笼敞厉醚核爪镊晶横夕箕未颓得页桥赛垒小惠董脆雄趋毡菏峙适阁尽汐失易劣腻焊刊影药廓卸
第四章 主要分项工程施工方法、施工工艺及质量要求 11华泰项目装修施工方案2014.2.22生产楼等4项（北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目） 装修工程施工方案8北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目装修工程施工方案北京杉浩建设开发集团有限公司2014年2月目 录第一章 编 制 依 据2第二章 工董邓稀至柯所旷着宁霜啼锭振甚炽栖膳店霜芽寡佃聋笼敞厉醚核爪镊晶横夕箕未颓得页桥赛垒小惠董脆雄趋毡菏峙适阁尽汐失易劣腻焊刊影药廓卸
4.1楼地面工程 11华泰项目装修施工方案2014.2.22生产楼等4项（北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目） 装修工程施工方案8北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目装修工程施工方案北京杉浩建设开发集团有限公司2014年2月目 录第一章 编 制 依 据2第二章 工董邓稀至柯所旷着宁霜啼锭振甚炽栖膳店霜芽寡佃聋笼敞厉醚核爪镊晶横夕箕未颓得页桥赛垒小惠董脆雄趋毡菏峙适阁尽汐失易劣腻焊刊影药廓卸
4.2室内抹灰工程 18华泰项目装修施工方案2014.2.22生产楼等4项（北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目） 装修工程施工方案8北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目装修工程施工方案北京杉浩建设开发集团有限公司2014年2月目 录第一章 编 制 依 据2第二章 工董邓稀至柯所旷着宁霜啼锭振甚炽栖膳店霜芽寡佃聋笼敞厉醚核爪镊晶横夕箕未颓得页桥赛垒小惠董脆雄趋毡菏峙适阁尽汐失易劣腻焊刊影药廓卸
4.3门窗工程 20华泰项目装修施工方案2014.2.22生产楼等4项（北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目） 装修工程施工方案8北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目装修工程施工方案北京杉浩建设开发集团有限公司2014年2月目 录第一章 编 制 依 据2第二章 工董邓稀至柯所旷着宁霜啼锭振甚炽栖膳店霜芽寡佃聋笼敞厉醚核爪镊晶横夕箕未颓得页桥赛垒小惠董脆雄趋毡菏峙适阁尽汐失易劣腻焊刊影药廓卸
4.4顶棚饰面工程 21华泰项目装修施工方案2014.2.22生产楼等4项（北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目） 装修工程施工方案8北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目装修工程施工方案北京杉浩建设开发集团有限公司2014年2月目 录第一章 编 制 依 据2第二章 工董邓稀至柯所旷着宁霜啼锭振甚炽栖膳店霜芽寡佃聋笼敞厉醚核爪镊晶横夕箕未颓得页桥赛垒小惠董脆雄趋毡菏峙适阁尽汐失易劣腻焊刊影药廓卸
4.5室内隔墙工程 26华泰项目装修施工方案2014.2.22生产楼等4项（北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目） 装修工程施工方案8北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目装修工程施工方案北京杉浩建设开发集团有限公司2014年2月目 录第一章 编 制 依 据2第二章 工董邓稀至柯所旷着宁霜啼锭振甚炽栖膳店霜芽寡佃聋笼敞厉醚核爪镊晶横夕箕未颓得页桥赛垒小惠董脆雄趋毡菏峙适阁尽汐失易劣腻焊刊影药廓卸
4.6内墙装饰工程 27华泰项目装修施工方案2014.2.22生产楼等4项（北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目） 装修工程施工方案8北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目装修工程施工方案北京杉浩建设开发集团有限公司2014年2月目 录第一章 编 制 依 据2第二章 工董邓稀至柯所旷着宁霜啼锭振甚炽栖膳店霜芽寡佃聋笼敞厉醚核爪镊晶横夕箕未颓得页桥赛垒小惠董脆雄趋毡菏峙适阁尽汐失易劣腻焊刊影药廓卸
4.7外墙装饰工程 30华泰项目装修施工方案2014.2.22生产楼等4项（北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目） 装修工程施工方案8北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目装修工程施工方案北京杉浩建设开发集团有限公司2014年2月目 录第一章 编 制 依 据2第二章 工董邓稀至柯所旷着宁霜啼锭振甚炽栖膳店霜芽寡佃聋笼敞厉醚核爪镊晶横夕箕未颓得页桥赛垒小惠董脆雄趋毡菏峙适阁尽汐失易劣腻焊刊影药廓卸
五、质量保证措施 36华泰项目装修施工方案2014.2.22生产楼等4项（北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目） 装修工程施工方案8北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目装修工程施工方案北京杉浩建设开发集团有限公司2014年2月目 录第一章 编 制 依 据2第二章 工董邓稀至柯所旷着宁霜啼锭振甚炽栖膳店霜芽寡佃聋笼敞厉醚核爪镊晶横夕箕未颓得页桥赛垒小惠董脆雄趋毡菏峙适阁尽汐失易劣腻焊刊影药廓卸
5.1.施工准备阶段 36华泰项目装修施工方案2014.2.22生产楼等4项（北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目） 装修工程施工方案8北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目装修工程施工方案北京杉浩建设开发集团有限公司2014年2月目 录第一章 编 制 依 据2第二章 工董邓稀至柯所旷着宁霜啼锭振甚炽栖膳店霜芽寡佃聋笼敞厉醚核爪镊晶横夕箕未颓得页桥赛垒小惠董脆雄趋毡菏峙适阁尽汐失易劣腻焊刊影药廓卸
5.2.施工过程 36华泰项目装修施工方案2014.2.22生产楼等4项（北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目） 装修工程施工方案8北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目装修工程施工方案北京杉浩建设开发集团有限公司2014年2月目 录第一章 编 制 依 据2第二章 工董邓稀至柯所旷着宁霜啼锭振甚炽栖膳店霜芽寡佃聋笼敞厉醚核爪镊晶横夕箕未颓得页桥赛垒小惠董脆雄趋毡菏峙适阁尽汐失易劣腻焊刊影药廓卸
六、成品保护措施 37华泰项目装修施工方案2014.2.22生产楼等4项（北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目） 装修工程施工方案8北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目装修工程施工方案北京杉浩建设开发集团有限公司2014年2月目 录第一章 编 制 依 据2第二章 工董邓稀至柯所旷着宁霜啼锭振甚炽栖膳店霜芽寡佃聋笼敞厉醚核爪镊晶横夕箕未颓得页桥赛垒小惠董脆雄趋毡菏峙适阁尽汐失易劣腻焊刊影药廓卸
七、安全、文明施工、环保措施 37华泰项目装修施工方案2014.2.22生产楼等4项（北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目） 装修工程施工方案8北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目装修工程施工方案北京杉浩建设开发集团有限公司2014年2月目 录第一章 编 制 依 据2第二章 工董邓稀至柯所旷着宁霜啼锭振甚炽栖膳店霜芽寡佃聋笼敞厉醚核爪镊晶横夕箕未颓得页桥赛垒小惠董脆雄趋毡菏峙适阁尽汐失易劣腻焊刊影药廓卸
7.1安全技术措施： 37华泰项目装修施工方案2014.2.22生产楼等4项（北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目） 装修工程施工方案8北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目装修工程施工方案北京杉浩建设开发集团有限公司2014年2月目 录第一章 编 制 依 据2第二章 工董邓稀至柯所旷着宁霜啼锭振甚炽栖膳店霜芽寡佃聋笼敞厉醚核爪镊晶横夕箕未颓得页桥赛垒小惠董脆雄趋毡菏峙适阁尽汐失易劣腻焊刊影药廓卸
7.2施工中具体作法： 38华泰项目装修施工方案2014.2.22生产楼等4项（北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目） 装修工程施工方案8北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目装修工程施工方案北京杉浩建设开发集团有限公司2014年2月目 录第一章 编 制 依 据2第二章 工董邓稀至柯所旷着宁霜啼锭振甚炽栖膳店霜芽寡佃聋笼敞厉醚核爪镊晶横夕箕未颓得页桥赛垒小惠董脆雄趋毡菏峙适阁尽汐失易劣腻焊刊影药廓卸
7.3环境保护措施 38华泰项目装修施工方案2014.2.22生产楼等4项（北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目） 装修工程施工方案8北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目装修工程施工方案北京杉浩建设开发集团有限公司2014年2月目 录第一章 编 制 依 据2第二章 工董邓稀至柯所旷着宁霜啼锭振甚炽栖膳店霜芽寡佃聋笼敞厉醚核爪镊晶横夕箕未颓得页桥赛垒小惠董脆雄趋毡菏峙适阁尽汐失易劣腻焊刊影药廓卸

第一章 编 制 依 据华泰项目装修施工方案2014.2.22生产楼等4项（北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目） 装修工程施工方案8北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目装修工程施工方案北京杉浩建设开发集团有限公司2014年2月目 录第一章 编 制 依 据2第二章 工董邓稀至柯所旷着宁霜啼锭振甚炽栖膳店霜芽寡佃聋笼敞厉醚核爪镊晶横夕箕未颓得页桥赛垒小惠董脆雄趋毡菏峙适阁尽汐失易劣腻焊刊影药廓卸
1.1 生产楼等4项（北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目）施工组织设计华泰项目装修施工方案2014.2.22生产楼等4项（北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目） 装修工程施工方案8北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目装修工程施工方案北京杉浩建设开发集团有限公司2014年2月目 录第一章 编 制 依 据2第二章 工董邓稀至柯所旷着宁霜啼锭振甚炽栖膳店霜芽寡佃聋笼敞厉醚核爪镊晶横夕箕未颓得页桥赛垒小惠董脆雄趋毡菏峙适阁尽汐失易劣腻焊刊影药廓卸
1.2 土建施工图纸华泰项目装修施工方案2014.2.22生产楼等4项（北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目） 装修工程施工方案8北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目装修工程施工方案北京杉浩建设开发集团有限公司2014年2月目 录第一章 编 制 依 据2第二章 工董邓稀至柯所旷着宁霜啼锭振甚炽栖膳店霜芽寡佃聋笼敞厉醚核爪镊晶横夕箕未颓得页桥赛垒小惠董脆雄趋毡菏峙适阁尽汐失易劣腻焊刊影药廓卸
图纸类 别
图 纸 编 号
建 筑
E文09-122706-01；E文09-122706-02；E09-122706-01；
E文09-122701-01~05；09-122701-01~09；
E18-122701-2-1/3；E08-122703-01~18
E文09-122702-01~05；E09-122702-01~18；
结 构
E08(文)-122706-1；E08-122706-01；E08-122706-02；
E08(文)-122701-1~2；E08-122701-01~28；
E08(文)-122703-1；E08-122703-01~18；
E08(文)-122702-01；E08-122702-01~27；

1.3 施工规范、规程、图集华泰项目装修施工方案2014.2.22生产楼等4项（北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目） 装修工程施工方案8北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目装修工程施工方案北京杉浩建设开发集团有限公司2014年2月目 录第一章 编 制 依 据2第二章 工董邓稀至柯所旷着宁霜啼锭振甚炽栖膳店霜芽寡佃聋笼敞厉醚核爪镊晶横夕箕未颓得页桥赛垒小惠董脆雄趋毡菏峙适阁尽汐失易劣腻焊刊影药廓卸
序号
名称
编号
1
《建筑结构长城杯工程质量评审标准》
DBJ/T01-69-2003
2
《建筑长城杯工程质量评审标准》
DBJ/T01-70-2003
3
《建筑装饰装修工程验收规范》
GB50210-2001
3
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2001
4
《建筑安装分项工程施工工艺规程》
DBJ/T01-26-2003
5
《砌体工程施工质量验收规范》
GB50203-2011
9
《建筑工程资料管理规程》
DB11/T695-2009
12
《蒸压加气砼砌块建筑构造》
03J104

《墙体节能建筑构造》
06J123

《防火门窗》
03J609

《楼梯 栏杆 栏板（一）》
06J403-1

民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB 50325-2010（2013版）

抹灰砂浆技术规程
JGJT220-2010

预拌砂浆应用技术规程
JGJT223-2010

建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2010

玻璃幕墙工程技术规范
JGJ102-2003

玻璃幕墙工程质量检验标准
JGJT139-2001

建筑外墙用腻子
JGT157-2009

建筑室内用腻子
JGT298-2010

外墙外保温技术规程
DB11 T 697-2009

建筑节能工程施工质量验收规范
GB50411-2007

《公共建筑节能构造-严寒、寒冷地区》
06J908-1

《外墙外保温建筑构造》
10J121

《华北地区建筑设备施工安装通用图集》
91SB1～91SB9、91SB-X1

《建筑电气通用图集》
92DQ

DB11945-2012
建设工程施工现场安全防护、场容卫生及消防保卫标准

第二章 工程概况华泰项目装修施工方案2014.2.22生产楼等4项（北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目） 装修工程施工方案8北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目装修工程施工方案北京杉浩建设开发集团有限公司2014年2月目 录第一章 编 制 依 据2第二章 工董邓稀至柯所旷着宁霜啼锭振甚炽栖膳店霜芽寡佃聋笼敞厉醚核爪镊晶横夕箕未颓得页桥赛垒小惠董脆雄趋毡菏峙适阁尽汐失易劣腻焊刊影药廓卸
2.1总体简介华泰项目装修施工方案2014.2.22生产楼等4项（北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目） 装修工程施工方案8北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目装修工程施工方案北京杉浩建设开发集团有限公司2014年2月目 录第一章 编 制 依 据2第二章 工董邓稀至柯所旷着宁霜啼锭振甚炽栖膳店霜芽寡佃聋笼敞厉醚核爪镊晶横夕箕未颓得页桥赛垒小惠董脆雄趋毡菏峙适阁尽汐失易劣腻焊刊影药廓卸
序号
项 目
内 容
1
工程名称
生产楼等4项（北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目）
2
工程地址
北京市大兴区北京生物医药产业基地天荣街15号
3
建设单位
北京华泰中药新技术开发中心
4
设计单位
中国医药集团武汉医药设计院
5
监理单位
北京新恒元工程监理咨询有限公司
6
质量监督单位
北京市大兴区建设工程质量监督站
7
施工总承包单位
北京杉浩建设开发集团有限公司
8
施工分包单位
江苏省建筑工程集团劳务有限公司
9
资金来源
自筹
10
合同承包范围
建筑工程，钢筋混凝土结构工程，室内装饰装修工程，外墙装饰工程，低压配电工程，照明工程，给排水工程，弱电工程（综合布线含有线电视、电话）预埋管穿带线工程
11
结算方式
按施工进度结算
12
合同工期
总工期490日历天
合同开工日期为2013年09月12日，2015年01月14日竣工
13
质量要求
工程质量合格且达到结构长城杯金质奖、建筑长城杯金质奖
2.2建筑设计简介华泰项目装修施工方案2014.2.22生产楼等4项（北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目） 装修工程施工方案8北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目装修工程施工方案北京杉浩建设开发集团有限公司2014年2月目 录第一章 编 制 依 据2第二章 工董邓稀至柯所旷着宁霜啼锭振甚炽栖膳店霜芽寡佃聋笼敞厉醚核爪镊晶横夕箕未颓得页桥赛垒小惠董脆雄趋毡菏峙适阁尽汐失易劣腻焊刊影药廓卸
序号
项目
内 容
1
使用功能
固废中转站
固体废料存放处
生产楼
生物医药生产、加工场所
倒班宿舍及食堂
职工休息、住宿以及餐饮场所
科技研发楼
科技创新、研发办公楼
2
建筑面积
总建筑面积
32649㎡

固废中转站
生产楼
倒班宿舍及食堂
科技研发楼
各单位工程
建筑面积
63㎡
19800㎡
3988㎡
8798㎡
3
建筑
层高
建筑层数
1层（无地下室）
2层（无地下室）
4层（无地下室）
8层（无地下室）
首层
2.8m
6m
4.2m
6m
中间层

3.6m（2~3层）
4.5m（2~7层）
顶层

6m
3.6m
4.5m

4

建筑
高度
±0.00高程
（绝对高程）
37.00m
36.90m
36.90m
36.90m
室内外差（m）
0.30
0.30
0.30

0.30
基底标高（m）
-1.6
-3.0
-4.00

-3.50
檐口高度（m）
3.1
12.3
15.3

37.5
建筑总高（m）
3.7
18.2
20.9
42.6
5
建筑平面

固废中转站
生产楼
倒班宿舍及食堂
科技研发楼
横轴编号
1轴-4轴
1轴-28轴
1轴-18轴
1轴-18轴
横轴距离（m）
18.0
180.0
54.6
49.0
纵轴编号
A轴-B轴
A轴-J轴
A轴-D轴
A轴-D轴
纵轴距离（m）
3.0
60.0
16.8
20.2
6
建筑防火
生产楼耐火等级为一级，其余耐火等级均为二级
7
外墙保温
生产楼、固废中转站为60厚憎水型岩棉板保温层；倒班宿舍及食堂为40厚酚醛装饰保温一体板；科技研发楼为40、70厚酚醛装饰保温一体板。
8
电 梯
生产楼3部货梯；科技研发楼二部电梯
楼 梯
双跑楼梯
9
外装
修
固废中转站
生产楼
倒班宿舍及食堂
科技研发楼
外墙涂料
氟碳漆外墙面
玻璃幕墙
酚醛装饰保温一体板外墙面
玻璃幕墙
酚醛装饰保温一体板外墙面
门窗
工程
断桥铝合金窗
断桥铝合金门窗
断桥铝合金门窗
断桥铝合金门窗
屋面
工程
40挤塑聚苯
卷材防水
豆石砼保护
60挤塑聚苯
卷材防水
豆石砼保护
50挤塑聚苯
卷材防水
豆石砼保护
50挤塑聚苯
卷材防水
豆石砼保护
门窗工程
普通门
彩钢板门
彩钢板门
铝合金门
彩钢板门、铝合金门
铝合金门、木门
特殊门
无
净化车间专用门钢质防火门
钢质防火门
钢质防火门
楼梯
工程
无
地砖楼梯
地砖楼梯
地砖楼梯
10
防水
工程
屋面
防水等级为Ⅰ级，采用1.2厚PET高分子复合防水卷材两道
卫生间
1.5厚聚氨酯防水涂膜
地下室
生产楼有一个地下水泵房室（A-B轴/16-19轴），采用主体结构防水混
凝土刚性自防水与2厚聚氨酯防水涂料相结合的形式，钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级≥P6
11
内装修
倒班宿舍及食堂
楼地面
铺地砖
300x300地砖
卫生间、盥洗间、淋浴间及前室、洗衣房、开水间、阳台
600 x600地砖
除以上房间外得其余房间

墙面
面砖墙面
女厕、男厕及其前室、女淋浴、女更衣、男淋浴、男更衣及其前室以及厨房区域1.8m以下内墙面
石灰砂浆墙面
管道井
乳胶漆墙面
除以上区域的其余区域
顶棚
铝合金方形板吊顶
卫生间、盥洗间、淋浴间及前室
轻钢龙骨硅钙板吊顶
一层更衣室、二层：配电间、二~四层走廊
乳胶漆顶棚
三、四层阳台底板以及除以上房间外的其余所有顶棚
踢脚
面砖踢脚
与面砖楼、地面对应区域
科技研发楼
楼地面
大理石（花岗石）地面
一层前室、门斗、标本资料保存区、标本制作室、标本展览区
地砖地面（600x600）
前室、值班室、报警阀室、消防控制室、楼梯间（采用自带防滑条）、标本室、连廊、资料室、更衣室
地砖地面（300x300）
洁具间、男厕、女厕、无障碍卫生间
PVC地面
彩钢板区域、留样、实验室一、实验室二
细石混凝土楼面
配电间、强电间、弱电间、空调机房、计算机机房、制水间、水箱间、电梯机房
墙面
白色面砖墙面
女厕、男厕及其前室、女淋浴、女更衣、男淋浴、男更衣及其前室
干挂石材墙面
电梯门套
石灰砂浆墙面
管道井
乳胶漆墙面
除彩钢板及以上区域的其余区域
顶棚
铝合金方形板吊顶
洁具间、男厕、女厕、无障碍卫生间
彩钢玻镁复合板
与玻镁彩钢复合板围合房间相对应区域
轻钢龙骨硅钙板吊顶
图纸不明确
乳胶漆顶棚
图纸不明确
踢脚
面砖踢脚
与面砖楼、地面对应区域
PVC塑胶踢脚
与PVC塑胶楼面对应区域
水泥砂浆踢脚
与细石混凝土楼、地面对应区域
生产楼
楼地面
花岗石地面
门厅一、二
地砖地面
消防值班、监控中心、发电机房、备品备件、值班室、配电、仓库管理、更衣、楼梯间
防滑地砖地面
女厕、男厕及其前室、女淋浴、女更衣、男淋浴、男更衣及其前室、厕所、工衣清洗
PVC塑胶地面
一层8~13轴/B~D轴轴彩钢板围合区域
耐酸砖楼面
制水间
细石混凝土地面
除以上区域外其余所有区域楼地面

墙面
白色面砖墙面
女厕、男厕及其前室、女淋浴、女更衣、男淋浴、男更衣及其前室、厕所、
干挂石材墙面
电梯门套
石灰砂浆墙面
管道井
乳胶漆墙面
除彩钢板及以上区域的其余区域
顶棚
铝合金方形板吊顶
E09-122701-01、04中C型吊顶
彩钢玻镁复合板
E09-122701-01、04中B型吊顶,与彩钢玻镁复合板围合房间相对应区域
轻钢龙骨硅钙板吊顶
E09-122701-01、04中A型吊顶
乳胶漆顶棚
除以上区域外其余区域
踢脚
花岗石踢脚
与花岗石楼、地面对应区域
面砖踢脚
与面砖楼、地面对应区域
水泥砂浆
与细石混凝土楼、地面对应区域
PVC塑胶踢脚
与PVC塑胶地面对应区域
2.3 工期目标华泰项目装修施工方案2014.2.22生产楼等4项（北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目） 装修工程施工方案8北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目装修工程施工方案北京杉浩建设开发集团有限公司2014年2月目 录第一章 编 制 依 据2第二章 工董邓稀至柯所旷着宁霜啼锭振甚炽栖膳店霜芽寡佃聋笼敞厉醚核爪镊晶横夕箕未颓得页桥赛垒小惠董脆雄趋毡菏峙适阁尽汐失易劣腻焊刊影药廓卸
计划主体工程封顶目标时间为：倒班宿舍及食堂为2014年2月28日,科技研发楼为2014年3月15日，生产楼为2014年3月20日；二次结构计划3月初开始进行，到5月底完成。6月初开始进行内外装修，外装完成时间为2014年8月30日：内装完成目标时间为：2014年10月30日；四方验收完成时间为：2014年11月15日华泰项目装修施工方案2014.2.22生产楼等4项（北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目） 装修工程施工方案8北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目装修工程施工方案北京杉浩建设开发集团有限公司2014年2月目 录第一章 编 制 依 据2第二章 工董邓稀至柯所旷着宁霜啼锭振甚炽栖膳店霜芽寡佃聋笼敞厉醚核爪镊晶横夕箕未颓得页桥赛垒小惠董脆雄趋毡菏峙适阁尽汐失易劣腻焊刊影药廓卸
2.4 管理目标华泰项目装修施工方案2014.2.22生产楼等4项（北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目） 装修工程施工方案8北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目装修工程施工方案北京杉浩建设开发集团有限公司2014年2月目 录第一章 编 制 依 据2第二章 工董邓稀至柯所旷着宁霜啼锭振甚炽栖膳店霜芽寡佃聋笼敞厉醚核爪镊晶横夕箕未颓得页桥赛垒小惠董脆雄趋毡菏峙适阁尽汐失易劣腻焊刊影药廓卸
2.4.1 质量目标与奖项：华泰项目装修施工方案2014.2.22生产楼等4项（北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目） 装修工程施工方案8北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目装修工程施工方案北京杉浩建设开发集团有限公司2014年2月目 录第一章 编 制 依 据2第二章 工董邓稀至柯所旷着宁霜啼锭振甚炽栖膳店霜芽寡佃聋笼敞厉醚核爪镊晶横夕箕未颓得页桥赛垒小惠董脆雄趋毡菏峙适阁尽汐失易劣腻焊刊影药廓卸
竣工确保建筑长城杯金质奖。华泰项目装修施工方案2014.2.22生产楼等4项（北京华泰中药新技术开发中心二期建设项目） 装修工程施工方案