工程造价基本知识.doc

目录
前言
第一章　工程造价基础知识
　第一节　工程概、预算基础
1.工程概、预算分为几类?
2。“三算”是指什么?它们之间有什么关系？
3。什么是工程概、预算?其作用是什么?
4。设计概算的概念及作用是什么?
5。概、预算的编制依据是什么？
6。概、预算的编制程序是什么？
7.概算与预算的区别是什么?
8.施工图预算和施工预算是否相同?有什么区别?
9。施工图预算的作用是什么？
10。施工预算的作用是什么?
　第二节　工程概、预算定额
1。什么是工程定额？其编制依据是什么?
2。定额的作用是什么？
3。什么是概算定额？其作用是什么？
4。概算定额编制步骤是什么?
5。什么是预算定额？
6。预算定额的作用是什么？
7。预算定额的计价管理原则是什么？
8.预算定额编制的依据是什么？
9.分项工程定额指标包括哪些内容?
10。预算定额换算有哪些内容？
11.预算定额换算有哪些规定?
12.预算定额换算有哪些类型？
　第三节　工程预算编制
　 1.一份完整的概算书、预算书的结构分别由哪些部分组成？
　 2.预算费用有哪几部分组成？
　 3。费用定额包括哪些内容？
　 4。直接费有哪几部分构成？
　 5。定额人工费是怎么构成的？
　 6.材料费有哪几部分构成?
　 7.施工机械使用费分几类？费用由哪些构成？
　　8。间接费有哪几部分构成？
　　9。取费中的税金有哪几部分构成?
　　10。税金3。4％的来源组成？
　　11。现场管理费与企业管理费的异同点有哪些？
　　12。工程造价的一般程序是什么？
　　13。怎样套用定额？
　　14。不同专业定额项目可以借用吗？
　　15。什么是工期定额？
　　16.什么是劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额？
　　17。定额消耗量包括的内容是什么？
　　18。定额工作内容中是否包括次要工序？
　　19。编制工程预算时允许补充预算定额的范围是什么?其编制依据是什么？
　　20。投标中的哪些单价费用企业可根据自身情况调整费率?哪些是不可以调整的?
　第四节　工程量清单计价
1。工程项目一般划分为几类？
　 2。什么是建设项目？
　 3。什么叫建设工程项目工程造价？
　4。什么是单项工程?
　 5。什么是单位工程？
　 6.什么是分部工程？
　 7。什么是分项工程？
　 8。当前我国工程造价的管理模式是什么？
　9.如何保证工程造价的准确合理?
　 10.什么叫造价分析？造价分析的目的是什么？
　 11。投标报价和工程预算的区别是什么?
　12。什么是工程量清单?
　 13。什么是工程量清单计价?
　 14.《建设工程工程量清单计价规范》是谁颁发的?什么时间开始执行？适用于什么计价活动?
　15.工程量清单计价方法的特点是什么？
　 16.《计价规范》由哪几部分组成？分别适用于什么工程?
　 17。清单项目编码共有几位？分别表示什么？
　 18。使用工程量清单计价规范的条件是什么?
　 19.工程量的概念是什么？
　20。工程量清单计价格式由招标方还是投标方编制?应包括哪些内容？
　 21.工程量清单投标报价的标准格式是什么？
　 22。什么是综合单价？
　 23。在编制投标报价、标底价时，当采用综合单价法时，应遵照怎样的格式？
第二章　屋顶绿化概预算实例问答
第三章　公园绿化工程概预算实例问答
第四章　机关大院园林绿化工程概预算实例问题
第五章　度假村园林绿化工程概预算实例问答
标红字的就是第一课要掌握的内容.它不是要你应付考试要背诵的概念,而是要你从内心成为自己的知识。
一、建设工程总项目：是指在一个场地上或数个场地上，按照一个总体设计进行施工的各个项目的总和。如一个公园、一个游乐场、一个动物园等就是一个工程总项目.它的逻辑外延最大，它包含：单项工程，单位工程,分部工程，和分项工程。
二、 单项工程：是指在一个工程项目中，具有独立的设计文件,竣工后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程.它是工程项目的组成部分，一个工程项目中可以有几个单项工程，也可以只有一个单项工程。如一个公园里的码头、水榭、餐厅等。我们常见的工程承发包通常都是以“单项工程”为主。它的范围包括“单位工程"、“分部工程”和“分项工程”。
三、 单位工程：是指有单列的设计文件,可以进行独立施工，但不能单独发挥作用的工程。它是单项工程的组成部分.如餐厅工程中的给排水工程、电气照明工程等。
  国家规定不允许“枝解分包工程”就是指此项所说,我们目前的预算分工，通常就是以“单位工程”来划分的.一个单位工程可以包括很多“分部工程"
四、分部工程:分部工程一般是指按单位工程的各个部位或按照使用不同的工种、材料和施工机械而划分的工程项目。它是单位工程的组成部分。如一般土建工程可划分为：土石方、砖石、混凝土及钢筋混凝土、木结构及装修、屋面等分部工程。
  它还可再在每个分部工程中分解出若干个“分项工程"。
 五、分项工程：是指分部工程中按照不同的施工方法、不同的材料、不同的规格等因素而进一步划分的最基本的工程项目。
 08年新定额把园林绿化工程分列三个“分部工程”它们分别是：
  1、绿化工程    3—-—80页
  2、园路、园桥、假山工程  83--—133页
  3、园林景观工程   137——-217页
再细划分就是“分项工程”了，项目数的多少是个动态概念，新定额将“绿化工程”划分了313项分项工程,这你在定额中可以看到。我们通常所做预算的第一栏里所列“分部分项工程名称”就是要列的每一项所干的活的划分名称.
 上述内容为第一节课程，黑色字要求熟记.带色字是我的讲解，不要求记，但要求理解并能提出问题。
下节课程是:工程量计算规则
一般园林绿化工程量计算方法，它包括两层内容：1、园林工程；2、绿化工程。
一、园林工程量计算方法,包括以下十个内容
1、  建筑面积的计算方法；
2、  土方工程量计算方法；
3、  基础垫层计算方法；
4、  砖石工程
5、  混凝土及钢筋混凝土工程
6、  木结构工程
7、  地面与屋面工程
8、  装饰工程
9、  金属结构工程
10、              脚手架工程
二、绿化工程量计算方法,包括以下六项内容
（一)、有关规定
1名词解释：冠径：指展开枝条幅度的水平直径。
条长：指攀缘植物，从地面起到顶梢的长度.
年生:是指从繁殖起到掘苗时止的树龄.
另有五条详见《定额》3页说明.
2、各种植物材料在运输、栽植过程中的合理损耗标准:
乔木、果树、花灌木、常绿树为1.5﹪
绿篱、攀缘植物为2﹪
草坪、木本花卉、地被植物为4﹪
草花为10﹪
3、绿化过程,新栽树木浇水以三遍为准,浇齐三遍即为工程结束.
（二)绿化工程的准备工作
(三）植树工程
（四)花卉种植与草坪铺栽工程
工程量计算规则：每平方米栽植数量按：草花25株；木本花卉5株;
植根花卉草本9株；木本5株。
（五）大树移栽工程
(六)绿化养护管理
我给你归纳了学习纲目，可以这样记：园林绿化总括16项内容,园林（也即是“土建”部分）共十项，绿化六项。
绿化部分，共六项内容.按它们的内容可以记为：“规、备、植、铺、大、管"
(二）、绿化工程的准备工作
1、勘察现场
绿化工程施工前需要对现场调查，对架高物、地下管网、各种障碍物以及水源、地质、交通等状况做全面的了解,并做好施工安排或施工组织设计。
2、清理绿化用地
a。人工平整
是指地面凸凹高差在正负300毫米以内的就地挖填找平，凡高差超出正负300毫米的,每100毫米增加人工费35﹪,不足100毫米的按100毫米计算。
举例说明：某地块要绿化，按范围计算工程量为100平方米,地面凸凹高差在正负300毫米以内，但其中有一大堆土包，量尺土包顶距地平面高为1。2米，其附近有深坑约0.8米深.即挖填运距不超过50米。（如果超过50米就是另外讨论的话题-—此略.）
1。2米比0。3米（300毫米）超出0。9米,此预算造价计算就应为：
100平方米×1。084元／平方米（见定额12页)×1。35（35%系数)=146。34元
b.机械平整
不论地面凹凸高差多少，一律执行机械平整.
3、工程量计算规则
⑴、勘察现场
以植株计算：灌木类以每丛折合1株,绿篱每1延长米折合1株,乔木不分品种规格一律按株计算.
⑵、拆除障碍物
按实际拆除体积以立方米计算。
⑶平整场地
按设计供栽植的绿地范围以平方米计算.
（三）、植树工程 只讲工程量计算规则，其它看定额即可。
1、挖树坑
除绿篱沟以延长米计算外，树坑、绿带沟均按立方米计算.（旧定额树坑按“个”计算，
2、原土过筛:按筛后的好土以立方米计算。
3、土坑换土：以实挖土坑体积乘以1。43计算
4、施肥、刷药、涂白、人工喷药、栽植支撑等项目的工程量均按植物的株计算，其它均按平方米计算。
5、植物修剪、新树浇水的工程量:
除绿篱以延长米计算外,树木均按株计算。
6、清理竣工现场
每株树木（不分规格）按5㎡计算,绿篱每延长米按3㎡计算。
（四）、花卉种植与草坪铺栽工程
工程量计算规则：每平方米栽植数量按：草花25株;木本花卉5株；植根花卉草本9株；木本5株。
（五）、大树移植工程
1、分“起挖"（带土球和裸根)与“栽植”（带土球和裸根）两种型式，按土球直径和裸根胸径规格分别套用相应定额。
2、“大树”的界定概念:胸径在300毫米以上的叫大树，定额里分别列出了四种规格:300、350、400、450毫米。而旧定额却是以100毫米以上就叫“大树"，分别列出的规格是:100~150；150～200；200～300；300以上。可见定额调整变化之大!
3、浇水是按自来水考虑的，为三遍水的费用.
4、所用吊车、汽车按不同规格计算.
5、工程量按移植株数计算.
（六）、绿化养护管理工程
1、有关规定
绿化养护管理是甲方要求或委托绿化公司继续管理时的执行定额.
乔木浇透水10次，常绿树木6次，花灌木浇透水13次，花卉每周浇透水1～2次。
中耕除草：乔木3遍,花灌木6遍，常绿树木2遍；草坪除草可按草种不同修剪2～4次，草坪清杂草应随时进行。
喷药:乔木、花灌木、花卉7~10遍.
打芽及定型修剪：落叶乔木3次，常绿树木2次，花灌木1～2次.
喷水：移植大树适当喷水,常绿类6、7月份共喷124次,植保用农药化肥随浇水执行。
2、工程量计算规则
乔灌木以株计算，绿篱以延长米计算，花卉、草坪、地被类以平方米计算.