物业报废资产、物料管理制度.doc

《xx中心物业管理处报废资产、物料管理制度》
xx物业报废资产、物料管理制度
1。0 目的
为了有效推动本管理处报废资产、物料的处理,以达物尽其用、货畅其流，减少资金积压及管理困扰的目的。
2。0 适用范围
适用于本管理处所有部门。
3.0 作业流程和制约
3.1各部门负责本部门要申请报废处理的提报(按填写要求提交《报废资产、物料事件报告》）；
3.2具体流程、要求参考上页图表；
3.3评审组对固定资产及物料工具的报废申请进行评判，判定结果应在1个工作日内完成;
3。4若有原值1000元以下，但不正常损耗或损坏情况应提交分析和解释报告，以及固定资产及物料工具的原值/总价值在1000元以上的的报废请示函要经业主代表审批后方可生效.
3.5报废的资产、物料应在得到业主审批后一个月内进行处理,具有残值的资产、物料通过三家比价的方式卖给出价最高的承办商，所得钱款上交管理处财务部.对于没有残值且不会污染环境的资产、物料，由大厦垃圾清运承办商进行处理。对于没有残值但是会污染环境的资产、物料，由专业的承办商进行处理，所需的处理费用需上报业主，得到批准后支付。
4.0 管理责任
4。1 公司所有人员对报废物品不能随意乱丢乱放，库房管理人员和部门经理要起到监督管理职责。
5.0 评审组名单
行政部经理
财务部经理
项目总经理
6.0相关表单
6.1《固定资产报废流程图》
6。2《xx物业管理处报废资产物料管理报告》
xx物业管理处报废资产/物料管理报告
编号： ENG(部门英文简称）- （报废日期）- （编号）

由申请报废部门及评审组填写
资产名称 ： 资产编号 ：
种类/品牌/型号 ： 相关配件 ：
到货使用日期 : 申请报废日期:
报废原因 ：
申请人姓名/签署： 日期 ：
部门自检
安排上述
资产报废： □同意 □不同意 申请人姓名及签署：
申请部门
经理意见： □同意 □不同意 姓名及签署 ：

评审组意见 : □同意 □不同意
建议报废方式 : □变卖资产□废弃资产 □其他(请注明）：
姓名及签署 ：
由项目总经理填写
报废方式 : □变卖资产 □废弃资产 □其他（请注明)：
姓名/签署 : 日期 ：
由开发商代表填写
报废方式 : □同意 □不同意 □其他(请注明)：
意见签署 ： 姓名及签署 ：
备注：
1、 最少提交2张照片，其中一张需为报废物品之全貌；另一张显示故障问题；固定资产还要显示设备编号。
2、 此表格正本交于评审组及项目总经理审阅;
3、 项目总经理签署报废方式及核准后，正本交回申请部门存档;副本交存行政部存档;
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