宾馆酒店现状及发展趋势分析.doc

宾馆酒店2016年中国宾馆酒店行业发展调研与市场前景分析报告2016年中国宾馆酒店行业发展调研与市场前景分析报告报告编号：1890207中国产业调研网了解更多,欢迎访问：中国产业调研网行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报告形式呈现，通常包含以下内容：投资机会分析市场规模分析市场供需状况产业竞争格局行业发展现状发展前景趋势行业宏观背景重点企业分析行业政策法规行业研究报告一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、完整的调研分析工作，使决策者在阅读完行业研究报告后，能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确保了决策方向的正确性和科学性。中国产业调研网C基于多年来对客户需求的深入了解，全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。一、基本信息报告名称：2016年中国宾馆酒店行业发展调研与市场前景分析报告报告编号：1890207咨询时，请说明此编号。优惠价：￥7200 元可开具增值税专用发票Email：kfC网上阅读：温馨提示：如需英文、日文等其他语言版本，请与我们联系。二、内容介绍中国的酒店业经过二十世纪八十年代初的改革开放后三十多年的发展，可以用百花齐放来进行概括。特别是在最近的十多年时间内，我国的饭店业进入到了发展的快车道阶段，不仅仅是国际上奢华高端的酒店管理集团全部进入了中国的一、二线城市，而且很多的国外中、高端酒店品牌也已经渗透到了中国的三、四线城市来抢占它们的市场份额。同时，国内的民族酒店品牌也不甘落后：万达、锦江、金陵、开元、建国、华住、如家等国内民族酒店集团也利用它们的优势和资源，占据了我国饭店业经营和管理的相当大的市场份额。经过疯狂扩张之后，经济型酒店的价格和入住率出现双降的趋势，而作为中国星级酒店中发展势头最迅猛的五星级酒店同样面临着扩张过快而导致入住率和利润率下降的压力。当下，消费者正逐渐从疯狂追求豪华到回归理性。2015年全国星级酒店出租率达58.72%，比2014年增长4%，但平均房价为370元，比2014年下降2.3%，处于5年来最低水平。5星级酒店平均房价是550元，平均出租率只有56.29%.住宿业经营水平、盈利情况不是特别理想。中国产业调研网发布的2016年中国宾馆酒店行业发展调研与市场前景分析报告认为，从酒店行业前景分析来看，随着我国旅游业的迅猛发展，对休闲度假酒店的需求也将有成倍的增长，中国酒店业发展前景广阔。在中国经济转型与消费升级的大背景下，未来几年仍将是酒店业加速发展的黄金时期。随着科技的发展，酒店与时俱进应用科技手段提升自身的竞争力将会逐渐显示出其重要性。我国的酒店业在迅速发展的过程中也面临着一些问题。第一。科技含量高的服务项目使用不够。酒店的服务项目要体现科技含量，虽然我国高星级酒店硬件设施已不低于同等档次的国际饭店，但是在高科技应用方面却体现普遍不足。第二，经济型饭店未能引起关注。到2020年，中国将成为世界第一大旅游目的地国家，客房总数将会是欧洲和美国的总和。然而，中国酒店投资商、开发商却把主要精力放在高档酒店的市场，经济型酒店的市场未得到充分关注。2016年中国宾馆酒店行业发展调研与市场前景分析报告在多年宾馆酒店行业研究结论的基础上，结合中国宾馆酒店行业市场的发展现状，通过资深研究团队对宾馆酒店市场各类资讯进行整理分析，并依托国家权威数据资源和长期市场监测的数据库，对宾馆酒店行业进行了全面、细致的调查研究。中国产业调研网发布的2016年中国宾馆酒店行业发展调研与市场前景分析报告可以帮助投资者准确把握宾馆酒店行业的市场现状，为投资者进行投资作出宾馆酒店行业前景预判，挖掘宾馆酒店行业投资价值，同时提出宾馆酒店行业投资策略、营销策略等方面的建议。正文目录第一章 全球化中的宾馆酒店市场11全球化竞争与中国酒店行业111全球化中的酒店产业服务市场112全球化的酒店产业中要素市场12全球化与酒店产业危机121全球化与酒店品牌危机122全球化与酒店经营危机13全球化与酒店产业机遇14全球化的中国酒店产业方向第二章 中国酒店业的概念及投 资特性21 酒店业的概念与分类211 酒店的定义212 酒店的分类213 现代酒店的基本特点22 酒店业的投 资特性221 赢利性与成长性222 酒店的周期性223 要素的密集性23 酒店业行业壁垒分析231 技术与市场壁垒232 结构性壁垒233 制度性壁垒234 文化性壁垒235 市场壁垒趋势第三章 2015年1-9月中国星级饭店市场结构观察31 2015年1-9月星级饭店按星级划分32 2015年1-9月星级饭店按经济类型划分33 2015年1-9月星级饭店按规模划分第四章 2015年1-9月国内宾馆酒店业经营状况41 2015年1-9月星级饭店按星级划分42 2015年1-9月星级饭店按经济类型划分43 2015年1-9月星级饭店按规模划分第五章 2015年1-9月中国酒店业的发展51 中国现代酒店的发展概况52 中国酒店业发展现状521 2015年1-9月中国酒店市场经营业绩522 2015年1-9月中国宾馆酒店业集团化连锁化现状523 2015年1-9月中国城市高星级酒店投 资结构分析524 2015年1-9月中国酒店业进军全球市场途径525 2015年1-9月中国酒店投 资看中国酒店业526 2015年1-9月全球酒店房价及趋势第六章 2015年1-9月北京星级宾馆酒店发展612015年1-9月北京星级宾馆酒店发展观察6112015年1-9月北京星级饭店接待住宿者情况6122015年1-9月北京星级饭店经营收入情况6132015年1-9月北京星级饭店平均房价及趋势6142015年1-9月北京星级饭店平均出租率及趋势622015年1-9月北京星级宾馆酒店发展观察6212015年1-9月北京星级饭店接待住宿者情况6222015年1-9月北京星级饭店经营收入情况6232015年1-9月北京星级饭店平均房价及趋势6242015年1-9月北京星级饭店平均出租率及趋势632015年1-9月北京酒店业发展市场环境631北京后奥运时代经济发展632后奥运北京酒店市场预想乐观633奥运经济为高档酒店投 资创造条件642015年1-9月北京酒店业竞争分析641北京酒店业市场竞争态势分析642奥运后北京酒店市场中外酒店博弈643后奥运北京五星酒店面临过剩644北京五星酒店接待能力比较645北京青年酒店接待能力比较第七章 2015年1-9月上海星级宾馆酒店发展712015年1-9月上海星级宾馆酒店发展观察7112015年1-9月上海市接待入境旅游者人数（人次）7122015年1-9月外国人按主要客源国分（人次）7132015年1-9月星级旅游饭店客房平均出租率7142015年1-9月星级旅游饭店客房平均房价722015年1-9月上海星级宾馆酒店发展观察7212015年1-9月上海市接待入境旅游者人数（人次）7222015年1-9月上海市外国人按主要客源国分（人次）7232015年1-9月上海市旅游饭店客房平均出租率7242015年1-9月上海市旅游饭店客房平均房价73上海酒店业发展环境731 世博会带来上海新一轮发展732 世博会促进了三大经济圈竞争74上海酒店业前景与投 资741上海酒店业市场看好742上海酒店业投 资分析743上海酒店式公寓开发前景第八章 2015年1-9月南京星级宾馆酒店发展812015年1-9月南京旅游经济收入构成822015年1-9月南京星级饭店接待情况832015年1-9月南京星级饭店发展观察第九章 2015年1-9月深圳酒店市场发展91 深圳酒店业概况911 深圳酒店业的兴起与发展912 深圳酒店业面临结构调整913 深圳个性化酒店发展趋势92 深圳酒店业的竞争分析921 锦江国际携深航进军深圳酒店业922 欧洲酒店巨头抢占深圳市场923 深圳酒店业抢抓新商机924 中航酒店业整合资源加速发展93 深圳酒店业发展趋势931 个人游港与深圳酒店业商机932 深圳酒店业将推广节能技术第十章 2015年1-9月商务酒店市场发展101 商务酒店相关知识1011 商务酒店的定义1012 商务酒店代表性品牌102 2015年1-9月地区商务酒店竞争观察1021 外资酒店参与商务市场竞争1022 广东商务型酒店竞争现状1023 上海出现全产权商务酒店1024 石狮商务酒店市场商机1025 东莞酒店集体凋零103 2015年1-9月品牌商务酒店竞争观察1031 中国大酒店商务酒店发展分析1032 如家进军商务酒店中高端市场1033 睿富进军中国商务酒店市场1034 丹枫白露进驻华中商务酒店市场104 商务酒店发展前景与投 资趋势1041 商务酒店倍受欢迎1042 商务酒店掀起投 资狂潮1043 商务酒店的发展前景1044 商务酒店发展趋势第十一章 2015年1-9月旅游度假酒店市场发展111 假日经济特点与作用1111 假日经济的特点1112 假日经济的作用112 酒店“假日经济”营销管理1121 酒店“假日营销”预测客源1122 酒店“假日营销”价格调整1123 酒店“假日营销”计划客源1124 酒店“假日营销”超额1125 酒店“假日营销”服务准备1126 酒店“假日营销”锁定客源1127 酒店“假日营销”联合工作113 旅游度假酒店概况1131 度假酒店的类型介绍1132 中国度假酒店发展前沿态势与问题1133 气候对度假酒店的重要性1134 海南是中国度假酒店发展1135 度假酒店的发展前景广阔114分时度假酒店在中国的发展1141 “分时度假”进入中国1142 分时度假潜力大规范发展是关键1143 中国分时度假市场存在的问题1144 中国开展的分时度假网络本土化实践的特点115 旅游度假酒店的经营与风险1151 从实例看城郊度假酒店的经营思路1152 我国度假酒店市场营销的特点1153 休闲度假型酒店的散客销售1154 酒店发展分时度假应注意风险116 我国旅游度假酒店的发展趋势与问题1161 我国度假酒店群体特色与个性色彩1162 度假酒店的发展前景广阔1163 国内度假酒店的发展趋势1164 度假酒店存在的问题1165 发展度假酒店的对策分析第十二章 2015年1-9月经济型酒店市场发展121经济型酒店的定义及特征1211 经济型酒店概念1212 经济型酒店的分类1213 经济型酒店的特征122 中国经济型酒店经营现状1221 2015年1-9月经济型酒店发展形式分析1222 2015年1-9月中国经济型饭店发展规模1223 2015年1-9月中国经济型饭店发展特点1224 2015年1-9月经济型饭店十强企业123 经济型酒店的经营与管理1231 中国经济型酒店经营管理中的创新思维1232 现代经济型酒店经营利润高1233 我国经济型酒店存在供给断层1234 中国经济型酒店先行者的管理模式分析124 经济型酒店的效益124 1 投入产出分析124 2 经济型酒店的投 资回报分析125 经济型酒店面临的问题分析1251 中国经济型酒店发展中的主要问题1252 中国经济型酒店市场需求分析1253 我国经济型酒店面临的挑战126 中国经济型酒店竞争分析1261 经济型连锁酒店竞争激烈1262 经济型酒店争夺我国酒店业中端市场1263 跨国酒店巨头锁定国内经济型酒店127 中国经济型酒店的发展策略与趋势127 1 我国经济型酒店的发展策略127 2 中国经济型酒店未来发展趋势预测127 3 酒店业将成发展主流127 4 大型连锁酒店前景巨大第十三章 2015年1-9月产权式酒店市场发展131 产权式酒店概念及分类1311 产权式酒店的缘由1312 产权式酒店的分类132 产权式酒店发展现状1321 国外产权式酒店的现状1322 产权式酒店在我国的兴起与发展1323 我国城市出现“产权式酒店”1324 产权式酒店在中国成消费热点133 产权式酒店在各城市的发展动态1331 产权式酒店在珠三角发展现状1332产权式酒店长沙市场发展现状1333 产权式酒店西安市场发展现状1333产权式酒店公寓苏州发展现状134 产权式酒店的投 资1341 投 资产权式酒店的要素1342 把握好产权式酒店投 资的要点1343 产权式酒店投 资价值的评估1344 产权式酒店经营及发展秘笈1345 产权式酒店投 资风险分析1346 投 资产权式酒店的问题分析第十四章 2015年1-9月主题酒店市场发展141 主题酒店概念及分类1411 主题酒店的概念1412 主题酒店的类型1413 主题酒店实践探索142 主题酒店的发展现状1421 世界各地主题酒店1422 主题酒店在中国1423 奥运旅游与主题酒店1424 中国首座主题酒店143中国主题酒店经营管理与策略1431 主题酒店经营模式理念1432 主题饭店产品创新三大策略1433 主题酒店的设计与运营144中国主题酒店的投 资分析1441主题酒店的市场定位1442主题酒店的发展与前景第十五章 2015年1-9月绿色酒店市场发展151绿色酒店定义及产生背景1511绿色酒店的涵义1512绿色酒店的特征1513绿色酒店市场背景152 绿色酒店经营现状1521绿色酒店优势1522 绿色酒店在中国1523 绿色酒店认证标准分析153 中国绿色酒店投 资分析1531 绿色酒店发展的问题及思路1532 中国绿色酒店市场发展前景第十六章 2015年1-9月酒店业主要企业161 国际酒店集团分析1611 六洲集团（即巴斯集团）1612 希尔顿1613 万豪集团1611 1 行业地位1611 2 品牌分析1611 4 香格里拉162 主要内资酒店1621 华天大酒店16211 企业发展16212行业地位16213经营状况1622东方宾馆16221 企业发展16222 经营情况16223 竞争优势1623 金陵饭店16231 行业地位16232 企业发展16233 经营状况16234 竞争优势1624 新都酒店16241 基本情况16242 经营状况1625锦江酒店16251 行业地位16252 发展战略16253 经营状况第十七章 2015年1-9月酒店业竞争171 酒店业竞争概况1711 新标准下的中国酒店业竞争1712 个性化服务助力酒店业竞争1713 经济型连锁酒店业竞争分析172 中外酒店业的比较分析及对策1721 中国酒店的比较优势1722 外方酒店的优势1723 中外酒店的主要差距比较1724 我国酒店行业的竞争格局1725 中国酒店应对国际竞争的对策分析173 酒店业竞争力分析1731 现代酒店业的市场竞争力1732 酒店文化有利于增强酒店竞争力1733 我国酒店业的核心竞争力1734 小型精品酒店的核心竞争力1735 以人为本来构建酒店业核心竞争力1736 提升竞争力的主要策略174中国酒店业面临的问题与对策1741 中国酒店业外资竞争优势分析1742 我国每年有大量酒店资产闲置1743 中国酒店业建设和管理的十大误区1744 中国酒店业应拥有自己的国际品牌1752015年1-9月宾馆酒店业经营浅析1751 酒店经营管理失败之重要原因1752 国内宾馆酒店业经营中的问题176宾馆酒店业的集团化管理1761 集团化管理在中国的发展1762 新世纪酒店业的发展趋势第十八章 2016-2022酒店业发展的主要趋势分析及预测181 全球酒店发展格局预测182酒店业的经营管理趋势183中国酒店业的发展趋势184酒店业的未来增长趋势185中国的旅游业增长趋势186本土酒店品牌发展趋势187 经济型酒店的供需趋势188 经济型酒店集发展趋势189 后奥运北京酒店的趋势1810酒店顾问行业发展趋势第十九章 2016-2022年中国宾馆酒店投 资战略研究191中国宾馆酒店行业投 资特性及投 资环境1911行业投 资特性1912投 资环境分析1922016-2022年中国宾馆酒店投 资机会1921行业投 资热点1922行业投 资机会1932016-2022年中国宾馆酒店投 资风险及建议1931技术风险及建议1932政策风险及建议1933竞争风险及建议图表目录图表 酒店的分类情况图表 美国各等级酒店的投 资成本平均水平图表 2015年1-9月全国五星级饭店数量及规模统计图表 2015年1-9月全国四星级饭店数量及规模统计图表 2015年1-9月全国三星级饭店数量及规模统计图表 2015年1-9月全国星级饭店数量及规模统计图表 2015年1-9月国有企业全国星级数量及规模统计图表 2015年1-9月全国星级饭店营业收入合计图表 2015年1-9月全国星级饭店客房出租率图表 2015年1-9月全国五星级饭店营业收入图表 2015年1-9月全国五星级饭店客房出租率图表 2015年1-9月全国四星级饭店营业收入图表 2015年1-9月全国四星级饭店客房出租率图表 2015年1-9月全国三星级饭店营业收入图表 2015年1-9月全国三星级饭店客房出租率图表 2015年1-9月全国国有企业星级饭店营业收入图表 2015年1-9月全国国有企业星级饭店客房出租率图表 2015年1-9月北京酒店出租率和客房总收益趋势图图表 2015年1-9月北京剔除奥运月酒店出租率和客房总收益趋势图图表 2015年1-9月上海酒店出租率和客房总收益趋势图图表 2015年1-9月深圳酒店出租率和客房总收益趋势图图表 2015年1-9月天津酒店出租率和客房总收益趋势图图表 2015年1-9月三亚酒店出租率和客房总收益趋势图图表 2015年1-9月成都酒店出租率和客房总收益趋势图图表 2015年1-9月西安酒店出租率和客房总收益趋势图图表 2015年1-9月苏州酒店出租率和客房总收益趋势图图表 2015年1-9月北京星级饭店接待人数（人次）图表 2015年1-9月北京星级饭店接待住宿人天数图表 2015年1-9月北京星级饭店接待住宿总人数图表 2015年1-9月北京五星级饭店接待住宿总人数图表 2015年1-9月北京四星级饭店接待住宿总人数图表 2015年1-9月北京三星级饭店接待住宿总人数图表 2015年1-9月北京星级饭店接待入境住宿人数图表 2015年1-9月北京五星级饭店接待入境住宿人数图表 2015年1-9月北京四星级饭店接待入境住宿人数图表 2015年1-9月北京三星级饭店接待入境住宿人数图表 2015年1-9月北京星级饭店经营收入合计图表 2015年1-9月北京星级饭店客房收入合计图表 2015年1-9月北京星级饭店餐费收入合计图表 2015年1-9月北京星级饭店商品销售收入入合计图表 2015年1-9月北京星级饭店其他收入合计图表 2015年1-9月北京五星级饭店经营收入合计图表 2015年1-9月北京四星级饭店经营收入合计图表 2015年1-9月北京三星级饭店经营收入合计图表 2015年1-9月北京星级饭店平均房价图表 2015年1-9月北京五星级饭店平均房价图表 2015年1-9月北京四星级饭店平均房价图表 2015年1-9月北京三星级饭店平均房价图表 2015年1-9月北京星级饭店平均出租率图表 2015年1-9月北京五星级饭店平均出租率图表 2015年1-9月北京四星级饭店平均出租率图表 2015年1-9月北京星级饭店接待住宿人数（人次）图表 2015年1-9月北京星级饭平接待住宿人天数（人天）图表 2015年1-9月北京星级饭平接待住宿人天数（人次）图表 2015年1-9月北京五星级饭平接待住宿人天数（人次）图表 2015年1-9月北京四星级饭平接待住宿人天数（人次）图表 2015年1-9月北京三星级饭平接待住宿人天数（人次）图表 2015年1-9月北京星级饭平接待住宿人天数（人天）图表 2015年1-9月北京五星级饭平接待住宿人天数（人天）图表 2015年1-9月北京四星级饭平接待住宿人天数（人天）图表 2015年1-9月北京三星级饭平接待住宿人天数（人天）图表 2015年1-9月北京星级酒店客房收入图表 2015年1-9月北京星级酒店餐费收入图表 2015年1-9月北京星级酒店商品销售收入图表 2015年1-9月北京星级酒店商品其他收入图表 2015年1-9月北京五星级酒店商品其他收入图表 2015年1-9月北京四星级酒店商品其他收入图表 2015年1-9月北京三星级酒店商品其他收入图表 2015年1-9月北京星级酒店平均房价及趋势图表 2015年1-9月北京五星级酒店平均房价及趋势图表 2015年1-9月北京三星级酒店平均房价及趋势图表 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