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温州市名城建设投资集团有限公司
挂牌招才项目说明书
一、挂牌招才岗位及负责项目
温州市名城建设投资集团有限公司副总经理，负责温州市龟湖小区项目的工程建设。
二、项目概况
温州市龟湖小区位于学院西路—飞霞南路东南区段，东面为规划的新路，南临龟湖路,中间有龟湖水系贯穿南北.该项目总规划用地57364㎡，规划地上建筑面积约为17万㎡，地下建筑面积约为4。2万㎡，规划功能为商住兼部分办公,工程总投资约为17亿元（其中工程造价约8亿元）.该项目规划以马鞍池路为界，分为南、北两区，北区已完成规划方案的批复,南区尚未编制规划方案。按计划要求该项目于2013年10月份开工，工期3年.
该项目地处老城区，实施范围内尚有部分未征收用地与未拆迁建筑，另外其周边现状建筑密集且需进行现状河道的改道建设，启动实施该项目需妥善安排好征收工作及其它各项前期工作。
三、工作职责
作为项目负责人，要认真贯彻落实国家、省、市关于基本建设项目的法律法规和规章制度，严格按照国家的法律法规从事项目前期的各项工作。主要履行以下职责：
1、负责环境影响评估、水保评估、规划调整、土地预审、文物调查、地质灾害评估、交通评估的编制、审查和报批；
2、负责项目核准报告、初步设计、施工图设计及其相关事项的编制、审查和报批；
3、负责项目设计招标、施工和监理单位招标;
4、负责联系属地政府落实拆迁工作和集体土地征收工作;
5、负责协调和督促周边住户及单位按期完成工程项目的土地征收、拆迁赔付等政策处理工作；
6、负责项目建设的资金筹措，并制定该工程建设资金的筹集方案,落实工程建设资金；
7、负责研究、协调、解决项目开工及前期相关的重大问题，确保该项目不发生影响社会稳定问题；
8、负责项目施工前“五通一平"及其它相关事项报批工作。
9、负责班子和队伍的勤政廉政。
四、目标任务
(一）总体目标
确保项目在2013年10月份开工建设，完成2013年度项目投资1亿元;工期3年。
(二）时间要求
1、项目审批任务。
（1）2013年5月底前,完成工可审查；完成控规调整、环评、水保、交评、土地预审等手续,并取得政府相关部门的批文;完成项目核准报告编制，并取得市发改委对项目核准报告的批文。
(2）2013年7月底前，完成初步设计的审查和批复。
（3）2013年8月,完成施工图设计的审查和批复.
(4）2013年9月下旬，完成工程施工单位招标。
（5）2013年10月底，项目开工建设。
（6)2014年3月底,完成河道驳坎部分的桩基工程并开始河道挖填，同时启动地块桩基部分的施工。
2、政策处理任务.协调和督促地方政府和相关单位完成工程项目的土地征收、拆迁赔付等政策处理工作。
3、综合协调任务。协调和督促处理好该项目区域内涉及的河道、管网、管线以及与周边居民等各方关系，确保工程顺利开工建设。
4、资金筹措任务。明确建设资金筹集方案，落实工程建设资金.
5、工程建设任务.完成工程开工建设前的“五通一平”。
6、完成上级交办的其它工作任务。
五、人员配备
配备工作小组，小组成员共3名人员，其中2名从事征收政策处理工作，1名从事前期手续报批工作。
项目详情咨询联系电话：88386871(前期部） ， 88381063（人力资源部）.
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