温州市名城建设投资集团有限公司.doc

温州市名城建设投资集团有限公司挂牌招才项目说明书一、挂牌招才岗位及负责项目温州市名城建设投资集团有限公司副总经理，负责温州市龟湖小区项目的工程建设。二、项目概况温州市龟湖小区位于学院西路飞霞南路东南区段，东面为规划的新路，南临龟湖路,中间有龟湖水系贯穿南北.该项目总规划用地57364，规划地上建筑面积约为17万，地下建筑面积约为4。2万，规划功能为商住兼部分办公,工程总投资约为17亿元（其中工程造价约8亿元）.该项目规划以马鞍池路为界，分为南、北两区，北区已完成规划方案的批复,南区尚未编制规划方案。按计划要求该项目于2013年10月份开工，工期3年.该项目地处老城区，实施范围内尚有部分未征收用地与未拆迁建筑，另外其周边现状建筑密集且需进行现状河道的改道建设，启动实施该项目需妥善安排好征收工作及其它各项前期工作。三、工作职责作为项目负责人，要认真贯彻落实国家、省、市关于基本建设项目的法律法规和规章制度，严格按照国家的法律法规从事项目前期的各项工作。主要履行以下职责：1、负责环境影响评估、水保评估、规划调整、土地预审、文物调查、地质灾害评估、交通评估的编制、审查和报批；2、负责项目核准报告、初步设计、施工图设计及其相关事项的编制、审查和报批；3、负责项目设计招标、施工和监理单位招标;4、负责联系属地政府落实拆迁工作和集体土地征收工作;5、负责协调和督促周边住户及单位按期完成工程项目的土地征收、拆迁赔付等政策处理工作； 6、负责项目建设的资金筹措，并制定该工程建设资金的筹集方案,落实工程建设资金；7、负责研究、协调、解决项目开工及前期相关的重大问题，确保该项目不发生影响社会稳定问题；8、负责项目施工前“五通一平及其它相关事项报批工作。9、负责班子和队伍的勤政廉政。四、目标任务(一）总体目标确保项目在2013年10月份开工建设，完成2013年度项目投资1亿元;工期3年。(二）时间要求1、项目审批任务。（1）2013年5月底前,完成工可审查；完成控规调整、环评、水保、交评、土地预审等手续,并取得政府相关部门的批文;完成项目核准报告编制，并取得市发改委对项目核准报告的批文。 (2）2013年7月底前，完成初步设计的审查和批复。（3）2013年8月,完成施工图设计的审查和批复.(4）2013年9月下旬，完成工程施工单位招标。 （5）2013年10月底，项目开工建设。（6)2014年3月底,完成河道驳坎部分的桩基工程并开始河道挖填，同时启动地块桩基部分的施工。2、政策处理任务.协调和督促地方政府和相关单位完成工程项目的土地征收、拆迁赔付等政策处理工作。3、综合协调任务。协调和督促处理好该项目区域内涉及的河道、管网、管线以及与周边居民等各方关系，确保工程顺利开工建设。 4、资金筹措任务。明确建设资金筹集方案，落实工程建设资金. 5、工程建设任务.完成工程开工建设前的“五通一平”。6、完成上级交办的其它工作任务。五、人员配备配备工作小组，小组成员共3名人员，其中2名从事征收政策处理工作，1名从事前期手续报批工作。项目详情咨询联系电话：88386871(前期部） ， 88381063（人力资源部）.3