施工过程中的经济签证资料编制.doc

施工过程中的经济签证资料编制1、 收集原自然地坪标高抄测记录，求得挖土、填土的起点标高。2、 在施工范围内,本由建设单位未完成的三通一平工作，应签证该未完成部分的场地平整、主干道硬化、施工现场水电接驳点、河道暗浜的清淤换土（或砂石回填）、排水台班、清除杂草或农作物、清理拆除原有建筑物、打凿原有路面等相关内容。3、 施工蓝图操作范围内的或生活区内的临时围墙、围挡，属于承包内容中，如因施工操作范围以外的其他团组工程与本操作范围内相关联的围墙、广告围墙、永久性围墙需确认的配套图纸。在施工围墙时，如受到附近居民袭扰,所使用的重复用工、损失的材料以及派人维护的用工应及时办理.4、 挖土：土方的类别、土方的坑内水平运距、垂直运输及场外运输的运距；土方在水位线下为湿土，基础施工的土方工作面及土方开挖放坡系数,地下室底板及坑底在150m2以上的基坑面积等需办理签证手续或验槽记录。5、 填土:需计算取土、运土、回填(夯实或松填）办理的手续为土方所采用的机械或人工操作，填土的部位注明平面、剖面尺寸。6、 垫层：除一般C15底板或基础垫层外，角度大于45度的斜坡面（如集水坑、电梯井坑、排水沟等)、下返基础梁侧面、底板四周的外侧需办理砖侧模砌筑的技术核定单,注明砖侧模的厚度及上表面的抹灰砂浆.7、 柱梁板接头处在不同砼等级浇筑时设置快易收口网并办理技术核定单。8、 砌筑工程:柱梁与填充墙厚度不同时，例柱梁为200mm厚，填充墙为KM1砖190mm厚，根据施工要求垂直面必须抹平，在先满足柱梁粉刷厚度的前提下,填充墙抹灰厚度每面增加5mm.需要办理技术核定单。9、 外墙长度大于4m时,内墙长度大于5m时,增设构造柱，墙高大于4m时,增设圈梁；根据江苏省质量防治通病规范要求：门窗洞口侧边增设砼门框100mm宽，墙高中部增设砼腰梁120mm高,门窗框中间或砼柱侧边300mm宽以内的砖墙图例因不符砌筑规范之要求，均改为现浇砼需要办理技术核定单.构造柱位于墙体的十字处、丁字处、拐角处、封头处配以详细布置图。10、 防潮槛：应注意厨卫间、盥洗间等用水间、阳台、露台涉外墙体、出地下室顶板覆土地坪与室内产生的高低差、出屋面部分楼梯间、水箱间外墙的工程量的计算及办理技术核定单。11、 地下室基坑底板抽水:如采用潜水泵普通抽水时套用定额基坑排水按m2包干计取。采用轻型井点降水时应计算离心泵的安拆费、进退场费,图示水平总管的长度、立管的根数、钻孔包滤网及填砂的节点。采用管井降水时应办理预制砼管井的数量、深度、规格、抽水的台班使用天数。如底板降水结束时需考虑后浇带每侧的砌井封堵及抽水台班，使用的天数自底板垫层浇筑至符合设计要求直至后浇带底板、墙达到沉降稳定封堵为止。12、 进户门安装时采用细石砼灌缝，需办理签证手续。13、 填充墙砌筑时,砌块加灰缝（正常8mm12mm）砌至顶部高度不符合模数的大于5cm小于一砖时，采用干硬性C15砼填充，办理技术核定单。14、 踢脚线油漆与涂料分色所产生的弹线贴胶带纸的工料费用，抹灰踢脚线刷油漆时,应办理签证另计。15、 容易引起争议的楼梯板底、雨篷、阳台、挑檐板底抹灰、批白，需补签证的楼梯、阳台、雨篷、空调板、挑檐、窗顶等嵌贴塑料滴水线条办理技术核定单。16、 聚氨酯涂膜防水层切勿写成聚氨脂防水涂料字样，因聚氨酯涂膜为甲料、乙料双组份，聚氨脂防水涂料为单组份.17、 方整石、麻石、火烧板统一写成花岗岩，切勿写成大理石字样！18、 外墙抹灰的分格嵌条、描黑线易漏项,其抹灰长度算至保温外.19、 台阶、大门坡道、汽车自行车坡道、散水回填土的办理手续。20、 台阶、平台、及底层外墙无围护的挡墙及基础正负零上下部分及饰面办理核定单。21、 烟气道安装最底的细石砼座底及调节阀的认价(如超过定额价时)调差应计算。22、 大型厂房、沿街商铺应办理机械半径回旋不到的地方以及上料时人工代机械的部分所搭设的斜道等。23、 大型机械的进退场的日期确认、塔吊的型号、塔吊、人货电梯的基础签证,如有劲性钢柱、钢梁结构的工程，需签证特殊塔吊的租赁费及安拆费运输费等。钢结构的吊装工程办理汽车吊的使用台班。24、 施工中操作失误而不能签证的注意事项:砼柱与砖墙的墙体拉接筋的植筋、基础挖土超深而造成的加固、门窗洞口位移或遗漏、电表箱消火栓箱预埋套管放线遗漏所修补的费用等。25、 屋面保温层及地下室大面积的细石砼找坡地坪，找坡起点最薄处厚度应确认。26、 外墙保温时，门窗处外侧面应计算，因该处为冷热交接的冷桥点,采用相同保温或不同保温材料时，均需确认。27、 如施工期间有新的政策性文件调整的人工上调或材料上涨,应将已完部分或未完部分进行及时划分.28、 协助电梯安装井筒内搭筑的脚手架应确认.29、 电梯门口的砼花篮型接口应计算，部分井壁为砖砌时，应电梯轨道安装专业之要求，最底一层自地坪30cm起，向上2.5m设一道圈梁，墙宽300mm高，电梯机房内设备基础工字钢、槽钢、预埋件、吊钩等应计算,此项收集电梯安装专业图纸.30、 电梯每层凿槽需安装指示灯应单独计算并签证.31、 水落管设置至室外地坪的如有落水小窨井应签证。32、 阳台、雨篷洩水管、空调冷凝管、人工钻孔的砖墙体或砼墙体套管办理签证。33、 如应施工图纸变更所至门窗洞口位移或封堵则需办理打凿、砌砖、粉刷、刷涂料、洞口修补、过梁增加、脚手架、垃圾清运等手续。34、 收集并整理甲方指定分包单位对总工期所造成的延误、甲供材料的延误、设计单位对图纸的频繁更改所致等原因，所造成的人工窝工、机械停滞、周转材料租赁期延长、管理费用加大，财务费用增加等收集并及时整理资料进行索赔。35、 甲乙双方及指定分包单位三方共同商定，如何向我方上交分包单位的配合费、施工、生活水电费及临时设施费等费用。36、 向建设单位收取由施工单位代缴的投标过程中(暂定价、指定分包项目、预留金的交易费)、开办费等37、 收集整理施工过程中二次检验测试费的发票，以便结算时向建设单位该费用的收取。38、 如外墙脚手架因特殊立面造型(上大下小)介于双排与满堂脚手架之间应附确认的方案图。39、 施工图中如有空中悬挑的消防楼梯并通道的，空中天桥以及超过8m层高的高支模均应申请专家论证方案。专家论证的费用由建设单位提供.40、 室内回填土如采用机械回填应计算配合的人工及夯实、洒水填实的水费、人工费用应办理签证。41、 阴脊、阳脊、檐沟、斜屋面与垂直墙面接头处增加的防水层应办理签证及计算,木挂瓦条有防腐要求的，檐口处加固处理填细石砼钢筋、铜丝绑扎签证。42、 甲供防火门如需安装灌缝、重新刷防火漆等签证。43、 钢结构使用超强螺栓、化学螺栓、地锚螺栓的个数确认.44、 劲性钢柱梁如大于50mmz的应单独计取检测费、探伤费等费用45、 如天棚无吊顶也无抹灰即清水砼施工时需增加支模过程中的海绵条胶粘带费用，板面的打磨人工费用，批两遍黑水泥801胶的确认.46、 如楼面在结构层上设计只做20mm砂浆面层时，无法满足施工之要求，应及时变更增加找平层施工等技术核定.47、 甲供材料的块料面层应由技术人员连同预算员先对图纸进行放样计算，得出品名、规格、数量后申报领料计划于甲方,待领料时甲供材品名、规格、数量与计划相吻合进行认领。分发到镶贴班组时进行先打押条再供货,确认供货数量与镶贴工程量相同时,再退回押条.48、 如楼梯踏步板采用地砖或花岗岩时甲供料并未提供成品加工料，地砖的损耗远超过定额含量，每一步踏步边磨边、防滑嵌条或开槽、以及踢脚线磨边的费用应办理签证.49、 室外台阶如先采用支模现浇后回填土时应套楼梯定额。50、 地下室集水井、电梯井应为内底、壁五个面支模,排水沟为三个面支模应办理技术核定.51、 如因施工场地狭小,应办理材料的二次搬运费等内容.52、 吊顶时应注意膨胀螺栓打入板中、吊筋长度的调整及刷防锈漆、龙骨规格间距的调整、或因吊筋高度超高所增设的中部角钢水平支撑等，上人与不上人区分、主龙骨次龙骨连接件的增加或减少、纸面石膏板纸面胶黏带贴缝处理和纸面石膏板封漆处理、塑料扣板周边嵌条计算、安装封口及灯具等开孔开槽等对污染的处理费用出图认证。53、 化粪池窨井的规格数量管网的挖土长宽度，如增加排水、模板、钢爬梯、脚手费用加以情况说明。54、 砼加气块砼表面粉刷前需增加界面剂处理的费用同时扣除定额中自带含量801素浆，面砖等采用jcta粘贴剂镶贴及勾缝，有超定额含量的现象，需会同甲方进行现场实测其每平方米的用量并调整.55、 应办理楼梯栏杆,护窗栏杆，阳台栏杆、栏板,屋面女儿墙栏杆，坡道扶手栏杆，大型配电间预埋铁件，自动扶梯处预埋铁，排水沟及集水井盖板包角及底座预埋铁，外墙玻璃幕墙预埋铁，浴室隔断预埋铁等应注意附图纸手续。56、 管道井间安装工程结束后分层吊模、植筋浇砼、防火封堵的确认。57、 配电箱、信报箱、消火栓箱等嵌入墙内的应增设过梁,背面封堵钢丝网抹灰处理。58、 别墅群体施工时,应先申报别墅群工程类别提升，与建设单位共同向工程造价管理中心部门申报。59、 与分包单位配合施工仅提供现有的脚手架、垂直运输机械,或因建筑物立面变更而重新搭设的脚手架、大型机械使用期延长及时办理签证（所含内容脚手架租赁费用、塔吊人货电梯使用期延长).60、 屋面刚性防水层需切缝嵌油膏，如实际施工过程中嵌缝规格与定额含量不同时，以及垂直墙面的防水收口处油膏嵌缝需要办理签证。61、 厨卫间、女儿墙、地下室底板侧、上至室外地坪等处防水翻边上卷高度如图无规定时需办理签证,地下室外墙防水如原设计采用氰凝防水、水泥基结晶防水的技术核定时建议采用柔性防水.62、 由于女儿墙采用砖砌、墙面抹灰待竣工后呈龟裂状，系施工通病，故女儿墙增设构造柱、抹灰前铺设钢丝网、玻纤网应有技术核定单。63、 如图中外墙面粉刷与块料面层连接时无起始点、交接点的交待,及时办理详细说明及区域划分。64、 立面镶贴大理石、花岗岩时，如阳角处需切45倒角，办理签证及计算。65、 如确认甲供泵送商品砼时应划分泵送与非泵送的部位，经三方协商,应计算施工方接泵管或机械倒运的费用，甲方指商品砼厂家超过9KM以外的运费增加.66、 块料面层楼地面应计算门洞口面积,如采用不同材质平面分界时，应认证。67、 如工程信息价中所未涉及的特殊材料应办理认价手续，需注明材料的品牌、厂家、材质、规格、尺寸要求,如花岗岩、大理石、地砖、瓷砖、面砖、马赛克、地板、橡胶止水带、止水条、紫铜板止水带、排水沟的铸铁蓖子(盖板）、防霉涂料、防水材料(聚氨酯甲料乙料、SBS、高分子卷材、耐根穿刺卷材、JS等水泥基结晶等）、颗粒保温材料、挤塑板保温材料EPS、XPS、不燃保温材料岩棉或酚醛(A级）、内外墙乳胶漆、弹性涂料、伸缩缝的不锈钢盖板、铝合金盖板、冷挤压套管、直螺纹套管、电渣压力焊接头、进户门、钢木质防火门、木门、断桥隔热铝合金门窗(单玻璃、LOW-E单腔、双腔、双腔带帘）、塑钢门窗、防火卷帘门带电机、地弹簧门、红外线感应门、无框钢化玻璃门、百叶窗、玻璃钢构雨篷、幕墙(明、隐框)栏杆、栏板、页岩砖、ALC加气块、砼多孔小砌块、BDF水泥管、滤水卵石、滤水板、屋面英红瓦（平瓦、脊瓦）、轻质砼、现场发泡砼、耐磨地坪、环氧地坪、自流平地坪及踢脚、人防密闭门、悬活门、防爆门、战时封堵预埋等等。68、 及时办理冷挤压套管、直螺纹套管、电渣压力焊接头数量签证的手续。69、 图纸中设计为6的钢筋,因厂家不生产此规格，一律签证办理为6.5，钢筋超过9M长度定尺的认证，12m较9m的多40元/吨，设计中砼标号为C10的垫层一律签证办理为C15.70、 钢筋、商品砼等主材自基础至主体封顶为该段施工工期,需有资料佐证,并尽可能得出当月完成的规格数量或进货、库存数量，进行对比，每月完成的形象进度区域的划分，或以每层浇筑令为准,以备决算时加权平均或算术平均调整价差之需。71、 大型楼地面进行切缝处理的6m6m进行分格签证.72、 认真办理好因工程场地所需，导致施工板房屡次搬迁的记录，板房搬迁二次以上搭设的基础、楼地面、临时水电、门前场地、板房搭拆摊销的损耗.73、 根据甲方要求所搭设的样板房专用参观通道办理签证及计算.74、 特殊施工要求的立面艺术圆拱造型、阁楼为欧式穹顶造型、斜屋面或圆形屋面另行开设气窗的均按施工组织设计要求计算支撑模板等损耗较大的认证。75、 因施工顺序或抢建工程而进行已完工程成品采取保护措施的费用,对楼地面、墙面块料面层的铺设、楼梯阳角护角进行的保护，涂料墙面的保护及污染处理等.76、 外门窗梁底下挂增加至门窗顶的增加部位以层高减地坪至窗台的高度减门窗高度减结构梁的高度，因而得出中部下挂梁的高度，增补内容:模板、浇砼、钢筋。77、 通窗、幕墙部位分层增设岩棉防火隔离带的签证办理。78、 现浇工程中钢筋保护层的支点如采用塑料垫块时,应办理签证.79、 如门窗框不采用现浇时,需配置安装门窗框的砼砌块办理手续属预制砼零星子目。80、 屋面平板与女儿墙转角处采用砂浆抹泛水，釆用隅角处砂浆抺圆。地下室底板与地下室外墙交接处，采用砂浆抹圆角处理及防水另行签证并计算;厨卫间四周墙角处采用砂浆抹小八字角同上.81、 水泥基渗透结晶防水与氰凝防水图纸及定额中都标注为23遍,实际施工刷几遍应该办理签证并调整定额.82、 预制管桩桩芯人工掏土办理签证按m计算，人工清理桩间土的区域签证。预制管桩、灌注桩超1m以上的截桩，灌注桩超过图示直径的打凿办理签证。预制管桩刷水泥基结晶及四周砼加深办理签证。83、 厨卫间天棚披白时应返至刮糙墙面10cm办理签证，增加贴封胶带人工、材料.84、 中空而封闭异形挑檐、弧异形阶梯台阶教室板起点局部下口、不需回填土的地坪板下等部位，应按模板一次性摊销计算。85、 工程排污费按实结算，收集上缴噪音污染等发票，排污井、管、接驳口、挖填土现场附图。86、 环保部门收取的防雾霾费用(分地区）,以建筑面积或以造价收费的该费用，及时与建设单办理签证，并入结算。87、 收集整理营改增后的增值税发票复印件，可抵税的金额317不等，甲供材料的增值税由建设单位自行上缴，无需计入结算成本。88、 对后浇带梁板支撑的日期进行确认，最底层不低于5个月。89、 根据合同条款，如有达到省市安全文明现场要求的工程,及时跟踪确认安全文明现场评定表.90、 如施工做法中尚存在纸筋灰面的，及时更改为混合砂浆。91、 对使用商品砼中所使用的抗渗等级、抗裂纤维、膨胀剂、减水剂等添加剂进行使用量确认以及使用部位的确认。92、 对冬季施工期施工所采用的材料添加及越冬保护措施予以确认。93、 对施工期间天气温度超过40度的天数、降雨量大于常规的加以确认并签证排水的台班。涉及工期顺延。94、 因工程赶工期所产生的人力调遣增加、周转材料增加、周转使用次数减少措施费用。95、 对地下室地板的撑筋的规格间距进行确认。96、 对楼梯踏步每一步阳角的预埋钢筋予以确认,属成品保护。97、 对建设单位为了省钱的基坑边简易护坡所使用的彩条布、塑料薄膜及人工进行确认。如采用挂网喷浆护坡，则需对锚杆钻孔深度、锚杆及钢筋网片规格间距、喷浆厚度进行确认。98、 对图纸变更进行拆除的空心砖、实心砖、加气块墙体;凿除现浇钢筋砼墙、柱、梁、板等构件；局部0。3m2以内的钢筋砼、凿槽、抠洞钻眼；素砼构件、砼路面、垫层凿除;铲除砂浆抺灰层、铲除涂料腻子层包括垃圾清理外运，均应有明确的计量认价.99、 砼墙、柱、梁、板面以及其他需要抹灰的砼表面,加气砼块墙面、砌小砌块墙面，采用先刷界面剂再抹灰的,均需有技术核定单。100、 地下室砼墙体采用止水螺栓施工,墙面凸出的螺杆需要割断，为防止露筋氧化生锈，穿墙套管空隙处采用801胶素水泥浆每点密封，此费用以点计或按m2认价。101、 地下室底板防水层,承台的阴阳角附加层远超过定额含量的部分按实际展开面签证。102、 屋面保温层PVC导热管按36m2/根核定，油膏嵌缝处采用30cm防水卷材盖缝,办理核定单。103、 木模板的厚度尽可能核定为18mm厚.104、 试桩的静压试验检测费由建设单位提供。12