中华开发融资租赁简介.docx

中华开发国际租赁有限公司
中华开发国际租赁有限公司是经中国商务部批准成立的外商独资融资租赁公司.总部设于江苏省昆山市.中华开发国际租赁有限公司将为设备融资并建立完整地融资平台,包括供应商设备融资,中小企业资产抵押融资.目前在大陆有3家分公司,并计划未来五年内在中国大陆范围内开设15个销售机构,并成为面向亚太的区域运营中心,为客户提供专业,迅速,灵活的融资租赁服务.

一. 融资租赁的特点
融资租赁涉及出租人、承租人和供货商三方当事人，三方当事人需要分别签订并履行融资租赁合同和设备购买合同，其中融资租赁合同是购买合同的前提。出租方保留租赁资产的所有权，承租人拥有租赁资产的使用权和收益权。租赁期满，承租人有优先廉价购买租赁资产的权利，或者续租。
二. 融资租赁的优点
对承租人(设备买家):
l 租赁能够提供客户首付款外的融资,客户保存大部分资金作为营运流动资金或运用于其他投资
l 承租人不必先筹集大量资金可以提前拥有所需设备,尽快取得经济效益,提高资金利用效率,加速设备更新
l 承租人定期支付租金,保持财务预算的稳定
l 融资租赁作为承租人一种额外信用来源,不影响银行提供的信贷额度
l 可根据融资人的需求,灵活安排融资方案和还款进度
对供货商:
l 交易期短,回收货款快,加速资金周转,降低交易成本
l 为承租人提供融资渠道,便于承租人快速决策
l 保持与承租人长期稳定的合作关系
l 便于发掘潜在的商机,扩大市场份额

三. 融资租赁操作架构图解

四. 中华开发国际租赁操作架构及费用
目前客户支付30%设备款项，剩下70%由中华开发租赁支付，客户分期支付给中华开发。基本要求客户需要成立满三年（不满三年的公司需要有满三年的客户做保证方可承做）
承做费率为6%-7%，周期2-3年,手续费为承做金额的1%-2%，每期等额还款，看客户需求及资质具体商定。
以客户融资100万，承做金额3年为例：
总费用金额1206000万，手续费按1%收取
每期还款：33500元，共36期。
融资额度
承做期间
费用总额
每月租金
手续费
其他
100万
36M
1206000元
33500元
10000元

以此类推.

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地址:江苏省苏州市昆山市前进东路1228号12楼 215300